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往年在两会期间才会出现的奇葩楼市议案，今年在元宵节前夜就提前绽放啦。
这次是人民日报放出的消息，据说在这样一份文件——《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，有司(具体是哪个部门就不知道了)提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭式小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。
你相信这能执行?真要这么干，房产价值的地段论和资源论，将至少打5折。大把业主要闹翻天了。
01去年12月，深圳布吉的万科红楼盘四期业主曾经反复维权拒绝收楼，原因很简单：项目三期和四期之间在销售期间一直有一道围墙分开，而收楼之际，万科地产拆除了这道围墙。四期业主不干了：那四期的停车位和园林不就是和三期业主一起分享了吗?
02这个世界，很多东西都可以用分享是美德来颂扬，但有些东西它就是私有的。万科红一个小区的业主都无法达成的妥协，你何况一个小区和一座城市的分享?中国房地产过去30年的经验就是跑马圈地占山为王，核心就两个字，一个是圈，一个是占。反映在设计上，就是围合式。你现在要散?呵呵，可有分手费啊?
03内部道路公共化的问题，深圳曾经有很多小区，在土地规划之初就有所考虑。简单说两个项目，一是前海的鼎太风华，数十万平米的小区之间，就曾经规划了一条市政路，将整个小区一分为二。龙华的锦绣江南小区，最后一期和整个花园之间也有一条市政路。开发商对此，非常苦恼。怎么办?架设高空走廊、加强绿化降噪来解决，花了老大一笔钱，房子售价还打折了。
04已经建成的住宅小区逐步打开?你能畅想一下无业游民把中海香蜜湖壹号的花园当免费公园来逛?到万科十七英里的私家海滩去拍个婚纱照倒是个不错的选择，问题是业主答应吗?有过在家门口被砍被绑架经历的哇哈哈董事宗庆后、新东方董事长俞敏洪倒是有大爱的人，他们敢撤掉家园外面的围栏?
05李嘉诚告诉我们的房产价值理论是占据不可比拟的地段、拥有无法复制的资源。在钢筋水泥材质设计高度趋同的背景下，你的房产每平米3万元，叫刚需屌丝盘。他的房产每平方米16万元，叫顶级豪宅。差别就在这里。今天，你把资源分享出来，数万元的落差，谁补啊?
06放在故宫前面的叫天安门，放在山海关前面的那叫城门楼子。
07不再建封闭式小区，有没有其执行的道理呢?确实有。到过广州华南板块的司机朋友一定知道，那个弯弯绕真的很让人揪心。动辄过百万建面的大盘横在那里，断头路确实无法打通。但这个历史遗留问题，解决起来可真考验执政智慧哦。一刀切的事，万难成行。
08草民斗胆问一句，省委大院市委大院开放不?我还想去中南海自拍一个呢。
中国人很习惯圈占。
回答一个问题
周日很多中介在传言深圳最迟3月1日将会公布执行“社保1年改3年”的调控新规，可靠吗?
在微信上，确实看到有Q房网的员工在发布个人微信，称“从3月1日开始，深圳执行新政，购房者社保一年改三年，非深户社保清单一定要满36个月，深户就无限制。”楼兔子的判断是传言就是传言，在没有官方文件发布的情况下，他就是个传言。
对于多数小民而言，企图提前掌握内部消息的人往往是徒劳的。深圳这方面其实做的还不错。汽车限购说了N年，有几个人是在那天下午4点前准确知道消息的呢?又有几个人能知道财政部会在周五下午发布减免税的新政呢?
