公办幼儿园校址不好找 能否去新建小区租?
据了解，从2011年开始，依照国家关于普惠性幼儿园发展的方向，河南省开始实施学前教育3年行动计划。郑州市制定的“学前教育3年行动计划（年）”明确规定，新建308所幼儿园，同时支持民办教育的普惠发展。
幼儿园如何变普惠？ 郑州：实施发放“教学券”和补贴政策
从2011年开始，依照国家关于普惠性幼儿园发展的方向，河南省开始实施学前教育3年行动计划，落实到各地市，也纷纷制定当地的学前教育3年行动计划。
郑州市制定的“学前教育3年行动计划（年）”明确规定，新建308所幼儿园，同时支持民办教育的普惠发展。
据了解，第一个学前教育3年行动计划期间，郑州市实施了发放“教学券”的政策。郑州市常住人口和持有居住证、就业证的外来务工人员的子女，只要年满3周岁，家长就可以到社区领取教育券，入园报名时充抵相应学费。补贴标准为每人每年300元，其中补贴给幼儿园100元，孩子入园可以用200元。
在实行过程中，教育券主要用于普惠性幼儿园，那些月托费好几千的幼儿园就不在列。
在第二个学前教育3年行动计划期间，2016年，全市共有幼儿园1516所，在园幼儿约36.8万人，实现学前教育3年毛入园率、普惠率双90%的目标。与此同时，郑州市财政拿出3700多万元，奖补给各县（市）、区政府，由他们将奖补资金用于民办普惠性幼儿园的资金扶持。
郑州市幼教发展中心的这位负责人表示，这么多年，郑州市一直在发展幼儿园普惠之路上前行。
普惠性幼儿园发展引关注
建议政府租校舍，增加公办园的数量
而普惠性幼儿园的发展也同样得到了郑州市人大代表和政协委员的关注。委员们认为，随着国家全面二孩政策的放开，大力发展普惠性幼儿园成为迫切的民生问题。他们达成一致共识：加强普惠性幼儿园建设重点就是要坚持公益性、普惠性，大面积增加城乡普惠性学前教育资源，构建覆盖城乡、布局合理的学前教育公共服务体系。
有市政协委员提出，公办幼儿园的校址不好找，政府是否可以效仿一些民办园的做法，也去新建小区里租。“民间资金能找到的校舍，政府也可以这样做。”市政协委员王春喜建议，有没有可能政府出资，把新建小区里准备建的幼儿园校舍租过来，办成公办园？“如果市级政府一年租10所，3年就是30所，各区也用类似模式来租，每个区如果也租10所，那3年就是几百所。”他说，增加公办园的数量和扩大规模，能普惠更多的家庭。
幼儿园普惠性指日可待 新的《民办教育促进法》9月1日起实施
新的《民办教育促进法》将从日起实施，对民办教育进行分类管理，分为非营利性和营利性两类。“目前，国家的法律是制定了，我们还在等待省里的进一步解读和地方性规定。”郑州市教育局民办教育管理处的一位负责人说。
“非营利性的民办学前教育，其实就是咱们一直说的普惠。”郭宝玲早就在关注新的《民办教育促进法》。她说，今年9月1日施行后，民办园是要“站队”的，要么你做普惠性，降低收费；要么你就是营利性，可以收费高，但是要缴纳税收。郭宝玲曾经和一些民办园的园长猜想，预计这个税不会低。
“我都考虑好了，到时候真要站队，我就继续做普惠性幼儿园。”郭宝玲说，虽然是非义务教育学段，但是幼儿园也应该是大众性的。新的民办教育促进法实施后，可能80%的民办园都会选择成为普惠性幼儿园，20%的民办园做营利性幼儿园。
新的《民办教育促进法》规定：非营利性民办学校收费具体办法，由省、自治区、直辖市政府制定，营利性民办学校的收费标准，实行市场调节、由学校自主决定。
“营利性民办园自己制定收费标准。你可以高收费，但是有多少家长愿意去，就不好说了。”
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&每5000人配建6班幼儿园 小区配套只建公办或普惠园
