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房产证抵押贷款哪个银行好
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　　房产证抵押贷款哪个银行好?很多人都会遇到资金紧张的时候，如果金额小的话可以找朋友借借，如果金额比较大的话可以选择银行贷款，一般房产抵押贷款的额度会比较大，那么哪个银行好呢?下面列举了几个银行的要求，我们可以来分析一下。　　农业银行房产证抵押贷款要求　　银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内;房子的面积要大于50平米;房子要有较强的变现才能。　　银行房产典当借贷价值额度：房子典当借贷额度是房子评价值的70%。　　银行房产典当借贷借贷年限：新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。　　银行房产典当借贷利率和优惠：借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。　　民生银行房产证抵押贷款要求　　商贷通：期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成(单个房产单个对待)，基准上浮10%-30%.，2000年曾经的利率上浮30%-40%。　　消费贷： 1、具有彻底民事行为才能，您和您的家人，均无不良信誉记载;　　2、具有或操控某运营实体，如个体工商户、中小企业等，运营实体无不良信誉记载;　　3、您家庭财产净财物不低于50万元，财产净财物如没有借贷的房产、轿车等;　　4、若从事出产运营出资活动(包含承揽、租借活动)，原则上您需求具有三年以上行业工作经验，并在我行组织所在地有固定运营场所且接连运营二年(含)以上;　　5、原则上，您需求具有我行组织所在地乡镇常住户口或有用居留身份，并具有固定居处;　　6、在我行开立有个人结算账户，您的运营实体在我行开立有企业结算账户;　　7、我行规则的其他条件。　　请求银行房产典当借贷所需材料：　　1、借贷人的身份证、户口本的原件及其复印件;　　2、借贷人所具有或操控企业的财物证明材料，如财政报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等材料;　　民生银行房产典当借贷通途：　　1、其他财物证明与中行协作的评价公司的评价陈述;　　2、个体工商户只列明营业执照、税务注册证、交税证明及年检证明;　　中国银行房产证抵押贷款要求　　中国银行房产典当借贷：期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成(单个房产单个对待)，基准上浮10%-30%。　　流动资金借贷作为一种高效有用的融资手段，归于授信额度内最遍及的产品之一，具有借贷期限短、手续简洁、周转性较强、融资本钱较低的特点。　　消费贷(或许为双享贷)：期限为60个月，1年期以内的可按月(季)付息，每半年或到期一次还本付息;1-3年期借贷依据客户资质可选用按月(季)付息，半年还本的灵敏还款办法;3年期以上须选用按月还本付息。评价值的6成。面积为80平米以上，年限为95年完成，基准上浮10%-30%.　　请求中国银行房产典当借贷条件：1、借贷人应是经工商行政管理机关(或主管机关)核准注册的企业、事业法人及其他经济组织，具有工商行政部分颁布的营业执照，并经过年检;　　2、借贷人须经我行信誉评级，并达到必定等级要求。我行会依据评定的需求不定时调整断定准入等级，该等级应参照有关规则履行;　　3、借贷的用处契合国家产业方针和有关法规;　　4、借贷人具有健全的运营管理组织、合格的领导班子及更严的运营管理制度;企业运营、财政和信誉状况杰出，具有准时归还借贷本息的才能;　　5、借贷人在中国银行开立根本账户或一般账户;　　6、契合中国银行其他有关借贷方针要求。　　工商银行房产证抵押贷款要求　　工商银行房产典当借贷。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。　　每种借贷办法也不同的二种还款办法　　1、额本息(每期还款一样)　　2、额本金(还一部分固定本金+剩下本金发生的利息)　　借贷选择：　　1、初期还款压力比较小。　　2、初期还款多压力比较大。　　3、银行会让你列明借贷的用处。　　融百事通(rongbst.com)专注深圳贷款、、深圳信用贷款、深圳银行贷款等领域,行业经验丰富,打造专业服务团队,为企业和个人量身定制最佳贷款方案。
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房产抵押贷款哪个银行最好
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行抵押贷款都是一样的，主要看你是否符合办理的条件，以及哪个银行能够给你放款。申请抵押贷款的贷款条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；3、有合法有效的购房合同；4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；6、能够提供贷款行认可的有效担保；7、符合贷款行规定的其他条件。8、住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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要把房子抵押给银行贷款每个人的心里都是有点不情愿的，但是又无可奈何，有些人因为生意的周转，有些人因为个人消费把房子抵押给银行贷款。今天我们就来了解下把房子抵押给银行贷款如何办理吧!
要把房子抵押给银行贷款每个人的心里都是有点不情愿的，但是又无可奈何，有些人因为生意的周转，有些人因为个人消费把房子抵押给银行贷款。今天我们就来了解下把房子抵押给银行贷款如何办理吧!