楼兔子只能尽量去分析把握一种趋势，内部消息正的没有渠道。只能说，深圳正在执行的购房条件：社保一年，在北上广深四大一线城市中是最宽松的。好处很明显，激发了市场活力。如今世道下，也确实有收紧的空间。存废只在父母官一念之间。大政小民掌控不了，自己的手你总能绑住吧。
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原标题：找寻新时代&闽派批评&的原创力
日报记者 树红霞
上世纪80年代以来，一大批闽籍与在闽理论家批评家陆续发出声音，形成一个壮观的群体，文坛称其为&闽派批评&。&闽派批评&对新时期以来的中国文学思潮起着重要的推动和引领作用，已在当代文坛树起一面个性鲜明的旗帜。
进入新时代，闽派批评如何续写辉煌？23日，2017闽派文艺理论家批评家论坛在举行，谢冕、刘登翰、曾镇南、俞兆平、谢有顺、石华鹏等国内近50位专家学者齐聚一堂，持重名家，突出新锐，就&新时代与文艺原创力&这一理论问题进行深入研讨。除主题研讨论坛外，今年的论坛还特别设置了青年论坛环节，关注闽派青年文艺理论家批评家的人才培养和发展。
&&&&延续优良传统
在与会学者看来，&闽派批评&的称呼不是学派，更多的是一个地域性概念。&闽派批评&之所以成为一种文化现象，在文坛引起广泛关注，是因为一直以来&闽派批评&保持优良的传统，而这种传统也是闽派青年文艺理论家批评家所需要发扬的。
&&闽派批评&的优良传统首先是具有国际化视野，一种开阔的眼光；其次&闽派批评&有一种整体性观念，擅于从文化的整体性，从社会学、历史学、哲学、心理学等各个角度综合性地来把握文艺现象文艺创作；三是&闽派批评&一直致力于理论批评的创造和创新，是一群富有原创力的批评群体。&中国作家协会创研部副主任李朝全说。
文学需要什么样的批评？
文艺报社评论部主任刘颋多年来编过很多闽派文艺理论家批评家的文章，感触颇深。&在我所编&闽派批评&的文章中，无论是历史上的那些大家，还是现在的作者，我首先看到的是真诚。真批评拼的是批评家的才华，也是人品。其二是锐利，如果只是真诚，批评只能是评，没有批的内容，可只有锐利没有真诚，这样的批评没有生命力和说服力，只有两者结合才能真正走到每一个读者心里去。&刘颋说。
&闽派批评&有一种敢为人先的精神，既具有整体性视野和全局观，又有非常强的解剖麻雀的功力，点面结合，以自己的方式发出自己的声音，从而引领一个时代。当年，学者王蒙曾对文学批评发表过一个颇具影响的观点：&闽派批评&堪与京派、海派呈三足鼎立之势。
面对现场九成的新面孔，学者刘登翰感到无比欣慰。&福建文坛和评论界基本上完成了更新换代，除谢冕和孙绍振等活跃的老一辈外，新面孔是可喜现象。&
&&闽派批评&的天下是老一辈打下的，他们确立的价值观是我们要坚守的。&青年文艺批评家、《福建文学》副主编石华鹏不无感慨地说。
&&&&直面文艺现场
把握时代脉搏，聚焦时代问题，反映时代生活，是文艺工作者的责任。在新时代背景下，&闽派批评&要有怎样的担当？
&当今小说创作多半等同于说故事，忘记塑造典型、忘记将人物的个性特点集中起来成为一代人的特点。我希望作家能写出一个典型人物，他代表一个时代、一种精神。&对新时代创作问题，北京大学中文系教授谢冕提醒道，当今社会生活方式走向一致化，对文学创作来说是个非常致命的问题和极大的挑战，大家要寻求个性、表现每个地域的文化特征。对文学批评来说，不仅要关注批评本身，还要关注原创和本土。
谢冕特别提到自己关注了永泰县的很多年轻作家，对作家陈家恬创作三卷本《将心比心》更是多了几分敬意，认为这部悉心陪护患病母亲的行孝长卷是小故事大命题。他希望批评家多发现基层的优秀作家，也希望作家能创作出像阿Q、孔乙己、祥林嫂等能被记住的文学形象。