每5000人配建6班幼儿园 小区配套只建公办或普惠园
来源：新浪乐居 &&发布时间：
划拨土地建成的小区配套幼儿园要办公办幼儿园，出让土地建成的配套幼儿园由政府回购或建普惠性幼儿园……昨天，《青岛市学前教育促进条例(草案征求意见稿)》(以下简称《条例》)正式面向社会征求意见，不过备受年轻家长关注的“就近入园”并没有写进条例。每5000人配建6班幼儿园新建小区里住的都是年轻人，但配套幼儿园却迟迟没有建好，或者压根没有配建，这是很多年轻父母所苦恼的，根据《条例》规定，入园难的问题将逐步得到缓解。在城市规划区范围内，每五千人口的区域内应当建设一所规模为六个班以上的幼儿园；在城市规划区范围外，每三千至五千人口的区域内应当按照就近入园的原则合理布局幼儿园。幼儿园园址应当选择在阳光充足、环境适宜的地段，与加油加气站、高压变电站等危险源保持国家技术标准规范要求的安全间距。幼儿园外墙或者场地外缘二百米范围内不得设置垃圾站、集贸市场等不利于幼儿身心健康的场所、设施。城镇居住区配套幼儿园建设用地一律采取单独划拨方式供地，国土资源部门供地前应当征求教育行政部门的意见。配套幼儿园由区(市)政府投资建设为公办幼儿园。以招拍挂方式出让土地的建设项目，应当在拟定供地方案前，明确幼儿园占地 (或者分摊)面积，将宗地使用权一并划拨给土地使用权受让人，由土地受让人统一建设，建成后按规定统一移交。小区配建公办和普惠园买房子的时候，开发商说小区有配套的幼儿园，但建成后小区幼儿园却成了大族幼儿园，动辄两三千元的托幼费让很多年轻父母望而却步，今后这种情况将得到解决。《条例》规定，按照规划配套建设的幼儿园应当与建设项目同步设计、同步建设、同步交付使用。配套建设的幼儿园，建设单位应当在工程竣工验收合格后三个月内将园舍、场地和有关建设资料全部移交给幼儿园隶属的教育行政部门，并协助办理园舍产权登记。任何单位和个人不得擅自改变依据有关规划配套建设的学前教育设施的使用性质，不得侵占、破坏学前教育设施。根据规定，土地性质为划拨且已建成的居住区配套幼儿园，由城乡建设行政主管部门会同教育、财政等部门负责收回，举办为公办幼儿园。土地性质为出让且已建成的居住区配套幼儿园，由城乡建设行政主管部门会同教育、财政等部门与建设单位协商后回购举办为公办幼儿园，或者扶持举办为普惠性民办幼儿园。在学前教育布点不足的区域，区(市)政府应当将中小学布局调整后的富余教育资源和其他资源优先用于举办幼儿园。因城市建设项目需要搬迁幼儿园，应当符合学前教育布局专项规划的要求，并经区(市)教育行政部门批准。建设单位应当与幼儿园商定补偿方案和保障措施，确保幼儿接受正常的保育和教育，并书面报告教育行政部门。“不教小学内容”进条例如今很多家长都不希望孩子输在起跑线上，提前让孩子认汉字、学算术，很多幼儿园也为了迎合家长的要求，把小学应该学的内容提前到幼儿园，而这种不符合孩子发育规律的提前教育百害而无一利。记者看到此次《条例》中明确规定，幼儿园应当以游戏为基本活动，不得以集中授课方式提前教授小学内容，不得开展任何违背幼儿身心发展规律的活动。另外，幼儿园招生应当公开、公平进行，不得进行任何形式的考试或者测查，不得把幼儿参加早期教养指导作为入园的前置条件。根据规定，早期教养指导机构招收0-3岁婴幼儿；幼儿园招收当年8月31日前年满3周岁的幼儿。禁止组织幼儿参加商业性活动。《条例》规定，公办幼儿园收取的保育教育费和住宿费按照政府核定的标准执行；民办幼儿园根据办园成本确定收费标准，报价格和教育行政部门备案后执行。享受政府财政补助的普惠性民办幼儿园收取的保育教育费和住宿费执行政府指导价。幼儿园应当按月收取保育教育费。