【香港】Airbnb住宿体验与攻略
手机下载了Airbnb已经一年多了，有出国计划的时候，就喜欢上去翻翻看目的地的漂亮房子。但是因为没有合适的机会，所以一直也没尝试入住airbnb上面的民宿。
这次香港3晚短旅行，终于可以尝试用airbnb预定住宿。那个兴奋劲儿真的好久没有体会过了。
喜欢入住民宿，已经很久。开始是因为民宿比酒店价格便宜，适合荷包薄薄的吾等。再后来去的远了，发现一些异域小城，本就没有太多酒店客房。反而民宿是更为方便的落脚所在。
民宿，多是当地民居改建而成。在欧美，又被称为B＆B，意思是，提供早餐和床位的客栈。店老板照顾几间客房，为住客提供简单早饭。之前在英国约克，湖区温德米尔，传统英国木质楼房中的入住体验，至今印象还很深刻。有些民宿，老板与客人同住在一栋建筑里，这样的民宿更能体会当地民风民俗，还可以尽情的与店老板聊天。在台湾花莲的民宿海传，就是这样。老板原来是建筑师，后来将花莲海边的一栋建筑买下来，每个房间单独设计，改造而成了如今的海传。每天早晨，可以吃到老板娘准备的台湾米浆，以及从隔壁老店买的蛋饼或包子当早饭，吃饭的时候和善谈有个性的老板聊天，听听他对台湾政事的批判，或者听听他骂骂李登辉，都是佐餐好料。泰国清迈的wachira客栈，客厅处看到老板一家的自画漫画，在溽热的热带，清晨坐在通风的客厅里，享受老板一家准备的早饭，夸赞下老板女儿今天的化妆很漂亮。耳畔是厨房电视里传出的泰语新闻，任时光与空间的跳跃，恍惚还以为这就是自己的家。如此安逸的客栈时光，比入住酒店，来了又走，是别有不同的感受。
Airbnb入住民宿，又是不一样了。入住前与房主均是网上联系，记住店主自己设计的”check
in”tips，顺利抵达民宿，到结束旅程，离开民宿，之间可能都不会见到房主一面，完全自助式。
Airbnb的特色，在于可以随心所欲选择房源，而且还有可能遇到极有特色的房间。比如澳大利亚的树屋，日本的乡间榻榻米和屋，亦或西安的窑洞，都可以去体验入住。
此行香港三日，我选择住在了旺角。这个选择果然太明智了，九龙区紧邻弥顿道的民宿，出行前往各个地方都超级方便。
民宿位于典型香港住宅楼的9层，叫荣高大厦。细细一栋楼，还自称为“某某大厦”的情况，在寸土寸金的香港太普通不过。一层只有两架电梯，白天和夜间各有一位老人家在一楼执勤。遇到邻居的机会并不多，偶遇的几次，也还比较nice。尤其不会说普通话的执勤老奶奶，每次遇到我们都慈眉善目的打招呼。
不得不说，Airbnb的图片不愧是有专门摄影师拍摄的，照片效果果然好于实际情况。如此简单的民宿，也是我和老公第一次遇到，第一晚睡得并不安稳，但后面两晚我们已经很是熟悉这里。楼下就是繁华的豉油街，附近N多小吃店和茶餐厅。出门不远就是卓悦、莎莎、周大福和百老汇。即便是晚上11点下去，周围也是热闹无比。
▼民宿的客厅。
▼房主准备的医药盒。
▼非常简单的厨房。
▼客厅一角。
▼房主准备的房屋使用手册。
Airbnb的中文官网：zh.airbnb.com。
手机有app可以下载。
个人感觉，网站比app好用。
Airbnb网站的基本流程
1.在Airbnb输入旅行目的地、日期和房客人数进行搜索，直接会有目的地民宿推介，可马上看到房间布置。搜索房源时尽量寻找评论或有较多清晰图片介绍的房屋，对你选择时有更多和更清晰的选择。
2.按地区的视图位置，浏览搜索结果，在搜索结果页面左侧常会显示不同的房源位置，点击红色箭头，就可以见到房屋名称、价格、设施等信息。如有特别需要可按筛选条件选择。
3.airbnb得地图不是很人性化，可能因为要为房主隐私保密，所以房间地址在地图上只会显示所属范围，更具体的信息，则是需要通过房主介绍，或者其他客人评价来寻找了。
▼确认付款页面。
支持支付宝。
▼预订结束后，可以在自己的行程中看到即将入住的民宿信息。
▼可以随时与房主联系、查看预订信息。
如何与房东沟通？
很多房东愿意把自己的房子出租甚至与房客同住，是为了结交来自世界各地的朋友，赚钱不是他们的唯一目的，租住民宿与酒店的最大的不同，是房东会挑选房客，而酒店不会。房客在选择民宿的同时，房东也是在选择好的房客。因此，在入住前跟房东进行良好的沟通，获得房东的信任，愿意把房子租给你。
