工业园租房子,情况上一家自己做的钢结构隔层施工方案,我现在接手一家的房子时物业应不应该把隔层面积算到合同里

家里装修做钢结构隔层,造价多少_百度知道
家里装修做钢结构隔层,造价多少
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一般要根据图纸才能给您算报价,因为只有知道图纸才能知道需要什么材料。年底钢材价格贵,现在钢结构材料的价格是6600元/吨,加上每吨的人工费用800-1200.然后再计算一下螺栓,化学螺栓,自攻钉这些配件费用,最后算上人工费用和利润,大概是400-600元/平方米。
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关于我家钢结构隔层承重的问题
我家隔层做的钢结构,用的工字钢和槽钢,化学锚栓植入,主梁是5根工字钢,跨度4米乘5米,副梁槽钢,间隔60公分,上铺竹胶板,覆盖3公分水泥沙子垫层,然后又铺地热管后浇了5公分厚的水泥沙子埋地热管,现在还要找地坪铺地砖,请问这个结构能承载这么大的重量吗...
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后做的钢结构与混凝土结构连接时用化学锚栓是最安全的。但是要满足以下两个前提。1、锚栓中心到混凝土边距及锚栓之间间距不得小于5倍锚栓直径。比如您用的是M20的锚栓,那么锚栓到混凝土边及两个锚栓间的距离不应该小于100MM。这主要是为了防止混凝土在拉应力的情况下产生锥形破坏。也就是说即使破坏也是混凝土先坏(1个M20锚栓抗拉抗剪在50KN作用,而C30混凝土在考虑箍筋情况下也只有20-35KN左右)2、锚栓锚固深度(插入混凝土的部分)不应小于8倍的直径。已M20为例则不应小于160MM。同时满足使用厂家要求的锚固深度。 关于结构布置需要您提供更详细的资料,需要计算确定。根据经验预估主梁(工字钢)不应小于20号(跨度5M及上部荷载决定恒载3KN/㎡,活载3.5KN/㎡,已经考虑自振第一模态的舒适度要求)。次梁(槽钢)由于负载面积较小应该用到10号的差不多了,不过考虑高强螺栓的连接最好放大到20号即200MM高与主梁同高可以布置下2个M20的高强螺栓。
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您好后做的钢结构与混凝土结构连接时用化学锚栓是最安全的。但是要满足以下两个前提。1、锚栓中心到混凝土边距及锚栓之间间距不得小于5倍锚栓直径。比如您用的是M20的锚栓,那么锚栓到混凝土边及两个锚栓间的距离不应该小于100MM。这主要是为了防止混凝土在拉应力的情况下产生锥形破坏。也就是说即使破坏也是混凝土先坏(1个M20锚栓抗拉抗剪在50KN作用,而C30混凝土在考虑箍筋情况下也只有20-35KN左右)2、锚栓锚固深度(插入混凝土的部分)不应小于8倍的直径。已M20为例则不应小于160MM。同时满足使用厂家要求的锚固深度。&关于结构布置需要您提供更详细的资料,需要计算确定。根据经验预估主梁(工字钢)不应小于20号(跨度5M及上部荷载决定恒载3KN/㎡,活载3.5KN/㎡,已经考虑自振第一模态的舒适度要求)。次梁(槽钢)由于负载面积较小应该用到10号的差不多了,不过考虑高强螺栓的连接最好放大到20号即200MM高与主梁同高可以布置下2个M20的高强螺栓。再有就是要给您家做地面的验算一下竹胶板的刚度,由于您家地面没有加钢筋,如果竹胶板变形过大有可能会造成面层开裂。变形要控制到跨度的1/250. 这个部分的标准做法是压型钢板加钢筋混凝土,见下图。不过既然做完了,如果变形不大那么也没什么问题。最后我给您一个链接,是我在百度回答的另一个问题,与您家类似,当时也有一些问题,您可以参考一下
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看照片明显是个不负责任的施工队,偷工减料的干法。①每根工字钢两端必须要有独立的预埋钢板,跨度如果在4.5m之内用4孔钢板国标膨胀螺丝160X150规格就可以,主梁间距不要超过80cm,跨度在4.5m以上用6孔预埋钢板,国标膨胀螺丝与上同,间距与上同,国产化学锚栓不可以用,因为在焊接高温下药水会失效,用化学锚栓在条件允许下用进口的或中外合资企业的产品。提问者所提供的照片中的干法是极其错误的、偷工减料的干法,不可取的!