不得跨学期收取保育教育费和住宿费。具有事业编制身份的幼儿园教师的平均工资水平应当不低于或者高于当地国家公务员的平均工资水平；不具有事业编制身份的幼儿园教师的平均工资水平应当不低于或者高于当地社会平均工资。家长盼“就近入园”进条例在此条例公布前，很多家长和业内人士希望条例能成为解决入园难、入园贵的尚方宝剑，但条例公布后，家长们发现大家最为关心的就近入园和统一招生等内容并没有在条例中出现。“我们小区就一所市实验幼儿园的分园，但招收的都是小区外的孩子，本小区的孩子却进不去。”家住浮山后的市民杨先生向记者抱怨。由于学前教育不属于义务教育范畴，报名入园没有地域和户口限制，很难实现就近入园。但不管是省教育厅的相关文件，还是市区教育主管部门相关负责人的讲话中，都将就近入园作为缓解入园难的一项重要措施。市教育局局长徐剑波在一次网谈中明确表示，封闭小区幼儿园将优先招收小区内的孩子，市南区教育局也表示将逐步实现就近入园。但记者看到《条例》只在幼儿园规划布局中提到按照就近入园的原则合理布局。家长们同样关注的是幼儿园报名入园的问题，因为招生时间不统一，不少家长到幼儿园报名时却发现早已报满。今年市南教育局出台政策规定，从明年开始辖区内的公办幼儿园必须在规定时间接受报名，不允许提前或者推后报名。但《条例》中对幼儿园统一招生时间也没有明确。据介绍，《青岛市学前教育促进条例(草案征求意见稿)》公开征求社会意见和建议的截止时间为8月3日，市民还可以登录市政府法制网(http：//fz.qingdao.gov.cn)法规规章草案意见征集系统；信函方式寄至青岛市香港中路17号市政府法制办公室法规二处；电子信箱和电话、传真。
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昆明探索公租房“住有宜居”新模式 普惠园幼儿园收费低
来源：昆明日报
近日，昆明市级统建保障性住房普惠园小区配建的小学——五华区钟英实验学校迎来了第一批学生。
近日，昆明市级统建保障性住房普惠园小区配建的小学——五华区钟英实验学校迎来了第一批学生。学校由昆明钟惠教育集团创办，投入了一批国内先进的教学设备，并以超出公办学校的标准配置师资力量，而收费方面则按公办学校标准收费。
与小学一墙之隔的五华区贝尔乐幼儿园，达到了省二级一等办园标准，是普惠园项目配建的“普惠性”幼儿园。在这里，每月的收费标准680元，比同级别公办幼儿园的标准还低。
两所高标准建设的学校都是昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司（以下简称市公租房公司）以市场化方式引入有实力的企业投资建设的。通过积极探索政府监管、市场运作、高效持续的管理体制，实现了运营模式的创新，不仅实现了国有资产的保值增值，而且为住房困难家庭营造出了环境舒适、配套设施完善、服务功能健全的居住环境，让住进保障性住房的人安心、放心和舒心。
市场化模式缩短配套“时间差”
近年来，随着昆明市公租房建设的加快，工作重心也由建设、分配逐步向后期管理转移。俗话说“三分建设、七分管理”，建设是阶段性的，而管理则是长期的。公租房配建商业物业管理是一个全新的课题，并没有很多现成的可借鉴的模式与经验。在探索的途中，公租房的管理运营部门面对了许许多多的“第一次”，通过大胆实践，创造性地给出了答案。
针对大型市政、生活设施配套与保障房“硬件”交付之间会存在一定“时差”的情况，市公租房公司以泽惠园公租房小区为试点，探索推行“保障性住房小区配套经营性用房以及配建学校公开招租”制度，对所有经营用房实行市场评估、公开招租，价高者得，从而实现保障性住房小区配套经营性用房有序租赁，使承租公租房的贫困家庭可享受高品质教育配套，同时最大限度地盘活经济效益，以市场化的方式破解“配套难”难题。