按以上“Airbnb网站的基本流程”介绍的选房程序选择好你心仪的民宿后，与房东联系前先在页面填写完整的个人资料，因为房东希望先了解租客的详细信息。在房源详情显示页面右侧、点击房东头像下的“联系我”按钮，即刻给房东发送信息，咨询有关房屋的信息。还可以要求房东通过Airbnb提供的“语音连接”功能在你所在时区的9：00—21：00之间致电给你，但你的具体电话不会透露给房东。点击房间上的绿色的“预订”按钮给房东发送一个正是的预订申请，24小时内房东就会回复申请。如果你看到“即时预订”按钮，就意味着你不需要发送消息也不需要获得房东的批准，直接点击“预订”按钮就能订到房间。
预订成功后，系统会要求你提供详细支付信息，填好后发给房东，房东若接受预订就会确认付款。这项服务有点像支付宝，先由Airbnb保管，房客入住24小时之后款项才会转给房东，方便住客有足够的时间确认房屋是否达到标准和效果。
住客和房东若有临时需要进行变更的项目或服务，如延长住宿时间或增加额外房客，可在“您的旅程”页面中操作。
在Airbnb完成预定程序后，Airbnb将向旅客收取6%—12%的服务费，这笔费用会加到房客的付款中，用于支付网站运营的费用，服务费率取决于住宿的订金金额，住宿金额越高，收取的服务费越低。除了服务费，房客还必须预先支付一笔保证金，保证金的用途是预防房客在租住过程中对房子及屋内设施的损坏时可作抵扣的钱，如果房客在租住过程中有重大损坏设施，导致房东损失严重需要维修或重新购买家电等，房东可以在房客退房后48小时内向Airbnb申报保证金索赔，如有必要，Airbnb会调解索赔，或在没有得到房客回复的情况下，释放资金预授权，如果房东确认没有需要向房客索赔的项目，该笔保证金将会返还到房客的信用卡上。
房客在出发前，一定要先联系房东，跟对方确认到达时间并且确认钥匙交接等事宜，你可以在“您的旅程”页面中查看行程单，内容有房东详细的联系信息。在与房东确认的时间到达住宿地，再跟房东办理入住手续，有部分房东可能会向房客要求出示护照或身份证的，请房客务必准备好。有时候，房东可能在约定时间不在当地，会提前将钥匙留在委托人手上，房客必须在取得钥匙后与房东确认。如有必要，可以在入住前的房间拍照存证，清点房屋/房间内的物品等。
在与房东确认的退房时间退房，离开之前请将房间整理好，这代表的是作为一位优秀房客应具有的基本素质，千万不要把房子弄得乌烟瘴气、乱七八糟后离开，这会给房东留下极不好的印象。
一名好房客必备的素质
入住民宿与酒店的最大不同，是每一个不同国家的住客在入住前、过程中、退房离开时都会给房东留下最直接的感受，这不但是体现你个人的文明程度，更是代表你自己的国家和民族形象，因此，在入住时注重个人素质，无论对房东还是对自己，都是一种尊重。做一个文明有素质的住客，最基本的需要做到以下几点：
1.无论你是否有特殊要求，还是要延迟抵达，或是在住宿期间有任何问题，都要及时告诉房东，与房东保持联络，随时沟通。
2.要认真仔细阅读房东指定的“房屋守则”，遵守里面列举的内容。
3.退房前请将房子简单整理，例如收拾好床上用品，倒掉垃圾，遵守房东指定的要求。
4.在入住时要尊重邻居，不要随意高声喧哗打扰到邻居，如与邻居产生争端，请先与房东联系，由房东出面解决。
5.如出现人为损坏房屋内物品的情况，要积极与房东协商解决。
6.住宿后请撰写评价，需实事求是，诚实有礼地赞美房东，并提出好的、有建设性的反馈意见。如果条件允许，可留下小礼物或感谢信，小小的心意和表示，是给房东留下深刻好印象的好事，同时也给自己这一段旅途居住留下一段美好的回忆。
如何对房子和房东进行评价？
在住宿之后，住客最好撰写评价给房东，并提供反馈建议。每一位房客在退房之后，都会收到一封邮件和控制面板的通知，提醒房客撰写评价，点击里面的链接就可以进行评价了。