海明威笔下的老人拖着鱼骨架、武松打虎&&这类文学中的事件，被人认为是&破坏生态&。大学中文系教授俞兆平表示，现实中存在文学理论和文学创作距离越来越大的倾向，学界也存在急于跑马圈地、占山为王和鸠占鹊巢的现象，批评家要把&狗熊掰棒子&扔掉的再捡回来尝尝，把上世纪80年代文学理论和文学创作血肉相连的传统继承下来。
李朝全认为，&闽派批评&善于直面文艺现场，是紧密关注当下文艺创作的一种批评。
&没有创作的繁荣和提升就没有批评的创作和提升，&闽派批评&应立足本省创作实际，对新的优秀作家要做出敏锐反应。&中国社会科学院文学研究所研究员曾镇南说。
&&&&介入社会现实
21世纪以来，技术变革给文学创作带来巨大的冲击。文学批评如何介入时代，文学批评将在时代文化之中扮演什么角色，这是闽派文艺理论家批评家都需要面对的问题。
&近年观察文学现象，文学在发生巨变。我们这些老旧的知识结构，是否还能应对这种巨变，我没有很大的信心。随着网络技术的革新，文学写作、生产和传播发生了很大的变化。由杂志社、批评家和文学史组成的三位一体塑造作家的力量，对当今网络文学完全失效。新的技术产生新的文学生产方式，这种生产方式正在改变文学的格局和传播。新一代写作与传统写作完全不一样，他们不追求个人的孤独，追求的是更多的共享与读者回应，甚至决定性地影响作者的写作。庞大的网络写作群体，正在改变文学生态。&中山大学中文系教授谢有顺说。
作为文化空间的开拓，文学批评的意义远远超出了文学范畴。文学批评如何接通时代地气？&闽派批评&给出了一种示范，其既吸收了西方的理论，又与现实贴得很紧，是一种创新有效的批评。
刘登翰提出，不同的时代、历史背景对艺术是有选择的。个人化的创作怎么跟时代、现实、群众发生关系值得每个评论家去思考。&今天的作家还是要从地域出发，从中汲取营养。&
艺术研究院一级文学创作傅翔也给出了类似的观点。他认为，文艺批评的&真&和&思想&，来自于怀疑和反叛的精神，如果没有这种精神，不能静下心来做学问，批评就缺乏原创力。
&&闽派批评&的后来者，只要坚持文化创新的理念，赓续&闽派批评&的品格，呈现一种内在他性，在中心与边缘之间保持必要的张力，定能如&闽派批评&的先行者一样，直面现实问题，发出自己的声音，成为新时代的文化先锋，担负起为文坛提供世界观与方法论的责任。&中国社会科学院文学研究所研究员吴子林说。
责任编辑：陈锦娜
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新能源车市场迎新常态 动力电池谁家强？
动力电池谁家最强，目前还不能下定论。市场在爆发式发展过程中，孕育着无数的机遇，竞争格局还没有到非要分出胜负的时候，产销量靠前的几家企业，各有各的特点和优势，在竞争中相互学习，相互合作，共同推动着产业的发展。
　　新能源汽车市场在经历了2014年的火爆和2015年的癫狂之后，迎来了2016年的&新常态&，骗补的少了，喊冤的多了，抢钱的少了，干活的多了，盲目的少了，理智的多了，游击的少了，进京的多了。　　一、2016年的新常态　　总的来说，过去两年虽然发展成绩喜人，技术不断突破，产品种类丰富，但是虚火过旺，鱼龙混杂，造假横行，行业处在无序和失控的边缘，一个靠补贴催生的市场，养活了大大小小形形色色的企业和皮包客，形成了畸形的、虚假的繁荣。如果这样下去，毫无疑问，所谓的新能源汽车产业只会像传统燃油车一样，再一次沦为笑谈，错失发展的战略机遇。　　