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我是有工商营业执照、但没有居改非证明、沿街房子、现城管要封门是否可以
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我房子在2oo1年转为居改非，并房地局开出证明，但上面写着二...
用户：xtwe***
| 上海-长宁区 | 发布： 20:48:06
我房子在2oo1年转为居改非，并房地局开出证明，但上面写着二年有效期，因为我们每二年要重申的，但到了2oo6年，这申的部门没了，物业领导说，你以是长期的了，所以我们一直都付十倍的物业费，和商业用水，一直到现在，请问我们是否还是商业用房，谢谢
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房间分割群租属“居改非” 相关管理规定将出台
　　群租，一时间成了流行沪上的新现象，“群租房”低廉的房价吸引了不少刚毕业的大学生和来沪打工者，但群租也引发了不少邻里矛盾，一些住房结构被改动，在安全、消防、卫生等方面也存在不少隐患。
　　记者昨日从市12届人大常委会第30次会议获悉，市房地资源局上海初步将部分群租房认定为一种新型的“居改非”，市政府还将出台相关的管理规定，对“群租房”现象予以规范和处理。
　　“以前，房屋出租，基本上是一家一户出租，这样来说，还便于管理，而如今的群租现象，一户住上10多人，这会过度占用公共资源，不利于小区管理，在治安、卫生方面都存在隐患，也会造成用电负荷增长过快。”在昨天的审议中，有的市人大常委会委员这么说。
　　针对近来“群租房”现象有愈演愈烈的趋势，市房地资源局认为，“群租房”问题背后的实质是来沪人员的住房供应问题和来沪人员的管理问题。而部分出租人为增加收益，通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或者按床位出租，是经营家庭旅馆的行为，也是一种新型的“居改非”。
　　据业内人士透露，将房间分割改建成若干小间，也是一种装修，只要是装修，就要遵守业主公约和物业公约，物业发现这种分割房间出租的行为，就要予以制止，如果不能制止，就要24小时内向房地部门报告，由房地部门出面执法，这是符合《上海市住宅物业管理规定》的。
　　而市房地部门有关人士认为，群租房管理非常复杂，涉及规划、房屋、公安、工商多个部门，管好群租房，有关措施还要进一步细化。
　　物业推新措施对付分隔房
　　面对隔房出租现象，既然对二房东劝阻起不到作用，不少物业只能对原先的管理措施重新作了调整，希望能够维持好小区的秩序。
　　举措一：对每户限额发放门卡
　　长宁区一些小区的物业规定，每户人家最多发放四张门卡，并且要求楼内居民出入底楼大门时，一定要随手拉门，防止后面没卡的房客跟进大楼。目前，这些措施略显成效。
　　举措二：多增保安加强巡逻
　　此外，不少物业纷纷在小区里增加了保安数量。静安区一小区就增加了数名保安，巡逻次数也多了，遇到陌生面孔，保安就会上前多问几句，并且对进出楼的非住户人员进行登记等等。
　　举措三：在大门上再加自动锁
　　武定路上的一小区，有些房客没有门卡，出入索性不关楼下大门，大门就那样敞开着。物业方担心会出现盗窃之类的情况，特意在大门上额外安装上一个自动锁。这样一来，只要居民一出入后，门会立即自动锁上。
　　分隔房出租四大热点区域
　　眼下，房屋出租中的分隔房受到了广大租房者的欢迎，记者通过走访调查，发现以下四大区域正成为分隔房的热点区域。
　　繁华商业圈周围的住宅区。此类房屋所在的小区环境好，房屋较新，设施齐全。主要受一些白领青睐。
　　非一级或二级繁华地段，但交通便利。例如徐汇区的漕宝路、莲花路、闵行沪闵路及浦东新区张杨路等路段。
　　一些大医院附近。通常情况下，全国各地的人都慕名前来看病，陪同而来的家属往往因为订不到床位或者经济问题，选择这些按日计费的出租房。
　　各大高校附近。每年的高考、考研前都是租房旺季，很多外地学生就会赶到打算报考的学校复习，有相当一部分的学生，因为没有经济收入，只能租借这类廉价的“学生公寓”。
