办理房屋不动产赠与需要公证吗证还需要交钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-27 11:34 标签： 办理不动产证需要多久
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二手过完户费用都交完了！说要办不动产证还需要交钱吗？
二手过完户费用都交完了！说要办不动产证还需要交钱吗？
提问者：wl2971***时间： 17:47:34地点：4个回答
你好，咨询房管局。...
你好，咨询房管局。
你好，需要交税费。
追问：80平方的房子税费大约多少钱啊
回答：交易金额的2%.
你好，咨询当地房管所
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梁静飞律师
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房产纠纷法律知识：办房产证将收取不动产登记费 原多类收费将取消
搜狐焦点网综合报道 昨天，财政部和国家发展改革委发布通知，明确不动产登记收费的相关政策。通知中规定，国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构，办理包括房屋等建筑物等六类不动产权利的登记时，收取不动产登记费。
两部门明确，不动产登记费按件定额收取，由不动产登记申请人缴纳，其中便包含了一本不动产权属证书工本费。而不动产登记机构按本通知规定收取不动产登记费后，原相关部门收取的土地登记费、房屋登记费、林权证工本费以及其他涉及不动产登记、查询、复制和证明的收费项目一律取消。
据了解，北京目前执行的是房屋登记费，住房登记收费标准为每件80元、非住房房屋登记收费标准为每件550元，证书工本费则为10元。
财政部、国家发改委近日发布《关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，对不动产登记收费范围加以明确。
通知指出，国土资源部和县级及以上地方不动产登记机构(以下简称不动产登记机构)办理下列不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、更正登记、异议登记时，收取不动产登记费，包括：(一)房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、宅基地使用权或海域使用权；(二)无建筑物、构筑物的建设用地使用权或宅基地使用权；(三)森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或国有林地的使用权；(四)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；(五)地役权；(六)抵押权。
通知同时对免收、减收不动产登记费的条件加以明确。其中列举八种情形可免收不动产登记费，包括：农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；依法由农村集体经济组织使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书或登记证明的；因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；小微企业申请不动产登记的；国家法律、法规规定予以免收的其他情形。
据悉，国土资源部与县级及以上地方的不动产登记费收入，将分别全额上缴中央国库与地方国库,纳入财政预算管理。对违规多征、减免或缓征收费的，依照《财政违法行为处罚处分条例》和《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》等国家有关规定追究法律责任。
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电话：010-2018年全国统一房产收费标准，算算你家办房产证需要多少钱
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2018年全国统一房产收费标准，算算你家办房产证需要多少钱
住宅的话每平一块三毛六，商业办公楼每平二块零四分，商住一体的每平两块七毛二。不动产证工本费的话因地而异，我这里80块一本，快算算你家办不动产证需要多少钱吧
TA的最新馆藏
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办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
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来源：互联网整理仅供参考
办理是取得的的唯一有效凭证。那么在办理房产证时，需要哪些费用、具体的费用又是多少呢？小编在本文中就相关问题为您进行详细解答。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。2016年办理房产证的其他税费1、契税——1.5%(非普通住宅3%)——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)商品房费用要多少?咨询：个人商品房办房产证按规定需要那几项费用；费用标准是多少；按揭时需要交维修基金吗?我按揭时交了维修基金17元/M2，为什么现在还要交呢?开发商交钥匙时说还要交1万多元办房产证合理吗?物管必须交吗?(一)买商品房需要交的税：1、契税，总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、登记费，100元印花税——0.1%事先了解费用能够让您的准备更加充分，会为您节约一些时间。365小编为您整理本篇文章，希望您能帮助您了解办理房产证相关的费用问题。&：
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我们所说的契税主要是指将所有权发生搬运变化的不动产为征税目标，向产权人征收的一种财产税。主要交纳出售、赠与和交流等等一夜税。契税法令施行主要是更好的束缚一些土地交流和土地出售的行为。那么，契税暂行条例细则全文内容是什么?契税税率是多少？契税滞纳金怎么算？下面让律师365的小编带大家一起来了解一下吧！
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