哪里的房子卖的快？这里！
唐山哪里的房子卖的快？不敢相信售楼小姐的数据？这里有最真实的唐山热盘！
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容积率：2.25
绿化率：35.00
开盘时间：日211#楼已开盘
入住时间：预计2018年3月底211、213、214#楼交房
动态：唐山恒大华府住宅均价7300元/㎡，推出5套特价房，较高优惠32万抢77-120㎡公园美宅，购房即送1800元/㎡精装。即将推出40—98㎡全精装公寓，总价26万起，3.15米层高，可商、可居、可租，开盘特惠82折，享无理由退房特权。另有清尾商铺大优惠，5000元/㎡起抢63-435㎡临街学区现铺。
容积率：3.80
绿化率：41.00
开盘时间：日8#楼开盘
入住时间：预计号楼入住
动态：新天地鹭港目前主推21区的#和2103#楼，建筑面积102-153平米的户型，2102#为精装修，预计均价是9000元/平米，2103#为毛坯预计起价6688元/平米。21区已经全部封顶，预计日交房。中国建设银行信用卡用户持卡购买鹭港停车位，可享8折钜惠。
容积率：2.00
绿化率：39.00
开盘时间：预计日2102#和2103#楼开盘
入住时间：预计日21区2102#和2103#交房
动态：茂华唐山核心主要是 60㎡一居室，60㎡南向小两居户型，86㎡两居南北通户型，均价6200元/平米，定房交15000元，每平米享减900元优惠。二期住宅预计12月底交房。目前主推二期101#、102#、105#、106#、107#、108#楼。商品房已全部做完外墙涂料及外保温，正安装窗户。
容积率：4.80
绿化率：35.00
开盘时间：日101#、102#、105-108#楼开盘
入住时间：预计日101#、102#、105-108#楼交房
动态：金岸红堡目前一期现房销售，二期外装基本完成。目前剩下户型146平米、148平米和153平米。A1地块1#、2#、3#、4#四栋楼在售，平层面积143-153㎡，跃层148㎡-240㎡，均价6000元/㎡；A4地块15-18层高层产品面积为92-171㎡，洋房产品93-338㎡。
容积率：2.00
绿化率：30.00
开盘时间：号1#4#3#楼已开盘
入住时间：日一期澜廷1#3#4#楼已交房
动态：新华联广场101平米房源均价7700元/平米，132平米房源均价8200元/平米，回迁区住宅均价7700元/平米，200平米房源均价7400元/平米。商品房户型从100-200㎡之间不等，目前主推为建筑面积200平米的大户型。
容积率：5.00
绿化率：31.00
开盘时间：日二期10号楼已开盘
入住时间：日4-12#楼全部交房
动态：诚安友谊天地推出3#、4#、5#楼，目前是准现房，预计起价5300元/平米，预计均价6600元/平米，主推户型为80㎡、90㎡、104㎡、136㎡；。其余部分房源全款92折，贷款98折优惠。工程正在进行外网设置，预计2016年12月底交房。5号楼137平米户型只有19层和顶层两套。
容积率：4.00
绿化率：25.00
开盘时间：预计2016年12月底3、4、5号楼入住
入住时间：预计2016年12月底3、4、5号楼入住我住在唐山路北区三号小区，其他还有很多以阿拉伯数字命名的小区，都是7.28大地震后的产物，这些小区层数鲜有超过六层者，多为五层，楼与楼间距目测至少在30米左右，且所有小区都没有围墙，四通八达，楼层矮，是为了便于下楼逃生，同时避免因强震时高层垮塌造成二次伤亡，楼间间距大且不设围墙是为了尽快疏散。　　
上述为小区设计格局。　　　　
说说这些以阿拉伯数字排序小区的楼房坚固度。　　　　
一次在出租车上跟司机闲聊，问及如果唐山再发生一次76年那样强度的地震，这些小区能否经受得住，司机答曰没问题，因为这些小区是严格按照抗八级地震标准设计的，唐山夏天安装空调的工人都知道，在老小区（指那些以阿拉伯数字命名的小区）房间墙壁上钻孔比现在新建的商品楼小区房间墙壁钻孔难度大的多，盖因老小区用的高标号水泥，且墙壁敦厚，而现在的房子要大打折扣。老小区安一台空调要50元，而新小区才30元。　　　　
现在的商品楼为何存在隐患？　　　　
第一，过高。1985年导致墨西哥死亡3.5万人的那场地震告诉人们，致使很多建筑物破坏和人员伤亡不是直接来自地震，而是来自邻近建筑的倒塌。日本是地震多发国家，人们早就注意到这一点，所以日本各地很少高层建筑，普通住房多为木质；　　　　
第二 ，建材不合格，钢筋水泥都不合格，偷工减料。近年商品房投诉屡见不鲜，新楼房天花板就裂缝，这样的楼房逢震不塌会飞？　　　　
第三，建筑间距过密。影响采光事小，强地震一来，人类就将如惊恐的林间野兽奔窜在密集的钢筋水泥的楼房丛林，能跑到哪去？只有死路一条。　　　　
看新闻，汶川的八个镇夷为平地，绵阳18000人被倒塌建筑活埋，可想而知许多建筑根本就是自欺欺人掩耳盗铃的“抗8级地震设计标准”，所以，政府通过这次血的教训务必意识到规范民居建筑的紧迫性，普查现有商品房的质量，制定日本那样的“建筑基准法”，对违法者严惩，对工程不达标者推倒重建，使屡教不改不法开发商破产亦在所不惜，更甚者仿日本峻刑直接投进大狱。　　　　
上次七点八级发生在人口密集的唐山市区，亡24万人，这次所幸在人烟稀少的山区 ，但随着时间的发展死亡人数不会少于2万，倘若不幸震中在北京、上海、武汉，会是何种惨状？不可想像！开发商赚足钱跑到非地震带国家挥霍享乐去了，却留给我们一堆岌岌可危的水泥壳子，这是何等的丧尽天良？　　
反之，也正因为高度重视民居建筑标准，发达国家向来逢强地震伤亡很少，比如03年美国加州6.5级地震死亡仅三人,而04年日本新舄7级地震才死亡40人.　　　　