关键时刻，政府发飙了，尼玛，老虎不发威，你当我是病猫啊，于是各部委一通老拳，打的众人晕头转向找不着北，哭爹喊娘的，撒泼耍赖的，倒地装死的，转身逃跑的，还有跪地求饶的，基本上没几个还能原地站着。　　这几个大招发出来，效果是非常明显的，&查骗补&亡羊补牢，&废目录&釜底抽薪，&限三元&当头一棒，&建规范&长治久安。目前看来，虽然有矫枉过正之嫌，但是在十三五的开局之年，如果不能把基调稳住，以中国当前的商业环境和商业道德，这行业被搞垮也就一两年的时间而已，根本不用等到2020年再盘点得失，大家都可以洗洗睡了。　　作为的三大核心部件之一，动力电池的分量实在太重了，可以说新能源汽车的未来，很大一部分都压在电池上面。电池决定了电动汽车的续航里程，决定了整车的成本，决定了使用寿命，决定了安全性，决定了太多东西。这种现状，促使国内大大小小几百家做电池的企业都以狂奔的姿势进入新能源汽车市场，跑马圈地占山为王。大部分的电池企业从未涉足过汽车行业，但一夜之间却发现市场如此之广阔，赚钱如此之容易，简直如同天上掉馅饼。这些电池企业，连数码类的电池尚且做的不尽如人意，更何况关乎人命和财产的汽车动力电池，其性能之低，质量之差，让人无法直视，为了赚快钱，也有不少的电池企业参与到骗补的产业链当中。除了内部硕鼠成群之外，门外的野蛮人也在虎视眈眈，韩国的LG和三星挟天子以令诸侯，仗着跟国际主流车企合作开发电动汽车的经验，磨刀霍霍，正准备进入中国市场割韭菜。　　幸好，这个行业还是有一些中流砥柱的企业存在，它们在混乱的局面中坚持自己的理念和方向，不断构建自己的产品体系和技术优势，一步一步的发展壮大，为新能源汽车市场的健康发展做出了应有的贡献，成为国之重器。　　二、动力电池谁家强　　挖掘机谁家最强，大家都知道，动力电池谁家最强，目前还不能下定论。市场在爆发式发展过程中，孕育着无数的机遇，竞争格局还没有到非要分出胜负的时候，产销量靠前的几家企业，各有各的特点和优势，在竞争中相互学习，相互合作，共同推动着产业的发展。　　据部分媒体的相关统计数据，2015年全年车载动力电池出货量为15.9GWH，销售收入为370.6亿元，同比增长356.7%，占比中国总产量达到44%，超过手机成为中国最大池需求终端。　　从市场份额看，比亚迪依靠旗下新能源汽车的优异表现，出货量达到3.69Gwh，市场占比达到23.2%；CATL超越国轩成为动力电池第二，出货量达到2.43Gwh，市场占有率15.3%；沃特玛出货量达到1.37Gwh，市场占比8.6%。　　第四至第十名分别是合肥国轩、哈光宇、力神、微宏动力、北京国能、五龙、中航锂电(与万向并列)。　　2015年中国汽车动力锂电池企业出货量占比：　　比亚迪摘得桂冠并不让人惊讶，随着市场暴风骤雨般的发展，深耕细作电动汽车市场近10年的比亚迪终于迎来了自己的春天，2015年全年，比亚迪新能源汽车累计销量近6.2万台，同比增长234.7%，超越日产、等国际品牌，成为全球新能源车销量第一。2015年，比亚迪新能源汽车在国内市场占有率接近20%，在全球的市场份额超过10%，这一数据的背后，是比亚迪新能源汽车在2015年实现的产值达到220亿元，占其2015年总营收的27.5%。据中汽协最新数据统计，月，比亚迪的新能源汽车在国内的市场份额已经接近30%，尽显带头大哥风范。得益于自己的新能源车型畅销，比亚迪的动力电池稳稳的占据着市场第一的位置。
