城市更新与共享经济与城市未来如何结合

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-26 22:32 标签： 经济与计算机结合专业
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首发 城市更新与共享经济如何结合？城市新型共享生活方式平台共享际（5Lmeet）完成B+轮融资
时间：05-21 18:56
阅读：5101次
转载来源：猎云网
今日，城市新型共享生活方式平台“共享际（5Lmeet）”宣布完成B+轮融资，山水创投与结力源集团以近2亿人民币的现金和优质资产入股共享际。据了解，共享际成立于2015年12月，由优客工场创始人毛大庆发起成立，此前曾获得红杉资本、真格基金、新加坡政府投资公司(GIC)等多家投资机构投资。以共享际@国贸项目为例，居住者可以在同一生活空间里实现办公、租住及休闲社交等需求，“足不出楼”，即可实现职住社交的一体化。经过两年多的探索和实践，共享际已实现了包括城市核心区，城市郊区，工业园区激活等多条产品线落地运营，管理资产遍布北京的各个区域，总面积超过30万平方米。预计今年下半年，共享际还将陆续完成四个新项目的改造。据介绍，本轮投资方“山水创投”由新京报与北京文投集团联合社会资本共同发起，谈及此次投资，“寻找中国创客”的发起人、中国创客导师、北京文投集团总经理戴自更表示，本次投资“共享际”，是看好中国大城市的城市更新、共享经济发展和消费升级领域创新这三个投资主题相融合所蕴藏的投资机会。在北京、上海这样的超级城市，类似共享际这样的融合了居住、办公、休闲和社交功能的创新城市空间，将具有很大的发展潜力。共享际创始人毛大庆表示：“城市更新将带来大量的需求，而且老城的改造就像是做雕塑，不仅仅要好看，也要好用，空间是物质，精神是核心。当物质需求逐渐向精神需求演变，人们需要的不再是冷冰冰的房子，而是充满变换场景、时尚有趣内容的活力空间。未来的城市更新还让共享空间充满想象力。”
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推动城市更新，共享际打造前门新匠人文化创意集群
来源：新浪乐居
“打磨场·共享际”所在的西打磨厂胡同位于前门东区，曾经是一条脏乱颓败的老旧胡同，市政设施缺乏统一规划、架空线杂乱无章、私搭乱建普遍、交通十分混乱，部分历史建筑局部破损或脱离原貌。
北京是一座拥有着三千多年历史的文化名城，具有着得天独厚的历史文化资源和文化底蕴，但由于地域空间、资源等十分有限，这座历史古城的承载能力正在逼近极限。因此城市更新必然成为了北京城市发展中不可缺失的一环。图1：西打磨厂街景
在党的十九大报告中，习近平总书记强调，我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。而解决矛盾的办法就
需要通过城市的更新去解决发展中的不平衡、不充分问题。推动城市的更新、产业的升级不仅仅是对存量旧资产的改造，而是要满足人民对美好生活的向往，使得城市生态更加宜居，保障城市文明能够传承和创新。
城市更新推动文化发展
城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。“打磨场·共享际”所在的西打磨厂胡同位于前门东区，曾经是一条脏乱颓败的老旧胡同，市政设施缺乏统一规划、架空线杂乱无章、私搭乱建普遍、交通十分混乱，部分历史建筑局部破损或脱离原貌。2015年底，依据国家政策和“老胡同·新生活”的定位，这条街开始了修缮整治和疏解腾退的工作。
改善后的西打磨厂胡同不仅保留了临汾会馆、肖公庙等历史古迹和老胡同的建筑肌理，在形态上留住了北京味儿，而且还将符合街区定位的文化创新、民生服务、科技环保、艺术交流、国际跨界活动等新功能、新业态引入其中，打造一个集文化创意与设计创新为核心理念的“西打工坊”品牌。