地震不可预测，因为那是上帝的心思，我们唯一能做的是盖结实我们的房子！　　　　
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　　记得那年去新加坡旅游，导游就说他们新加坡的房子都很结实，都是抗震的，他们的开发商不敢偷工减料，法律会严惩的，你们也知道新加坡的法律是相当严格的。再有我们的土地有限，建的房子都要是高层。所以他们不敢懈怠。
　　楼主所说属实，我在唐山工作两年，路北区建华桥不知道楼主知道不？应该离你小区不远的，唐山建所有的东西都要抗8级以上地震，我参加过大唐电厂改扩建，只它的抗震设计就花了好多钱
　　好帖要顶
　　建筑的抗震是更具地震烈度设计的 抗震设防烈度 不是根据地震震级设计的　　　　烈度分为12个等级 所以这次地震震级有7.6级但是各个地方的烈度不一样 看报道说某些地方达到了11度　　　　而我们《建筑抗震设计规范》中最高等级的抗震设防烈度是9度，所以那些11度的地方 灾难在所难免
　　我们现在只是靠开发商的良心，可惜的是没几个开发商有良心的。
　　红星里还是祥福里？
　　顶起，为了那死去的同胞。。。
　　好贴要顶！
　　我们没有监督部门来处理！
　　反之，也正因为高度重视民居建筑标准，发达国家向来逢强地震伤亡很少，比如03年美国加州6.5级地震死亡仅三人,而04年日本新舄7级地震才死亡40人.　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　地震每高一个级，其强度大概要高32倍，也就是32的n次方。就算我们的建筑固然有问题，但是这次地震的强度实在太大。也就是说，这次地震的能量相当于南加州的90倍，日本的16倍。天佑中华，天佑我四川　　－－－－－－－－－－－－－－－－
　　所有的无良开发商一定会遭到报应的！！！
　　楼主，不懂的话，你可以闭嘴！　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　还有，抗震的指标是烈度，不是震级！！！
　　同住唐山路北，我在祥云西里，　　　　请问楼主祥云西里及其附近的楼房抗震不？
　　作者：big2bug　回复日期：　21:45:33　
　　　　红星里还是祥福里？　　-------------------------------　　就叫三号小区，荣华桥这边，阁下也是唐山人吗？
　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　------------------------------------------------------------　　我不信你的话　　
　　作者：帅克不帅　回复日期：　21:59:40　
　　　　楼主，不懂的话，你可以闭嘴！　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　还有，抗震的指标是烈度，不是震级！！　　--------------------------------------　　阁下可曾听说过某建筑抗13度烈度地震这样的说法？
　　　　　　作者：updata　回复日期：　22:00:30　
　　　　同住唐山路北，我在祥云西里，　　　　　　　　请问楼主祥云西里及其附近的楼房抗震不？　　-------------------------------------------　　只要是老小区建筑估计都没问题吧
　　常识告诉我们，震级越高，震源就越浅，烈度自然就越大。　　哦，烈度是分12级的。一激动叫我分成了13级。
　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　------------------------------------------------------------　　　　应该说通过质监站验收的大部分都是使了银子的。
　　作者：帅克不帅　回复日期：　21:59:40
　　　　楼主，不懂的话，你可以闭嘴！　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　还有，抗震的指标是烈度，不是震级！！！　　-----------------------------------------------------　　质检站验收表示可以安全进去住，不等于建筑完全按照设计标准建设的。因为偷工减料和违规装修，实际抗震能力绝对低于设计标准。
　　　　唐山市最牢固的房子，就是西北井红砖楼和赵庄小区的红砖楼，这些是地震以后最早盖的楼房，全部是水泥框架结构。　　　　其次，就是邯郸二建修建的房子。　　　　
　　楼主说的很有道理，下面几位让楼主闭嘴的回复，不会就是所谓的“开发商”吧。