创新发展市场的无形之手
泽惠园公租房小区的试点成功，更坚定了市公租房公司探索市场化发展的思路：坚持政府引导和市场主导相结合，引入有实力的企业，共同参与保障房配套建设。
用好监管的有形之手和市场的无形之手是关键所在。过去，在泽惠园小区，市公租房公司通过自持物业的方式，以微利的模式开设了一家便利店，从而起到一定的“托底”作用，尽量保证配套设施同步交付使用，以满足群众的日常生活需要。今年初，市公租房公司转变经营模式，以品牌合作的方式，提出引入有丰富经验的连锁超市运营商，将过去承担“托底”作用的便利店转为专业化公司运营，从而实现“轻装前行”。3月23日，云南瓯盟投资发展有限公司通过公开竞价取得普惠园近千平方米的商业物业承租权，用于开办生鲜超市及爱心食堂。5月16日，在泛亚产权交易联合交易所，普惠园公租房小区配套的商业及配建的小学都实现成功招租。
昆明居美房地产经纪有限公司获得普惠园近3万平方米商业物业的承租权。将由企业承担招商工作，负责引入品牌餐饮、金融服务、社区医疗等多种业态，着力打造集生活、教育、购物、休闲、娱乐为一体的功能齐全、便民利民的社区商圈，实现招商工作的专业化、市场化。
云南钟英教育投资有限公司则取得配建小学及部分商业物业的承租权。该公司前身昆明钟惠教育集团是拥有从幼儿园到高考补习完整教育链的云南省办学规模最大的民办教育集团之一，钟英教育将继续秉承其先进的办学理念，组建优秀的教学团队、开办优质特色的民办小学，为普惠园小区及区域内适龄儿童提供优质的教育资源，并承诺对以家庭为单位申请并入住普惠园小区的承租人小学学龄子女实行义务教育。
已经两鬓斑白的钟英教育投资有限公司董事长邱钟英向记者描绘了学校未来的发展远景：“未来五华区钟英实验学校将成为集团重要的教学研基地，不仅有小学、中学，还将开设国际班，并将配建住宿区及培训区。目前，集团已经投入300多万元进行学校硬件的配套，包括引入国内最先进的教学仪器及设备，预计硬件设施投入将达到近千万元。此外，集团还将从现有的647名教职工中挑选出教学精、有爱心、懂管理、责任心强的教育、教学队伍，以高起点、高标准打造高品质学校。”
五华区钟英实验学校隔壁就是今年初开园的普惠园项目配建幼儿园——五华区贝尔乐幼儿园，建筑面积4000多平方米，园内环境整洁，有符合幼儿健康发展要求的教室、活动室、户外运动场及室外花园。幼儿园园长李喜告诉记者，企业在昆已开办了多所幼儿园，此次是在五华区第一次布局，通过公开竞价的程序，企业于今年1月获得了普惠园小区配建幼儿园承租权。当时普惠园小区即将进行分配入住，为保证承租户的子女能够及时上学，园方积极筹备，仅用两个月时间就完成学校的装修及室内设施配套工作，顺利实现3月开园。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323高价幼儿园上不起普惠园难入 回迁居民陷两难
来源：中国新闻网
　　“孩子班上竟有49个小朋友！两个老师管得过来吗？”这几天，幼儿园陆续开学了，许女士的孩子刚升入中班。报名时，她到幼儿园一打听，发现孩子所在班超员严重。记者随后走访了滨湖多家幼儿园，发现入园难问题在回迁安置小区比较普遍。　　家长：一个班49个孩子，太多了　　许女士家住滨湖和园小区，孩子在小区内的小森林幼儿园上学。今年9月，孩子就要上中班了，7月份，许女士就给孩子报了名。“当时我跑到孩子们的床位那数了数，共有49个床位。”许女士称，幼儿园招收了很多其他小区的孩子，导致和园的孩子入园难。　　其他小区孩子为何要到和园的幼儿园？许女士说，这是因为小森林幼儿园是滨湖两家普惠园之一，费用远低于区内几家高价园。　　