一、抵押房产用于企业经营
需准备资料：借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明等;还需要的提供本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途等的相关证明资料。
额度：额度最高可以申请到房产评估值的70%。
利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
年限：正常是五年以内就要还款。
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料：借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费的用途证明。
利率：抵押房产用于个人消费时，一般执行基准利率或是上浮10%。
年限：正常是十年以内就要还款。
三、抵押房产用于购买商用房
需准备资料：借款人身份证、婚姻状况证明、户口簿、房产证原件和复印件、银行流水、大额资产证明，同时还要出示购买商用房合同。
四、房屋抵押银行贷款程序：
1、您需要在银行的营业厅开立活期存款帐户;
2、请您按要求填写借款申请表，然后根据银行的指示提交申请表和规定的其他材料;
3、银行业务经办人员或指定的律师会对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性及完整性;
4、银行审批通过后，会通知您审批结果，同时与您签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6、最后银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中去;
7、借款人记得要按借款合同的规定还本付息。
买房向哪个银行好借钱：
最容易借钱的银行&&建设银行
贷款利率低固然是好事，但是贷款买房最重要的就是能不能借到钱。银行审批房贷把你拒绝的话你什么事也办不成。
根据上市银行2015年年报，特意查询了各大上市银行的个贷及房贷业务情况。结果却发现，工商银行用于个人贷款的钱是最多的，但用于个人住房贷款的钱是建设银行最多。因此你不要只记得谁有钱，而忽视了&谁愿意借钱给你买房&，找错银行会很尴尬的。
根据数据显示，可以告诉各位购房者，申请房贷，一定要找重视房贷客户的银行。周围的小伙伴就反应，建行的房贷业务还是很深得人心的，一方面，建行的准备金是比较充裕的，不会因为贷款额度受到限制，而临时给你削减贷款额度;另一方面，审批时间也很快，放款也很快，缩短了买房的周期。
因此，挑选房贷找最容易借到钱的建设银行准没错。
总结：以上关于把房子抵押给银行贷款如何办理及买房向哪个银行好借钱的精彩内容，今天就给大家介绍到这里吧!不管需不需要向银行借钱，了解一些相关的知识都是很有必要的。如果想了解更多可以继续关注齐家网资讯。
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按揭的房子能贷款吗，从理论上来说应该是不行的，对于按揭的房子能贷款吗这样的疑虑大家都是会有的。因为房子已经抵押给银行了，所以是不能再进行贷款的。至于正在按揭的房子可以买卖吗那是可以的。
时代不同了，现在向银行贷款也是再正常不过的事情了，那么办理个人贷款需要什么资料大家又会不会知道呢?不知道也没关系，今天我来给大家说一下办理个人贷款需要什么资料吧!
什么是按揭购房?按揭购房要提供的资料有哪些?按揭购房流程是怎样的?所谓按揭，指购房者向开发商买房时，先预付房款的一部分(一般为30%-50%)，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。按揭购房流程复杂，审批严格，需要的资料很多，想要按揭购房的朋友最好提前准备好这些资料。
对大部分家庭而言，买房都要依靠银行贷款，能全款买房的毕竟是少数，对于一些农村自建房、安置房等，部分是没有取得房屋产权证的。因此，最近有不少人询问：有房子没有房产证能贷款吗?用于抵押的房屋要符合什么条件?如何办理房产证抵押贷款?房产抵押贷款一向都是比较受银行欢迎的,那样不仅是可以解决一些借款人大量用钱需求,还能够降低银行发放贷款的风险。接下来，我来为大家详细讲解下有房子没有房产证能贷款吗。
拥有一套住房是每个人的梦想，随着贷款买房的兴起，买房子变得不那么困难。相信很多在上班的朋友们，你所处的公司肯定为你买了五险一金，而其中的“一金”就是指的住房公积金。可能有的朋友听过住房公积金，但是不是很清楚它的具体含义。尤其是利用个人住房公积金贷款买房，比一般的商业贷款又有很多优惠。绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧，那该如何用住房公积金买房呢？住房公积金买房的流程又是什么呢？接下来我们就来看看住房公积金买房的相关知识介绍吧！
