前几天我在上海杨浦买了一套二手房，在支付2万定金的同时签订了房屋买卖合同 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
前几天我在上海杨浦买了一套二手房，在支付2万定金的同时签订了房屋买卖合同
上海&02-15 22:27&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
前几天我在上海杨浦买了一套二手房，在支付2万定金的同时签订了房屋买卖合同，约定三日内再支付3万定金，而后房东去了国外，三万定金约定过些日子在支付。这几天回想起来发现签订合同太急，这套房子不想要了，仔细看合同，有一个居间合同上面还要支付房款总额的百分之二，当时中介也没有告知。我现在不想履行合同除了已支付的2万定金还有什么损失没有。另外，居间协议和房屋买卖合同均有中介涂改的地方，当时三方也都没有在涂改处签字确认，能不能以此判定合同无效，减少损失
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[北京-朝阳区]
932183积分
回复时间：
是需要具体的结合合同内容确定的
我签订的是中介自己的房地产买卖合同，居间协议同样有效么？能不能避免除了定金之外的损失
[上海-普陀区]
回复时间：
先确定房东违约，返还双倍定金我，要求终止合同，中介没履行义务，你不需要承担任何责任的！
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(郑兰运)()&
(郑兰运)()&
(孙春来)()&
(孙春来)()&
(毕丽荣)()&
最新回复律师
人气：905278
北京 海淀区
人气：103797
人气：20801
人气：98596
江西 南昌市
人气：241099
上海 徐汇区
人气：80894咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我看中一套二手房
我付了2万定金
现在业主说他没有钱
让我再打10万给
我看中一套
我付了2万定金
现在业主说他没有钱
让我再打10万给他
他们说写收据
我说做个合同的补充协议
这个情况下有风险吗？
提问者：wl1834***时间： 11:04:19地点：3个回答
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
你好，一定要加个补充协议，约定是定金或首期房款，这样对你才有保障
追问：如果我们加个补充协议，哪些条件一定要加上去
回答：建议电联本律师作进一步咨询。
你好，可以补充协议
答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
已帮助： 人
答：建议您带上相关购房合同及相关材料，过来我律师事务所详细面谈以便解答...
已帮助： 人
答：你好，可以起诉要求对方支付违约金并且要求立即协助办理房屋过户手续，如需进一步帮助...
已帮助： 人
答：根据你说的情况，是可以追究卖方的违约责任或者要求卖方继续履行合同。具体应该怎么办...
已帮助： 人
答：你好，购买超过5年、住房面积低于144平方
1.5-2%契税0.1%印花税80元...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 因情况不明，也无从判断是否就属夫妻共同财产，建议：在购房合同上签上夫妻二人的名字
答： 公证不是必须，但有公证是一个很有利的证据，这笔费用双方协商。希望对你有帮助，欢迎
答： 第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意
答： 协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任中华人民共和国合同法第一百一十五条　当
答： 可以起诉对方违约，要求其将户口迁出，但由于没有约定相应的违约责任，所以违约金数额
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：不属于违约，建议以后谨慎处理。
回答：你好，没有劳动合同，可以申请仲裁，要求一年的双倍工资赔偿。
回答：你好，建议积极赔偿。
回答：建议协商处理，协商不成可以向法院起诉。
回答：你好，这种情况也是会的。所以要妥当处理。
回答：不不不不不不不不不不不不不不不不
回答：可能属于酒托，建议报警处理。
回答：属于职务行为，由公司负全责。
回答：根据合同内容要求出租人给予补偿。
回答：如果属于订金是可以要求退还的。
回答：只要是落入你们公司专利保护范围内的就可以起诉对方。
回答：您好，可以协商的
回答：您好，申请劳动仲裁处理的。
回答：您好，可以协商的
回答：您好，可以协商的
回答：您好，申请劳动仲裁处理的。
回答：您好，工资是应该给的。
回答：您好，申请劳动仲裁处理的。
回答：您好，可以协商的
回答：您好，申请劳动仲裁处理的。
回答：您好，可以投诉的
回答：您好，申请劳动仲裁处理的。
回答：你好，想减少利息可以协商或起诉试试
回答：全部责任。
回答：离婚是可以的，具体与监护人有什么关系呢？
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
广东律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我通过中介看上一套二手房，房子已经网签，说是有关系，定金由中介保管，这样做可靠吗
我通过中介看上一套二手房，房子已经网签，但大红本没下来，房东说可以改网签，说是有关系，让我先交4万的定金，定金由中介保管，改网签需要3个月，改后再把余款付清，这样做可靠吗
提问者：wl1430***时间： 09:52:54地点：1个回答
你好，建议签订合同，约定双方的权利义务
答：建议您带上相关购房合同及相关材料，过来我律师事务所详细面谈以便解答...
已帮助： 人
答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
已帮助： 人
答：办理二手房网签流程如下：
1、交易双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、...
已帮助： 人
答：你好，你的这种情况我处理过很多的，一般是这样的：
1、一般不行；
2、在网上很多...
