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的点评：现在都涨到8700了？ 三月初去还是8500，去那会说前两天还是8000，这涨得够可以，售楼部态度那叫一个差，淡定的说 嗯15万指标费而且没有任何凭据看你要不要，算下来都差不多快一万一平了，还只是个毛培房，之前烂尾的事不提，往后看很多人已经入住进去了，晒了很多衣服，那个墙体刷都刷不均匀……还掉皮……为了赶紧卖出去这个质量都不好好管了？不过交房快也算是优点把。
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转藏至我的藏点交房延期工地停工 中央城业主终于等来开发商说法
当代生活报
当代生活报讯（记者 蒙进煌） 延期交房，是每个购房者都不愿意看到的结果。本报曾于今年3月份报道中旭中央城业主遭遇两栋楼延期交房，记者昨日了解到最新传来的消息，开发商已就此事与业主达成赔偿事项。根据开发商的承诺，如在新的约定时间内没能交房，业主有权无理由提出退房申请。
“我们的房子到底什么时候得？”几个月前，广西中旭房地产开发集团有限公司开发的中旭中央城在建11号、12号楼因延期交房一事，让业主们几乎失去了信心。据了解，按照购房合同的约定，中央城这两栋楼的交房时间应为日。而实际上，两栋楼延期至今大半年也未能交房。开发商提出的“每户减免24个月住宅物业管理费”方案，遭到业主的反对。经本报报道此事后，经开区建设局积极组织业主与开发商进行协商，讨论对策。中旭公司坦言是资金出了问题，但会积极找银行、施工方协商，争取尽快交房。
昨日，记者得知中旭公司已经签章同意了业主方提出的赔偿方案。该方案提出，从日至日期间，对11号、12号楼的三个户型给予每个月1200元至1800元不等的补偿。如果在今年12月30日仍不能按约定时间交房，业主有权无理由提出退房申请，并在合约约定时间30天内退还房款，按总房款的10%支付赔偿款。
建到一大半的房子就这么空置着
房开商方坦言“钱不到位”
6日上午，在南宁市经开区规划国土建设局的介入下，中旭副总林文勇代表公司出面回应业主。
“公司目前对延期的两幢楼，已经列出了施工进程表。”林文勇介绍，当初承诺的日交房，目前主体工程已经完工，只差配套设施的建设了。
关于目前为何停工的原因，林文勇表示：“我们还欠着施工方的钱，施工方又欠着工人的钱。”林文勇透露了实情，“当时资金充裕，所以（多期）同时开工。目前是资金没有到位……”
因为当天施工方没有人到场，建设局工作人员通过电话联系施工方后，证实了此事。“现在主要是钱不到位，我们也没办法！如果钱给到我们了，我们就能开工。”施工方一名负责人回复称。
开发商目前到底拖欠了多少工钱？施工方负责人称，整个项目尚欠5000万元，其中一期工程就欠了2000万元。但该数目未得到开发商的证实。
现场组织调解，积极协商开工
业主希望能如期收房，开发商又坦言资金出了问题，这个楼盘就这么“烂尾”下去也不是办法。6日，经开区建设局局长何建汇现场组织双方进行了沟通，认真听取业主的心声，也了解到开发商面临的困境。
何建汇表示，将督促开发商解决好当前困境，加快工期，兑现房屋交付承诺。最后，双方达成一致意见，于3月8日由经开区组织开发商与工程施工方沟通协商开工一事，协商结果随后将由开发商告知业主。
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&浏阳交房验房需谨慎，不要给新房留下隐患!
浏阳交房验房需谨慎，不要给新房留下隐患!
来源：浏阳搜房网综合整理 &&发布时间：
要过年了，想到自己即将入住新房，喜不胜收！但是，很多业主在新房验收时便马虎了事，或者根本不了解交房流程和房屋验收。业主们，千万不要对交房验房环节掉以轻心噢！如果在验收环节发现房子有问题，可以在签字前追究其相关责任，避免日后出现问题时付出多余的金钱和时间！下面小编为购房者提供交房流程、交房验房注意事项，希望能帮大家摒除麻烦！一、新房交房收房流程1.确认收房流程：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程；2.领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明；3.综合验收：业主对新房做综合性地验收，是下面会提及的验房环节；4.问题解决方案：业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；5.验收完付款：开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等；6.业主领取钥匙：业主领取新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》；7.与物业公司的物业关系：与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据；8.办理产权证有关的事项：若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋产权登记费；9.业主签署《入住交接单》。二、交房验房注意事项1.房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。小编温馨提示：售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。2. 房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。小编温馨提示：取4-5个点，进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。3. 防水防漏(1)防漏问题：房屋的墙面地面渗水情况，核心查看厨房、卫生间，阳台的顶部和管道接口是否渗漏、厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。(2)排水情况：检查卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况，合格地面不应有积水存在，因地漏是较低处,但地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。(3)防水问题：在卫浴放约高2cm水，24小时后查看下家的卫浴天花。4.墙面地面空鼓问题：房子在修建时可能会出现墙面和地面空鼓，导致使用寿命不长。检验方法：右手用小锤子轻敲，听到空空的声音就是空鼓，严重的会在装修过程打穿楼板，妨碍邻里关系。墙面地面裂缝，看墙面地面平整度、是否有水迹，如有的话，务必查明原因。小编温馨提示：墙面的裂缝不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，阳台连接处有裂缝，很可能是阳台断裂先兆，一定要立即通知相关单位。5.电气：拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，用万用表测量各个强弱电是否畅通。6.门窗是否灵活：试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时注意其密封程度。小编温馨提示：为了防水，卫生间的门须离地面预留1.5cm。三、特别注意1．如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。2．如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。3．验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。今日楼盘推荐：浏阳碧桂园 浏阳碧桂园效果图价格：均价3800元/平方米 提供的售楼电话： 浏阳碧桂园是浏阳集休闲、商务、商业、教育为一体的综合性花园美墅社区。浏阳碧桂园是碧桂园集团在湖南打造的第三个高端别墅社区。项目位于浏阳大道旁，处于新北城板块核心地段，交通便利，四通八达，与浏阳市政府毗邻相望，物业空间极大。项目首期开发150亩，规划建造一等会所、商业广场、幼儿园等城市级配套设施，并提供各类美墅、洋房等物美价优的多元化住宅产品，社区引入五颗星等级酒店式物业服务，让更多浏阳人可以享受到五颗星等级的新城市生活。
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