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精华0&帖子4&经验值578 &注册时间&妈币29 &
帖子4&经验值578 &注册时间&
不是有社会人员占着吗？那直接找社会人员谈，问原业主出多少钱，我出双倍或者三倍。 ...
人家能换几千人来领饭盒来自[]
精华0&帖子0&经验值277 &注册时间&妈币0 &
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这是目前法律的一个漏洞，责任应该都在法院，执行难，报警无用，属于纠纷，调解不成就再上法院告，没有一定 ...
是呀 法院立案也是要时间耗着 即使法院执行清场 对方就那么老赖 也是无可奈何 真的是 花钱买难受来自[]
精华0&帖子4&经验值578 &注册时间&妈币29 &
帖子4&经验值578 &注册时间&
是呀 法院立案也是要时间耗着 即使法院执行清场 对方就那么老赖 也是无可奈何 真的是 花钱买难受 ...
比市价便宜一点本来就是你为风险买单的成本来自[]
精华0&帖子0&经验值277 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值277 &注册时间&
比市价便宜一点本来就是你为风险买单的成本
哈哈 只能说活该咯 来自[]
精华0&帖子4&经验值578 &注册时间&妈币29 &
帖子4&经验值578 &注册时间&
哈哈 只能说活该咯
既然买了只能硬撑下去，拍卖公告的潜台词都很明显，租赁不详那等于有租客，不交吉等于风险很大，法院不负责等于你自己去搞定，进不去拍照片等于法院都进不去你新买家还想入屋？来自[]
精华0&帖子1145&经验值5890 &注册时间&妈币6557 &
帖子1145&经验值5890 &注册时间&
lz没有背景，看能不能亏点钱转卖给有背景的吧。这种房，房主住到房子被拍卖，lz再接着住也不舒服吧。只有那个圈子里的，煞气重，无所谓，才好住的。
精华0&帖子1&经验值115 &注册时间&妈币110 &
帖子1&经验值115 &注册时间&
真是心寒， 那么多人都在指责是楼主贪便宜去买的拍卖房？ 到底法律是在保护对的人还是错的人？明明是旧业主老赖欠钱被法院拍卖了房子，如果被拍卖了房子老赖依旧能住在原来的房子里不用搬走的话，那拍卖有何意义？难道要这样助长老赖的继续产生？如果老赖说有租户合同的，必须是在拍卖前出示给法院才算有效，拍卖后才来说有租约的都是骗人的。楼主完全可以凭房产证去停掉水/电/煤，是你的房子难道你还不能停掉水电煤？如果老赖依旧不肯撤出，楼主你就跟老赖耗下去，老赖请人霸住房子难道不用付钱给人家？每个月这样给钱找人来住在旧房子里面也是一笔不少的钱。你就看他能跟你耗多久。。。楼主我支持你，买拍卖房本身并没有错。来自[]
&做个租赁合同有何难，日期完全可以写在拍卖前。&
精华0&帖子0&经验值277 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值277 &注册时间&
真是心寒， 那么多人都在指责是楼主贪便宜去买的拍卖房？ 到底法律是在保护对的人还是错的人？明明是旧业主 ...
谢谢你的支持 看到这段话心里好受了很多来自[]
精华0&帖子22&经验值401 &注册时间&妈币436 &
帖子22&经验值401 &注册时间&
转手卖了吧来自[]
精华0&帖子1&经验值115 &注册时间&妈币110 &
帖子1&经验值115 &注册时间&
看到还有些人说如果这个拍卖房是旧业主的唯一住房就可以不用搬出？这是什么道理？就算是那是旧业主的唯一住房，被拍卖后他不能去租房子住？一定要住在旧房里面才叫有地方住？来自[]
精华0&帖子152&经验值940 &注册时间&妈币1765 &
帖子152&经验值940 &注册时间&BB生日
& & |维尼_6134 发表于
看到还有些人说如果这个拍卖房是旧业主的唯一住房就可以不用搬出？这是什么道理？就算是那是旧业主的唯一住 ...
嗯，如果是唯一住房的是话应该是不会被拍卖的，因为拍卖应该已经是强制执行了，好像唯一住房是不支持强制执行的。
精华0&帖子16270&经验值53472 &注册时间&妈币44654 &
帖子16270&经验值53472 &注册时间&BB生日
& & 这是目前法律的一个漏洞，责任应该都在法院，执行难，报警无用，属于纠纷，调解不成就再上法院告，没有一定 ...
就是法院责任，只管收钱不办事。
健康平安就是福
精华0&帖子16270&经验值53472 &注册时间&妈币44654 &
帖子16270&经验值53472 &注册时间&BB生日
& & 真是心寒， 那么多人都在指责是楼主贪便宜去买的拍卖房？ 到底法律是在保护对的人还是错的人？明明是旧业主 ...