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跑马圈地 2011 年，中国已成为世界上葡萄酒消费增长最快的市场。这一年，中国葡萄酒产量的增长 速度也是国际平均水平的十倍以上。 葡萄酒市场消费的活力与产业的蓬勃发展， 使原料变得 紧缺，连种植户手里的酿酒葡萄也成了炙手可热的抢手货。新疆维吾尔自治区玛纳斯县葡萄种植户程大力：在交售葡萄一天之内，可能不下在十人 之内，打电话联系。新疆维吾尔自治区玛纳斯县葡萄种植户李付明：葡萄采上以后，用小四轮拉到酒厂去卖 去，那贩子多得很，在路上就截你，说给我给我， 卸掉以后我给现钱。 他们自己来车就拉走， 抢购嘛。中国红酒网总裁董树国：每年在这个葡萄收获的季节，都会出现疯抢原料这样的现象。 如果哪一个地方的葡萄质量很好，并且包括葡萄品种比较稀少，你的葡萄绝对会被抢购的。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 种植户手里的酿酒葡萄被抢购的背后，正是本土葡萄酒企业对原料的大力竞争。他们争 先恐后地在国内跑马圈地，甚至不惜大手笔在全世界买葡萄园。2011 年，中国的酿酒葡萄 种植总面积扩张到八十万亩左右，种植酿酒葡萄正呈现出前所未有的火热态势。国际葡萄与葡萄酒局主席伊芙?贝纳德： 中国目前是世界上第五大生产国， 我的意思是说， 葡萄种植面积的第五大国，中国将会是，中国已经是，非常重要的葡萄酒消费国，并且中国 将会逐步成为葡萄酒的生产大国。葡萄酒行业的原料紧缺，正把种植酿酒葡萄变成一个日渐火热的商机，然而这个商机中 却暗藏玄机。只有真正洞悉这个玄机的人，才能抓住机遇，赢得财富。中国自古就有酿造葡萄酒的传统，在富庶的唐代，太原府附近就是种葡萄酿酒的核心地 区。2002 年，这个叫陈芳的人从香港来到山西太古县，接手父亲创立的葡萄酒企业。当时， 她对葡萄和葡萄酒几乎一无所知，十年后，她却凭借着一个核心理念，带领她的团队，酿出 在国际上屡获大奖的葡萄酒，被称为行业内的奇迹。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 可是，2002 年，当她刚刚来到这里的时候，看到的第一幕就给她上了震撼的一课，酒庄 的葡萄种植户竟然跟酿酒师起了冲突。山西怡园酒庄董事长陈芳：一直问什么时候会采，什么时候采，为什么不采。酿酒师说 还不到时间采。所以这样就会用酿酒葡萄扔他。用烂葡萄扔他还算好的，用石头扔还不是更 惨。山西怡园酒庄首席酿酒师肯特?莫其森： 这是个棘手的问题， 我没想到他们会是这种反应， 你知道那是肢体冲突，我没想到会有人这样对待我，因为我没法和农民沟通，最好的解决办 法就是我先离开。为什么酿酒师和种植户会这样针锋相对？在种植户看来，酒庄的澳大利亚籍酿酒师肯特 无疑就是挑起矛盾的始作俑者。种植户担心会下雨烂果影响收入，想早点采收，可肯特却偏 偏执意要再等几天。其实他们之间的矛盾由来已久，在种植户们看来，肯特一直在刻意刁难他们。他们日夜浇水 施肥精心照料的葡萄， 好不容易长得枝繁叶茂硕果累累， 肯特却非让他们至少剪掉一半枝条。 这次的采收风波，只是一根导火索，让他们心中压抑已久的怒火彻底地爆发出来了。种植户和酿酒师的冲突，让初来乍到的陈芳非常尴尬，她想劝肯特让步，可是肯特的态 度却出人意料地强硬。山西怡园酒庄董事长陈芳：根本几个晚上睡不着，就想这个问题。他自己是澳洲人，有 的时候国情没有那么熟悉，但是在中国，我觉得你这样子强硬没有好结果。酒庄是在村里， 我希望能跟周边的邻居都相处得很好，没有原因要去冲突。山西怡园酒庄首席酿酒师肯特?莫其森：葡萄酒是非常复杂的饮品，有时候哪怕只差一个 暖和的晴天，也会影响我采摘的决定。