2017上海买房首付比例是多少？-财经知识-金投财经频道-金投网
<em class="visited visited阅读
2017上海买房首付比例是多少？有计划上海买房的小伙伴看过来，本文将为您详细介绍2017年上海买房最新政策，及上海买房首付比例是多少？月供如何计算？
2017上海买房首付比例是多少？有计划上海买房的小伙伴看过来，本文将为您详细介绍2017年上海买房最新政策，及上海买房首付比例是多少？月供如何计算？
一、首付比例
计算买房首付，首先要搞清楚当地的首付政策，才能算对贷款比例。以上针对的是产权70年的住宅，商住房不限购不限贷，首付50%。
备注：如何判定首套房、二套房？
基本原则是：认房又认贷，认房是看在上海交易系统中有没有买房信息，认贷是看在全国银行征信系统里有没有贷款买房的记录。
以上政策针对商贷，如果是公积金贷款，其中有一个例外情况：在外地购房用过贷款，上海无房产无贷款，如果在上海买房，纯公积金贷款算首套。
二、月供如何计算？
影响月供的因素有四个：贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。
备注：月供不要超过家庭月收入的50%，考虑到收入可能减少，最好控制在30%左右。如果月还款压力过大，可以适当延长贷款期限。
以上是关于“2017上海买房首付比例是多少？”的全部内容，想了解更多的知识敬请关注。
编辑：随想
2017南京购房首付几成？2017年南京最新购房政策是怎样的？南京购房首付比例多少？想知道的小伙伴赶快一起来了解下吧。
<font class="visited
2017年武汉买房首付几成？武汉高校众多，很多去武汉上大学的学生毕业后选择在武汉工作，甚至买房安家，那么2017年在武汉买房需要什么条件，买房首付比例是多少？下面我们一起来了解下2017年武汉最新楼市新政。
<font class="visited
2017天津买房首付几成？随着楼市调控不断升级加码，许多热点城市都上调了首付比例，下面我们来了解下2017天津买房首付比例是多少？
<font class="visited
2017广州买房首付几成？2017年在广州买房需要哪些条件？首付比例是多少？以下是小编整理的2017年广州买房最新政策，一起来看看2017广州买房首付几成吧。
<font class="visited
2017深圳买房首付比例是多少？作为热点城市，深圳楼市自然也是调控重点，下面小编来为大家介绍下2017年深圳楼市新政及深圳买房首付比例。
<font class="visited
美图CEO吴欣鸿昨日在公司十周年年会上表示，从2008年创业到2016年...
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流，不存在盈利性目的，此文观点与本站立场无关，不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限于文字、图片、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请来电或致函告之，本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考，不做任何投资和交易根据，据此操作风险自担。
金投网下载回复: 18 | 浏览: 4776
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
精华0&帖子85&经验值1081 &注册时间&妈币679 &
帖子85&经验值1081 &注册时间&
妈妈网轻聊给生活加点料
妈妈网孕育就是好用
广州圈羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
精华0&帖子7&经验值437 &注册时间&妈币22 &
帖子7&经验值437 &注册时间&
什么叫非普通来自[]
精华0&帖子7&经验值437 &注册时间&妈币22 &
帖子7&经验值437 &注册时间&
公寓算非普通？来自[]
精华0&帖子0&经验值599 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值599 &注册时间&
税减了？来自[]
精华0&帖子85&经验值1081 &注册时间&妈币679 &
帖子85&经验值1081 &注册时间&
除了商品房外。
精华0&帖子85&经验值1081 &注册时间&妈币679 &
帖子85&经验值1081 &注册时间&
公寓是非普通的
精华0&帖子85&经验值1081 &注册时间&妈币679 &
帖子85&经验值1081 &注册时间&