　　96个8平米房间住进200多号人
　　96个8平方米不到的小房间，住有200多人，人均面积不到4个平方米。昨日上午，在市消防局、徐汇公安分局对兆丰路30号闲置厂房的联合整治中，发现了其存在的群租现象和消防隐患。管理部门当场做出处罚决定：住客限期10月1日前全部迁出，所有公司限期10月底前搬出该厂房。
　　记者昨跟随执法人员来到该厂房，通过狭窄的楼梯走到5楼，眼前竟然是个“楼中楼”。
　　记者推开其中一个小房间，空间非常狭小，只容得下两张小床。两名年轻小伙子正在床上休息，而其它物品由于无处放置，只能杂乱地堆放在床角地上。其中一个住客告诉记者，因为这里的租金相对便宜，只要每月360元，两人分摊只需180元。
　　记者现场发现，这种面积不到8平方米的小房子，竟然一共有96间，住客多达200多人，人均面积不足4平方米。由于居住面积狭小，加上整个5楼都没有一扇通风的窗户，住客们在过道上挂满了晾晒衣服。
　　市消防局领导表示，“厂房一旦着火，浓烟聚集到顶楼5楼，仅有两个疏散通道，极易造成群死群伤事故。”　　昨日上午，联合执法部门对该厂房的业主上海叠加贸易有限公司和承租的上海贤广贸易有限公司进行了处罚。按照处罚要求，该闲置厂房5楼的200多名左右的住客限期在10月1日全部搬出该处，而所有的单位则限期10月底前搬出该处。该厂房在拆迁以前，不允许办公、居住，严禁它用。它还将成为市政府挂牌督办的重点之一。
　　兆丰路38号的闲置厂房面积约12000平方米，层层出租后都有各单位自行改建。其一楼被改建为建材市场，二楼有一网吧和棋牌室，三楼则有多家木材加工厂和一生物工程公司，四楼被隔断，有两家服装制衣厂，五楼则在改建后群租给大量外来人员。
　　5个楼面，除网吧外，其余都没有配备必须的自动喷淋和报警系统，消火栓没有水压没法启动，少数配置的灭火器不是干粉灭火器，不符合重大火灾的配备要求。而消防通道不是堵塞，便是不到1米2的宽度，不符合相应的要求。
&来源:青年报 &作者:高玲 &注册日期：
来自：未知
工分：52974
最新进展:9月29日，12345手机终端回复如下，竟然坚称是第三分公司。直接12345电话爆怒要求今天回复。9月28日，于晚上8点10分开始，至9点15分，无数的开关柜门，高跟走动，钢管椅子拖水泥地，衣架放置等声音不断的骚扰。忍无可忍，到楼上对着店堂内的客人喊了无照经营，不具备中介服务资质。随后打电话和房东质问为何不整改。等到的是他不知道的答复。随后两个人通了短信。现在真的是恨死工商了，要不是他们不查处这家公司，我早就拿到证据正式进行起诉了。明天再继续12345去催回复。9月27日下午三点半，无数高跟鞋子上下楼梯的声音及柜门、椅子尖锐拖拉声，大概要过节了，高声谈笑。又打电话叫房东来管，变成他LP上门要求进我家听声音，我不允许她进来，要听到隔壁自己去听。脸皮厚的要死加上码子大，硬挤进来，被我爆骂一顿后直接赶她出我家门。明确告诉她我录了音，明确告诉她作为房东，租客已经是无照经营了，她要么去解租约，否则我也可以控告她的。我和房东之间没什么好再谈的了，房管的整改书我拿到手了，后续就是走司法民事程序盯着房东恢复房屋属性就可以了。至于我和21世纪的纠纷，他们房东未起到监管责任不是由我和他们去讲的。更不是我求着他们协商，我不协商。随后房东LP受了我的气，下楼爆骂了一顿中介，于晚5点结束营业。9月25日晚9点半，中介公司不知道在干嘛，发现类似拆家桑的声音，一怒之下，致电房东要求他打电话叫他们停。然后他提出必须我签协商书，方进行相改的整改。于是和他吵架半小时，彻底骂了他一顿。9月24日，查营业执照，工商说的第3公分司地址不是我申诉的地方，查到应为54分公司，已经于日注销状态中，属于无照经营。工商竟然不查处。我只能12345上投诉工商。漫漫征程。9月23日，闵工商回复，有营业执照，只能房管处理。9月22日，闵行房管局发来查处单，房东到场签字。虽然不一定肯整改，但我拿到了日后起诉的直接证据。首页澄清一点，12345作为平台，作用还是有的。但申诉人需要自行翻查法律和相关规定。必须关键字写对，否则转送单位可能不太在意。标题简短，不是LB需要写很长，一般关键字当标题就可以了。