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 肯特到底为什么要这样做？不但种植户无法接受，陈芳也不能理解。其实他这种做法并 不奇怪，在世界上葡萄酒的知名产区，他们对待酿酒葡萄无不更加苛刻，比起肯特的做法有 过之而无不及。这片葡萄园是澳大利亚最富盛名的酒庄奔富酒园的发源地，经过一百多年的优中选优， 现在只留下了最精华的一部分。 葡萄园中随处可见这样的牌子， 除工作人员之外任何人禁止 入内，摄制组就只能站在路上远远地拍摄。澳大利亚奔富酒园品牌大使杰米?萨士：我们不会让别人进入葡萄园，人们鞋底沾上的泥 土有可能传播病虫害，因此我们有告示牌禁止游人进入葡萄园。这些葡萄藤很老，而且很珍 贵，我们不希望他们（进入葡萄园）。记者：好的，我们一定小心。澳大利亚奔富酒园品牌大使杰米?萨士：是的。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 如此小心呵护，因为这些葡萄树就像一棵棵摇钱树，将带给酒庄巨大的财富。每隔三到 四年，这些葡萄树会结出最顶级的果实，用来酿造有澳大利亚酒王之称的葛兰许。然而，这 么珍贵的葡萄，他们却在每年秋天都故意扔掉一部分，任它们烂在地里。澳大利亚奔富酒园品牌大使杰米?萨士：我们会在葡萄树上留一个用来牺牲的枝条。当我 们在冬天剪枝时，会特意留一个特别长的枝条，上面有很多节，所以当葡萄树重新开始生长 的时候，那个枝条会积蓄很多能量和产量，然后在葡萄成熟的转色期中，我们会把它剪掉扔 在地上。所以我们会牺牲一些产量，以达到提高葡萄整体品质的目的。想要提升质量，必须要牺牲产量。在法国，对酿酒葡萄产量的约束已经上升到法律的高 度，一旦超过规定的产量，就会受到惩罚。法国乐朗酒庄葡萄种植及酒窖管理者让?马克?高比诺：一般来说，一棵葡萄树酿一瓶酒， 一串葡萄酿一杯酒。虽然没有刑事处罚，但是一但超出了法律规定的产量，酒标上就不能冠 以梅多克产区的名字法国葡萄酒享誉世界，而他们最大的秘诀既不藏在城堡里，也不在酒窖里，而是在葡萄园 里。在这里，葡萄不是普通的农作物，而是有灵性的生命，是上帝的恩赐。葡萄在天地间吸 取阳光和水土的精华，最终将它们转化成葡萄酒的无穷魅力。要想酿出好酒，最大的秘诀就 是用心种好葡萄。法国卡斯特集团雅新斯酒庄酿酒师布鲁诺?泰斯耶：要有优质的葡萄，才能酿出好酒。以 此为基础，我们的葡萄酒才能是最正宗的，最好喝的。澳大利亚葡萄酒作家评论家詹姆斯?哈利迪：没有好的葡萄，一定酿不出好酒。在勃艮第 和波尔多，你会发现，尤其是在勃艮第，酿酒师可能会花 90%以上的时间在葡萄园里，他 们跟土壤、气候、葡萄紧密合作。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 葡萄酒的质量七分靠原料，三分靠工艺，这是葡萄酒产业公认的真理。葡萄酒就是用酿 酒葡萄的百分之百原汁，不加一滴水、一点糖酿造的。酿酒师的工作就是种出最好的葡萄， 再将葡萄的风味完美地体现在葡萄酒中。而葡萄采摘的日子，就像是每个酿酒师一年中最重要的一场考试，有时候哪怕只差一两 天，葡萄的火候就不够，酒的口味就大打折扣。山西怡园酒庄董事长陈芳：最重要的是有好的葡萄，没有好的葡萄，酿酒师不是变魔术， 他没办法。葡萄种植户和酿酒师由采收时间引发的冲突，正是因为双方观念的分歧。经历这一切之 后，也让陈芳明白了一个道理，好葡萄酒是“种”出来的，必须得把力气花在葡萄园里，才能 赢在起跑线上。十年间，她正是坚持这个理念，用奖金、提高收购价等种种办法，激励种植 户种出好葡萄，酿出了让世界惊艳的中国好酒，也在市场上收益颇丰。