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沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-　　近期北京抵押贷款市场风云变化，很多粉丝纷纷询问：抵押贷款哪个银行好?6月2日，此前曾一度从3年期变更为最长2年期的先息后本直投贷终于重磅宣布王者归来，恢复最长3年，且由于处于政策过渡期，哈行给出10亿优惠费率额度，综合年化成本直接探底至8%!超级给力!下款周期依然为最快2个工作日!真可以称得上是综合最佳银行了。　　近期，由于受4-5月份抵押贷款政策影响，北京抵押贷款政策出现波动，哈行也一度面临年限缩减、费率提高的境况，好在，进入6月，哈行重整旗鼓，再次给出10亿特惠利率额度，给小伙伴们打开了一扇新世界之门!哈行目前最新政策具体如下：　　额度：　　住宅：根据【京贷通】(可搜索官方微信或者添加客服个人微信进行咨询)近期做单情况，周转贷可以做到评估值8成，直投贷为评估值7成　　别墅：约为实际成交额的4成　　【京贷通经验谈】近期北京房价波动，对额度确实有一定影响，北京抵押贷款的额度均有降成，但哈行额度仍属中上区间;房屋类别方面，住宅、70年公寓、08年4月11日以前的经适房、按照经适房管理的回迁房均可做(非常特殊的房屋类别，近期将发布相关成功案例)、央产房可做，覆盖范围非常广!　　房龄要求：　　抵押贷款哪个银行好?哈行不看房龄!!不看房龄!!不看房龄!!　　简直老破小救星!!!　　放款周期：　　最快2个工作日(超级给力)，不需要等他项，上完抵押即可放款　　【京贷通经验谈】超快的周期可以避免两个问题：　　1、审件期间的政策波动;　　2、房价波动影响额度。　　贷款年限：　　直投贷：最长3年，先息后本　　周转贷：最长2年，先息后本(申请时最长12个月，到期后可申请最长展期12个月，有费用)　　【京贷通经验谈】基本是北京市场上，先息后本类北京抵押贷款产品中年限最长的，之前年限减少到2年时，不少粉丝感到非常遗憾，而现在3年期回归，把握机会吧!　　此外多提一句，三年期先息后本为什么可贵?众所周知，北京房地产市场基本3年一个小周期，事实上，即使你办了长年限的等额本息产品，3年后，房产增值，即使持有不卖，很多人也会考虑想办法将余值变现，那么结清后重新抵押本身就是一个很好的选项。因此，超长年限在实际操作中的真实价值其实并没有那么大。　　抵押贷款哪个银行好?哈行3年期先息后本!年化仅8%　　征信体现：　　直投贷：上征信　　周转贷：不上征信　　【京贷通经验谈】周转贷的不上征信非常给力，隐藏负债神器，秒杀同类产品!　　费率：　　直投贷(500万以下)：　　月息：0.543%/月　　平台服务费：1年2.4%;2年3.6%;3年4.5%;综合年化：8.016%　　(此前费率一度涨至8.7%，此次优惠费率仅限10亿额度!敬请把握机会!)　　直投贷(500万以上)：　　月息：0.625%/月　　平台服务费：1年2.4%;2年3%;3年3.6%;综合年化：8.7%　　周转贷：　　月息：0.65%/月　　平台服务费：0.15%/月综合年化：9.6%　　关于二抵：　　最长年限：2年，首次申请为12个月，到期后最长可展期12个月　　服务费：0.95%/月综合年化11.4%　　额度：成交价7成减去一抵剩余尾款　　征信体现：不上征信　　【京贷通经验谈】哈行二抵产品，最大的特色就是年限最长可到2年，是除中信二抵以外，北京抵押贷款二抵中年限最长的产品，但其额度又比中信高，所以要问在短期产品中抵押贷款哪个银行好?哈行二抵完全秒杀同类产品!有任何疑问，可搜索官方微信或者添加客服个人微信进行咨询。　　以下为所有产品的准入条件　　1.抵押物基本情况：　　a)区域：昌平、顺义、大兴、通州、东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、北京经济技术开发区;　　b)抵押物类型：住宅、别墅;　　c)共有产权抵押物说明：共有人不能超2人，且共有人必须为夫妻关系。　　2.借款人基本情况：　　a)年龄：男18-60周岁，女18-60周岁;以报单时借款人身份证登记年龄为准。　　b)行业：公、检、法禁入;　　c)户籍：大陆户籍;　　d)健康状态：身体健康、精神状态正常。　　3.征信要求：　　近2年征信逾期不超过连3累6可以享受基本利率，其他情况亦可受理。　　看到这里，相信您对于抵押贷款哪个银行好已经有了判断，6月十亿低息额度狂欢，近8%的三年期先息后本，可谓抢到就是赚到!京贷通温馨提示：北京抵押贷款随时可能变化，想抢优惠，同时可能涉及解一抵的朋友们请注意——只要房本在手，可先下户出批贷函保留优惠，只能帮你到这儿啦!!!　　来源：中国财经时报网
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