未来农村不可限量，金哥解读农村发展，徐州都市人回流农村了！ : 经理人分享
未来农村不可限量，金哥解读农村发展，徐州都市人回流农村了！
从北到南，由西进东。徐州这座6000年的城市，东南西北农村风景别致，各有千秋。然而，年轻一代把奋斗寄托在城市的钢筋水泥之中，却忘记了农村的根才是老年之所。现如今城市VS农村，农村的年轻人VS老年人，分化特别严重，身边的也有因在哪买（建）房而苦恼的小伙伴，金哥拿此篇讲一下未来城市和农村发展及趋势，聊表朋友安慰之心。农村土地确权宅基新政策，未来农民建房难上加难关于农村宅基地确权工作的开展，相信朋友们多少都有些耳闻，尤其是家里有宅基地的朋友们，更应该了解这一块政策及具体意义。首先，农村办理宅基地土地证（也叫宅基地证）很难，金哥所说很难之意是有些地方已经拒绝办理相关证件，因为确权工作的开展，使得农村部分区域闲置土地有被国家收回的可能。第二，现有农村老屋限制翻新，因房屋破旧、出现裂缝或者自然灾害需要老屋翻新的，也需要相关手续的批准，这就导致，农村老房子的居住直到其自然倒塌不能使用为止，当然老房子这不影响拆迁赔偿问题。第三、宅基地占用面积超标的房屋将会面临被清理的可能，关于宅基地的限制面积，多地说法不一致。第四、目前农村实行一户一宅的原则，一户多宅的除正常分户、合法继承以及其他特殊情况，多余的房屋将会被清理；对于自愿采取退出或复垦的农民，给予一定的补贴。农村人口在将来还会面临农业、土地、承包、林业、渔业、畜牧业、甚至新能源等相关政策，关于确权工作，绝对不仅仅是做做样子，鼓励农村人在自给自足的情况下，源源不断的向城市输送粮食、水果、蔬菜、肉类等食物，同时打造农家乐、古镇、风景区、民俗文化等一系列的休闲娱乐场所，相关部门的支持即便在短期之内实现不了，但是五年后、十年后、二十年、甚至五十年后呢？相信在广袤的农村土地上，不仅仅是老年养老之所，更是在号召农村经济的大力发展。未来农村更像一座富矿，城市回归农村趋势明显基于农村房子大、食物新鲜、环境空气好、休闲娱乐场所的开展等一系列便民服务，都市人回归农村也是迟早的事，未来的趋势，城市将会回流到农村，缓解城市压力同时带动农村发展。对于城市来说，年轻一代的人拼死拼活还要啃老本才能攒够房子钱，这或许也是一部分农村人的代表，随着房贷和养孩子及教育、物价等压力增加，这类人多数还会选择在都市拼搏，即便是苦，即便是压力大，也要为下一考虑，这样下去压力会越来越大，渴望回到农村心理也会逐渐增加。而从小出生在城市的一代人来说，农村充满着乐趣，多数都市人会选择在周末或者节假日来农村散散心，年轻人从小生活的环境限定在城市，但是他们的父辈打拼一辈子或许更多的是希望在农村有一处安身之所吧。今天的农村早已不再是黄土朝天、道路不便的景象，徐州的东南西北农村均有其可圈可点之处，对于新农村的发展未来不可限量，而面对城市拆迁卖地建房，处处高楼林立的情况，都市人问下自己内心是否疲惫？所以，回归主题，如果在农村有宅基地的朋友，一定要随时关注农村新政策，因为短期来看未来几年，你也许会是拆二代，长期来看，老有所居才能尽享天伦之乐！
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中国未来十年农村发展趋势
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趋势如下：1、土地集约化，土地所有者成股东。 &2、农民大量进城居民化。 &&3、土地经营农场化。 &4、土地整治倾向工厂化。 &&5、 &种养逐渐高科技化。 &6、 产品基本市场化。7、高科技武装起来的现代化和产业化农业。8、高产和高收益相结合，采摘、观光和旅游相结合，绿色和健康相结合。9、自给自足，经济增长缓慢平稳。10、出租土地开农家乐。变为有地的非农民，居住城区的非市民。中国经济未来十年发展方向如下：1、扩大内需,刺激消，经济转型(生产型转向服务型)，提升产业结构链：现在降两率就是刺激国内消费，让消费成为引擎，同时扶持中小企业，让有潜力的企业进一步发展（主要是科技企业）。2、科学技术是第一生产力，这也是提升结构炼以科技产品带动出口：珠展上，国家航天企业已收到几十架飞机的订单。3、启动中部崛起战略，加大基础设施建设以带动市场循环：中国要想度过此次金融危机只能靠发展基础设施和科技。4、建设基础设施就会向中西部城市和农村进军。这样可以带动市场循环。日前，铁道部已批准了2万亿的发展资金，交通部预计了5万亿的设施建设资金。5、加大城镇与农村社会福利的投资，扩大内需,刺激消费：加大农村与城镇的福利投资可以刺激居民消费，同时可以解决长期发展的问题。6、加大环保与能源型企业的投资：中国水务市场是全球最大的，同时能源市场也已经吸引了大量的外资。
采纳率：100%
1 农村人口大量减少2 土地被兼并，形成大地主3 经济破败农民都会集中到县城
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土地集约化，土地所有者成股东。
农民大量进城居民化。
土地经营农场化。
土地整治倾向工厂化。
种养逐渐高科技化。
产品基本市场化。
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未来农村改革三大趋势！
