在家做私房菜怎么外卖卖了十几年买房人不想过户怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-26 21:47 标签： 私房买卖
马上买 再等就没有了有天有地有证有院子的私房 车还可开到屋
145万&&&&6331
望城坡私房
电话联系TA
电话归属地 : 张家界&&&&
房屋总价145万(单价 6331元/㎡)
房屋户型5室2厅4卫
房本面积229㎡
房屋朝向南
所在楼层共2层
产权年限70年
建筑年代2013年
有天有地有证有院子的私房 车还可开到屋 ，国有出让土地，过户费便宜，房产证面积229平。两证齐全，立即过户。拎包即可入住。要全款买房。
业主诚心出售，如果觉得这套房源适合您，可以与我联系，随时约业主可以看房!
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万（单价6331
房屋类型普通住宅
交易权属商品房
万（月供4160元/月）
银行按揭贷款服务
房屋评估价65成&/ 30年&/&基准利率8.5折起
无抵押&零担保
最高50万&／&1-3年&/&月利率低至0.9%
银行按揭贷款服务
最高50万&/&1-2年&/&月利率低至免息
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你好，我在2003年在武汉郊区买的一套二层二手私房，在2006年时房产过户了，但
你好，我在2003年在武汉郊区买的一套二层二手私房，在2006年时了，但国有土地证还是原房主的，现在我想重建这个房子，怎么过户土地证？需要多少费用？
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一、是在市、县级国土局地籍处办理的。二、个人过户登记所需资料：1、现房主的产权证原件、复印件（如果抵押了的需备抵押合同原件）2、原房主的国有原件（需收回）3、交易双方身份证复印件4、房屋来源证明，分以下几种情况：①买卖协议书（）②赠与协议书③离婚协议书④继承公证书⑤如有委托人需提供委托公证书）以上资料需与提供给房产局办理过户手续的资料一致5、房产证过户时缴纳的契税发票（第五联或第二联）原件及复印件，如果是划拨地另有土地收益金发票原件及复印件6、通常情况下需现房主本人进窗办理，如遇特殊情况（如出国、岁数大卧病在床）现房主本人不能前来办理的，需提供公证处的委托书方可受理他人代办。三、办理依据1、《中华人民共和国物权法》2、《中华人民共和国土地管理法》3、《中华人民共和国城市房地产管理法》4、《中华人民共和国土地管理法实施条例》5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》6、《土地登记办法》（国土资源部令第40号）
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2．甲将自己的三间私房出租给乙.后甲因做生意急需资金.对乙表示欲将此房出卖.乙表示愿意购买.与甲签订购房协议.约定房价10万元.1个月内付清.不久.乙依约付清房款.但因甲外出做生意.过户手续一直未办.后丙听说此事.表示愿以12万元购买.甲即要求乙补充2万元.乙坚决反对提价.认为自己已交清房款.房子归自己所有.甲无权要求补交房款.甲见状.即将房子以12万元的价格卖给丙.并办理了过房手续.丙据此要求乙腾房.乙认为自己买房在先.而且出租尚未届满.因此拒绝腾房. 请结合材料分析: (1)此房所有权现应属谁? (2)丙是否有权要求乙腾房? 答案:(1)房屋为不动产.其所有权转移须办理登记.乙虽然履行了付款义务.但未办理登记.因未办理登记.故未取得所有权.所有权应归丙. (2)丙取得了房子所有权.但甲乙之间租赁合同有效.且租期未满.丙替代甲成为出租人.应承受该租赁契约.丙无权要求乙腾房. 【】
题目列表(包括答案和解析)
2005年，甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于： A．甲&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&& B．乙&&&&&&&&&& &&&&& C．丙&&& &&&& &&&&&&&&& D．丁
(2009，湖南质检)甲将自己的手机卖给乙。双方协商售价为3500元，乙当即预付1500元。双方当时还约定过6天乙付清余款2000元后，把手机拿走。不料第二天发生地震，手机被砸坏，乙得知此事后要求甲归还l500元，而甲认为手机已卖给乙，不仅不同意归还1500元，还要求乙付清2000元。(1)物权有哪几种?本案涉及哪一种物权?(4分)(2)你认为应如何处理本案?请说明理由。(6分)&
甲将自己的家庭财产投保，与保险公司签订了保险合同。对此认识正确的是（&&& ） ①甲与保险公司成立合同关系& ②甲订立的是书面合同& ③如有意外，甲财产受损，符合投保范围，保险公司应依合同规定承担赔偿责任& ④甲与保险公司订立的合同双方的权利义务不对等，因为保险条款是保险公司定的 A.①②③&&&&&&&& B.②③④&&&&&&& C.①②④&&&&&&&& D.①③④
(2009，湖南质检)甲将自己的手机卖给乙。双方协商售价为3500元，乙当即预付1500元。双方当时还约定过6天乙付清余款2000元后，把手机拿走。不料第二天发生地震，手机被砸坏，乙得知此事后要求甲归还l500元，而甲认为手机已卖给乙，不仅不同意归还1500元，还要求乙付清2000元。(1)物权有哪几种?本案涉及哪一种物权?(4分)(2)你认为应如何处理本案?请说明理由。(6分)
(2009，湖南质检)甲将自己的手机卖给乙。双方协商售价为3500元，乙当即预付1500元。双方当时还约定过6天乙付清余款2000元后，把手机拿走。不料第二天发生地震，手机被砸坏，乙得知此事后要求甲归还l500元，而甲认为手机已卖给乙，不仅不同意归还1500元，还要求乙付清2000元。 (1)物权有哪几种?本案涉及哪一种物权? (2)你认为应如何处理本案?请说明理由。
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我在武汉买的私房，没有户口，不能过户，怎么办
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私房本来就不能过户就算拆迁了，都没有赔偿。。你买那个干啥啊。。被忽悠了吧
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