我租住别人的房子住，暖气漏水把屋泡了，楼下淹了，损坏些物品，这应该谁负责任?_百度知道
我租住别人的房子住，暖气漏水把屋泡了，楼下淹了，损坏些物品，这应该谁负责任?
我有更好的答案
你让房东处理
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房屋租出去了，今天屋里漏水了，把楼下给泡了，请问这个责任由谁来负责，是我还是租户
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更新于& 11:22
求助求助紧急求助啊，租房遇到这个事，真是要烦躁死了。不知道该问哪个，先发个帖问问大家的意见吧！我现在像无头苍蝇一样的，毕竟是2万多块啊！！！！！漏水的时候离我们租房还不到一个月，事情是这样的：上周四我去妈妈家了，晚上我男朋友一个人在租的屋子里头，晚上后半夜大概2.3点的时候厨房的下水管因为老化漏水了。水不是喷出来的，是流出来的。物管来修的时候一打开水阀就流出来，但是几乎听不到声音所以晚上睡着了根本不可能晓得。结果第二天早上七点过老公起床的时候才发现屋里头水漫金山，反正淹得很严重吧，都漏到楼下去了。楼下前几天把损失清单给物管和房东了，说总损失26500.房东前天给我打电话说这两天来解决。听她的意思是我得赔吧。。。。我就想晓得，我责任占多大啊？我要赔多少啊？从来没遇到过这种事，我都不晓得怎么办才好了！
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发表于 10:11
这个老房子的漏水都是自己解决自己屋的，必要的时候动用大修基金。。。。我之前租的房子也是漏水，都是个人处理个人屋里的，你不找我，我不找你。。。我是楼上漏到我屋里，在漏到楼下。。。。。。。尼玛老房子伤不起。。。伤不起。。。。
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开着欧诺--喝着酒酒、吃着嘎嘎；爬坡上坎、翻山越水；打望神州，享受人生！
发表于 10:24
不可能2万多都是你出哦！！！这个太黑人了点
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多喝水，多运动哟
发表于 11:22
我觉得房东的责任更大吧。这个是房子老化造成的，又不是你认为破坏的。建议你咨询下律师看来还是不能租老房子，问题多！
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听爸爸妈妈的话，就会幸福
发表于 12:14
额。。之前我们家租出去的老房子，遇到楼上的管子有问题了，也是漏水，从8楼漏到7楼，我们是6楼，顶上也遭泡了，因为搬家前都是老邻居，还不是就算了，大家也不是故意的，这个租客搬走了以后，我们就找人重新粉刷过了。
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发表于 14:40
我头次租的房子，厨房厕所漏水，楼脚经常来找我们，现在看来，他们没喊我们赔钱确实黑人性化了哟。。。。不过我们房东也很大方，自己掏钱整改了。但是，，，老房子真心还是老房子，没得几个月又漏水，房东索性不租了，我就搬走了。。。个人觉得，不是因为自己忘记关水龙头的原因造成漏水，都还是算房东的责任吧。。。毕竟房子老化不是你都错啊
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愿麦子和麦子长在一起，愿河流与河流流归一处。
发表于 15:06
房东的责任
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发表于 15:19
我也是租房子，这种情况好麻烦哦
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发表于 15:33
水管老化，又不是你们破坏的，房东的责任啥
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发表于 17:00
最多一人一半责任。
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发表于 17:40
我觉得应该不管你的事哟！
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发表于 20:31
不赔，是房东的责任。让物管检测做证，就算闹到法庭也不让你赔2万多啥。绝对是房东责任。除非你大意没关龙头，那就没办法了。
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发表于 21:29
房东的责任，这种属于非人为，房东因该负全责
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发表于 22:50
房东责任吧。。。又不是你故意把水龙头开起的
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发表于 23:23
关键是物管秀好了没得撒
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发表于 00:57
只要不是你们人为的，都是房东的责任，我以前租房子的时候也是厨房漏水，还是比较新的房子，楼下的遭了，直接喊房东过来搞定的，我们都没切看一眼的，楼主不要遭忽悠了哦
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&我租的房子上水管漏水导致楼下墙面被水淹请问是谁的责任
最后更新时间： 08:44:09
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作者：队医
