贵安新区买房的房子值得买吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 12:47 标签： 贵阳贵安新区楼盘
贵安新区东联名车广场能买吗，这个问题实际上是一个假命题，任何一个事物都有两面性。不管怎么说贵安新区是国家规划的第八大新区，目前虽然不景气，但投资不都是看未来吗， 东联名车广场将会是南部第一大汽车区，像兰博基尼、法拉利等30多家豪车4s店在这里都会有现货，而目前像兰博基尼在贵州是没有现货的。换个胎都要去外地。东联名车广场就是要打造这样一个地方。
贵安新区东联名车广场商铺是10年包租包管理的，每年返10%。10年后你对升值空间不满意开发商会以140%价格回购。我作为一个房地产经理来看，这里是值得购买投资的。光是上面优惠10年就能翻房价赚，再加上后面开发商1.4倍价格回购。开发商承担了所有风险。但是，10年时间任何一个地方商铺都不可能只升值140%，这是个保守的保障。如果你对贵安新区有兴趣，可以到我们项目上来看，来之前请提前一两天联系项目负责人何经理：，以方便接待您。
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。很多贵阳人不懂“房子70年产权”的意义
几百块的衣服可以随便买
上百万的房子可不敢乱买
房子这最重要的财产,
可不容一点马虎！
但是，很多人都很疑惑
70年后，我们的房子还属于我们吗？
到期后，我们又该做点啥？
今天，小编就给大家答疑解惑。
一、房屋产权年限如何划分？
购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。
二、70年房屋产权如何计算？
房屋的所有权是永久的，只要你买了这个房，房就是你的，没有时间年限。但是房屋所在的土地是国家的，有使用期限，住宅房屋土地使用期限是70年。
值得注意的是，产权时间是从开发商拿到地时算起，并不是你拿到房产证时的时间。从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。一般情况下，买家到手后，产权会无辜缩水许多。例如房地产商2010年拿到地，房主2015购进房子，房屋产权则持续到 0年。
三、70年到期后，我们该怎么办？
1、业主延长土地使用权期限。
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、国家回收土地，进行补偿
根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
四、各种用地产权时间
居住用地七十年；
工业用地五十年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
商业、旅游、娱乐用地四十年；
综合或者其他用地五十年。
也就是说，40年或50年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。但是一般这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。
小编是不是讲的很通俗直白呢~
大家都搞明白了吗？
以后莫再闹些笑话咯~
赶紧Get起来吧！楼盘名称：()楼盘详情：整个项目以全新的理念规划，佐以高端智能、生态技术打造，依山就势，保持地块生态原貌，集自然景观、建筑艺术与现代商业于一体，是一个实行人居、商务、旅游集散、文创产业、养生保健等功能复合发展的新型城市综合体。项目效果图价格：均价约5680元/平米咨询电话：推荐指数：☆☆☆☆☆楼盘动态：中天·未来方舟 164-215㎡舟之湾大平层火热发售中楼盘名称：()楼盘优惠：项目拥有9万㎡文化地产商业配套，集文化艺术中心、休闲娱乐中心、高端餐饮街、半山私家会所、山体公园、体育运动中心、甲级写字楼、超星级酒店等为一体，贵阳高端人士的理想生活方。项目效果图价格：均价约10000元/平米咨询电话：推荐指数：☆☆☆☆☆最新动态：弘宇琉森堡 尽享13万㎡文化地产商业配套楼盘名称：()楼盘详情：群升大智汇位于国家级新区贵安新区，紧邻贵州省**的大学城——花溪大学城。项目分两期建设，目前正在建设的是一期。规划了中国—东盟教育交流周永久会址；东南亚风情酒店；大学科技园和大学生创业园、归国留学生创业园；群升国际学校；大型生态智慧型住宅社区组团；以及大型主力店、主题滨水商业。项目效果图价格：待定咨询电话：推荐指数：☆☆☆☆☆最新动态：群升大智汇三大产品2万诚意金登记中楼盘名称：()楼盘详情：广大城位于贵阳市观山湖区、百花生态新城、贵安新区的交叠**位置，距离三城中心位置均在5-7公里半径辐射圈内。公司联合清镇一中打造的贵阳清一中，与美国著名学区打造真正意义双轨教育，实现真正一站式教育模式。项目效果图价格：均价约3080元/平米咨询电话：推荐指数：☆☆☆☆☆最新动态：广大城123-157㎡【尚璟】组团尊享品质人生楼盘名称：()楼盘名称：毗邻6平方公里小车河城市湿地公园、10万m2中央公园、4.2公里公园大道、25000m2休闲广场、鼓楼与风雨桥5大景观，鲜花夺目，绿树成行，鸟语花香，一派盎然生态；园桥、喷泉、溪流、溶洞、文化建筑等组合成多层次景观带，开放式景观带，必将吸引百万人流在此汇集，带来勃勃商机。项目效果图价格：均价约4600元/平米咨询电话：推荐指数：☆☆☆☆☆最新动态：花果园 中山公馆标定城市豪居风范
随时随地看房产资讯

我要回帖

更多关于 贵阳贵安新区楼盘 的文章

 

随机推荐