普惠园：招生时4个小时就报满了　　9月1日，记者走访了和园小森林幼儿园。　　“不可能有49个人。”幼儿园负责人胡院长说。胡院长介绍，幼儿园共有9个班，按照目前合肥市的规定，普惠园各班人数不得超过35、40、45，“我们最多的班有46人左右。”　　胡园长介绍，刚报名的中班孩子全是原小班升上来的，今年7月初，幼儿园开始接受报名。“4个小时就报满了。”　　至于接收其他小区的孩子占用名额，胡园长告诉记者，幼儿园招生优先考虑本小区孩子，“现在本小区孩子占90%以上。”　　公办幼儿园：有人建议摇号入园　　据了解，滨湖现在有和园、家园、康园三个回迁安置小区，和园和家园的幼儿园都是民办普惠园，康园幼儿园是滨湖唯一一所公办幼儿园。此外，滨湖明珠、滨湖世纪城小区徽昌苑、观湖苑等小区配置的都是高价园。　　“我们现在还没有超，但确实能感受到很紧张，经常有家长来咨询。”家园康康幼儿园孟姓负责人介绍，幼儿园小班和中班各3个班，大班6个班，基本面对家园小区招生。　　康园幼儿园作为滨湖唯一的公办幼儿园，今年招生也面临了不小的压力。彭姓负责人说，今年小班招生时报名人数一度爆满，甚至有人建议摇号，中班和大班没有超人数。　　高价幼儿园压力就小多了，基本都没有超人数现象。　　部门回应：人数限制和入园需求矛盾突出　　包河区教体局一名韩姓工作人员告诉记者，最近教体育已经对和园小森林幼儿园进行了调查，“人数最多的一个班是40人。”　　这名工作人员也坦承，入园难的问题在回迁安置小区更突出。“很多小区规划时，对幼儿园的配置就不够。”　　这也与安置小区的特殊情况不无关系：一是该类小区住户收入普遍不高，无法承受高价园的收费；二是小区住户一般一家不止一个孩子，也加重了入园难问题。　　专家建议　　对此，安徽省社会科学院研究员王开玉说，回迁安置小区住户多为中低收入者，很多人属于弱势群体，他们子女的入园问题需要政府和全社会共同关注。　　教育主管部门在规划时就应注意到回迁安置小区的特殊性，针对现实未雨绸缪地制定相应政策。如出现配置不足的情况，则应采取一些应急措施，例如增设幼儿园配置，“不要多豪华，能满足正常需求就可以。”　　另外，还可以安排到小区周边幼儿园入园，如家庭无力承担费用，政府可考虑提供一定补助，“让每个孩子都有幼儿园可上是全社会的责任。”王开玉表示。(江淮晨报 甘琼芳、刘丹丹)
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　　普惠园公租房项目简介：　　项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，现已建成绿化带，南有已建成的居民住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。　　项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米(8110套)，商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。　　该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。　　温馨提示：　　关注“昆明本地宝”微信公众号，发送关键词“公租房”，获取最专业的公租房申请指南。　　关注后，你可以免费得到：　　① 第一手公租房消息;　　② 五分钟搞懂公租房申请流程;　　③ 全网最专业的公租房问题解答;　　④ 与几千位小伙伴交流、分享经验。&
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