做个租赁合同有何难，日期完全可以写在拍卖前。
健康平安就是福
精华0&帖子399&经验值2214 &注册时间&妈币2377 &
帖子399&经验值2214 &注册时间&BB生日
如果你自住的话,还是不要买这种房子,感觉不吉利,肯定中间出了很多事才转法院的.反正我有一个朋友专做这种房子的生意,他从拍卖行拿出这种房子,然后找人清场,再转手卖出去,这种房子多用于投资,这种房子不好住人,住人不旺,我一个远房亲戚在2002年就买了从拍卖行出来的两房电梯,还要是市中心,在12楼,住了八年,有一晚上喝酒,可能喝多了,就去电梯旁边楼梯口垃圾桶吐,一不小心,踩空了楼梯,就摔了下来,第二天早上搞清洁的阿姨发现,摔S了,当年我那亲戚才35岁,小孩8岁,我那远房表姨得知自己LG摔S了,哭得天晕地暗,我们还找人24小时陪着表姨,怕她想不开
精华0&帖子2&经验值2151 &注册时间&妈币2142 &
帖子2&经验值2151 &注册时间&
& & wangxuxm 发表于
真是心寒， 那么多人都在指责是楼主贪便宜去买的拍卖房？ 到底法律是在保护对的人还是错的人？明明是旧业主..
是要在法院拍卖前出示租约才算有效，拍卖后才说有租约是假的。来自[]
精华0&帖子2&经验值2151 &注册时间&妈币2142 &
帖子2&经验值2151 &注册时间&
唉，说真的，法院是在坑百姓。来自[]
精华0&帖子0&经验值277 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值277 &注册时间&
如果你自住的话,还是不要买这种房子,感觉不吉利,肯定中间出了很多事才转法院的.反正我有一个朋友专做这种房 ...
不是吧 这么邪门 本来是打算自住 你这么一说 就是收房后也不敢住 但是现在想转手都很难 这样的情况 没人会接手的 来自[]
精华0&帖子0&经验值277 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值277 &注册时间&
唉，说真的，法院是在坑百姓。
立案起诉 可能法院也是踢皮球 打太极来自[]
精华0&帖子1&经验值115 &注册时间&妈币110 &
帖子1&经验值115 &注册时间&
& & wangxuxm 发表于
真是心寒， 那么多人都在指责是楼主贪便宜去买的拍卖房？ 到底法律是在保护对的人还是错的人？明明是旧业主..
如果人人都在拍卖后自己乱做一个租恁合同来索取赔偿， 那岂不乱套了？首先，这个合同必须在法院拍卖前（应该说是法院拍卖前的公示期前）出示给法院说明现在这个房子是有租户租的， 第二这个合同必须是经过街道备案的才算有效的，不是说自己随便写个合同就能算有效的。来自[]
精华0&帖子0&经验值277 &注册时间&妈币0 &
帖子0&经验值277 &注册时间&
如果人人都在拍卖后自己乱做一个租恁合同来索取赔偿， 那岂不乱套了？首先，这个合同必须在法院拍卖前（应 ...
法院那边说 原业主在查封前没上报说有人居住或者是租赁 现在却有人在住 就是故意来阴的 负责给裁定书的法官这样说来自[]
&如果这样更好办。可以去起诉拍卖无效！&
购买拍卖房，取得房产证后，原业主不搬走
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装修预算：【图片】济宁华任·尚品131套房产拍卖公告_济宁吧_百度贴吧
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济宁华任·尚品131套房产拍卖公告收藏
河南省洛阳市中级人民法院关于山东省济宁市华任尚品小区131套房产拍卖的公告河南省洛阳市中级人民法院将于2014年 10月8日10时至日10时止（延时的除外）在河南省洛阳市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：河南省洛阳市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于济宁市金宇路北，济安桥路东，华任尚品小区院内，处于济宁市城区住宅IV级用地区域内，周围市政基础设施齐全，已达到“七通一平”（上通水、通下水、通电、通讯、通燃气、通暖、通路级场地平整）。周围有师专附属高中、瑞康医院、亿丰时代广场、超市、银行等教育医疗生活服务设施。附近有2、18、19路等公交车通过，交通便利。房屋总建筑面积：15425.76㎡，共计131套，其中2号楼1、2单元共计26套住宅房屋，房屋总建筑面积2816.81㎡，4号楼1、2单元共计22套住宅房屋，房屋总建筑面积3223.04㎡，5号楼1、2单元共计64套，建筑面积6897.33㎡，6号楼1、2单元共计19套，建筑面积2488.58㎡（详细拍卖房产房号、面积、评估总价见附件）。房产证件：建设用地规划许可证《地字第7号》、建设工程规划许可证《建字第37