投诉以后需要长时间耐心的等待，可以直接准备第二单投诉，因为往往投诉是没大效果的。需要坚持不懈，但必须有理有据，所以照片，录音比较有用。写这贴子也是想普及一下上海12345相关的投诉流程，还有“住改商或叫居改非”这种认定是如何界定的。我相信碰到这问题的人应该蛮多的。我先说一下投诉前发生零碎的事情：房子是2014年3月买的，正式入住是2014年12月底。我是A楼的202，中介公司是B栋的201和101。我们是一墙之隔的邻居。一楼为产权商铺，楼板非常的厚，所以平时是不会吵到二楼的，且居住区的楼梯在另一面，商铺人员平时是不准走的，门禁也没有。我买房子时由于B栋201是遮窗帘的，且中介白天一直人少在外看房子的，所以没能知道是中介公司，否则应该是不会买下来的。2014年12月入住后，晚上9点以后一直能听到拖拉椅子，且是钢管的那种在地砖上拖行的那种声音，大家自行脑补吧。频率是几分钟就有一两次。我一开始以为是我楼上，去查问，结果三楼告诉我应该是B栋201，他们也在被烦扰，貌似是开公司的。那我只能去问物业了。物业和我说是101的商铺21世纪房产中介在使用二楼，他们会和中介公司谈，让他们保持安静的，后来有效果就不再投诉了。后面月是房产淡季，基本上无大响动，所以未有过投诉，但到了3月底，突然日夜不分的拖椅子，高跟鞋响声，在窗口大声打电话骂客户（汗），由于我只是和他们一墙之隔，所以我是最受烦扰的。B栋的301这时还未住人准备装修，所以他们根本无所谓邻居。第二次物业界入，没有效果，仍是老样子。我自己直接去按B栋201的门禁铃，发现损坏无人应答，这时我以为是中介把门禁给破坏了，未想及是两个楼面内部打通。我LG说一开始先礼后兵吧，到1楼商铺去自己协商了，我没去。中介公司的一个经理将我LG挡在门外，但答应会尽量的减轻声响。好了四五天，再次来了，且是半夜11点，几个中介在B栋201大声喧哗。貌似是买房人到中介公司吵架。电话叫保安去商铺说一声。后续还是吵了半小时才停止。第三次物业联系，找了业委会，居委会出面去协调。无果而回。我找到了锐丰上海总部（21世纪公司是叫锐丰），打了无数个电话，终于找到闵行区所谓的总负责人，他叫秘书出面协商此事。这次效果还可以，大概安静到了5月头上。5月，整个中介公司调换人马，原来的一批走人的走人，调走的调走，又来了一批。再次发生半夜喧哗事件。第四次物业联系，无果。开始了我们不停的半夜投诉过程，大概打过保安电话20余次。最终到7月头上，有次我要在家工作，晚上10点多，还在不停的拖拉椅子，又有个中介在窗口骂客户，我实在是忍无可忍之下，拿着榔头砸了他们的外墙，和他们大吵了一架。吵架过程中，发现原来二楼只有几个人的，突然之间冒出来十几个人，我质问为什么2楼不能打开门，你们怎么上来的，中介们的态度突然不嚣张了，我也猛然想到是打通了楼面。第五次到物业，和物业讲了，这样打穿楼板中介有道理吗，物业怎么管理商铺的。并再次打锐丰总部那个秘书的电话。这一次物业去协调后和我讲了，保证9点后不发出声音。我LG说息事宁人，不发出声音我们也不破人钱财。因为我们是普通住房，所以只能就此算了。到了8月头上，可能生意好了，二楼开始天天培训新人，新人都是一帮矮子锉子，天天高跟鞋子在楼梯上走啊。且培训完后，人都不回家的，在二楼聊天，你们也知道外地人聊天那种境界，如入无人区一样，想多大声就多大声。且一聊就是没底了，有时聊到晚上十点半也不见消停。终于终于，我拿着榔头去砸了第二次，这一次连话都没说，猛砸了十几分钟，我LG都不敢拦我，任他们在窗口骂我也没停过。直接砸到人都滚到一楼去了。8月18号，到物业要求他们上报房管部门，不肯，和物业大吵一架。8月23日，第一单12345网上投诉。开始了正式的维权之路。
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第一次投诉应该说是非常失败的，直接在无照片无实质证据之下，只是写了B栋101和201打通了，归为商用。回复大家也看到了，不算破坏承重，不算违章违建。大概经历了12天，于9月2日给我的回复，期间由962000闵行区工作人员回复，说房东愿意可以的。我表示会继续收集证据继续投诉。