要有工字钢、槽钢、锚栓的型号,原结构的梁柱施工图,通过结构计算才能回答您的问题
1,化学剂用于锚固,只有是按照受力计算和正规厂家的操作规范进行安装,完全不必担心。2,由于你未提供详细的图纸,比如连接,型钢尺寸,材料的等级等等,实际上,别人是无法测算出承载能力的。
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装修会上瘾 篇一:户型简介及钢结构搭建
开这篇的时候大概3个月前,直到今天才接着来写,懒癌ICU了,以下是之前写的。先上两张完的照片吧,之前的照片都在TF卡上,但是就在昨天卡坏了,现在正在恢复数据中,分享两张昨天为了给卖家拍灯的照片。& & 家里正在装修,感觉装修完自己能开装修公司了,各种坑啊,先给自己挖个大坑,把自己装修的过程写下来,准备分以下几篇来写新风设计及施工家装设计及施工(墙水电)完工展示及一些物品使用感受(新风等)其他& & 人生需要完美一回,就像读了大学不逃一次课,不挂一次科,大学就不完美。人生一样需要经历,找个工作,娶个媳妇生个娃,买个房子装个修,楼主30的人了还没有装修过,总觉的人生不是那么完美。虽然有地方住,但不属于自己,去年眼看着人民币贬值,房贷利率下降,动了买房的心事,特别是公积金每年都在增长,放在账户里只有贬值的份,可是房价却一直在涨啊,帝都的房价太吓人了,十年前一个普通的职工一个月工资差不多能买一平米,可是现在一个月只能买0.2平了,工资涨了3倍房价涨了10倍,而且还得五环外了。和媳妇商量一下决定不能让手里的钱贬值了,而且公积金贷款利率非常低,我们贷款120万30年的话我俩每个月公积金差不多够还房贷,而且以后工资和公积金还会增长,不会对生活造成什么影响,最重要的是现在钱越来越不值钱了,现在觉得上百万还算个钱,可是也许十年后就不是钱了,几年钱100块去超市能买很多东西,现在100块还能买点啥,本着这个观点我们决定用公积金贷最多的款贷最长的时间去选房,7月份通州被确定为行政副中心,于是我们锁定通州,因为公积金只能贷120万,我们手里加上公积金余额大概能买个170万左右的房子,这么点钱在帝都只能买个六环外的房子,选房过程暂且不表。&1.户型简介楼主刚开始买了一套二层,因为去买房时只有两套且都是二层,选了一个相对位置较好的付了定金。但是这个房子的位置真心不好旁边就是车库入口,虽然不怎么去住,但也想选个好点的位置,后来在开盘新楼盘时我换了一个顶层,为什么选顶层,因为顶层是尖顶的,最高处接近6米,最低处3.3米,我可以搭个阁楼,不买顶层也就不会有这篇文章了。楼主买的户型是一套88平米的小三居,是的小三居,小三居,小三居,88平的建筑面积套内也就73平还三居可想每个房间是多小。得房率还可以,要知道这可是带电梯的一梯两户的板楼,最高层才8层。&&&&&&&&&南透的板楼,开发商叫洋房,户型图上分成了客厅,餐厅,主卧/次卧/书房/一厨一卫,&厨房只有不到5平米,卫生间4平米,&&书房和次卧7平左右,主卧13平,客厅餐厅玄关大概36平.。这个是高度数据,最高处5.7米,最低处3.3米,形象点的话就是下图的样子,下图的数据不太准,是我收房前画的。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&现场看就是这个样子,上图是从客厅拍的,也就是从南向北拍的,门框高2.6米有管子的地方是厨房,灰色拉毛的地方高2.7米,那根管子处的墙顶角高3.3米。厨房左边是次卧。这个是厨房看客厅的照片,右边那个门洞是主卧2.钢结构设计一般的装修公司的设计师基本是摆设,我给他们定义为会画CAD图的销售,他们一个月要做十多户,可想能给你设计出什么东西来,好点的设计师一个月不会超过3户的,当然收费也贵,我选的装修公司的设计师基本被我废掉了,几乎所有的东西包括细节都是我自己设计的,他只负责出图,图的尺寸还有问题。选择装修公司我应该会在装修设计中写一下。本篇主要讲钢结构,一层格局基本没有变化,主要讲下我是如何隔层的。由于房顶上没有天窗,意味着必须考虑二层的采光,所以我考虑客厅用挑空,这样既可以让二层有足够的采光和通风,也给客厅留下了大空间,还留出了楼梯的位置,下图是楼梯在电视墙的位置,实际做的时候是放在墙了。大概就是这样子了平面结构是下图这样的黄色和灰色部分是做钢结构的,但是为什么分两个颜色呢,原因是灰色部分想作为书房,用磨砂玻璃来做地板,黄色部分就用水泥来填充。这是最开始的构想,后来实际做下来的时候有更改,主要是厨房和次卧上面没有全做钢结构,原因下面讲,玻璃的也只做了一小块。客厅挑空,一是为了二楼采光,二是为了楼梯从沙发墙位置上去,楼梯选择安放的位置下文再说(又给自己挖了个坑),主卧上面全部做钢结构,一是觉得卧室是一个私密的地方,二是二楼想设计一个影音室,影音室需要遮光条件好,正好这个房子没有天窗,钢结构全部搭上后简直就是一个绝好的暗室啊。次卧全搭也是考虑到私密性的问题,后来没有全搭是因为高度问题,到次卧门那个地方搭上钢结构后就只有1.4米了。关于楼梯也是选了很多地方,最后感觉还是沙发墙最好。方案定下来就开始做吧3.钢结构搭建与回填3.1搭建& & & & & & & & & & & 所有钢材从窗户钓上来用的是14的槽钢和14的工字钢搭主结构。工人师傅正在用槽钢做圈梁,梁是用化学螺栓打进墙里的(关于化学螺栓请自行百度)圈梁搭完后,会搭主梁,主梁和主梁之间要用瓦楞板做底托。整个钢结构部分就算是搭完了,中间空的那块是要做玻璃的。次卧就往外搭了90公分,主要是再往后做没有意义了,距房顶太低了。做完这些以后就要对钢结构喷防锈漆了,灰色的就是防锈漆。挑高2.6米,下面站着哥们1.8米。