作为提供办公、居住、美食、娱乐等于一体的共享生活服务平台，共享际看到了这里巨大的文化资源优势，于是便将自己的新项目“打磨场·共享际”开在了这条焕然一新的胡同中。图2：打磨场·共享际（长巷三条1号）
在这里，“打磨场·共享际”将会让创意产业与传统胡同相互融合，创造出一种“共生共赢的有品质的文化生活方式”。不仅为文化创新类的企业提供了适宜的成长环境，让他们可以在这里孵化、成长、交流与合作；还向热爱生活、注重生活品质的个人或团队提供了极具特色的生活体验方式。通过各种活动的举办为胡同文化带来新的生命力，促进其价值的提升，形成一种新的文化竞争力。
文化生态的保护与创新
不忘本来才能开辟未来，善于继承才能善于创新。继承弘扬优秀传统文化，要进行创造性的转化和创新性的发展。按照时代特点要求，对那些至今仍有价值的内涵和陈旧的表现形式加以改造，赋予其新时代的表达方式，激活其生命力，形成我们新的文化，提高民族自信心。
在“打磨场·共享际”所处的西打磨厂街里，深厚蕴藏着北京这座城市从古至今的人文历史。这条形成于明朝时期的胡同，因汇集了众多石器打磨匠人及店铺而闻名；同仁堂、大北照相馆等老字号和各地会馆等也都曾集居在此，是昔日最著名的闹市之一；再加上他毗邻皇城的优越地理位置，可以说这里既包含了带有些贵族气质的皇城文化，也有老北京胡同里接地气的传统市井民俗文化。这些文化构成了北京的魂，也是老城区再生的基础。
因此，如何能够可持续的发展文化生态，即保持住老北京原汁原味的传统风貌，又能够恢复旧城区的活力，是“打磨场·共享际”一直探索并努力在做的事情。图3：打磨场·共享际（西打磨厂街210号）
胡同里的老院落和旧厂房是承载文化生态的空间，传统文化在这里传承、新文化在这里生根发芽。共享际作为城市空间的运营商，为了保护和发展城市的文化生态，在西打磨厂胡同里打造了一个以“打磨、匠人”为精神，“文化、创新”为核心内容，兼具老北京古城风韵和时尚简约现代设计于一体的住、办、商“街区庭院式共享生活社区”，着力吸引匠人工坊、创意工作室等文化企业及机构驻留。在传承原有文化的基础上，不断发展新的文化，用新经济、新工匠内容激活老城区活力，拉动产业增值。
创建和谐胡同邻里共荣
着力发展文化创意产业、致力于打造文化创意集群的“打磨场·共享际”，也巧妙的将自己融入到了胡同里的人居环境中。
遛狗的大爷、带孙子的大妈还有挂着照相机来拍照的游客和文艺青年们，每天往来穿梭在这条胡同中，为在这里工作的创意工作者们提供了取之不尽的创意源泉。无论是清晨还是傍晚，春夏或是秋冬，胡同里的百年老树、青砖灰瓦，安静地流淌出老北京古朴的味道。共享际来到这里，将新人群、新文化注入其中，让文化创意与胡同生态两者相融相生，形成了和谐共存的局面，呈现出活泼的生机；不仅吸引了大批艺术家、设计师等来此驻扎，连不少外国友人也都前来创作自己的作品。图4：外国友人在西打磨厂街写生
回顾看来，“打磨场·共享际”是以负责任的态度、渐进的过程以及长远的效益来推动城市更新过程中的文化传承和发展问题。通过升级改造胡同里的存量资产，将更多“匠人工坊、创意工作室、文创、生活方式孵化器、民宿、共享办公、创新型IP商业孵化”等多业态多元化的创意产业装入其中，逐步形成“院落式”的文化创意集群，提升社会对文化创意产业和城市转型的认知，推进可持续发展的街区生态重塑和商业文化生态的形成。
未来，“打磨场·共享际”还将继续着力发展符合首都功能定位的、以文化创意产业为主营业态的文创集群，将文化创新孵化生根于传统胡同当中，打造城市更新新高度，为文化传承、文化创新贡献自己的力量。
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