在住宿过程中如果出现了任何纠纷或争端，请先核对房东所指定的《房屋守则》，查看自己是否违反了当中某些条例。如果是房东的过错，请通过zh.airbnb.com/help/contact_us联系Airbnb，暂停为房东付房费，之后再与房东进行沟通，礼貌地与房东协商解决。如有必要，可联系Airbnb，请其接入调解。万一在与房东协商过程中受到人身安全威胁，就要立刻联系当地警方，入住前请注意查询当地报警电话，以防不时之需。
入住程序是怎样的？ &&
房客和房东应直接和对方商讨入住、钥匙交接和退房方面的细节事宜。入住或退房手续不能在网上办理。
下面这些小贴士能确保您顺利入住：
沟通是关键
在预订的住宿开始之前，请使用Airbnb消息系统商讨入住和退房时间，安排钥匙交接并询问任何其他问题。这能确保所有信息都保存在一个地方，便于日后查看。如果出现问题，这将为您和Airbnb提供一个明确的参考。
此外，请确认您的联系方式和抵达细节，以便在计划发生变化时能与对方取得联系。请务必让对方知道您在旅行期间是否可以使用电话或互联网。
熟悉您的预订详情
预订被接受之后，请查看您的房客行程单，获取与您的预订相关的有用信息，如：入住和退房时间、房源地址、房东的联系方式以及您的账单收据。如果房源描述中没有说明具体的入住/退房时间，则默认入住时间为当地时间下午3点，退房时间为当地时间中午12点。
密切关注航班信息和天气预报
查看旅行建议，确认不会有影响预订的情况出现。如果遇到道路封闭和航班延误，房东和房客可能都需要更多的时间才能安全会面并交接钥匙。
许多房东会亲自迎接房客，交接钥匙。有些房东会把钥匙和使用说明邮寄给房客，放在加锁信箱里，或是让邻居迎接房客。房东可以自行决定是否把钥匙交给房客。不过，房客退款政策规定，房客必须能够合理出入他们预订的房源。如果房主决定不向房客提供钥匙，一般会在房源描述和《房屋守则》中注明，以便房客在预订前就能清楚了解。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。住民宿要注意什么 了解这些就足够了
　　民宿现如今已经成为了一种新兴的旅游方式，民宿的价格要低于酒店，而且还可以更直接的接触风土人情，这也成为了许多年轻人所选择的住宿方式。那么当我们选择住民宿时要注意哪些方面呢。今天小编就来聊一聊住民宿要注意什么。
　　住民宿的优点
　　小编觉得人们的生活水平慢慢提高了，对于旅行的追求也更高了，更多的人出去旅行是想要体验当地人的生活方式，不像过去就是出去跟个团拍拍照就完事了。
　　住民宿相对于住星级宾馆来说，一是经济实惠。毕竟民宿价位上要远远低于星级宾馆；二是接地气。旅游嘛，要的是除观景外，还要了解当地的风土人情，品尝当地特色美食，住星级酒店就很难了解这些；三是自在。住民宿一般不象住星级酒店那么规范，客人便利些。
　　通过民宿，可以体验原汁原味的当地人的生活，近距离的接触当地的文化，而不是说像赶场一样的跑各个景点。很多酒店的装修是千篇一律的，但是民宿却风格迥异，有些民宿的房东本身就是设计师，房间的装修非常有小资情调。
　　小编倒是觉得民宿便宜不是大家选择它的主要原因，你想啊，住酒店的话服务是很丰富的，反倒省心不少、而且也方便许多。选择民宿的人群反倒是收入比较高的，他们对生活品质有更高的追求。如果有可能的话，你甚至可以跟房东坐下来喝喝茶、聊聊天，了解很多当地不一样的文化。
　　住民宿要注意什么
　　1、注意房屋内部及周边环境。
　　从网络平台下单，房主提供的图片和过往入住人的评价是我们决定入住与否的重要参考。但是民宿同很多淘宝的买家秀和卖家秀之间的巨大差异一样，也存在同样的问题。很多房屋往往图片拍摄的很漂亮、温馨，但是外围的环境却常常让人糟心。有的图片看过去空间很大，但是实际入住的空间很小。特别是旧城区，更凸显这些问题。
　　每个城市的房屋都有不同的建筑特色。不同的房屋结构造成不同的居住环境。而作为体验者的我们需要更多的理解与包容。当然，前提是入住前问清楚，如果屋主的图片展示的不够，你可以要求她上传更多外围环境的图片，或者自己Google房屋周边街景，以防入住期间产生的失落感。
