老新村装修碰到问题，大家来帮忙看看是怎么回事？
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&家里老房子，今年重新装修，今天发现卫生间漏水（其实是前几天就有漏水了），打电话给二楼房东，房东看了之后说是二楼租客使用问题导致漏水，说是房子结构的问题，不是他们装修防水没做好，房东说下来关照租客使用要注意。还对我们说，如果要解决这个问题，就是要把老新村房子拆掉重建。那么问题来了，我想请教大家，这个究竟是房子的结构问题，还是租客使用不当，还是二楼卫生间防水没做好的问题？家里就老妈一个人，对于这个也不是很懂，大家一起来帮帮我看看是什么原因。有没有专业人士来解答一下呢？&
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安慰下……
帖子17212&积分73546&金钱47108 元&姑苏币36014 个&注册时间&
&找专业人士看看&
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帖子38&积分103&金钱84 元&姑苏币13282 个&注册时间&
&换管道就行啦！&
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&叫专业的人来看吧&
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&要找专业人士了&
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&钜了重新排管道&
我真的不是做装修的
帖子9683&积分96125&金钱46443 元&姑苏币2576 个&注册时间&
应该几种因素都有吧，老房子时间长了，防水肯定没以前好了。帮你@专业人士看看。& & & & & & & &
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@ 与本帖相关的人：、、、、、
帖子60&积分446&金钱416 元&姑苏币0 个&注册时间&
看着水都渗在墙面里了，感觉蛮危险的。
帖子1898&积分49335&金钱4827 元&姑苏币100 个&注册时间&
这种漏水现象，是楼上卫生间防水失效而造成。
楼上住户有责任处理好漏水，不要找借口老房子，推卸责任。
未通过认证会员
帖子507&积分1440&金钱1076 元&姑苏币30 个&注册时间&
看着水都渗在墙面里了，感觉蛮危险的。
安然居装饰
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帖子7122&积分76532&金钱49904 元&姑苏币721 个&注册时间&
引用:原帖由 10# 叶籽 于
10:02 发表
应该几种因素都有吧，老房子时间长了，防水肯定没以前好了。帮你@专业人士看看。& && && && && &
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@ 与本帖相关的人：@安然居装饰、@苏州老木匠、@ ... 有几种可能& & 1、之前楼上防水没做好
2、时间长久，房屋本身问题
3、楼上用户不注意及时清理积水，导致渗水
具体原因要去现场了解，建议楼主和楼上邻居商量解决，毕竟老是渗水& &生活也挺麻烦的
UID171728&帖子7122&精华&积分76532&金钱49904 元&威望0 &FB指数0 &爱心指数0 &汽油41 升&姑苏币721 个&阅读权限4&来自安然居装饰集团&在线时间2306 小时&注册时间&最后登录&
帖子5160&积分399091&金钱386199 元&姑苏币8 个&注册时间&
确实是个问题，我也碰到过。好在楼下住的是自己人，果断自己出钱维修！
帖子145&积分8563&金钱4050 元&姑苏币3004 个&注册时间&
&白天打电话给楼上房东说没时间不来看，后来干脆不接电话，到了大晚上十点多喝完老酒一身酒气来按我家门铃来看卫生间的问题，一直弄到十一点多，就是不肯给出一个明确的答复，我们真是被搞得吃力的要命！反正他现在就是一口咬定是租客使用不当以及房子结构太差，也不叫人来看，就说过几天再说，还对我说，你不要逼我，你逼我我就是不弄，我想解决我再解决。他说你卫生间封顶封掉，要是以后再漏以后再说，按他的意思那就是说如果这几天租客不使用卫生间洗澡，那就不会有积水，我家也不会漏，他就不会来解决这次的问题。那等以后如果真的封顶了，又漏水，他肯定又说是租客使用不当，那这样我的损失就太大了！怎么有这种人的，真的很无语！关键是他自打买下这房子装修后自己没住过，一直空关了差不多要大半年，最近才刚有人租下住进来没多久，所以其实究竟卫生间使用情况是怎样，房东根本就不清楚，他还咄咄逼人，说的自己什么都知道一样。住在他楼下真的是倒霉的！&
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如果说整个顶面是潮湿的，那应该是楼上的地面防水没有做，如果说只在管道沿口有渗漏，说明那和管道老化有关系，反正导致这个原因是跟楼上脱不了关系的。其实是可以找专业人士进行管道更换的 如果楼上不配合你，你也可以找有关部门投诉他的，因为这个问题从你们家是解决不掉的
UID1072178&帖子6374&精华&积分50168&金钱23886 元&威望0 &FB指数0 &爱心指数0 &汽油19 升&姑苏币1688 个&阅读权限4&性别女&在线时间2307 小时&注册时间&最后登录&
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从不废话，及时指导，让利润奔腾，就在止盈专场&&指标告诉你进出场点位 《&&备注 911 》
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发表帖子[可按 Ctrl+Enter 发布]&请大家帮我看看这个房子的面积有85平么。不是电梯楼，公摊应该没有那么大
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请大家帮我看看这个房子的面积有85平么。不是电梯楼，公摊应该没有那么大
