付了首付买了拆迁房，现在过户房东要拿首付款付尾款求涨价，怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-23 10:00 标签： 首付款是过户当天付吗
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我买了一个二手房，首付已经付了，马上要办过户了，但房东不愿意迁户口，非
我买了一个二手房，首付已经付了，马上要办过户了，但房东不愿意迁户口，非要等钱全部到手后才迁户口他户口不迁怎么办？
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1、这要看合同中有无约定尾款支付与户口迁移存在先后顺序的约定。如有约定，按照约定处理如无约定，可协商变更履行2、一般情况下，在合同中，可以约定逾期迁出户口的违约金。若对方逾期不迁，可起诉要求支付违约金。
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我买了拆迁房，付了首付，房东当时答应等好过户的时候办理贷款，可现在房东要违约，当初买的时候是六十万，现在房价涨到100万了，我该怎么办？
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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
买了一套二手房,房东因为未满五年,要求我们先付首付后等房子满五年后再进行过户手续
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1.房子是商品房吗?还是经济适用房?商品房不满5年要多交好几万的税费,如果面积大的话需要十几万的税费。如果是经济适用房的话,不满5年是不能交易的。所以如果是商品房,你为了少缴税,先付首付是必须的,但是前提是房子剩下1年内满5年,可以操作。经济适用房也是同样道理,还不到一年满5年可以交易,都是先给首付的。先做贷款审批,到日子后过户就行。记住银行贷款审批的有效时间是半年,不要等到日子,审批有效时间过...展开1.房子是商品房吗?还是经济适用房?商品房不满5年要多交好几万的税费,如果面积大的话需要十几万的税费。如果是经济适用房的话,不满5年是不能交易的。所以如果是商品房,你为了少缴税,先付首付是必须的,但是前提是房子剩下1年内满5年,可以操作。经济适用房也是同样道理,还不到一年满5年可以交易,都是先给首付的。先做贷款审批,到日子后过户就行。记住银行贷款审批的有效时间是半年,不要等到日子,审批有效时间过了。收起
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我买子房子，定金2万，首付己付，契税己交，己过户，但贷款正在申办出，房子涨价房东突然不想卖了，只答应
我买子房子，定金2万，首付己付，契税己交，己过户，但贷款正在申办出，房子涨价房东突然不想卖了，只答应付当时合同中写的二万违约金，其余一律不管，请问我能怎么办
提问者：wl4438***时间： 10:47:26地点：3个回答
你好！已经过户到你名下了，你不愿意过户回去，他也拿你没办法的。
你可以起诉维权的。
可以要求对方按照合同约定履行
答：签合同，并不是一定需要交定金的，不交也可以，首先这个定金是为了保障交易的一方，或...
已帮助： 人
答：有按揭贷款的房子要过户的话要把贷款还完才可以过户。至于还完贷款后过户，需要咨询房...
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答：有没有贷款合同。如果有，建议与律师当面咨询。...
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答：目前可能无法加名与对方认真沟通一次，作为专业庄律师掌握的赔偿标准、程序规则、诉讼...
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答：契税，2018年最新的规定是怎样的，你的问题暂时还没最新的回答呢。财政部、国家税...
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答： 你好，我国法律并没有明确规定离婚多久后可以复婚，也就是说就算你今天离婚了，明天你
答： 您好，二手房过户流程一般包括以下九部分：1，买方要对房子的产权进行调查。2，签订
答： 你好，如果你想要买个二手房，那么相应的二手房的房产个税是不用你们缴纳的是由卖方缴
答： 您好。买房子需要缴纳很多繁杂的款项，其中包括：契税，印花税，保险费抵押费等。契税
答： 个人意见，仅供参考。为什么要借名办贷款？以后麻烦事不少的，对银行是涉嫌骗贷、还可
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回答：你好，交通事故未报警保险公司有可能不赔。
回答：您好可以报警由交警出具事故责任认定书
回答：你好，等级以鉴定结果为准。
回答：根据户口情况，你可以在宁波本地提起诉讼。没有法定情况的话，孩子抚养权会判
回答：你好协商处理，协商不好可以起诉。
回答：你好可以申请工伤认定再做鉴定。
回答：你好你可以起诉离婚，要求支付抚养费，争取夫妻共同财产。
回答：原担保合同还在有效期内的还是有效的，不以名称是否变更作为依据的
回答：法院判决生效之前，对你个人都是没有影响的
回答：刑事案件肯定是撤不了的，具体有谅解跟赔偿是你量刑的依据，可以委托律师进行
回答：可以报警，由警方解决
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回答：先租赁后抵押的，抵押权不能对抗租赁
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回答：你好协商不好可以起诉处理。
回答：跑单？就是违约嘛，那个不算刑事吧
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买了一套拆迁房,房子涨价了,房产证下来了,房东不给过户怎么办
买了一套拆迁房,房子涨价了,房产证下来了,房东不给过户怎么办
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你可以起诉房东要求法院给你强制过户,一场诉讼就能处理
那你只能起诉
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我们家买的拆迁房，至今已过去五六年了，房东不配合办过户，去咨询过
我们家买的拆迁房，至今已过去五六年了，房东不配合办过户，去咨询过律师，律师建议去起诉房东，但律师费用好贵，我们能自己直接去法院起诉房东吗，如果真的起诉了，法院会不会帮忙给我们找个律师啊什么的，
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我这边买了一个拆迁安置房,合同签了,首付也付了。一年过了快拿房产证了房东突然要涨价请问您有什么好的建议吗?
您好,我这边买了一个拆迁安置房,合同签了,首付也付了。一年过了快拿房产证了房东突然要涨价,要么按违约的,一年多了我肯定不乐意,房价也涨得厉害,请问您有什么好的建议吗
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你好,对方要求不合理,可以要求按照合同约定履行
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你好,可以直接起诉要求继续履行合同过户
合同双方当事人具有民事行为能力、意思表示真实、标的物确定也未违反法律规定,并且在起诉前已经领取了房屋权属证书,应当确认买卖合同的效力。可以主张对方依约履行办理过户手续,对方不履行的构成违约,需要承担违约责任,协商不成的可以起诉到法院。
可以起诉过户房屋,不用涨价,不用房主配合也能过户。
你可以根据合同约定,起诉对方,要求过户。
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具体要看了合同帮您分析
诉讼,要求继续履行合同
房东突然涨价的行为其实是违约行为,对方违约,你作为守约方主动权是掌握在你手中的,建议及时起诉,要求对方继续履行合同并承担违约责任,或者按照实际损失承担赔偿责任。如需进一步帮助,可来电咨询。
协商不成的话可以直接起诉卖方要求其配合办理过户手续并承担相应的违约金。
1、对方不履行合同,已经构成违约。2、你方可起诉对方要求继续履行合同并办理过户。3、法院判决后,可强制办理过户。
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