是的，去年的事情了。
精华0&帖子639&经验值3453 &注册时间&妈币5519 &
帖子639&经验值3453 &注册时间&BB生日
广东省内标准，但是广州跟深圳除外
精华0&帖子346&经验值2175 &注册时间&妈币1870 &
帖子346&经验值2175 &注册时间&
谢谢分享！
您有需求，我正好专业！
精华0&帖子22&经验值436 &注册时间&妈币157 &
帖子22&经验值436 &注册时间&
卖一换一怎么算？来自[]
精华1&帖子3295&经验值17934 &注册时间&妈币18800 &
帖子3295&经验值17934 &注册时间&
广东省内标准，但是广州跟深圳除外
第二栏就是广州，深圳标准！来自[]
精华0&帖子9&经验值45 &注册时间&妈币52 &
帖子9&经验值45 &注册时间&BB生日
这些税，还真多，这税 那税的
精华0&帖子0&经验值234 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值234 &注册时间&
税税，千万税?来自[]
精华0&帖子227&经验值5651 &注册时间&妈币3499 &
帖子227&经验值5651 &注册时间&BB生日
如果广州两套，在佛山买一套几多税呢？来自[]
精华0&帖子5&经验值30 &注册时间&妈币52 &
帖子5&经验值30 &注册时间&
商业性质的
精华0&帖子5&经验值30 &注册时间&妈币52 &
帖子5&经验值30 &注册时间&
商品房卖方房产证过五年家庭广州市唯一物业免税，未过五但过两年一个点个税，没过两年5.6营业税加一个点个税；房改房还要补一个点地价，如果之前没补分摊还要补分摊一个点，其他同商品房！买房税费参考楼主所发表格！
精华0&帖子86&经验值735 &注册时间&妈币2300 &
帖子86&经验值735 &注册时间&BB生日
楼主，请问卖了唯一自住房后再买房，是按首套房算契税吗？来自[]
精华0&帖子85&经验值1081 &注册时间&妈币679 &
帖子85&经验值1081 &注册时间&
回复 天空中的一片蓝天 的帖子楼主，请问卖了唯一自住房后再买房，是按首套房算契税吗？ ...
是的来自[]
精华0&帖子2&经验值10 &注册时间&妈币23 &
帖子2&经验值10 &注册时间&
准备买房的看过来，契税标准拿走不谢。
交契税可以刷人家的卡吗来自[]
准备买房的看过来，契税标准拿走不谢。
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
给生活加点料
宝宝成长时光相册
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有&&&&
你选择的金额范畴属于普通装修，将会为你分派装修队，只提供平面设计图噢！
一分钟免费预约！获取4套装修设计方案！
居住区域：
装修预算：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&2016上海第2套房首付比例为普通住房50%非普通住房70%
2016上海第2套房首付比例为普通住房50%非普通住房70%
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
踏雪寻梅in2016年一线城市限购：号上海出台政策限购： 1，外地户口买房缴纳社保由2年提高到5年，且单身人员不得购房。 2，二套房首付比例为普通住房50%，非普通住房70%。 3，购房人应承诺首付款为#下午茶#【买房看过来！首套、二套房是这样认定的】上海马上要执行史上最严“限购”政策，二套房首付比例70%！首套、二套房的认定将直接关系到各位的钱袋子！2016，想买房的筒子们，赶紧看看近日首套、二套房的认定标准吧！执掌117上海& 距离最严新政“沪九条”颁布已经正好一个月，我们先来回忆一下这次新政主要有啥新规定？ 1、外地户口买房需缴纳社保，年限从2年改为5年，而且不能是单身； 2、提高二套房首付比例：普通住房为50%，非普通住房70%； 3、购房严禁使用首付贷、过桥贷款。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找上海新房、二手房，也可以按区域查询上海房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&上海人想在买房看过来 三大利好吓你一跳
上海人想在买房看过来 三大利好吓你一跳
来源：太仓房天下 &&发布时间：