　　2、 注意房主提供的东西。
　　很多屋主会标明屋内提供的便利设施。但是很多人选择民宿时，并不会仔细看。这些内容是至关重要的。因为民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必备品，看清楚了，才知道自己是否需要随身携带生活用品，也省去咨询屋主此类问题，节省双方的时间和效率。
　　3 、注意房源、价格、入住、退订等信息。
　　民宿不像酒店有24小时前台服务，很多屋主都有自己的工作，因此入住的时间需要依据你们双方协商而定。另外，房屋的大小决定容纳人数的多少，入住前一定要如实告诉屋主入住的人数。如果超过可住的人数，看屋内是否可以加床，当然，加床也可能产生额外费用。所以询问清楚，方为上策。
　　4.如果时间允许，多和房东交流。
　　民宿中你所花费的并不只是单纯的住宿费用，而是分享一个人在这个地方的点滴时光和记忆。
　　国内的民宿很多是单独租一个Loft，或一居室的屋子以保障入住期间个人空间的私密性。很多房东设置一个密码锁，当你在短租平台下单时，他会给你入住密码，因此从入住开始到入住结束都不会碰见房主本人，中间很多沟通都是通过电话或者网络。因此，不要害怕选择与房东合住的房子，因为这样你更有时间和空间与房东交流，获得更个人的旅行体验与建议。
Android版下载给年轻人的欧洲旅行不完全指南【住宿篇】：宾馆 VS 民宿对于旅行这件事，我没有某些国际友人洒脱。曾经在巴黎北站的青旅遇见一个和丈夫离婚后辞了工作出来散心的美国姑娘Hamen，她对于明天一概不想的旅行态度让我无比嫉妒。想走就在火车站买张下一班的车票，到达新的城市再拖着箱子随便找一家顺眼的宾馆询问有没有空房间可住，这简直是活在小说中的潇洒人物。即便我知道未来的不确定性有一种危险魅力，也因为预算拮据而不得不妥协去提前计划。
落实一场旅行从预订往返交通开始。“行”的问题一旦解决，下一项重头戏必然是“住”。相比只与时间和价格有关的“行”来说，“住”要考虑到的种种方面简直繁琐到可以把人劝退。位置是最重要的条件之一，好的街区一定是交通便利并且楼下店铺一应俱全的。虽然在旅行之前对目的地的居住环境没有直观的认识，用Google Maps也可以看出附近是否通地铁、轻轨或公交，首末班车和车次间隔时间，附近是否有超市、药妆店和餐厅，等等。但这并不是全部。交通便利、街区繁华的地方在晚上必然会显得嘈杂，如果楼下吵到必须关窗才能入睡的地步，还需要考虑当地气温，以及房间里是否有空调的问题。安全性方面，过于熙攘的闹市常常不如僻静一点的郊区，在欧洲总感觉看不见人的时候最放心。而住在火车站附近绝对会悔不当初。出于节省预算的考虑，我基本没有住过市中心，距离中心城区半小时车程的住宅区对我来说是最完美的选项。（在安徒生的故乡如愿住进了安静街道旁的小房子，不是公寓楼太好啦！）欧洲的宾馆（Hotel）价格通常不怎么友好，大部分城市每晚要60欧元起价，上不封顶。跟国内一两百块钱的快捷酒店相比，非常让消费者怀疑人生。为了省钱，独自出游的旅行者，比如在下，也尝试过住青年旅店（hostel）。不过就连青旅里八人／十人间的床位有时也要30欧元一天，并且安全性这方面问题很大。开头提到的Hamen和我在青旅认识，之后一起出门玩，晚上回到房间我们俩锁在不同柜子里的笔记本电脑全部不翼而飞，报警之后也没有下文了。那家青旅门口有黑人保安，进每道门和上电梯时都要刷卡，房间里有柜子，锁是我自备的，即便如此还是丢了东西。所以如果两个人以上结伴出行，能不住青旅多人间就不住吧，少认识些个萍水相逢的旅伴总比损失掉积累几年的记忆好多了。
除了上述坑（ang）爹（gui）的住宿选择，AirBnB在欧洲真的可以说是业界良心。在任何一个大城市、小镇、村庄甚至荒郊野外，都能找到评价良好、性价比很高的民宿。有宾馆／青旅的地方，必然也有airbnb，并且相同的价格可以住进更好的民宿，相同的条件可以找到更低价的民宿。同样是60欧元的预算，如果选择宾馆只能住到最普通的毫无特色的小房间，像国内任何一家经济型快捷酒店一样索然无味。但是换成民宿的话，就可以住进当地居民区，深度体验各国工人阶级／中产阶级的日常生活。