厨房不做钢结构主要是因为要安装,如果做了厨房只有2.6米高,350高精压版新风系统厚度28厘米,再加上吊顶和贴砖,厨房净高最多只有2.2米了,厨房窗户高还2.4米呢,为了有个畅快的厨房空间就不要那几平米的小空间了。3.2回填回填首先要在瓦楞板上用钢材做支撑架目的是为了让水泥陶粒做成的楼板有支撑。用水泥和沙子还有陶粒做成轻体水泥这个东西就是所谓的轻体水泥,感觉其实就是用用烧过的煤灰做成的。回填完成,等干了以后就可以让工长做地面找平了。4.钢结构施工方选择。在选施工商的时候真的是太难了,装修公司承包做的基本每平米1000以上,而且他们也是外包给别人的,我选择施工方的条件是必须有资质,价格要合理,我们有顶层q群里面有个人说360可以做,但没有资质,不放心。最后选择的这家公司在北京已经干了十多年了,做楼梯和钢结构的,商家有资质,而且他们把照片传给我看了,价格也合理。经过和其他家的比较我把这个商家和群里的邻居商量了一下,我们决定去团购,最后谈到的价格是460元每平米,基本上是我们心里价位,关键是有资质,就算多花钱也放心,最后我们大概20多家选择这家做钢结构。5.注意事项及总结(1)钢结构施工前一定要设计好在开工,我当时一时着急没有想好方案就开工了,导致最后的玻璃地板方案改了又改。(2)钢材运到后一定要要求工人对钢材处理,进行打磨除锈(3)搭建钢结构用的主梁一般都比较长,电梯根本上不去,这时候千万别让工人把钢材弄断了走电梯上去,一定看住工人用别的办法把钢材弄上去(吊装或人工抬上去)看看下面这家的主梁就是走电梯上去的,几乎每根都是接起来的,影响钢性,就算这样拼接是安全的我也不放心啊(这家号称400元每平米,别说400就是免费给我都不敢用)所以大家在选择施工方的时候还得上心。(4)要做好防锈工作,而且要让工人用好的防锈漆,我家工人在小区边上买的防锈漆真心不好,非常大的味道,我又让他们买的好漆重新给我喷的。最后上两张我家吊完顶刷完漆后已经看不到钢结构的图毕竟不专业,有错误的地方请大神指教
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两周内免登录我想做一个隔层,不知道需要用什么样的钢结构材料!_百度知道
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我是这样一间商铺,里面想做一层隔层,室内层高是5.6M,本来打算用120的工字钢做主梁,四周用120C形钢做支座,连接墙体不问用化学螺栓固定,钢梁横向间距1.5,纵向间距1.7。但是我感觉上面的是不是太重了想请教各位有没有谁帮忙计算下承载力,用多大的刚才节...
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看您这图纸的墙体应该是普通的砌块墙,只适合自承重,不建议直接往上面加钢梁,建议钢梁直接与砼柱连接,3m多的跨度,120到150的工字钢应该够了,没有给你计算,只是估算了下
中间设几道啊?..大哥您有QQ没我QQ咨询下你啊!
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工字钢加方钢,加瓦浪板,再打混凝土即可
大哥你能具体点不 ,工字钢多大,方钢多大,
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揭秘一:伪房东骗取租金一些不法分子或不正规的中介公司,通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙,同时低价吸引租房人士。若承租人欲租此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金,然后携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。揭秘二:骗取各种不法名义费通过低价优质房源吸引承租者,向客户索要300-500元的“看房费”后,由业务员引导去看房子,然而这套房子根本就不存在。在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由,不予退还看房费。揭秘三:临时出现的黑中介中介公司用剩余短期租期的房子,在同一时间段内重复出租给多人,收取预付租金或押金等费用,而当按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已不知所踪。这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数,它们多是狡兔三窟,临时摆个门面,拉个电话分机就是一个中介门店。而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。揭秘四:合同里的陷阱无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。揭秘五:低价背后有骗局不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜,装修好,地段也不错的房源,作为诱饵吸引租户主动联系中介。而在这些低价优质房背后,往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住,他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。本文由中安房(zaf.cc)编辑,转载请注明来源。中安房(中安房房产网)是合肥市最本土的二手房交易服务网站,专业提供合肥二手房,合肥出租房的房屋买卖、租赁服务,为用户省时、省力、省钱!
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