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我的房产证没有下来贷款也没有还完当时房产证只写了女方的名字现在想把女方的名字改成男方的可以吗
黑龙江 哈尔滨
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地区：黑龙江 哈尔滨|解答问题：1715条
还完贷款可以。
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陈律师你好十万火急想请教您：婚前男方父母出60万女方父母出10万构成首付均有转账记录无欠条然后男方单独贷款75万买房只有男方一个人的名字婚后女方参与还房贷公积金充进去了就在房产证上加了女方名字。现在房产证上两人名字，没有标注份额，离婚后房产应如何分割？男方想保留房子应该给女方多少？房子要是卖掉的话女方分得多少？房子原来价值145万现在价值220万。多谢您了！
男方可以多分，具体分多少需要为你维护争取，可委托律师。
您好 想请问一下 夫妻两人2010年贷款买的房子 房产证写的两人共同的名字 14年两人又贷款买的车 写的男方的名字 不过男方工资比女方要高 两人没有孩子 最近两人闹离婚 男方出10万打欠条 和女方闹离婚 请问 如果走法律程序 应该怎么做 女方能不能获得房子及车子的财产
女方是可以获得房子及车子的。如果不是因为一方过错导致的话，对于夫妻关系存续期间的财产一般是平均分配。你所说的房子与车子都是在之后购买的，你们对这些财产也没有其他约定，因此是作为的，在离婚分割时通常是一人一半。不存在名字写在哪个名下归哪方的问题。
男方在婚前贷款购买房产,房产证上写得是男方的名字,婚后俩人共同还贷款,如果经男方同意婚后可以在贷款没有偿还完的情况下加上女方的名字吗?如果没有加上女方的名字,俩人离婚后女方可以分享还贷的那一部分的房产吗
如果加上女方的名字就属于，否则为男方婚前个人财产，婚后还贷部分和相应的增值部分应给女方赔偿
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720律师在线
770今日解答正在初始化报价器未拿到房产证之前想卖房，对方用商业贷款这过程该咋办啊？血刃伤心q62你好!你是要购买别人拆迁分配的房产吧!如果房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买!如果房主还没有拿到房产证就不可以购买,因为没房产证无法办理过户,对你没有保障,也无法贷款!
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以别人名义的买房,首付贷款我自己还,他房产证拿到手了可以更我的名吗
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我贷款的资历不够所以我是用别人的名义贷款买房的，这样房产证到手后可以改成我的名字吗？
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　　你好，原理上说你这种情况是可以改成你的名字的，但是这种行为属于买卖行为，必须要缴纳各种税费,也就是说相当于你买了二手房。总共你将为这套房产比别人多交一次税费。而且如果对方如果之前没有和你商量好，不愿意更改户名，那你可能就丧失更改房产证上名字的权利了。所以最好还是不要用别人的名义贷款买房。希望我的回答可以帮助到你。
　　你好，其实无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被借名人不诚信，买房人的权利很难得到保障，甚至无法取得房屋的所有权。按照规定，买房人借用他人名义购房的必然结果是房屋所有权登记在被借名人名下，被借名人享有产权人的全部权利。如果买房人要求被借名人过户而被借名人拒绝过户，除非买房人有充分的证据证明购买该房屋的出资事实，否则买房人无法获得房屋所有权;如果买房人与被借名人的行为违反了法律、法规的强制性规定，买房人也不能获得房屋所有权，而只拥有返还出资请求权。希望我的回答是有用的。
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几乎是不约而同，21世纪经济报道的记者独立展开调查，得出的结论是小贷行业的窘态毕现。
热门提问最新提问　　买的房子，供了首期，明年10月才能交楼，但银行贷款就批下来了，如果说到时房子有啥问题，不给发房产证，那怎么办？？？不明白如何操作的。　　听一朋友说，正常来讲，是要房产证下来才能申请贷款的，但现在我没有拿到房产证啊，只是一份买卖合同。。。。。很多人又说，现在买楼花都是这样操作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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　　没人吗？
　　开发商走了后门，急于把房子脱手变现。非正常情况多留心，防骗防房价大跌。
　　回复楼主，@办公桌上的仙人掌　　买的房子，供了首期，明年10月才能交楼，但银行贷款就批下来了，如果说到时房子有啥问题，不给发房产证，那怎么办？？？不明白如何操作的。 　　听一朋友说，正常来讲，是要房产证下来才能申请贷款的，但现在我没有拿到房产证啊，只是一份买卖合同。。。。。很多人又说，现在买楼花都是这样操作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　房产证在你之前就抵押了。　　
　　是预售备案或者预抵押，有过渡保证金的　　
　　新房贷款与房产证无关　　
　　@澜WAVE 5楼
10:55:24　　新房贷款与房产证无关　　-----------------------------　　那有情况吗？
　　回复楼主，
@办公桌上的仙人掌　　买的房子，供了首期，明年10月才能交楼，但银行贷款就批下来了，如果说到时房子有啥问题，不给发房产证，那怎么办？？？不明白如何操作的。　　听一朋友说，正常来讲，是要房产证下来才能申请贷款的，但现在我没有拿到房产证啊，只是一份买卖合同。。。。。很多人又说，现在买楼花都是这样操作。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　@老w咸鱼 3楼
10:38:25　　房产证在你之前就抵押了。　　-------------------------　　没拿到证，但开始供了，说明年才能办证。
　　回复楼主，
@办公桌上的仙人掌　　买的房子，供了首期，明年10月才能交楼，但银行贷款就批下来了，如果说到时房子有啥问题，不给发房产证，那怎么办？？？不明白如何操作的。　　听一朋友说，正常来讲，是要房产证下来才能申请贷款的，但现在我没有拿到房产证啊，只是一份买卖合同。。。。。很多人又说，现在买楼花都是这样操作。　　-----------------------------　　@老w咸鱼
10:38:25　　房产证在你之前就抵押了。　　-------------------------　　@办公桌上的仙人掌 7楼
11:21:30　　没拿到证，但开始供了，说明年才能办证。　　-----------------------------　　对于楼盘来讲，存在理论意义上的两个房产证：总物业的，拆分给各个业主的。　　开发商将总物业的土地证呀、房产证呀抵押给银行，然后银行根据期房销售合同来分批贷款。　　所以，你个人的房产证没有，但银行仍然可以给你贷款。　　不恰当的说，相当于期货操作手法，总房产证作为质押保证，然后设定未来期间可以贷款的上限，业主购买之后，就可以提取这部分额度。　　你现在需要关心的是：你现在的购买价值，能否在将来保值。而不是房产证会不会给你。通常来讲，只要你能完成还款，房产证一定会给你的。
　　我的情况也一样。
　　解释很好啊，感谢。
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房产证没下来 贷款可以转成别人吗
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二手房经纪人
可以更名，如果有贷款 不能转，要把银行贷款还清！
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二手房经纪人
如果是一手房，可以去放开哪里在预售备案合同上更名，然后再转贷，二手房的话，如果房子还没有过户，可以在合同上添加名字或更名之后再去进行过户和签借贷合同，如果已经过户的话，是不可以更改的，不过可以在房产证上添加名字来分担【不过只限于夫妻关系的哦】
二手房经纪人
不可以，除非合同更名，但程序较复杂
二手房经纪人
这是不可以的喔
二手房经纪人
可以比较麻烦，去银行改
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