（非常有特色的米兰民宿和超黏人的猫QAQ）一个好的民宿房东不仅会像宾馆前台一样在必要时提供帮助，还有可能给你准备当地的简单早餐，向你推荐他常去的好餐厅和观景地点，或者跟你讨论国家间的文化差异和有趣的旅行见闻。有的房东出租家里的次卧，房客一般都可以与房东共用客厅、厨房和洗手间。有洗衣机的住房就更是比宾馆方便多了，不过在使用洗衣机的时候一定要小心爱护，或者提前向房东打声招呼，否则一旦发生什么故障对双方来说都很麻烦。之前一个台湾朋友就因为洗完衣服洗衣机的门坏掉，被房东要求赔偿修理费，虽然最后由平台调解没有被扣钱，但是也损失了被锁在洗衣机的所有衣服。不过，迄今为止，我在Airbnb订房的经历都是非常愉快的，也经常会有意外惊喜。比如，发现The Doors和Andy Warhol的冰箱贴，在卧室的CD架上翻到迷墙专辑，房东养的猫非常亲人经常黏上来蹭蹭，不小心cei了一个杯子房东说不要在意不用赔偿，还有明明没有写包含早餐也贴心的在房间准备了酸奶和牛角包。（第一次使用老式电梯！竟然是手动开关电梯门的！）遇到的房东也有热情好客爱聊天的，不过大部分都只在入住时把一切都事无巨细地介绍完毕，之后就行踪神秘，一天也很难在家里碰到一次。一般房东都会给房客留下很多私人空间，双方并不会互相打搅，当然，如果觉得跟房东共用客厅厨房之类的还是会有些尴尬，也可以在订房时选择“整套房屋”而不是“独立房间”，这样在入住后就更不会见到房东啦。不论是否能在现实中经常见到房东，都不需要担心会联系不上，评价良好的房东在Airbnb中回复消息的速度都很快，并且解决问题的效率非常高。曾经有一次非常倒霉的在旅游时把脚划破了，晚上回到房间，在房东的远程指导下成功找到了家里的急救箱，把伤口消毒处理好，当时可以说是非常感激了。Airbnb上的房东除了当地人，也有许多华人／华裔。经营民宿的房东大多数都可以进行基本的英语沟通，事实上很多房东英语都非常流利，所以在任何国家订房，语言都不是问题。以我的经验，在欧洲，越是南边的国家（比如西班牙、意大利、法国），房东的英语越难听懂，而北边的国家（比如荷兰、丹麦、瑞典），房东的英语会更标准，沟通完全无障碍。如果还是担心和外国人沟通相处的话，也可以在筛选条件里选择会说中文的房东，这样就可以订到华人房东的民宿啦。不过许多华人都是专门经营民宿的，经常一家里有两三组房客，分别住在各自的卧室。虽然少了一个和当地人结识的机会，不过房屋的设施和服务都一应俱全，有些还会提供中式早餐。我就曾经在威尼斯的华人民宿里吃到了房东自己炸的油条，感觉心灵都得到了救赎…… 需要提醒的是，部分华人房东会试图塞名片给你，推荐你把他们的民宿介绍给朋友，避开Airbnb的平台，直接向房东预订，以节省中介费。不过，这种操作其实比较危险，一旦发生任何问题和纠纷，双方的利益都得不到保障，所以我个人是不赞同这种行为的。（拿到一把老钥匙，总感觉可以打开什么神秘宝藏）当然，选择在Airbnb上订房也需要考虑安全问题。一般来说评价好的房源的街区环境都比较安全，房东也基本都通过了实名认证，不用担心人身和财产安全。不过有些独立房间是没有门锁的，如果要把贵重物品放在房间里的话，记得关注一下“便利设施”一栏中是否标明了“带锁的卧室”。没有评价的新房源在预定的时候请慎重。不过如果房东的个人资料完善，图片清晰真实，房屋描述认真细致的话，也可以考虑预订。在房东的个人资料页也可以看到他作为住客的评价和他的其他房源收到的评价，这些都可以作为订房的参考。
总体来说，Airbnb由于性价比上的显著优势，以及可能的结交本地房东深度体验异国文化的机会，应该可以说是在欧洲旅行的最佳住宿选择了。也希望这篇文章能打消一些关于入住民宿的疑虑，勇敢的开始旅行吧诸位！52 条评论分享收藏(星河怀袖)
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