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不知不觉已是五月中旬,2017年将过一半,而我们国家的农业改革也在加紧的推进。尤其是近两年,国家尤为重视农业改革。未来5年,农业部将积极鼓励各地整合涉农项目资金,引导家庭农场等规模经营农户流转土地,大力推动家庭农场专业大户等新型经营主体的发展。个体农户和经营主体想在改革的潮流中生存下去,这三大趋势最好提前了解。?将推进农村土地股份制相较于出租、转包等流转方式,土地股份合作具有流转期限更长、利益联结更紧密、流转关系更稳定的特点,有利于调动流入方加大土地整理、农田水利设施等投入积极性,对于促进土地适度规模经营,具有十分重要的意义。下一步,会及时总结地方实践经验,指导地方提高管理服务水平,有序发展农村土地股份合作,维护农民合法权益,促进现代农业发展。对于个体农户:这是一次绝好的跳板机会,个体农户因地少而实力弱,不具竞争力,但如以土地入股方式加入合作社等组织,可以使身价倍增的同时,还能享受合作社的盈利分红。对于合作社、农企等经营主体:这将是最有利扩大规模,形成规模经营的好时机。土地股份制的推行能有效降低土地流转的成本,而且与农户关系形成天然捆绑,无论是对经营,还是在带动性上,都有很大优势。?大力发展家庭农场、专业大户等新型经营主体中央一号文件曾明确提出:积极培育家庭农场、专业大户、农民合作社、农业产业化龙头企业等新型农业经营主体。以前农村土地是传统的小农经济,分散不连片,但要发展现代农业要进行机械化、规模化,那么谁来做?单个农民肯定是做不到的,那么就催生了家庭农场、专业大户、合作社等新型经营主体,也势必成为未来农业的主要经营主体。对于个体农户:个体农户稍显弱势,但并不意味着被淘汰,因为最终产业的实践还是需要农户,但个体农户现在要抓紧时间提高自己的认知程度,比如互联网的知识、电商的操作、农业种养的一些新技术以及一些新机械的操作等等,这样才能在未来的农业发展中占得一席之位。对于合作社、农企等经营主体:这无疑是最好的消息,只要经营主体认真发展,用正确的经营方法去经营产业,并掌握政策,是能很轻松的发展壮大并成为地区的代表的。所以,这一时期要抓两件事:一是产业,一是经营,把这两件事抓好了,发展壮大指日可待。?三权分置后,还会有下一步动作三权分置是国家土地政策的一大重要举措,这也是改变整个土地以及农业格局的重要举措。而这只是个开始,三权分置解决的是土地限制问题,但真正让农村土地活起来,还会有更重大的政策和举措。因此,可以预见,三权分置只是一个开始,接下来还会有大动作。大家一定要搞清楚三权分置后,我们获得了哪些权益、能运用哪些权益、由此还能延伸出哪些权益。对于个体农户:可以获得土地政策改革的相关收益,一方面增加收入,另一方面转变自己的角色,即在未来农业中成为职业农民。对于合作社、农企等经营主体:把握好当前三权分置等土地改革政策的机遇,紧跟下一步政策动向,抓住先机,优先发展产业,获得支持
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Android/iOS未来十年农村发展趋势：将来的中国农村会是什么样？ - 法律法规网
未来十年农村发展趋势：将来的中国农村会是什么样？
佚名 法律法规网 　
15:38:44 　评论(/)
原标题：未来十年农村发展趋势：将来的中国农村会是什么样？ 你还在羡慕城里的繁华么？你想要跳出农村么？你是否也曾想过，十年之后，或许，城里很多人也是非常非常地羡慕你的？好好看看未来农村的发展趋势吧，把握了时代的脉博，你才有出人头地的可能。未来十年，农村可能会发&你还在羡慕城里的繁华么？你想要跳出农村么？你是否也曾想过，十年之后，或许，城里很多人也是非常非常地羡慕你的？好好看看未来农村的发展趋势吧，把握了时代的脉博，你才有出人头地的可能。
未来十年，农村可能会发生如下变化：
1.粮储改革，粮价一跌再跌
最近国家取消玉米临储，价补分离，一亩地补贴170元。国家对于玉米临储改革，快准狠，种植户今年玉米种植损失了，明年，甚至未来10年，还会有多少农民种植玉米。
国家粮储改革，不仅仅体现在大豆、玉米。&2016中国农业发展论坛&，相关专家表示：玉米价格由市场决定后，小麦、稻谷的价格继续按照政府临储价收购的话，那农民就会多种小麦、稻谷，所以，玉米改革实质*推进之后，对小麦和稻谷的价格必须及时跟进。
由此可见，国家不仅要改革大豆、玉米，其他粮食作物一样要改革！未来，想要依靠种粮赚钱，似乎是不可能的了。
2.土地流转，农民地位丧失
土地改革在全国范围内进行，规模化势必在未来10年内实现，随着农村机械化程度的加强，农村不需要那么多农民种地了。土地流转成为农村土地改革的大势所趋。
农民的地要承包出去，家里一亩三分地没有了，如何生存？老人只能继续留在农村，享受国家补助。而年轻人只能进城买房，成为不会种地的农二代。
3.城乡差距加大，矛盾激化
城市让生活更美好。这是我们很多的希望和梦想。但是对于农民来说，城市意味着高昂的物价，沉重的房贷以及无所适从的归属感。
虽然，现在很多城市都对征地农民进城提供补贴。但是即使给补贴，其他农民自身保险、医疗、教育等各种条件制约，农民在城市里面临着诸多困难，导致城乡矛盾激化。
如果你是农村户口，现在想要把户口从农村迁到城市的话，除了大型城市之外，一般的中小城市都是很方便的，但如果你是城市户口，想要把户口从城市迁往农村，那几乎是不可能的，不知道是不是因为这个原因，现在很多人都
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