我要贷款买房子贷款 都需要准备什么东西

我现在在外地上班,现在想在家乡贷款买房子,请问一下怎么买需要什么条件
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您好,首先可以肯定你贷款是没有问题的不过异地贷款好像不行,你还是要到买房子的当地的银行去贷款户口不用转回去,也可以贷款,不过需要找一个买房子当地的人做为担保人,你父母应该在,他们就可做你的担保人,买房子需要提供购房合同,首付证明,自己的身份证,收入证明,户口本,等等其他一些看银行怎么要你提供了你们没结婚就不需要结婚证啊,如果你一个人还款比较吃力,那么你女朋友可以做为共同还款人,和你一起还款,还有不详细的请提问答案补充二手房缴税标准公式普通住宅交易——▲购买超过2年(含2年):买房者应缴税款=契税(1.5%)+印花税(0.05%)卖房者(个人)应缴税款=印花税(0.05%)▲购买不足2年:买房者应缴税款=契税(1.5%)+印花税(0.05%)卖房者(个人)应缴税款=印花税(0.05%)+全额综合税(5.55%)非普通住宅交易——▲购买超过2年(含2年):买房者应缴税款=契税(3%)+印花税(0.05%)卖房者(个人)应缴税款=印花税(0.05%)+差额综合税(卖出价-买入价)的5.55%▲购买不足2年:买房者应缴税款=契税(3%)+印花税(0.05%)卖房者(个人)应缴税款=印花税(0.05%)+全额综合税(5.55%)找中介要找好一点的中介机构
您要回去买私产房户口不在老家也没事`要是买私产的就要本市户口了。您要是还没上班没有公积金只能办理按揭贷款,要是您和您女朋友有公积金可以一起夫妻贷款的形式(结婚证)首付一般是30%最低20%找中介挺好的放心安全选择一些名气比较大的吧。
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我要买房子贷款需要担保人,要准备什么资料吗
我要买房子贷款需要担保人,要准备什么资料吗
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在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同,收入相对稳定;3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄;4;5以自然人做住房公积金担保人的。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份、户口簿、无公积金贷款余额及其它不良债务;6
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我要买套房子但是流水不行 需要担保人 担保人去银行 银行会给他看我贷款的各种资料吗
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你好,会的
商铺有银行抵押贷款,但是商铺老板问我要买不,如果我要买要注意
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你可以替商铺老板还清贷款,解除银行抵押权,然后办理产权过户手续。
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贷款买房子需要什么资格?手续?
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看你想用住房公积金贷款还是商业贷款了。如果是公积金贷款,那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上,且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那么只有在买北京市房屋的时候才能用。商业贷款就没有那么多要求了。你可以任意选择银行,大到五家国有银行,小到深发,招商,民生等银行都能进行房贷。不过建议你走工商银行,因为工行的房贷业务...
看你想用住房公积金贷款还是商业贷款了。如果是公积金贷款,那么你首先要确定自己已有公积金帐户。并且已累计缴存十二个月以上,且目前帐户状态正常。另外就是你公积金帐户缴存城区与所购房屋要在同一个城市。比如说你是北京的公积金。那么只有在买北京市房屋的时候才能用。商业贷款就没有那么多要求了。你可以任意选择银行,大到五家国有银行,小到深发,招商,民生等银行都能进行房贷。不过建议你走工商银行,因为工行的房贷业务做的一向很好,而且网点多,还贷方便,并且提前还款也方便,没有罚息。商业贷款需要你提供你的身份证,户口本,已婚的话是夫妻双方的,还有结婚证,学历证,最主要的是收入证明。收入证明你可以向银行索要空白的文本,然后他们会告诉你你月收入要开的多少钱等细节,你记好银行的要求之后拿回单位盖公章,并且要出具你单位加盖公章的的企业营业执照副本复印件。基本上这些就差不多了,至于如贷款资格,那就是要有稳定的收入,另外没有特别恶劣的信用不良记录。信用不良一般都是由于你信用卡多次逾期,或是原来有过贷款,还款不及时造成的逾记录。就这些吧,如果有需要可以加我QQ我再详细给你讲 答案补充 嗯,那就直接选商业贷款吧,如果是第一次买房贷款,可以享受目前基准利率下浮30%的优惠
房天下知识为您分享了一条干货
要办理个人买房贷款需要身份证,户口本,结婚证(若未婚那就得提供未婚证明),单位收入证明,如果你买房的话,开发商会协助你, 至于银行要看开发商有没有规定在哪家贷款, 具我所知,一般买房贷款都是在建行贷的~~
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。客服q q: (24小时内就能搞好)  其通过专线与商业银 行等金 融机构总部相连,并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业 务柜台。目前,征 信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构,收录的信息包括企业和个人的基 本信息,在金融机构的借款、 担保等信贷信息,以及企业主要财务指标。【全国服务不分地区,一经 删除绝不可恢...