　　标题错误，更没有房屋设计的是抗8级地震，应该是抗X度地震　　　　比如说7.8级地震，指的是地震能量的级别，但不是破坏力　　　　破坏力因地形、远近、震源深度……造成的伤害也不同　　　　比如说：里氏7级地震，因为地形原因，在A地可能会造成10度的伤害　　　　另外的地方，因为震源深，地质条件好，发生8级地震，只造成7度伤害　　　　　　
　　作者：桑扈裸奔　回复日期：　22:13:12　
　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　　　------------------------------------------------------------　　　　　　应该说通过质监站验收的大部分都是使了银子的　　--------------------------------------------　　你要这样说，我也没意见！　　确实，很多开发商为了能通过验收会用银子收买质监站。　　但是，收钱的人也不会都是猪头！　　质监站也会看是什么样的问题是可以睁一只眼闭一只眼的，什么样的问题，给他们个胆他们也不敢放松的，毕竟，黑来的银子也需要有命来花！　　高山a流水，我倒真的希望我是开发商。。。。。。
　　作者：帅克不帅　回复日期：　21:59:40　
　　　　楼主，不懂的话，你可以闭嘴！　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　还有，抗震的指标是烈度，不是震级！！！　　　　有多少高层？？？好些老房子拆迁时候有多辛苦，你自己问问民工去。当然高层建筑钢混有严格标准没法比，但你看看那些非高层去，难道还给你用新日铁的钢？抬杠，
　　日本阪神地震也死了几千人。。。怎么说？
　　不在考虑之内。　　人都有忘记灾难忘记过去的本能。　　　　抗震聚集了我们所有的心思，但随着工作的进行和一些无法 避免的损失，再过几天，我们只有哀悼了。　　　　社会还是老社会，不会因为这个大事件而有什么改变。　　因为人性不会改变。
　　作者：清影风流　回复日期：　22:14:38　
　　　　作者：帅克不帅　回复日期：　21:59:40 　　　　　　楼主，不懂的话，你可以闭嘴！　　　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　　　还有，抗震的指标是烈度，不是震级！！！　　　　-----------------------------------------------------　　　　质检站验收表示可以安全进去住，不等于建筑完全按照设计标准建设的。因为偷工减料和违规装修，实际抗震能力绝对低于设计标准。　　--------------------------　　呵呵，你倒说说看，表示可以安全住进去的标准是什么？　　违规装修的帐也要算到开发商头上去？　　就算实际抗震能力会比设计要求低一点，但是我要说，绝对不会差很多，起码要通过验收，在抗震这一点上绝对是合格的！
　　我不懂　　　　但我不相信KFS的良心
　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:22:35　　　质监站也会看是什么样的问题是可以睁一只眼闭一只眼的，什么样的问题，给他们个胆他们也不敢放松的，毕竟，黑来的银子也需要有命来花！　　　　　　废话，说主体有问题，谁敢说，设计院和质监站是一窜的，但什么叫有问题？你告诉我有多少新建小区地面沉降期稳了才开工的？装，继续装，忽悠谁呢
　　7.8级的地震如果在广州老城区死的人照样几十万，不要看见新楼多了就以为中国人都住得上
　　日本这么重视抗震的国家，阪神地震也死了几千人。。。怎么说？
　　房子再抗震也无用，要的是地皮地基处抗震才有用，地基不牢，房子倒了，但不散开，也是很可怕的。
　　作者：深夜风　回复日期：　22:27:03　
　　　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:22:35　　　　　质监站也会看是什么样的问题是可以睁一只眼闭一只眼的，什么样的问题，给他们个胆他们也不敢放松的，毕竟，黑来的银子也需要有命来花！　　　　　　　　　　　　废话，说主体有问题，谁敢说，设计院和质监站是一窜的，但什么叫有问题？你告诉我有多少新建小区地面沉降期稳了才开工的？装，继续装，忽悠谁呢　　------------------------------　　忽悠？我，没这本事！　　装的是你，不是我！　　你自己都说了，主体都是没有问题的，抗震，只要主体没问题就行了，难道还要看墙面涂料是不是合格？　　我们现在说的是关于房子的抗震！
　　地震不可预测，因为那是上帝的心思，我们唯一能做的是盖结实我们的房子！　　
　　盖了那么多房,一地震,全白盖
　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:25:49　　　呵呵，你倒说说看，表示可以安全住进去的标准是什么？　　　　？？监理怎么监理的，你到是说说，有几个人，怎么打发，资质是谁审的，怎么挂靠，你哪来的，跟小孩是的，街上卖二手房的吧，
