08年的的自建房，有房产证，没有无房产证和土地使用证证可以贷住房公积金吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 13:24 标签： 土地使用证和房产证
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农村自建房没有土地使用证要怎么才拿得到住房公积金
农村自建房没有土地使用证要怎么才拿得到住房公积金
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　　农村自建房可以提取本人的住房公积金。需要的材料：乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关系证明。
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中国平安员工非正常离职后社保会不会转出
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非正常离职，那么必须会公司办理离职手续，然后补缴公司给你缴纳的社保费用，公司才会给你社保手册、员工档案的。
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最新法律咨询农村自建房二手的房产证是真的，土地使用证是假的，那么房子的性质是什么？ 爱问通
农村自建房二手的房产证是真的，土地使用证是假的，那么房子的性质是什么？
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农村自建房二手的房产证是真的，土地使用证是假的，那么房子的性质是什么？我可以重新在推到重建吗？可以卖吗？
房子的性质属于非法买卖或转让。农村的土地是集体所有，是由集体土地中划拨给本村或者本大队村民建房自住使用的。村民建房自住，合理合法合规。如果出让或者买卖，就违背了集体土地划拨的初衷和违背了土地的使用性质。属于违规行为，既不合理也不合法更不合规定。如果出售给了不是本村或者本大队的村民，大队或者村里有权收回划拨本属于集体的土地，如果那样买的房又置于何地呢？所以这样的情况不光是违法违规行为，也坑害了购房人。该集体土地只限本村或者本大队人使用，如果不是本村或者本大队人购买或者使用的，无法进行房屋改造，更无法买卖。
舒畅：可以重新做，可以卖，过户比较麻烦！
tetbpqk：可以重建
好像现在不能卖咯吧
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农村自建房二手的房产证是真的,土地使用证是假的,那么房子的性质是什么? ……
房子的性质属于非法买卖或转让。 农村的土地是集体所有,是由集体土地中划拨给本村... 该集体土地只限本村或者本大队人使用,如果不是本村或者本大队人购买或者使用的,无...……
农村宅基地建房,有房产证和集体土地使用证同商品房有何区别... ……意义很大。首先,商品房是国有出让的,能对外出售,可以办理国有土地证和房产证。农村宅基地建房,就是大家所谓的"小产权房",身份不合法,不能对外出售。集体土地不能抵押、...……
没有房产证和土地使用证的房子拆迁怎么办 ……
那么土地性质应该是国有划拨,而非出让土地,土地证应该有,但不属于个人
!从产权来看,你不具备任何产权!
建议你跟公司所属的上级单位沟通,房屋如果是你自己出资建的,应该...……
有房产证和集体国有土地使用证可不可以办理抵押贷款 ……办不了 我就是做这一行的 因为土地性质是集体国有 .....……
老房子土地使用证和房产证补办 ……
自建房正常程序是先申请土地,再规划,然后建房,最后办理房产证。
房子是农村的,建房证应该是建管所发的。如果办理产权证需提交土地使用证和建房证到建管所就可以办理,...……
想购买集资建房,有房产证,没有土地使用证,请问购买这样的房子... ……是某个单位或者某个村。
修的集资建房一般是作为一种福利性质,在大部分城市在管理上都是比照经济适用房来的!
没有土地使用证,那么以后就不能正常交易。
你这个房子...……
城镇自建房无房产证,无土地证,有地契,可以买卖吗,拆迁获赔偿吗... ……国家法律是不允许买卖农村宅基地的。如果购买了,将来他随时想要回来的时候,法院是支持出卖方的,你将无条件的退给他。将来拆迁也是配合户口来进行的。如果房子和户口对...……
国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别?我的房产证上面... ……集体土地使用证 依据其土地来源性质 决定它是国有还是集体的
土地法规定:1、中华人...
2、城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所...……
请农村建房办理《国有土地使用证》和《房屋所有权证》该用哪... ……
农村建房发不了国有土地使用证,都是村集体的,房证去当地县政府主管村镇的……
什么是统筹统建房,能办到房产证与土地使用证吗。 ……属于单位自建房,集资建房类型。已经被住建部严令禁止的开发建设行为,是否能办理房产证,关键是看这块土地是否能获得房屋土地管理部门整体出让协议(含土地使用证),并支付...……
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我的房子是自建房，现在只有土地使用证，房产证暂时没办下来，请问房子能不能抵押贷款呢
贷款用途：创业贷款
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问题来自：四川.成都&&&&
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我来帮他回答▼
您好，如果没有房产证是不能办理抵押贷款的。详情请来电咨询，很乐意为您服务，祝您生活愉快。
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你好，没有房产证是办不了抵押贷款的，如果有其它资产或者稳定工作可以做信用贷款。
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您好，自建房不能上市交易，是不能办理贷款的。
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您好！自建房不能办理抵押贷款！
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你好，抵押贷款需要有产权证，可以考虑习惯用贷款
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你好,双证不齐不能办理抵押贷款.
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抵押贷款必须要有房产证，可以先办理个信用贷款，等房产证下来在抵押也可以，主要看你用款急不急，具体可以电话咨询。
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你好:现在你所说的情况只暂时没有办法办理，如果你有稳定的收入，可以办理信用贷款
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只有房产证，没有土地使用证是不是小产权房
金钥匙开金锁&&&&
babyhongli
小产权房是没有房产证的
小产权房一般是只有房产证，没有土地证。这样的房子无法交易和贷款。
国土资源部9日强调指出，“小产权房”实质是违法建筑，违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，违反相关政策，各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。 针对社会上关注的 “小产权房”问题，国土资源部有关负责人指出，“小产权房”是一个模糊的、不准确的概念，实质是违法建筑无产权，它不仅违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，也是违反相关政策的。针对各地出现“小产权房”问题，从1999年到 2008年，党中央、国务院三令五申，明确规定，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。可以肯定地说，对于处理“小产权房”问题，法律和政策是十分明确的，关键是各地要下决心，协调各方，依法查处，抓落实。
你的具体情况说得不是很清楚,简单点说就是土地使用证所有制为国有的住房为产权房,其它的都不是.
brotheryao511
总之两证肯定是不全的，一般都没有土地证。
安如奈何依
开发商具备的是大产权，个人具备的是小产权但小产权是必须具备国家承认的正规商品房．并不是你所说的农村使用权
你应该还有一个契税证,现在是在你所在地的区级或县级地税局去办理。土地使用证要到你所在地的区级或县级国土局办理。关键是看房开商土地款是否交清,如果交清了,在区国土局的办证大厅一周内就应该办理完毕了。
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