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第一次投诉至12345失败后，由于房管也的确是派人去看过，中介觉得我们认真了。主动提出了商谈，我要求物业见证并主持此事，于日大家在B栋201室的会议会商谈。我当时简直是欣喜若狂，没看到这么二的主儿，因为我手上缺乏实质的证据啊，现在请我去二楼了。。。。我怎么会放过，当着他们的面拍下了照片。为我第二次投诉奠定了基础。201的厨房和卫生间全部打掉了，沿直角建了楼梯。楼板厚度我标出来了。。。说明肯定是大型切割设备来的，物业反正也肯定默许了。这只是一间房间的人员，白天人还不齐，你们数数电脑的台数好了。补发一下所谓的李经理的承诺书。这个人曾三番四次和我对骂，物业在场倒像个灰孙子似的，所以我已经知道是不可能调理成功的。
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实际现场我看到后，我对第一次投诉回复难以接受了，这不算违章违建啊，KAO。。。。一气之下，写到了市长信箱，，投诉了房管人员。并开始在网上积极的查找相关法律规定。住宅改商用房有哪些法律依据
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于日，至12345开始了第二次投诉。我将内容公示一下，给大家个借鉴。中国投诉是非常有劲的，必须投诉人按法律文书书写才比较正视问题，一方面会知道你查过了，有依据。且必须有证据，就是我贴出来的图。关键字一定不要写错。像居改非其实是不严谨的，必须是“将住宅改变为经营性用房”。投诉内容：根据《上海市住宅物业管理规定》第五十二条：业主、使用人应当按照规划行政管理部门批准或者房地产权证书载明的用途使用物业，不得擅自改变物业使用性质。&确需改变物业使用性质的，由区、县规划行政管理部门会同区、县房屋行政管理部门提出允许改变物业使用性质的区域范围和方案，并召开听证会听取利害关系人意见后，报区、县人民政府决定。&所上传照片所示，现在是肯定作为经营性质在使用的。虽然楼下101是商铺性质，但打通到201室，使用者就认为201室规划用途就从住宅变成商用了。了解下来目前物业收取物业费也是101室为5.5元，201室为1.8元。也就是并未更改过房屋规划用途。请相关房屋行政管理部门公示允许改变物业使用性质的具体文档。如果认定仍是住宅的，请问能有相关处理吗？不能的话给予个合理解释，不要再以历史遗留问题或物业未上报而再一笔带过不了了之。我希望是给予很正面的回复，如果是合理的请拿出相关的文档，而不是说合理就合理了。如果能有处理，也请告知处理意见是什么，依据的是什么。不能处理的依据又是什么，希望12345能放在“办理答复”中具体写明。
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第8楼来治猩猩的你
楼主先告诉我们一下你赢了吗？
昨天为止算赢了吧
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第二次12345投诉后，就静寂了大概一周多，其实我也以为就此没效果了。突然之间就是狂轰乱炸一样的电话来了。是B栋201的房东。我其实是很震惊的，因为吵架时中介自称是买下来的，物业经理也说是他们买下来的。现在竟然冒出来一个房东。他一定要见一面商谈，我说等12345给我回复再讲。没认定之前我不商谈任何事件。结果他通过物业找到我LG，我LG比我好说话，也主张不要闹僵，同意了。
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工分：52981