信用卡逾期记录是有办法可以消除的。客服q q: (24小时内就能搞好)  其通过专线与商业银 行等金 融机构总部相连,并通过商业银行的内联网系统将终端延伸到商业银行分支机构信贷人员的业 务柜台。目前,征 信系统的信息来源主要也是商业银行等金融机构,收录的信息包括企业和个人的基 本信息,在金融机构的借款、 担保等信贷信息,以及企业主要财务指标。【全国服务不分地区,一经 删除绝不可恢复】多年服务经验靠的是口 碑相传;您的信任是我们合作的基础!为您的经济生活保驾 护航高效快捷保密 什么是不良记录,持卡人为何会被列入银行信用不良记录或黑名单通常所说的不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价,直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断,各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。 ①消 除普通的银行信用卡不良记录  如果是信用卡还贷等问题产生的银行不良记录,可立即向银行客服电话进行咨 询,情节轻的只需说明并非恶意,一般可以帮您消除纪录
没有公积金,可以用商贷。但你必须提供你的收入证明。
比如说我要买80平的房子。一平在5000做左右。首付多少。能贷款多少钱啊
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申请贷款,我觉得可以去天亿汇通啊。这家公司是正规的担保公司,比较靠谱。我有几个朋友都是在这家公司申请的贷款
您好,很高兴为您解答!可以消除的!不过你也不用太担心网友推荐银行内部人员处理QQ:就能搞好)专门帮您清除不良记录 实力也不错.
信用卡逾期记录是有办法可以消除的,推荐QQ:   他们是专业做这个的,信誉度很高的,当然技术更是不用说了,你去了解下就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好,收费合理。不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价,直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的...
第1-10条,共12条 &
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违法信息举报邮箱:买房子按揭贷款需要的资料?_百度知道
买房子按揭贷款需要的资料?
请问底下的10条说明对吗?在网上查到的只有这么多,想问下以下问题:第3、 借款人及配偶户口本原件及复印件1份。(这个户口本双方的都要吗,我老婆的户口还在他老家,户口本还写着未婚,这个有没有问题,我们有结婚证)第4、 借款人婚姻状况证明原件及复印件1...
收入证明是要夫妻双方的还是只提供一方就可以?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限,最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料:(1)买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件;(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等);(4)借款人合法有效的身份证明(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;(5)借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后,借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单(正本),一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后,贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内,再根据《划款扣款授权书》的授权,将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
采纳率:73%
买房按揭需要以下资料:1、身份证2、户口本3、结婚,离婚或者单身证明4、个人征信报告5、收入证明及银行流水(2倍于月还款) ,例如:月供2000 ,收入证明需要开到4000以上
差不多就这么多,收入证明是需要你单位手写或者打印并盖上公司的公章(或者财务章、人事章),工资流水单一般不需要。你没所属公司可以找关系开个假的,或者干脆自己做个,你能还起贷款就问题不大。自己做个收入证明也很简单,用PS做个公章或者刻个公章,然后电脑打印份收入证明:
兹有我公司员工XXX,身份证号:XXXXXX,月薪:XXX等等
XX公司(盖章)首付款发票、维修基金发票、申请表、合同等都是开发商提供(如果你买商品房的话)个人名章就不需要了,按个手印就好了。 你是已婚的话就必须夫妻双方一起签按揭贷款合同,同样,收入证明夫妻双方都得要。
本回答被提问者采纳
我上星期刚做了按揭贷款,是工行的(本想做建行的,可惜说没钱了)。上面10条的材料是对的;需要双方的户口本,你老婆写着未婚是没关系的,银行不会在意这个;借款人婚姻状况证明原件就是结婚证,要你和你老婆的,共2本;必须要工资证明的(真假银行一般不会去查的),不需要工资流水明细单;但需要你的银行流水明细单。
1,这些材料是全了的,2,双方户口本都要,上面写着未婚没有关系,,3,是结婚证哈,4,你有稳定收入,如果不能提供工资收入证明,那么你就要到你所在社区去让他们把你的收入证明打出来,这个是必须要有的,不能用别人的工资流水明细哈,基本上就是这样了,
资料基本已齐全~还差流水账单~
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