　　上次七点八级发生在人口密集的唐山市区，亡24万人，这次所幸在人烟稀少的山区 ，但随着时间的发展死亡人数不会少于2万，倘若不幸震中在北京、上海、武汉，会是何种惨状？不可想像！开发商赚足钱跑到非地震带国家挥霍享乐去了，却留给我们一堆岌岌可危的水泥壳子，这是何等的丧尽天良？　　－－－－－－－－－－－－－－－－－　　你注意新闻没阿，怎么可能最后只有2W？现在看到的接近15000的人不是中心地带的阿，是周边地区阿，你认为那些围困在里面的10W多人死伤不会超过一半？以那边的地理环境可能吗？是中心地带阿，基本上房子都倒了阿，举个现实的例子，汶川，平武这2个县有多少学校？那个时候都在上课阿，光学生都不止3W吧，你自己想想看。
　　钢筋放多了超筋的话房子照倒不误
　　lz　　其实 目前大城市 里的 高层小区 都是框架剪力墙结构　　是肯定要比 以前修的六 七层的砖混房子抗震性能好　　　　你说的偷工减料的事情会发生 但是就目前来说 很少很少了
施工单位这知道这个厉害
钢筋偷工减料 隐蔽验收的时候是会检查出来的 　　　　当然也不排除个别 不怕死的
　　即使是地震中心区，即使是烈度达到11度的地震，也有很多房子没有倒啊　　所以并不是说这样的地震，灾难无法控制啊　　这样6度设防的地区，很多框架结构都不倒，按照8度设防，经过正规建设程序的房屋，问题更不会大了　　所以请引经据典说明此次学校坍塌不可避免的同志，闭嘴吧
　　作者：shecker　回复日期：　22:37:51　
　　　　lz　　　　其实 目前大城市 里的 高层小区 都是框架剪力墙结构　　　　是肯定要比 以前修的六 七层的砖混房子抗震性能好　　　　　　　　你说的偷工减料的事情会发生 但是就目前来说 很少很少了 施工单位这知道这个厉害 钢筋偷工减料 隐蔽验收的时候是会检查出来的 　　　　　　　　当然也不排除个别 不怕死的 　　－－－－－－－－－－－－　　这个又不知道了吧，否则那些什么检查，监察局的人怎么赚钱？这种事情很多阿，
　　说我是开发商，或者认为我是类似质监站之类利益部门的同志，歇歇吧！我也不过是因为上班无聊才进这帖子和大家来讨论讨论的！　　其实，我的工作连建筑业的边都摸不着！　　不过是因为我的父亲是搞建筑的，而且又参加过唐山地震后的救援和重建工作，所以，我对这方面的知识听得比较多，稍微知道点罢了！　　楼上面不少同志对于开发商和一些权力部门的不满，我也很同意，但是，起码在我们这里（江南的一个小城），绝对不可能有开发商或者建筑业相关的权力部门有胆量在建筑主体安全上有大胆的偷工减料。
　　早就发现不对了，武警直接用手刨人？？？　　早就发现不对了，武警直接用手刨人？？？　　早就发现不对了，武警直接用手刨人？？？　　强烈声讨所有弄虚做假、偷工减料、以次充好、不负责任的行为！！！　　强烈声讨所有弄虚做假、偷工减料、以次充好、不负责任的行为！！！　　强烈声讨所有弄虚做假、偷工减料、以次充好、不负责任的行为！！！
　　中国的质监站你也相信
　　楼上的楼上，那你告诉我，什么水泥块是可以直接用手刨的？？？　　楼上的楼上，那你告诉我，什么水泥块是可以直接用手刨的？？？　　楼上的楼上，那你告诉我，什么水泥块是可以直接用手刨的？？？
　　作者：红灯照八卦　回复日期：　22:36:12　
　　　　钢筋放多了超筋的话房子照倒不误　　 　　　　作者：shecker　回复日期：　22:37:51　
　　　　lz　　　　其实 目前大城市 里的 高层小区 都是框架剪力墙结构　　　　是肯定要比 以前修的六 七层的砖混房子抗震性能好　　　　　　　　你说的偷工减料的事情会发生 但是就目前来说 很少很少了 施工单位这知道这个厉害 钢筋偷工减料 隐蔽验收的时候是会检查出来的 　　　　　　　　当然也不排除个别 不怕死的 　　----------------------------------------　　这两位才是行家！　　看看他们说的吧！
　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:39:46　
　　　　说我是开发商，或者认为我是类似质监站之类利益部门的同志，歇歇吧！我也不过是因为上班无聊才进这帖子和大家来讨论讨论的！　　　　其实，我的工作连建筑业的边都摸不着！　　　　不过是因为我的父亲是搞建筑的，而且又参加过唐山地震后的救援和重建工作，所以，我对这方面的知识听得比较多，稍微知道点罢了！　　　　楼上面不少同志对于开发商和一些权力部门的不满，我也很同意，但是，起码在我们这里（江南的一个小城），绝对不可能有开发商或者建筑业相关的权力部门有胆量在建筑主体安全上有大胆的偷工减料。　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　问你呢？　　什么水泥块是可以直接用手刨的？？？