于是，于日，就是前天晚上6点半，妈的，我烧好饭刚吃第二口啊。。。房东来了一刚。带了一个油头粉面，虽然一身西装却站不直的年轻人，号称21房产公司中介九亭地区总经理。。。。。。。。可我在七宝啊。。。。当时未请到房间内商淡，直接在二楼的平台商谈此事。房东一直说这房子他买到现在没遇到过我这样的，大家邻居一场就此算了。工商找他谈过了，说只需要和我达到协商，就可以过去了。只要我同意，双方签个书面调解书，后面的事情他去搞定。我坚持等12345的回复，我其实当时想走司法途径了，但需要相关部门的处理意见书作为直接证据。不管12345是不是给我一个满意的答复，我还是要拿到书面的内容。房东和我两人狂扔软刀子的时候，我一点没睬那个房产中介经理。一，我不相信他是经理；二，中介没资格和我商谈，既然房东出现，我自然是和房东商谈；三，我感觉他是混混。这位经理大概被我的态度激怒了。突然指责我损人不利己，去找什么工商所寻他们的麻烦。他到时可以二楼不办公，但天天叫中介在二楼闹事，看我如何收场等等。我还是没睬他，直接和房东说：你今天不带这人来，我们还有的谈。带来就是没得谈的。本来事端就是中介惹出来的。这位经理就爆了，爆了，爆了，爆了，爆了，爆了，说要玩死我们。我LG一直没说话，这时也开始呛声，说你敢玩死我们试试。然后就是你打我啊，我打你这种没营养的吵架。。。。。。。。。。我拖着LG回家了。但这商谈的十五分钟，我全程录了音。
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工分：52982
9月17日，我一早就打了电话给12345，一顿爆骂，内容是：我都不知道工商去过了，房管去了，初步调查到什么内容。就莫名的出现了房东，还带着混混去我家威胁我们，号称玩死我们。要求12345当班的组长给我电话。然后写了第三个网上12345投诉，直接投诉的闵行区工商职能部门。于日，通过贵平台投诉了***号201室居改非的问题，WZ43。当时显示是转交了市住房保障和房屋管理局。至日，才过去了8个工作日，我还在等待相关部门能给我电话告知结果。等来的却是21世纪房产中介和房东的强硬骚扰，号称工商相关人员已经找过他们，但只要和我们达成协议就算可以了，工商是不会管理这种小事情的，只处理大事情。以上内容我均有录音。虽然这只是房东和中介的一面之词，但真的很寒心，作为申诉人，不是第一时间知道查处结果，哪怕有个电话过来说去查过了，初步涉及什么问题也好，没有一个电话的。等来的就是无尽的烦扰和威胁，中介现在扬言可以玩死我们。这就是目前的维权成本，高昂到无以承受的地步。我现在只希望工商能在有结果时尽快回复，15个工作日限定不是让你们和商铺去联系如果骚扰申诉人的。否则21房产中介和房东急成这样到底为何，是谁授意给他们这样来骚扰我们的？工商给商铺和房东大量的时间来烦扰我们是什么意思？我真的很想问一下，还有6、7个工作日之多，我找到12345就是不会协商了。我一定要知道工商的书面处理结果。
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昨天应该是职能部门最有效率的一天。中午，12345当班班长来电致歉。2点多，市工商总局来电，态度良好，问了具体事宜。4点多，闵行区工商来电，给了我初步的答复。肯定认定为居改非，将协同房管，要求房东恢复二楼的建筑构造，恢复房屋的使用属性（住宅）。如果不整改的，他们将会罚款，具体事项将会后续给我书面的答复。
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工分：52984
同时我LG也干的蛮漂亮的。致电锐丰房产公司总部电话，说了房东带着所谓的九亭区域经理，李姓。威胁我家的人身安全，已经在七宝派出所备案，因为有录音的。要求总公司找到此人，如果不出面道歉，我们将查到底。于昨天晚上，回复说九亭经理是有两个姓李的，至于到底是谁，请给他们三天时间调查。如果是房东自己带着混混来我家闹事的，他们也会找房东去谈这事。我说可以，三天，否则这事我报到媒体去了。
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第35楼泡芙阿姨
我就担心楼主被报复
报复啥，我和房东说，我家要是有点什么事，你这房子也保不住的，他在小区还有几个商铺的。我和他都是业主，谁也跑不脱的，中介玩死我，我也可以玩死他。目前手上所有的证据都全了，我已经在咨询过程了，随时走司法程序了。闹到现在，二楼必须拆离，否则中介随时N倍回报给我。