9号》、商品房预（销）售许可证（济房开预字【2013】第15号）、建筑工程施工许可证（150101）、国有土地使用证济宁国用（2011）第-1号、国有土地使用证济宁国用（2011）第-2号。起拍价万元，保证金：600万元，增价幅度：10万元。第一次拍卖情况详见: ）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向洛阳市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到洛阳市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自日起至日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在日16时前缴入法院指定账户（户名：河南省洛阳市中级人民法院，开户银行：中信银行洛阳新区支行，账号：0006011），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自鲁博评号、济天估140721A号评估报告。咨询电话：2（王法官）。地址：河南省洛阳市新区展览路 河南省洛阳市中级人民法院
华任·尚品的老业主们的伤心地，新朋友们的福利来了，现在华任·尚品司法拍卖的房子最低的只有3400，最高的也只有3800，抓紧行动起来吧~~！
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关于华任的最新房产消息，我们可以一起来探讨下。老客户们，你们不着急吗？新客户看到不心动吗？
有商品房吗？买一套卖不卖？
（标的物情况介绍摘录自鲁博评号、济天估140721A号） 拍品名称 山东省济宁市华任尚品小区131套房产 权利来源 司法裁定 权证情况
1、法院执行裁定书；2、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预（销）售许可证； 拍品所有人 山东华任置业有限公司 拍品现状 房屋用途及土地性质 商品住宅、土地（出让） 租赁情况 无 钥
匙 有 配套情况 水、电、暖气、天然气、通讯、齐全 权利限制情况 被洛阳市中级人民法院查封 提供的文件 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》； 拍品介绍1.拍卖对象：位于济宁市金宇路北，济安桥路东，华任尚品小区院内，处于济宁市城区住宅IV级用地区域内，周围市政基础设施齐全，已达到“七通一平”（上通水、通下水、通电、通讯、通燃气、通暖、通路级场地平整）。周围有师专附属高中、瑞康医院、亿丰时代广场、超市、银行等教育医疗生活服务设施。附近有2、18、19路等公交车通过，交通便利。房屋总建筑面积：15425.76㎡，共计131套，其中2号楼1、2单元共计26套住宅房屋，房屋总建筑面积2816.81㎡，4号楼1、2单元共计22套住宅房屋，房屋总建筑面积3223.04㎡，5号楼1、2单元共计64套，建筑面积6897.33㎡，6号楼1、2单元共计19套，建筑面积2488.58㎡（详细拍卖房产房号、面积、评估总价见附件）。 2.权证编号情况：建设用地规划许可证《地字第7号》、建设工程规划许可证《建字第37 9号》、商品房预（销）售许可证（济房开预字【2013】第15号）、建筑工程施工许可证（150101）、国有土地使用证济宁国用（2011）第-1号、国有土地使用证济宁国用（2011）第-2号。3.其他：过户涉及营业税、所得税、土地增值税、印花税等相关税种，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。
亿丰时代广场正对面
能贷款吗？
请大声的说，，真的达到七通一平了吗
拍商铺时再过来看看
为什么这么便宜？
真的假的！消息可靠吗
关心这样买和在售楼处买有什么区别，什么时候可以上房？小区物业正规么？听说老板已经跑了。
一期的华任尚府什么时候交房？
都流拍两次了，开始想起来分开拍了呀，总价高了，没人愿意花那个价格整体买，
为了卖出去房子，可谓是用心良苦啊！
能办理房产证么
能告诉我怎么拍吗
登录百度帐号华任尚品的拍卖可以买了不？
分享到： ()在山东省济宁市金宇路路北，有个叫华任房地产的开发公司的在那里建了两个小区，一个叫华任尚品、一个叫华_百度知道
在山东省济宁市金宇路路北，有个叫华任房地产的开发公司的在那里建了两个小区，一个叫华任尚品、一个叫华
在山东省济宁市金宇路路北，有个叫华任房地产的开发公司的在那里建了两个小区，一个叫华任尚品、一个叫华任尚府。房子开始建的挺快，现在已经是准现房、不！应该说半年之前就是准现房！至今小区内没有人施工。售楼处回复说资金链断了，开发商还欠很多钱，让我...
我有更好的答案
请拨打山东电视台生活频道生活帮栏目，报道下，
已经报道了。没用啊。政府现在都不管了。报道的那天视频也被删除了。就缺那一天的。
哦，看来这开发商上边关系挺硬，能通到省里，有保护伞不好办，
微信，天涯论坛，到处发发你们的事，看看
网络的力量比电视强
都发了。现在主要是开发商没钱了。政府卡住不给办证。二期五证不全现在都是现房了。要交罚款，他没钱啊。
采纳率：54%
亲,这事儿你得往大了弄呀！越大越好，越大处理的越快！
都上电视了还不大啊。还有其他办法吗？
上访,一上访政府就没辙了你们找几个朋友一起上访，这招最恨也最管用
呵呵找几个，我们最近都去上百人。你不知道现在政府有多黑。
也是，我们这样，还有一招你们在去找政府时候就把它录下来发到网上去，这样会对你起到作用
录像的那几个哥们被抓起来了
没法说了。开发商没钱了政府也不管。我们怎么办啊？？？？
这件事除非闹大不然就真的不好弄了
是啊。谢谢你了哥们。你说的这些我们都做了，呵呵。
没事那就在多想想别的办法吧
焦急无主的我们，应该何去何从，这么多的邻居们，我们该怎么共同出力助自己早日住进我们的家？
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