已帮助： 人
答：你好，可以起诉要求对方支付违约金并且要求立即协助办理房屋过户手续，如需进一步帮助...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任
答： 你好！要看你们的协议是如何约定的，一般情况下房屋买卖合同没有履行的话，中介是不能
答： 建议你撤诉吧，这个案子如果按你所说的情况你是无法获胜的
答： 你好，你如果是要过户那么就只能起诉卖方，因为合同具有相对性，中介公司不是你们合同
答： 中介有责任，可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好。没有司法救急，你可以到民政部门
回答：你好：如果是定金，退款的可能性不大。
回答：要看有没有在房产证标识，建议咨询不动产中心。
回答：要看什么情况了。要求他删除就是了
回答：你说的案情过于简单，法律责任分刑事责任，民事责任，行政责任，比如如果死亡
回答：可以继承房产，但应以偿还其生前债务为前提
回答：可以协商变更名字
回答：可以通过法律途径主战返还彩礼钱，孩子的抚养权
回答：你好，合同具有相对性，是不可以单方面撕毁的。
回答：您好，已经被骗
回答：你好，建议直接问当地交警部门
回答：建议去当地房管局了解房产情况
回答：您好可以申请劳动仲裁
回答：您好您这边可以报警并申请验伤
回答：你好，户籍科，车管所补办
回答：你好，可以要求退还
回答：向民政部门申请救济金支持
回答：你好，如果他人侵犯了你的著作权，你可以起诉。
回答：对于违反治安管理处罚法一般的后果是警告，是说公安机关责令违反治安管理的人
回答：属于改装，原则上禁止要办理备案。
回答：签字有效，应当承担担保责任。
回答：侵犯著作权的可以去法院起诉
回答：不能，贷款机构又不是傻子。
回答：直接报警处理。
回答：具体根据交警部门事故认定予以确认。
回答：你好，得看当时的具体情节，依据公安机关的流程处理吧。
回答：你好，是否有转账和聊天的凭证？是否知道对方的身份信息？我在这方面经验丰富
回答：具体要看构成到伤情是什么？
回答：要看合同的内容和担保期限来定。
回答：银行有权利起诉。
回答：不是您理解的那样。严格来说，应该经过股东开会，进行股权转让
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
山西律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
我于去年9月谈了一处二手房，支付了2万元定金，我能要回定金吗
我于去年9月谈了一处二手房，支付了2万元定金，我能要回定金吗
精选优质答案
地区：黑龙江-黑河
咨询电话：
帮助网友：1964 次
点赞人数：0 人
定金是对双方起约束作用的，就是不能随随便便的解除合同。你要求解除合同，看解除的原因，是房东有意欺骗还是由你自己的原因没弄清楚状况？不能单单你说不要就退定金。
相似优质问题答案
身份证买动车票显示欠人民法院的钱是这么回事
地区：黑龙江-黑河
咨询电话：
帮助网友：1137 次
点赞人数：0 人
不是欠法院的钱，是欠别人的钱，别人起诉到法院，法院强制执行之后挂到网上的。
我公司和另一个公司约好让他们在二月份就发货，我们交了三万元定金给对方，现在三个月过去了，对方还没有交货也没有别的表示，请问我公司可以把定金要回来并让他们赔偿我的损失吗？
地区：黑龙江-佳木斯
咨询电话：
帮助网友：1326 次
点赞人数：0 人
你好。根据你的描述。对方已经违约，你公司可以要回你的违约金并请求对方的公司赔偿你公司的损失。根据《》，第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。并且根据定金罚则，在这种情况下，对方公司不但要返还你们公司的定金，而且另外还要返还定金金额数量的价款作为没有完成合同约定的任务对你们所做的补偿。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询免费发布咨询，坐等律师在线服务
需求发布后
10分钟内收到律师在线回复
平均有多个律师参与回复
得到了圆满解决
您的位置： & &
本人在14年2月购买一套二手房，并且支付2万元定金，约定4月15日办理
本人在14年2月购买一套二手房，并且支付2万元定金，约定4月15日办理过户我是否可以要求解约？
精选优质答案
地区：重庆-梁平县
咨询电话：
帮助网友：176 次
点赞人数：0 人
买卖不破租赁，你可以正常要求过户。当然你可以以卖方隐瞒事实要求解除买卖合同。
相似优质问题答案
我准备买一套二手房，签了居间协议交了定金，房东有贷款需要我们的首付还上贷款后过户给我们。现在交易中心要求先还贷款后才能挂牌办理网签，然后才能签订买卖合同。我想问，如果买卖合同都没签我就付首付怎么能保证我的利益。中介现在建议通过签订协议说明在收到首付后要求房东在3个工作日内等网签出来后再签订买卖合同，请问这样是否可以呢
地区：重庆-渝北区
咨询电话：1363795****
帮助网友：2677 次
点赞人数：0 人
1、你可以按照中介的要求办理，但是肯定有风险。2、我们律师不免费给你出主意。
买了一套房子，总计62万。先交了定金10万，中介费5000。签了合同定于过户时再给35万。现在卖方迟迟不肯过户，怎么办？
地区：重庆-巫山县
咨询电话：
帮助网友：54 次
点赞人数：0 人
你好，如果你作为买方已经按照合同约定履行义务，对方不履行合同约定义务，你可以通过法院起诉要求对方履行买卖合同，如果需要帮助可以具体与我们联系，帮助处理。
相关优质咨询
热门法律咨询
最新法律咨询