佛山限购区买房，外地人全款买房限购吗无社保，有办法解决么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 11:16 标签： 外地人昆明买房限购吗
在佛山外地人购房需要什么条件？作者：陈洁来源：链家网原创文章摘要：非本市户籍的购房资格。佛山本市户籍在特定的区最多只能买2套住房，那么，非本市户籍还有购房资格吗？
非佛山户籍有没购房资格？
1、一手房方面——
①在本市没有住房的，在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明（不得补缴），且限购一套。
②在本市拥有1套及以上住房的，不得再购买限购区域的新建商品住房。
2、二手房方面——
①在本市没有住房的，在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明（不得补缴），且限购一套。
②在本市拥有1套及以上住房的，不得再购买限购区域二手房。
有购房资格了，至少需要准备多少资金？
1、首次购买/首套房贷已结清情况下，限购/非限购区，首付最低三成。
2、第二次购买——
①房贷结清下，限购区内，普通类首付3成，非普通类首付6成；非限购区内，首付均为3成。
②房贷未结清下，执行基准利率1.1倍。其中，限购区内，普通类首付4成，非普通类首付6成；非限购区内，普通类首付3成，非普通类首付6成。
3、第三次购买——
①限购区内，停止贷款，需全款购买。
②非限购区内，房贷结清下，首付3成；房贷未结清下，停止贷款。
在佛山贷款买房需要什么条件？
1、同意用所购住房做抵押担保。
2、借款人的年龄加借款的期限男士不能超过 65 岁、女士不能超过 60 岁。
3、具备完全的民事行为的能力,在中国有常住户口或者有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具备稳定的工作还有经济来源,信用良好,具备偿还贷款本金和利息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
公积金贷款，非佛山户籍有什么要求？
须借款人和配偶中任一方为佛山市户籍，或借款人配偶在佛山缴存住房公积金，并在贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金。否则，将不能申请公积金贷款。
来源：链家网综合整理
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佛山没有社保怎么买房 佛山不限购楼盘
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如果是异地户籍，在限购区域的没有社保是买不了房了，如果外地人在佛山没有社保又想买房，就只有一个选择，就是在非限购区里买，所幸佛山众多，即使地段比不上位于市中心的限购区域，但是总有一些是价格低廉且升值空间大的楼盘，下面小编来为你讲解佛山有哪些性价比高的楼盘。佛山没有社保日，佛山再次出台限购，继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。本市户籍居民限购区域内限购2套，非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明，且限购一套。也就是说如果是异地户籍，在限购区域的佛山没有社保是买不了房了，如果外地人在佛山没有社保又想买房，就只有一个选择，就是在非限购区里买。此外，在佛山买和也不同。佛山不限购楼盘&所幸佛山不限购楼盘众多，即使地段比不上位于市中心的限购区域，但是总有一些是价格低廉且升值空间大的楼盘，下面小编来为你讲解佛山有哪些性价比高的楼盘。下面我们一起来看看不限购楼盘有哪些吧。地理位置：顺德区伦教新城区南苑西路（郑敬诒职校旁）主打户型：97-159㎡楼盘价格：15500元/㎡楼盘动态：在售建面97-159㎡三至四房洋房单位，2梯4户设计，带智能装修，整体均价15500元/㎡。预计近期推售珑湾7座洋房单位，户型建面涵盖99-124㎡单位，三到四房设计。楼盘卖点：是千亿房企碧桂园集团首进伦教品质之作，倾力打造顺德头个智能3.0国际滨江社区。项目精心选址 三公里滨江公园旁，邻近三千亩香云纱文化遗产基地，环境宜人；周边配套齐全，驾车8分钟达大良、北滘核心商圈，30分钟畅享CBD，共享三大商圈。伴随着佛山地铁3号线、11号线的规划建设，伦教碧桂园坐享“双地铁”沿线福利，投资价值巨大！地理位置：佛山市南海区狮山镇小塘三环东路10号主打户型：83-117㎡楼盘价格：13500元/㎡楼盘动态：推出1-4座83-117㎡洋房，售价13500元/㎡，，预计日交楼。楼盘卖点：邻近佛山西站，占地约7万㎡，约31万㎡，由住宅、、大型超市肉菜市场、商业街区组合而成，是集居住、购物、教育、休闲、娱乐一体化的大型综合社区。项目周边配套完善，生活氛围浓厚，自身规划有2400㎡9班幼儿园、6052㎡沿街商铺、12137㎡综合大型超市、肉菜市场 。项目采用一字型规划，实现户型朝南，实现南北对流，视野开阔。顺德16000元/平米大型商超大型社区养老优惠线上报名享99折优惠对于【佛山没有社保怎么买房 佛山不限购楼盘&】小编简单介绍到这里，希望能解决您的问题，如需了解更多，欢迎拨打销售电话&&进行咨询！相关搜索：的楼盘 伦教碧桂园珑湾评价
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外地人在佛山买房需要用到社保吗
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是的 佛山限购政策规定：非本市（指佛山市）户籍居民家庭在本市拥有1套住房的，在上述区域（禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇）购买第二套新建商品住房时，需提供购房之日前两年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明，通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
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