租的房子水管老化漏水，导致楼下被泡，我用负责吗？问题详情：3年前，马帅向牛美丽承租了一处三居室用于居住，月租金4200元，季付。因马帅是上班族、收入不多、单身，自己住三居室的大房子显得浪费，因此一年后，在征得牛美丽书面同意的情况下，马帅将另外两间房屋转租。杨群和姬菲菲各自与马帅签了租赁合同，分别入住了自己的房间。日前，因厨房水龙头底座生锈及输水软管老化，导致自来水泄露，致使楼下业主侯静的厨房设施被浸泡损坏。侯静认为，厨房设施无法修复使用，需要更换，所有费用都应由楼上承担。牛美丽认为，侯静的厨房受损并不严重，修复以后可以继续使用，且自家已经把房屋出租给马帅了，马帅没有尽到注意义务，致使损害发生，侯静应该找马帅要求赔偿。马帅认为，自己是承租的房子，损害并非故意造成，修缮及损害赔偿责任应由房东牛美丽承担。杨群和姬菲菲认为，自己是向马帅承租的房子，且约定修缮义务在出租人，不应承担赔偿义务。由此，三方发生争议。推荐回答：请问安装热水器时破坏水管算谁的责任？问题详情：请问该怎么投诉，315会受理这种服务问题吗推荐回答：有可能安装工用力过当导致水管破裂，也不排除水管质量不够造成破裂，安装工肯定要负责的。一般来说，水管件装上试水不漏就可以了，如果有漏，关掉水，退出丝扣多缠绕生料带就可以了，没必要太过力的拧，过力肯定容易损坏的。个人看法！室内预埋进水管道漏水这个谁承担责任？问题详情：今年过完年在物业查水表时发现家里没用水而水表一直在转，当时以为水表坏了，后找来水工检查，室内并没有任何漏水的迹象！我住在一层没有地下室，最后确定是预埋进水管漏水！后截断原水管重新走了一个室内明管道解决了问题。我们是一个季度查一回水表，而在这个收费周期内竟跑水达300方左右，价值达3000元，谁知道像这种情况，谁来承担这300方水的损失？我正常平均一月用水量5方。推荐回答：你所讲的是室内。商品房还没验收应该是是由开发商负责，验收后一年内也由开发商负责。但是有些地方，开发商只卖毛丕房，不考虑其它的，一切设施都是房主负责。旧房当然也由自己负责。水表外的由水厂维修！！！新房子漏水，物业不管，各种理由推脱责任怎么办？问题详情：才买的新房子，一下大雨，北边的窗户就漏水，去找物业，各种理由推脱责任，怎么办？有没有投诉电话？或者能找什么部门投诉他们？推荐回答：涉及到房屋质量问题，物业只能协助你找开发商解决，而不是必须要把你房子问题解决，分清权责很简单，就是当初你与某方签订合同，属于谁的范围你就找谁。物业只负责你家入户门以外，红线以内公共区域的管理与维护。水管漏水在未影响自己而影响楼下的情况下是否愿意付费维修？问题详情：买的精装房埋在地下的水管漏水，由于已过质保期3年物业不管了，现在楼下墙面大面积发霉，严重影响到楼下的正常生活了，而漏水对自己家没影响，而你工作又很忙，是否愿意抽时间花钱维修？推荐回答：这种情况可以先报物业维修，如果物业不管，建议先垫钱维修，拍照加收据存档，再找物业报销。物业如果置之不理，建议走法律程序。如果你不管，楼下居民肯定会到法院告你，一般的结果你都会有连带责任。最重要的是影响邻居间的关系换位想一想，如果你楼上漏水，打湿了你家的屋顶，你又会作何感受？？？与人方便就是与己方便。一楼顶是个大平台，被住户铺了瓷砖，现在一楼漏水，责任在二楼吗？问题详情：一楼是商铺，楼顶被二楼住户铺了瓷砖。现在一楼漏水严重，跟二楼铺瓷砖有责任吗？现在物业也不给修。我可以找二楼铺瓷砖的修吗？推荐回答：谢谢邀请！没太弄明你的问题，是不是你的这个房子就是二层结构，你是一楼，然后水从二楼露到一楼了。一楼顶是个大平台，那这个平台就是二楼的了，二楼住户铺上了瓷砖，那二楼的楼顶的平台顶部原来是有顶的还是没顶的？如果二楼的平台是有顶的，也就是平台顶上有房盖的，那房顶应该做防水的，如果做放水的时间长了，防水层老化变质了，就可能漏水的，如果漏水了，就应当先漏到二楼的平台上，然后这个水就又从二楼的平台上漏到你家的平台上了，是不是这样的？如果是这样的，那水是从二楼的楼顶上漏下来的，先漏到了二楼之后，又漏到了一楼，这样的话，二楼也是受害者，这就与二楼铺不铺瓷砖没什么关系的！如果是这样的话，二楼是先受水害的，二楼是先受损失的，那二楼也就应当去找物业了，如果物业不管，那二楼不是也还得先承受漏水之灾吗，那二楼也得想办法或自己出钱也得把防水做好了吧，或者二楼会来找一楼的，让一楼与二楼一起去承担楼顶的防水之事的！如果不是房顶漏水，是二楼在平台上做饭洗衣服什么漏的水，那当然就应当让二楼做好平台的防水的，一楼有了损失也可以找二楼赔偿的！所以你没说明白是楼顶漏水，还是二楼的原因漏水的，你应当找到漏水的原因的，如果不是二楼的原因，是楼顶漏水，那一楼就应当与二楼一起去找物业的，如果物业不管，那就得一楼与二楼协商共同出点钱把楼顶的防水做好的，如果二楼也不管了，那你怕你的商铺受损失，也只能一楼自己花钱把楼顶的防水做好的，如果你也舍不得花钱，那只能让水继续漏着了！我感觉我是说明白了，不知道你听没听明白？【社会现象，家庭问题独家观点，解惑释疑。请您关注从善如刘的悟空问答！】新房刚住进来地暖管漏水谁的责任？问题详情：刚交房半年，新装修好了打算年前搬进来，供暖后发现暖气不热，后来楼下找来说客厅中间漏水，然后物业说交房的时候试过压没问题，现在出了问题就跟他们没关系了？说可能是我们自己装修施工造成的，我去，装修又没动过地暖管，能有毛线关系，还让我们自己再找人试压解决，我该怎么办？推荐回答：首先如果物业交房的时候，确实打压过了，没问题。并且当时打压时你也认可。那么这种情况，很可能是你装修时水电改造造成的。这种情况下，物业是不承担责任的。但是，物业所说的打压，你并不知道，这是他们验收的时候，他们的一种行为。这个时候你可以提出争议。要求打开，查看情况。如果是管子的接口处漏水。或者是管子有裂纹。这个时候可以要求物业赔偿。如果上面明显有钉子之类，基本可以确认是咱们水电改造的时候的错误行为。
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