买的时候给的户型图是82平的，尺寸都比这个大
提问者：小麦_0474|
933次浏览|
我来帮他解答
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已有5条回答
回答数：1055
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应该还有65左右吧 出去公摊
回答数：7839
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您好，很高兴回答您的问题。
感觉您的房子装修不是太好装修，然后帮您算了下套内面积60平方，差不多了。
回答数：1867
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回答数：1520
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公摊系数一般在30%左右，85平米的房屋面积；那公摊面积就在20平米左右。
回答数：2228
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最好用ＣＡＤ软件画出来一算就出来了，你这个图不详，公摊面积是比较大。请帮我看看我这房子吧。。 - 讨论区 - 美丽家装修网_装修更有保障
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恭喜您中奖了！
请帮我看看我这房子吧。。
问题来自户型
　图一是原图，就是洗手间太小，就一个洗手间，我想改。图二是我改后的图，但是没地方吃饭了。　请大家帮我分析分析，还想改个书房出来，睡觉的房子不变，怎么割爱。
　你改了以后房间的通风就不好了。。。。
卧室门正对着，容易产生口角
卫生间你想要多大？这么一改卫生间的门就靠近饭桌，这边在吃饭卫生间却搞得稀里哗啦的，常有的事，不嫌别扭吗，尤其来客人的时候，一扩卧室的通风也不畅了。靠厨房的卧室就可以做书房，如果3个卧室都要住人，那就在主卧窗边放书桌，想隔断就加推拉门或窗帘。
今天已有1340人预约
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感谢各位jr 福利图这就上
福利就上 去年去长沙拍的照片
跟我家的一样，不过我的入口在厨房右边，这样的方方正正挺好的
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引用2楼 @ 发表的:跟我家的一样，不过我的入口在厨房右边，这样的方方正正挺好的没什么好改的，自己装修的时候考虑清楚什么风格在小动下就可以了
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120平的 楼层共29层 楼主买了28层 风景还是不错的
引用3楼 @ 发表的:没什么好改的，自己装修的时候考虑清楚什么风格在小动下就可以了好的 请问您家有养宠物吗
不错啊，南北通透，四四方方的。客厅和俩卧室朝南，挺好的了。装修么，储物空间要考虑周全
引用4楼 @ 发表的:120平的 楼层共29层 楼主买了28层 风景还是不错的 真不用大动了，我的房子还没装修，就是把你图纸中卫生间对面的次卧改成书房，然后把客厅的阳台改了下，我的阳台扩大了，设计了一个杠铃椅，和沙袋的空间。其他的地方都是小弄了下，最近也在考虑怎么装修风格比较好，所以一直没动。你的跟我的几乎差不多，除了入口位置，我面积116，觉得也挺舒服的，不挤人
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经典户型不需要调整。
不过我挺好奇的，你厨房窗户对的哪里，空地还是天井？
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引用7楼 @ 发表的:真不用大动了，我的房子还没装修，就是把你图纸中卫生间对面的次卧改成书房，然后把客厅的阳台改了下，我的阳台扩大了，设计了一个杠铃椅，和沙袋的空间。其他的地方都是小弄了下，最近也在考虑怎么装修风格比较好，所以一直没动。你的跟我的几乎差不多，除了入口位置，我面积116，觉得也挺舒服的，不挤人有孩子最好住南边，可以北房间改作书客两用
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引用8楼 @ 发表的:经典户型不需要调整。
不过我挺好奇的，你厨房窗户对的哪里，空地还是天井？哈哈，这就是我也想问的，我家的刚好入口跟他厨房位置对调了
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引用7楼 @ 发表的:真不用大动了，我的房子还没装修，就是把你图纸中卫生间对面的次卧改成书房，然后把客厅的阳台改了下，我的阳台扩大了，设计了一个杠铃椅，和沙袋的空间。其他的地方都是小弄了下，最近也在考虑怎么装修风格比较好，所以一直没动。你的跟我的几乎差不多，除了入口位置，我面积116，觉得也挺舒服的，不挤人感谢jr执导
引用9楼 @ 发表的:有孩子最好住南边，可以北房间改作书客两用嗯，我是自己暂时还没结婚，自己书房设计到南边了，我结婚可能还早，。。。本来想改健身房，还是太小了，就在阳台弄了个杠铃深蹲的一点小空间
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引用8楼 @ 发表的:经典户型不需要调整。
不过我挺好奇的，你厨房窗户对的哪里，空地还是天井？天井 但是倒二层光线还是不差的
引用12楼 @ 发表的:嗯，我是自己暂时还没结婚，自己书房设计到南边了，我结婚可能还早，。。。本来想改健身房，还是太小了，就在阳台弄了个杠铃深蹲的一点小空间哈哈哈 我跟你情况差不多 还没有结婚 打算养宠物在阳台 书房可能改造成影视厅或者健身房
引用14楼 @ 发表的:哈哈哈 我跟你情况差不多 还没有结婚 打算养宠物在阳台 书房可能改造成影视厅或者健身房 要认真装修的话，最好把以后如何调整跟设计师沟通好，因为水电地板之类可以用十五到二十年，事先布置好以后就不用麻烦了。
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