　　作者：　回复日期：　22:39:26　
　　　　作者：shecker　回复日期：　22:37:51　 　　　　　　lz　　　　　　其实 目前大城市 里的 高层小区 都是框架剪力墙结构　　　　　　是肯定要比 以前修的六 七层的砖混房子抗震性能好　　　　　　　　　　　　你说的偷工减料的事情会发生 但是就目前来说 很少很少了 施工单位这知道这个厉害 钢筋偷工减料 隐蔽验收的时候是会检查出来的 　　　　　　　　　　　　当然也不排除个别 不怕死的 　　　　－－－－－－－－－－－－　　　　这个又不知道了吧，否则那些什么检查，监察局的人怎么赚钱？这种事情很多阿，　　---------------------　　这位同学，建筑行业可以偷工减料的地方很多的，比如墙面保温涂料之类的。　　现在很少有人傻到会动影响到建筑整体安全的混凝土钢筋之类的东西去偷工减料了！　　质监部门也没那么傻！
　　楼主想夹带私货？　　　　问一下，唐山24万人死在什么时代建的房子上？
　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　------------------------------------------------------------　　　　质监站只管收钱，你信不？　　俺一同学在质监站工作，一般来说开发商使用的建筑材料比设计的要低上一个层次，比如说应该用10号的钢筋的地方，开发商用8号的替代。　　　　俺家06年购的新房只需要用手就可以把墙里面砖与砖之间的水泥拿出来。另据我亲眼所见俺家的房子所使用的钢筋是正宗的“地条钢”，把这些事情反映到质监站也没有人管，好像是罚了开发商的钱，了结。
　　作者：昭通人　回复日期：　22:43:25　
　　　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:39:46　 　　　　　　说我是开发商，或者认为我是类似质监站之类利益部门的同志，歇歇吧！我也不过是因为上班无聊才进这帖子和大家来讨论讨论的！　　　　　　其实，我的工作连建筑业的边都摸不着！　　　　　　不过是因为我的父亲是搞建筑的，而且又参加过唐山地震后的救援和重建工作，所以，我对这方面的知识听得比较多，稍微知道点罢了！　　　　　　楼上面不少同志对于开发商和一些权力部门的不满，我也很同意，但是，起码在我们这里（江南的一个小城），绝对不可能有开发商或者建筑业相关的权力部门有胆量在建筑主体安全上有大胆的偷工减料。　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　问你呢？　　　　什么水泥块是可以直接用手刨的？？？　　-----------------------　　别再一根筋了！　　你肯定那建筑是现在的黑心开发商建的？　　你肯定建筑是框架结构的房子？　　
　　作者：NE5532N　回复日期：　22:30:07
　　　　　　房子再抗震也无用，要的是地皮地基处抗震才有用，地基不牢，房子倒了，但不散开，也是很可怕的　　
-------------------------------------------　　
这个倒了不散开是什么意思
　　另外，告诉大家，开发商所建的房子平均质量明显高于以前单位自建房，因为质量不行卖不掉，而单位自建房则不一样，负责人贪了就能接受
　　作者：foxprn　回复日期：　22:46:47　
　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　　　------------------------------------------------------------　　　　　　　　质监站只管收钱，你信不？　　　　俺一同学在质监站工作，一般来说开发商使用的建筑材料比设计的要低上一个层次，比如说应该用10号的钢筋的地方，开发商用8号的替代。　　　　　　　　俺家06年购的新房只需要用手就可以把墙里面砖与砖之间的水泥拿出来。另据我亲眼所见俺家的房子所使用的钢筋是正宗的“地条钢”，把这些事情反映到质监站也没有人管，好像是罚了开发商的钱，了结。　　----------------------　　唉，这世界上看来真的有不怕死的人！　　你说的，我信！　　但是，我相信，在我所处的这个地区，绝对不可能有你说的这种情况发生！
　　作者：帅克不帅　回复日期：　21:59:40　
　　　　楼主，不懂的话，你可以闭嘴！　　　　现在建造的高层建筑，只要是通过了质监站的验收的，肯定比你说的那些76年大地震后建造的老小区更抗震！　　　　还有，抗震的指标是烈度，不是震级！！！　　　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:39:46　