在高房价和限购的双重下，越来越多的上海购房者选择在太仓置业，所考虑区域不仅是新区，还包括新城区、浏河镇和沙溪镇。今天，小编告诉你为什么那么多上海人在太仓买房，不看不知道，一看吓一跳！利好一：无惧高房价，轻松置业太仓，圆你安家梦以90㎡为例，看看在太仓和上海买房需要多少钱：太仓新区：均价14000元/㎡×90㎡=126万&首付约38万太仓新城区：均价13000元/㎡×90㎡=117万&& 首付35万太仓浏河镇：均价10000元/㎡×90㎡=90万&& 首付约27万太仓沙溪镇：均价8000元/㎡×90㎡=72万&& 首付约22万上海静安：均价100000元/㎡×90㎡=900万& 首付约300万上海徐汇：均价75000元/㎡×90㎡=675万&& 首付约202万上海长宁：均价65000元/㎡×90㎡=585万&& 首付约175万上海闸北：均价85000元/㎡×90㎡=765万&& 首付约230万上海普陀：均价55000元/㎡×90㎡=495万&& 首付约148万上海嘉定：均价25000元/㎡×90㎡=225万&& 首付约67万上海 KO 太仓利好二：惬意生活，太仓有套房开启幸福生活在太仓有套房=阖家居住大房子+落户太仓+孩子在太仓读书+家门口的地铁直达上海核心利好三：太仓买房不限购！传苏州正在酝酿限购限贷政策，但据小编推测，就算，也只限于苏州市区。小编拙见，太仓短期内实行限购的可能性不大，毕竟太仓的库存量摆在这里，短期内还无完全消化掉。置业向北，太仓是买房的好选择！下面小编就给上海置业者们推荐几个适合你们的好楼盘！ 优惠折扣：2万抵4万 金仓华府是国安投资在太仓地区投资开发的房地产项目，地处县府西街与五洋路交汇处，10生活圈内沃尔玛、伟阳菜场、市中医院、银行、学校等生活配套设施均已发展醇熟。金仓华府以“金质科技墅区，指引宜居生活”为理念，集结各个领域的团队，将一等科技融入住宅，打造PM2.5空气过滤系统、地暖辐射系统、人脸识别安防系统、五重景观私家园林、中信书店加盟社区、圈层商业金质生活6大宜居系统，刷新太仓地区科技住宅新标杆。。 金仓华府效果图售楼地址：太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处向西300米 碧桂园·珑庭 碧桂园·珑庭位于太仓市沙溪老镇区，总占地约70亩，住宅总建筑面积约7.91万㎡，绿化率超35%。项目规划为105-140㎡15-16层精装洋房，致力于打造沙溪镇高品质居住区。项目地处沙溪核心干道白云路与市政干道金溪路交汇处，属于发展成熟的集中居住区。项目周边衣食住行配套一应俱全，举步即享一城繁华配套。幼儿园、沙溪二小、沙溪一中等名校环伺周边，可谓才出家门便入校门。此外，项目更享四通八达的交通络，1公里直达沙溪古镇景区、2公里直达镇镇府，15公里直驱太仓市核心及太仓港区。 碧桂园·珑庭效果图售楼地址：沙溪镇白云路沙溪二小南侧
优惠折扣：1万抵3万、按时还款9.9折、商业还款9.8折 协鑫集团25年辉煌品牌，上市名企，深耕江苏，情定太仓，10年后王者归来！继太仓神话高尔夫湖滨花苑后，再次打造太仓国际化优质楼盘标杆——高尔夫鑫城！协鑫集团将开启太仓新城繁荣新篇章。筑梦，太仓！小区内的道路采用环路设计，路宽达7米，在核心部分设有慢跑道，平时闲暇之余可以在这里散步休闲，不受车流干扰。景观设计充分考虑人的行为流线，创造出一步一景，步移景异的丰富空间，倡导健康人居的生活理念，实现人车分流。为了能更好地利用项目北侧的湿地公园以及西侧的半泾河，小区内楼栋错开排布，楼间距高达百米，这样一方面利于每栋楼的视线均好，另一方面也能更好的享有自然景观，同时结合绿地景观有机组织人行流线，成为便捷舒适、自然和谐的居住典范。 高尔夫鑫城效果图售楼地址：太仓市东亭路与洛阳路交汇处
7×24小时热文榜
你可以按区域查找太仓新房、二手房，也可以按区域查询太仓房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
离婚后无房一方再买房算不算首套房?
浏览次数：0
看您之前有无房贷记录，如有，二套；没有就是一套。
房天下知识为您分享了一条干货
您好，如果您在全国没有贷款记录的话，那么您在买房的话算首套。
看您之前有无房贷记录，如有，二套；没有就是一套。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:53,asku:0,askr:446,askz:54,askd:31,RedisW:0askR:0,askD：587 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:589
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：