我买的是阁楼面积计入房产证但有房产证我想问一下可以代款吗

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我要买个阁楼,没有房产证。交易时公证了可以证明房产是我的吗。怎样做才能
我要买个阁楼,没有房产证。交易时公证了可以证明房产是我的吗。怎样做才能证明房产是我的
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你好,没有产证,建议谨慎购买,你的买卖合同就可以证明是你的,公证处可能不受理该类案件,你好,登记在你名下才能证明是你的
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你好,建议咨询当地的房产管理部门。
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server is ok我买了套房子是顶层附阁楼,发票上注明购楼款和阁楼款的 但今天去拿房产证发现阁楼是没有产权的,合理么_百度知道
我买了套房子是顶层附阁楼,发票上注明购楼款和阁楼款的 但今天去拿房产证发现阁楼是没有产权的,合理么
我有更好的答案
非常合理,因为你买的是商品房,阁楼应该是公摊面积(若符合房屋建筑面积计算规则)。发票上注明购房款和阁楼款不符合房屋销售合同中的规定,你可以核对购房合同标明的购房范围及建筑面积,超越购房合同的其他要求权是无效的。你对阁楼可以无偿使用,不能无偿拥有,因为阁楼的产权属全体业主,不属于某一业主,开发商无权将公摊的房地产赠于或转让给任何人。因此你可以要求开发商重新开具发票,明确购房款用途。
采纳率:71%
你看看发票上注明购房款和阁楼款是否符合房屋销售合同中的规定,你可以核对购房合同标明的购房范围及建筑面积,超越购房合同的其他要求权是无效的。阁楼应该是公摊面积,你对阁楼可以无偿使用,不能无偿拥有,因为阁楼的产权属全体业主,不属于某一业主,开发商无权将公摊的房地产赠于或转让给任何人。因此你可以要求开发商重新开具发票,明确购房款用途。
主要是你买房子,签购房合同的时候,收你阁楼面积的钱了吗,如果收了那你就多花建筑面积的钱了,得找开发商,如果没收是赠的你就不用麻烦了,
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&请问买阁楼有房产证能买吗? 请高人指点谢谢了?
请问买阁楼有房产证能买吗? 请高人指点谢谢了?
提问者:明俊|
浏览173次|
已有1条回答
请问买阁楼有房产证能买吗? 请高人指点谢谢了?阁楼
有独立的产权证
当然可以买.想问下,合同上标注的是阁楼?我建议不要买
一般的惯例
只有有特殊缺陷的房屋
才会有明显的标注。
此问题来源于
施工工艺 常见问题
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我在邹平东方明珠买了个阁楼,阁楼没有房产证只有使用权,我想问问这个使用权还用不用到公证处公证一下?
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没房产证做不了公证。
房天下知识为您分享了一条干货
赠送面积均 不受法律保护
没办法的 阁楼是送的面积
公证不了的
没有房产证的话是做不了公证的,除非您找下前业主或是开发商叫他们配合一下
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没有房产证的话是做不了公证的,除非您找下前业主或是开发商叫他们配合一下
没有房产证就证明没有产权,没有办法公证的!
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购买阁楼,但是没有房产证,都需要注意什么问题
你好律师,我想咨询一下,我想买阁楼,但是阁楼没有房产证,也办不了房产证,只有房产售楼处开的收据,那么阁楼的所有权究竟属于哪方?怎么做才能更好的保证我的使用权,不引起任何房产的纠纷?还有阁楼买卖还应该注意哪些方面的问题呢?先谢谢您!
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你们之间通过协议约定双方的权利义务及违约责任。
房天下知识为您分享了一条干货
写附加协议表明你的使用权。
只要是仅有你家能够上到阁楼上,就属于你;可以在商品房买卖合同上加上,阁楼由你所有。
写明权利、义务及违约的承担的
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