买房,到底买低层好还是买房高层好吗

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买房到底买几层楼更好 售楼小姐说得这样选
土巴兔装修网
随着买房的人数越来越多,买房变得不是一件困难的事。大家的的关注也都从“怎么省钱买房?”到“买房买第几层空气好啊?”这也说明了国民的生活水平越来越高,开始注重空气污染了。今天土巴兔小编就结合售楼处美眉们的回答,专门就给大家说说买高层房,究竟买几楼更好吧。我们从低到高说起吧。先说说1-3层。一般的高层中1-3层是消费者选择较少的楼层。优点:接地气,能让人感觉到舒适感,而且发生意外时,也能迅速的逃亡,危险系数较低。缺点:高层1-3楼通风不好,污染严重,湿度也大,受蚊虫叮咬的困扰,而且被盗窃的可能性也比较高。高层4-6层,优点:从环境和安全性来说都是挺不错的,值得选择。缺点:如果没有电梯的话,老人上下楼也是个难题。高层7层:优点:对于想买中高层楼层的业主来说,第7层就是黄金楼层啊。不受环境污染,而且相对于1-3层来说,那是相当的安静,适合广大业主居住。缺点:对于有心血管病、眩晕的朋友来说,7层以上都是不适合居住的。高层8-16层,优点:8-16层是属于比较明亮的楼层,一般没有高大的建筑物遮挡视线,光线充足,也远离汽车污染。缺点:但是可惜的是一般这几个楼层都会有排放废弃物管道,如果你购买时发现真的有的话,还是要慎重选择,因为对后期居住肯定会有所影响的。高层16层以上的楼层,优点:和上面的8-16楼所说相似,同样的视野广,能够直接看到附近的地标或者景色,而且如果是北方,暖气一般是往上升的,所以16层以上都会比较暖和。缺点:如果发生什么意外、火灾之类的,逃难比较困难,而且一般火灾的有毒气体是由下往上的,这点需要注意。高层顶楼,优点:视线好,空气佳,安静,而且发生意外时可以从顶楼施救。缺点:一般高层会有水压低的问题,这个可以在买房时问售楼处是否存在此问题。到底买第几层楼看过土巴兔小编的分析之后,可以结合自己的接受能力进行选择,答案因人而异哦。更多装修攻略,家居美图,请搜索微信名称:土巴兔装修家居。知识,礼品两不误。(土巴兔装修网)今日推荐:“买房的时候钱不多,所以选择了低首付,现在资金充裕想提前还贷了又不知道咋办”这是购房者普遍的烦恼。为此,帮帮专门为大家准备了一篇“2016提前还贷最全攻略”文章要点包含以下内容:1.如何区分等额本息与等额本金,哪种方式更划算?2.提前还贷共有5种还贷方式,看看你适合哪种?3.10大银行对提前还贷的罚款规定4.提前还贷需要哪些资料,如何申请?5.组合贷款&商业贷款建议还贷方式。扫描下面二维码,关注成都房帮帮(cdfbb028)后,回复“176” 即可查看。
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想买房子了,高层好还是低层好
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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