关于房产房地产应聘会问的问题。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-13 03:21 标签： 房产遗赠的交税问题
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<em id="authorposton17-6-6 20:17
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房产证上是我和我老公两个人的名字，招生简章上要求法定监护人占房产份额的100%，那我们这个算什么？
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<em id="authorposton17-6-7 05:10
感觉楼主很焦虑
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<em id="authorposton17-6-7 07:41
从这个帖子可以看出: 一个上学问题把家长的心理煎熬成什么样子了，一声叹息～～
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<em id="authorposton17-6-7 09:16
这样没问题的。100%是看有没有除法定监护人之外的其他人占房子的份额。
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<em id="authorposton17-6-6 20:27
佳艺张 发表于
房产证上是我和我老公两个人的名字，招生简章上要求法定监护人占房产份额的100%，那我们这个算什么？你俩其中一个不是法定监护人？
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<em id="authorposton17-6-6 20:28
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<em id="authorposton17-6-6 20:29
tulanduobj 发表于
你俩其中一个不是法定监护人？我家都是监护人
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<em id="authorposton17-6-6 20:30
我和老公都是监护人
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<em id="authorposton17-6-6 20:31
那不就是法定监护人占房产份额的100%嘛
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<em id="authorposton17-6-6 20:42
太感谢了，我俩加一起也行啊，我以为必须一个人就要占100%呢～吓死我了。谢谢你
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<em id="authorposton17-6-6 22:42
你们那叫共同共有，他说的百分百是针对的按分共有的
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<em id="authorposton17-6-7 02:46
佳艺张 发表于
房产证上是我和我老公两个人的名字，招生简章上要求法定监护人占房产份额的100%，那我们这个算什么？请问您这是哪所学校？要求这么严
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<em id="authorposton17-6-7 09:07
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<em id="authorposton17-6-7 13:09
夫妻双方共有的就符合条件，但牵扯到第三方就算共有房，很多区都不接受
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<em id="authorposton17-6-7 18:11
小澄的爸爸 发表于
夫妻双方共有的就符合条件，但牵扯到第三方就算共有房，很多区都不接受我们家就是这种情况，媳妇和她的两个姑姑共有广内的两间私房，产权证上只占三分之一，还不知道能不能上对口小学呢
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Powered by关于房产代持问题的探讨（三）之前两篇提到房产代持的问题，都是从保护实际出资人角度出发，毕竟人家出的是真金白银。可是，作为房产的名义持有者就可以高枕无忧了吗？出资人选定你之前，实际已经对你进行了尽职调查，你的工作单位性质、收入状况、职业性质等都了如指掌，之所以选择你，是因为你的征信状况还算符合他的要求。说白了，房产过户到你的名下，产生道德风险的机会小些。因为你情我愿并且等价有偿，协助办理的繁琐的文件、资料和手续，理所当然，抛开这些，只看当中隐藏的风险。一、占用你的购房资格，影响购房及贷款优惠政策；按上海目前购房限制，在持有代持房产的情况下，你可能自己不能再购买房产，而且失去贷款的优惠政策，提高了自己以后购房、贷款的成本。按11月28日的限贷政策，你原来买房只需3成首付，现在可能需要5成甚至7成。二、实际购房人不按时还款，产生逾期，导致代持人进入银行征信系统黑名单；房价虽然看涨，炒房存在很大的利益空间，但不排除实际购房人资金也会出现短缺的情况，如果还款出现逾期，一般要加收罚息、违约金，产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡。三、实际购房人无力还款，导致名义购房人被起诉，进入法院黑名单；
若实际购房人资金链断裂，原房主、银行都有可能追究你违约的法律责任，如果不幸进入法院失信人名单，老赖、限制出国、限制高消费等措施让你寸步难行，最终导致个人信用的坍塌。四、房屋出租，与承租人之间可能发生法律纠纷、税费等问题； 房屋购买后一般会持有一段时间，不会立即出售，出租房屋同样也存在产生法律纠纷的可能。另外租赁是要备案交纳税费的，但精明的炒房者怎么可能交纳，这也给你埋下隐患。五、丧失购买或租赁保障性住房的权利。名下没有房产的你或许具备购买经济适用房、保障性住房等权利，但因为购买一套住房而全部丧失。六、提供虚假材料而留下的违法、甚至犯罪隐患。精打细算的炒房者，为了降低成本，提高利润，透支信用卡、改变借款用途、首付贷、接力贷等无所不用，隐瞒真实情况，伪造、变造虚假材料，获取高额利润的同时也埋下了隐患。炒房确实收益可观，替别人代持也可以获得一笔不菲的收入，但投资有风险，入市需谨慎。本人不是反对炒房，而是站在客观的角度分析各个参与主体可能面临的法律风险，帮助你尽可能降低交易过程中的风险。9添加评论分享收藏关于房产处置方面的问题
提问者:热心网友
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只做公证不过户你哥可以随时出售这套房子,所以最好过户,如果是小产权房不能过户就做律师见证
不会的,单方面不能交易,必须经共有人同意
不可以必须产权人本人在场签字才可以
1.其中一半是你父亲的遗产.2.你母亲卖该房不需户口同在此房人的同意。因不动产的权利人以登记为准。但售房后，房款要作一定得分配。
没有您朋友的同意是不能出售的，单方面是不能出售的。过户时您朋友不去的话是需要公证委托书的。可以起诉来维护自己的权益。
该房的一半是遗产,母亲和俩女儿每人继承该遗产的三分之一,卖房需财产共有人同意到场才能卖,跟户口没关系。
这个从单方面不能进行售房方交易,必须征求你朋友同意,到场签字。劝服你的朋友**解决
现在的赠送面积有很多种，具体要看你那个赠送面积是什么位置及用途。不能一概说它以后会有纠纷，也不能一概说它都可以放心购买。如果不是有可能和别人共有的房屋，或者不是有可能业主全体所有的位置，问题应该不大。所以得你补充个问题，看具体什么位置哦%7E%7E%7E比方说阁楼，层高不超过2.2米是不给算产权面积的，所以一般他们讲是赠送，但基本上还是加进去成本了。相对便宜点，但使用起来可能没正常高度舒适。但有些浪漫的人还是把阁楼搞的很不错的说。另外，如果确实不放心，可以要求他们加进一条赠送条款，只要把面积和位置说清楚就可以了，至于产权就不要追究了。
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你好,我想咨询一下关于房产的问题,在十几年前,我父亲因为哥哥是转业军人,就以他的名义建了房,交了罚款,也就是说罚款单上是哥哥的名字,未拿到房产证,当时哥哥未婚,现这处房要被国家占了,会有赔偿问题,我家有三姊妹,父母想把房子分给我们三人,但罚款上只有哥哥的名字,怕现在的嫂嫂不肯分给另外两姊妹,请问另外两姊妹可以分赔偿吗?
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我在山西晋城12年买了一套房子，买的时候是期房，13年底交房后我装修了，因为回成都，所以卖给别人了。因为开发商的问题，一直没办产权证，所以卖的时候经过开发商同意，改名卖给别人，结果半年了，开发商一直没帮忙把名字改过来，这种事情应该怎么办理
房天下知识为您分享了一条干货
估计困难,罚款单是你哥哥名字
这估计有点玄 既然是你哥哥的名义 属于他的财产 如果他不愿意谁也没办法
作为你哥哥的婚前财产,和你嫂子是没有关系的,但是具体到国家的补偿问题,这个真的说不好
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