　　　　说我是开发商，或者认为我是类似质监站之类利益部门的同志，歇歇吧！我也不过是因为上班无聊才进这帖子和大家来讨论讨论的！　　　　其实，我的工作连建筑业的边都摸不着！　　　　不过是因为我的父亲是搞建筑的，而且又参加过唐山地震后的救援和重建工作，所以，我对这方面的知识听得比较多，稍微知道点罢了！　　　　楼上面不少同志对于开发商和一些权力部门的不满，我也很同意，但是，起码在我们这里（江南的一个小城），绝对不可能有开发商或者建筑业相关的权力部门有胆量在建筑主体安全上有大胆的偷工减料。　　===========================　　　　一看你就在扯。震后建的那批房子100%比后建的房子安全！你可以在新建的房子里收听收音机，但震后那批质量非常好的房子里，除个别频道，几乎收听不到各广播电台。为什么？钢筋多，影响无线接收。　　　　还有你说你父亲参与唐山援建，你们是从江南过来的。更是扯！支援建设唐山的建设单位有：中国第二十二冶金建设公司（内蒙东北）、中建二局（四川、北京）、中铁十六局五处（四川）、中铁十八局二处（四川）等。哪个是来自江南的援建施工单位？　　　　年轻人，稍微知道点常识就来这里大放厥词，先看看胡子长出来没有再发言。
　　作者：羽呖　回复日期：　22:48:59　
　　　　作者：NE5532N　回复日期：　22:30:07 　　　　　　　　　　房子再抗震也无用，要的是地皮地基处抗震才有用，地基不牢，房子倒了，但不散开，也是很可怕的　　　　 -------------------------------------------　　　　 这个倒了不散开是什么意思　　---------------------------------　　很简单，意思就是你直挺挺的摔倒在地上，但是你没摔碎，胳膊大腿什么的都没有离开你的躯体去自由飞翔！
　　一看你就在扯。震后建的那批房子100%比后建的房子安全！你可以在新建的房子里收听收音机，但震后那批质量非常好的房子里，除个别频道，几乎收听不到各广播电台。为什么？钢筋多，影响无线接收。　　＝＝＝＝＝＝＝＝　　如果钢筋密集到这个程度，建筑设计商有个专业术语叫“超筋”　　　　建筑强度将大幅下降，反倒不抗震
　　&帅克不帅&:你个臭开发商,滚!
　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:30:40　　　　　吐了，我说的是谁敢说主体有问题？懂吗？那涉及到巨大的利益，而且是一连窜的问题，你别歪曲，还有你一门外汉摸什么。　　什么房子能抗震，首先是设计问题，如果从图纸设计时候就不合理，那没办法，　　第二，材料，没听过砖混的能有多抗震，钢混的比例问题就出来了，高层上问题少，成本呢，承包方有那么善良给你多加刚吗，还有给你用什么钢你知道吗，小煤窑也出钢，进口那也叫钢，一样吗。　　第三，工序，比方地基要观察多久，这些都是要时间的，你觉得开发商为了早开盘，出现房有那么善良老实等那么长时间吗，　　第四，工人素质，你觉得挂靠建筑公司的包工队的民工还赶得上以前的建筑工人？　　第五，验收，标准很多，市标国标，省标的，没个震怎么看的出来，我印象很深的刚盖好的小区修路，推土机进去就推了，拆迁的老房子根本铲不动，　　中间猫腻多了去了，你知道什么。签字谁都敢签，哪那么倒霉遇上地震，大不了吊销个证，内部来个处分，有嘛啊，钱都够了。
　　吵死了。。。　　没事在这里吵架。。。
　　&帅克不帅&:人渣　　&帅克不帅&:无良开发商　　&帅克不帅&:绝子绝孙的黑心商人
　　另外，如果是砖混结构，那么外墙是实心砖的，不会屏蔽电磁波　　　　如果是框架结构，那么外墙是空心砖，更不会屏蔽电磁波　　　　不知道楼主所说的屏蔽电磁波的房子是啥结构，难道是碉堡不成？
　　作者：酒品超好　回复日期：　22:52:16　　　===========================　　　　　　　　一看你就在扯。震后建的那批房子100%比后建的房子安全！你可以在新建的房子里收听收音机，但震后那批质量非常好的房子里，除个别频道，几乎收听不到各广播电台。为什么？钢筋多，影响无线接收。　　　　　　　　还有你说你父亲参与唐山援建，你们是从江南过来的。更是扯！支援建设唐山的建设单位有：中国第二十二冶金建设公司（内蒙东北）、中建二局（四川、北京）、中铁十六局五处（四川）、中铁十八局二处（四川）等。哪个是来自江南的援建施工单位？　　　　　　　　年轻人，稍微知道点常识就来这里大放厥词，先看看胡子长出来没有再发言。　　------------------------------　　　　很高兴，三十多了还有人叫我年轻人！　　房子质量好不是简单的多方钢筋，上面有个朋友就说了，超筋了，房子一样倒！　　还有，你说的那些唐山震后援建单位我不熟，呵呵，我父亲也没在那些单位工作过，但是，有个词叫调动你没听说过？　　我父亲76年的时候在邢台地区建委（可能名称不对，但就是那个部门）工作，76年地震后，在余震还在继续的那些天里--可能就是几天后，就去了唐山，他去后的工作就是：1，搭建零时医院。2：拆除危房。到现在，我家里还报存有一个刻有我父亲名字的纪念援建唐山地震工作的瓷杯！