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 种好葡萄酿好酒，这个道理看似简单，却不易做到。一旦做到，财富便会滚滚而来。在 世界上葡萄酒产业发达的地区， 很多家庭视为家族荣耀并且代代相传的财产， 就是一个顶级 葡萄园。葡萄树也像人一样，三十而立才进入黄金年龄，结出的果实会越来越值钱，老树葡 萄更是全世界千金难买的宝贝。画面中的这棵葡萄树，是世界上现今仍然存活的最老的西拉葡萄树，到 2012 年已经 169 岁了，它们就像一块金字招牌，为这片葡萄园的所有者带来了源源不断的财富。澳大利亚伦美酒庄市场总监詹姆士?林德纳：有很多游客专门为了能目睹这些珍贵稀有的 老藤而来，老藤果实的价格非常非常高，但不管谁要买，不管出多高的价格，我们从来没卖 过，因为我们太爱护珍惜它了，想自己用它来酿酒，来跟大家分享，我觉得那是最重要的一 点。然而，却不是所有的地方都能种出这种值钱的葡萄树。酿酒葡萄需要一系列复杂的适宜 条件，阳光、土壤、气候等等，缺一不可，因此能种出好葡萄的地绝对是寸土寸金。在这张世界葡萄酒的地图中， 只有这些红色的区域适合种植酿酒葡萄， 而其中的顶级产地更 是不可复制的稀缺资源。中信国安葡萄酒业股份有限公司总农艺师董新平：那么，对于葡萄的质量来讲的话，那 决定它的质量最关键的因素就是产区了。 因为现在这个世界上， 好的酿酒葡萄产区实际上是 不多的，尤其是有名的产区，你像波尔多，像美国的纳帕谷，就那么几个。在中国也是如此，适宜种植酿酒葡萄的区域不仅分散，而且十分有限。从冬季严寒的吉 林通化，到夏季炎热的新疆产区；从海拔超 1500 米的云南高原，到山东烟台的葡萄海岸。 中外酒商的目光都紧盯着这些宝贵的产区资源，只有那些眼光长远、行动迅速的人，才能占 得先机，赢得财富。 这里是新疆石河子。2009 年 11 月，一场足以改变中国葡萄酒产业版图的基地争夺战在 这里打响。 这家葡萄酒厂被张裕集团斥资一亿元收购， 酒厂的创始人不但将天价收购款收入 囊中，每年还将获得 30%的股份分红。消息传出，震动业界。让人琢磨不透的是，收购这 家酒厂的条件为何如此丰厚？这个看似普通的酒厂究竟有什么特别之处？酒厂的创始人奚 基武，也因此走进了人们的视野。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 1994 年，奚基武来到新疆淘金，八年内，他靠把新疆的棉花倒卖到内地累积了上亿元财 富。在走南闯北的过程中，他感受到葡萄酒消费的热潮已势不可挡，决定投资葡萄酒产业。 他在各大酒厂考察的时候，捕捉到一个细节，这个细节让他窥探到中国葡萄酒产业的秘密， 也因此开启了一个更大的金矿。天珠葡萄酒业有限公司副董事长奚基武：当时去考察的时候，就去国内这几家大的酒厂， 到了他们的地下酒庄，到了他们的车间，基本上酒库都是空的，当年的酒都生产完了。普遍 他们都缺酒，特别是缺好酒。这个发现让奚基武很兴奋，他敏锐地判断，葡萄酒行业存在巨大的原料缺口。新疆的自 然条件非常适宜酿酒葡萄生长，更重要的是，他发现自己有一种难以比拟的优势。2006 年， 他在石河子包下 4.8 万亩土地，全部种上了酿酒葡萄，建起葡萄原酒酿造工厂，要在产业上 游淘金。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 天珠葡萄酒业有限公司副董事长奚基武：我们就在后方，人家销售瓶装酒就在前方，我 们把基地发展好，把原酒做好了也是一个品牌，叫这些大的、知名的酒厂，都到我们这来采 购原酒。正像奚基武所预想的那样，他的原酒每年还未酿好，就提前被国内一二线葡萄酒企业预 定一空。然而这时候，实力雄厚的张裕集团却在这里发现了比优质原酒更宝贵的资源，他们 与奚基武一样， 看中了这里的一种独一无二的模式， 而这种模式将解决他们最大的发展瓶颈。这里是山东烟台。1892 年，中国现代葡萄酒产业就从这里扬帆起航。120 年后的今天， 这里的 21.5 万亩酿酒葡萄和一百三十多家葡萄酒企业，共同撑起了一个闻名全国的葡萄酒 城，但是一个严峻的问题却不可回避地跳了出来。土地分散在千家万户，种植户种葡萄卖给企业，企业买葡萄来酿酒，这一买一卖之间，利益 冲突在所难免。一面是种植户不懂管理，盲目追求产量，葡萄质量不好卖不上价，只能忍痛 砍掉；而另一面，企业却为买不到好葡萄而头痛，甚至闹起了原料荒。公司加农户的种种弊 端，成了像张裕集团这样的葡萄酒企业最头疼的难题。中信国安葡萄酒业股份有限公司总农艺师董新平：栽培和加工一定要连在一起，国外多 数情况是连在一起，但咱们中国目前公司加农户的形式，人为地把基地和酒厂加工分开了，所以就使得这个基地和酒厂的利益发生了冲突。所以对这种情况，我认为，必须把这两者的 利益连到一起，你才能最终解决这个问题。为了解决这个难题，张裕集团制定了一个宏大的战略规划，他们开始在全国各地寻找理 想的目标。就在新疆石河子奚基武那里，他们惊喜地找到了完美的解答。 2011 年 10 月，新疆迎来酿酒葡萄大丰收，与分散种植户的采收场景相比，这里所进行 的一切显得格外井然有序。这些正在采摘葡萄的人，不是普通的农民，而是新疆石河子生产 建设兵团的产业工人。奚基武的基地就是和兵团合作的。兵团的团结高效、统一作战，弥补 了葡萄基地管理上最大的短板，这种独特的优势也正是奚基武的杀手锏。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 新疆生产建设兵团 222 团团长王军：这种体制有个最大的好处在哪？就是把基地和工厂 生产连到一起了。拿一瓶葡萄酒，咱们说要找出它的血统，它是哪块地产的，甚至哪一株葡 萄产的。烟台张裕葡萄酿酒股份有限公司总工程师李记明：它和一家一户的分散农民相比呢，它 更有优势，它有师团连这个体制，它有健全的农业技术服务体系，所以我们能够保证把葡萄 种植以后，先进技术能够通过组织架构能实施。通过收购奚基武的酒厂，张裕集团不但一举切断了竞争对手的重要原料通道，也将 4.8 万亩酿酒葡萄种植基地纳入自己的产业版图。2011 年，张裕集团的原料基地总面积扩张到 30 万亩，完成了横跨新疆、烟台、宁夏、辽宁等六大产区的战略布局。 原烟台市人民政府副市长刘树琪：基地的建设是葡萄酒产业的一个根，基础不牢，地动 山摇，根深才能叶茂。[致富经]淘金葡萄酒(二)跑马圈地 中信国安葡萄酒业股份有限公司总农艺师董新平：我认为，自建基地是一种趋势。将来 的话，我们基地和酒厂一定会走到一起。实际上，现在我们很多企业已经在探索这种模式。像张裕集团这样的大肆扩张并不是特例，国产葡萄酒企业都意识到，只有抓住了源头， 才能笑到最后。王朝酒业和威龙酒业也先后在宁夏、甘肃建立十万亩以上的自有基地。中粮 长城集团则将圈地的视野扩大到全世界，在法国、澳大利亚、智利等国收购优质葡萄园。面 对公司加农户的难题，企业通过与农户签订合同、建立合作社、反租倒包等各种方法，探索 着适合自己的发展道路。 ――本文由中央电视台七套
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