　　作者：blanksun　回复日期：　22:57:44　　　如果钢筋密集到这个程度，建筑设计商有个专业术语叫“超筋”　　　　　　　　建筑强度将大幅下降，反倒不抗震　　 　　 　　哈哈，超筋？？超出人类思维之外了，不少到最低点，3好俩次就不错了，还超。。
　　据说毛佛爷的真身保护建筑可以抗10级地震
　　深夜风　　＝＝＝＝＝　　我是一级注册结构师，跟我讲建筑，你还是自己掂量点
　　作者：便蛋　回复日期：　23:00:25　
　　　　&帅克不帅&:人渣　　　　&帅克不帅&:无良开发商　　　　&帅克不帅&:绝子绝孙的黑心商人　　---------------------------------------　　哈哈，到了天涯就没指望过不被人骂！　　但是，绝对没想到被人骂“无良开发商”“绝子绝孙的黑心商人”的　　这位同学，你的心情可以理解，但是，真的，你骂错了！　　所以，你做的都是无用功！
　　我一学土木的同学告诉我，甭管几度防震，真在震中也只能看运气。　　我觉得确实是这样，即使是12度防震，如果时间长了老化后也可能会倒塌。　　因此只要不偷工减料，能达到当地的防震标准，剩下的只有祈祷不发生地震了。
　　另外，从成本核算，用低级钢成本反倒会上升，因为用量上去了，这个瞒不住，监理要在浇铸现场验钢筋的
　　唐山那些1980年代的老楼房,100%很结实的.后来新盖的,就不知道了
　　不懂还是不要乱说，8度抗震设防有可能挡不住7级地震，在7级地震的破坏最厉害处也有可能达到10度以上地震烈度。
　　学习一下，谁是专家啊！！！
　　觉得房地产的搞建筑设计的 好好加油了 多建些好房子才好
　　作者：blanksun　回复日期：　23:03:58　
　　　　深夜风　　　　＝＝＝＝＝　　　　我是一级注册结构师，跟我讲建筑，你还是自己掂量点　　　　　　哈哈。。做工程的人一般还行吧，你们这些人其实也挺难做的，良莠不齐，也许你是好的。这么说吧，讲建筑过于专业我是肯定不行，但是谈问题你肯定不行。尤其是实际问题。
　　作者：拾荒熊　回复日期：　23:13:12　
　　　　觉得房地产的搞建筑设计的 好好加油了 多建些好房子才好　　　　和他们关系不大，想法总是好的，现实总是残酷的，
　　作者：业余吵架人士　回复日期：　23:10:10　　　--------------------　　我从没说过我是专业人士啊！
　　老子平生最恨开发商,谁帮开发商说话,谁就是全世界人民的敌人!
　　怎么能把希望寄托在开发商的良心上，只有通过切实执行的法律来约束，在日本有专门的测试机构，开发商建好后需要花大钱请这种机构来测试，通过后才可以发售，如果擅自作假那它就不用活了。直接自杀谢罪吧，媒体会搬到开发商家门口24小时曝光他。
　　讲建筑过于专业我是肯定不行，但是谈问题你肯定不行。尤其是实际问题　　＝＝＝＝＝＝＝＝　　可笑，你对这个行业都不了解，能谈什么实际问题？
　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:39:46
　　　　其实，我的工作连建筑业的边都摸不着！　　　　不过是因为我的父亲是搞建筑的，而且又参加过唐山地震后的救援和重建工作，所以，我对这方面的知识听得比较多，稍微知道点罢了！　　　　楼上面不少同志对于开发商和一些权力部门的不满，我也很同意，但是，起码在我们这里（江南的一个小城），绝对不可能有开发商或者建筑业相关的权力部门有胆量在建筑主体安全上有大胆的偷工减料。　　================================那你可以闭嘴了，因为我是建设行业的。建筑市场竞争激烈的很，为了揽活，建筑商会以低价承揽，签阴阳合同。然后就偷工减料。偷工减料懂吗？一个柱子里面少放一个箍筋，一栋楼下来就是几千！
　　谁能告诉我当地政府机关踏了几栋楼？谁能告诉我当地领导干部有多少伤亡？　　谁能解释为什么学校周边的建筑都还能完好，而学校却不见了？　　为什么同样是楼，学校的教学楼却那么脆弱？这是为什么？难道孩子们就真的没有幸免的可能吗？　　请总理过问学校的工程建设质量！！！！！！！！！　　请让我们死难的孩子们瞑目~~~~！！！！！
　　质检站的事情不用多说。一句话，做好的房子能不能达到设计的抗震标准怎么检验？你总不能用人工地震来检验吧。一句话，施工中只要偷工减料了，抗震标准绝对降低。
　　那你可以闭嘴了，因为我是建设行业的。建筑市场竞争激烈的很，为了揽活，建筑商会以低价承揽　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　卖房子的开发商却不是傻子
　　开发商所建的房子平均质量明显高于以前单位自建房，因为质量不行会卖不掉，而单位自建房则不一样，负责人贪了就能接受　　　　以前给单位自建房验收，常见甲方替施工方说话　　　　给开发商做甲方的验收，没碰上过替施工方说话的
　　明确的告诉大家,帐篷可以抗11级地震
　　作者：清影风流　回复日期：　23:17:16　
　　　　作者：帅克不帅　回复日期：　22:39:46 　　　　　　其实，我的工作连建筑业的边都摸不着！　　　　　　不过是因为我的父亲是搞建筑的，而且又参加过唐山地震后的救援和重建工作，所以，我对这方面的知识听得比较多，稍微知道点罢了！　　　　　　楼上面不少同志对于开发商和一些权力部门的不满，我也很同意，但是，起码在我们这里（江南的一个小城），绝对不可能有开发商或者建筑业相关的权力部门有胆量在建筑主体安全上有大胆的偷工减料。　　　　================================那你可以闭嘴了，因为我是建设行业的。建筑市场竞争激烈的很，为了揽活，建筑商会以低价承揽，签阴阳合同。然后就偷工减料。偷工减料懂吗？一个柱子里面少放一个箍筋，一栋楼下来就是几千！　　===================================　　好吧好吧！　　你专业！　　斗嘴很有意思？　　我只能说，在我所处的这个地区，我绝对相信现在新建的房子绝对比那些唐山震后建的房子更抗震！　　你们说的那些偷工减料在我们这里不可能绝对没有，但是绝对不可能影响到房子的主体抗震安全上！　　吵架没意义！　　大家只能自求多福吧！希望你们那里的开发商和建筑业的权力部门没有傻到偷工减料偷到房子都不抗震了！
　　我在英国。。。要是我们这地震，我肯定特安全，我估计10+的地震我都震不死。。。因为我住的这房子是木头的。。。我估计么，地震来了，就算房子全塌了我也就砸一身木板，不怕不怕。。。　　不过别的楼就该倒咯，没事还裂个缝呢，何况地震。。。也就是英国不地震，来个7级的估计那楼得倒一片　　　　不过估计要是着火了，我就该嗝屁了　　
　　作者：兔子狼　回复日期：　23:10:19　
　　　　学习一下，谁是专家啊！！！　　　　房产公司没有专家，除了卖楼吹的，一般都是事赶事，卖楼是开发商，盖房子是建筑公司，俩吗事，　　房子到底抗不抗震，是个结合问题，每个部分有每个部分的看法，　　有哪些部分呢，设计部门，建筑公司，开发商的工程和售后部门，相关验收机构部门，等等　　每个部分的看法都不一样，看业主同志们怎么看了，　　个人觉得建筑公司作为总包方，如果负责肯定的说抗震，那就应该有70%认可，那30%在哪呢，有10%需要设计院认可，这个一般没什么问题，还有20%因为房子除了主体以外还有很多配套的设施和后期等，这个很难说，比方景观的亭子倒了，你说不抗震，这问题就怪不着总包了，后期一般和开发商单结。　　环节一旦多了，利益多了，想保证抗震，，各位大牛们，可能吗？你敢说100%，神啊。我看加起来有个差不多就行了，心态很重要，
　　作者：blanksun　回复日期：　23:17:11　
　　　　讲建筑过于专业我是肯定不行，但是谈问题你肯定不行。尤其是实际问题　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　可笑，你对这个行业都不了解，能谈什么实际问题？　　　　哈哈，你说呢，鉴定结论你下的出来吗？你有那资质吗？所以你怎么可以肯定？这是一个双向问题，老百姓不敢说，作为另一方的你也不敢说，出了问题怎么办？反正不关你事，
　　作者：清影风流　回复日期：　23:20:09　
　　　　质检站的事情不用多说。一句话，做好的房子能不能达到设计的抗震标准怎么检验？你总不能用人工地震来检验吧。一句话，施工中只要偷工减料了，抗震标准绝对降低　　---------------------------------------　　你真的是建筑行业的？　　哈哈，别告诉我在工地上背过砖也自称是从事建筑行业！
　　怎么变成了争吵,不过从各位的帖子看来,能否防震需要几个方面:　　1.房屋的抗震防烈度(由设计结构,使用材料等决定)　　2.国家房屋验收的严谨度　　3.发生地震位置本身的土质结构　　其实说了这么多,我们大家都是希望开发商在以后的开发中,能够重视房屋的建设,因为这是关系民生的问题,更希望监督部门对发展商严厉监督,对违建者严厉惩罚!　　学校的房子我不得不说下，我从小在重庆的某个小镇长大，我们小学校唯一楼房其实就是个危房，但是到我小学毕业都还在使用，因为那个时候拨款修个楼房是很不容易的（一条街都是以前的土房）。现在小镇的经济发达了，早就推倒了危房，但是在偏远山区存在着这样的房屋，结构抗震差，是非常可能的。　　我们说这么多，甚至争吵，其实只是为了得到政府的重视，希望政府能够在抢救灾民结束后，在重建灾区和以后的房屋建设（特别是基础设施的建设）中，重视房屋抗震，严惩无良奸商！　　
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