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工分：52986
目前最新的进展，是房管已经收到工商的意见，将协同多部门上门执法。同时也查到该101貌似无营业执照，后续将给我回复。后续我也将继续把照片啊，资料在这里公示。我说明一点，小区什么的我也不爆了。物业其实大家都明白，没有大用处。所以有时不要拖时间，拿到证据跳过物业该干嘛干嘛去，否则气的只有自己。
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第29楼秀彬
你们有共用的走廊吗 那你要不要装个摄像头在你门口 防人之心不可无 那种站也站不直的属于光脚的不怕穿鞋的 屁股一抹犯事就闪了的 这种东西逼急了就没什么道德底线 你还是稍微注意一下吧
其实房东在我对面那栋楼里。。。。我也已经查到了。房东我也出面警告过了，我家房子受到什么损害，家人受到什么伤害，他家一个也别想逃过去。包括物业经理，拿着电喇叭，到物业门口吼了半小时，偏帮21世纪房产中介，我也一样会寻求其它途径找他麻烦。
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全国企业信用信息公示系统如果你的邻居无经营执照，对外公司名称在这个系统找不到的话，可以直接工商投诉。
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期间由于半夜砸外墙，也导致我的邻居把我给投诉了。这个我也表示很理解的，且当时人已经有点气爆了。。。。物业在此次事件中那个浆糊捣的也很到位，我要求协商到居委会出面，物业到居委乱说了一通，结果还是我自己跑到居委的。后面我投诉居改非要求物业行使权利上报房管，不肯，硬要调解所谓的噪音问题，我说我现在不是光噪音的问题了。物业甚至说我非B栋居民，无权投诉。我现在在写相关的条件，打算上报物业管理单位去试试。所谓的相邻，其实包括隔栋的邻居。这个普及一下。
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工分：52990
此次事件中，我比大部分投诉人员幸运：一，时间也就一个月不到，初步效果还可以；二，竟然是有房东的，如果是个公司，我可能无法大着胆子这么折腾下去，一定会退后一步大家协商；三，中介公司比我想像中笨太多了，我没证据，他们请我进去拍照片。这个。。。。。。。。四，房东和中介我其实相信是工商工作人员提示和我达成协商的，但没有脑子，话乱说了。所以我也不客气，直接投诉工商，告诉他们被两只猪给拱了。
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其实我一直不能接受的是这样不算破坏房屋结构吗，201厨卫全没了。楼板厚成这样切割了一大块。虽然沿墙建可能不会导致墙开裂什么的，但我仍不能接受这不算破坏房屋结构。否则每栋楼都可以自建楼中楼了。
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说真的，房东真不是个东西。他算小区头一批业主。底铺他买了好几间，二楼也买了好几间，从一开始就打通的。就是想扩大营业面积，这样收租是可以翻倍的。福建人，脑子里只有钱。上海人只讲道理，讲法，但福建是当法律只是P的那种地区。大七宝现在也的确是全面被福建，白完，予象给占领的地方，这是实情。为了利益他们可以做出任何事情。
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今天物业发信给我了尊敬的****：
您好！针对您反映的商铺居改非及无证经营情况，物业服务中心已上报闵行区大联动管理平台。目前，已由居委会、房管办、工商介入处理，物业服务中心将持续关注并及时与您沟通最新进展。感谢您对小区的关注，祝您生活愉快！*****物业服务中心
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工分：52995
第66楼lydia2235lk
支持楼主维权到底！但同时要照顾好自身安全。。。
嗯，已经准备好钢条，不是打人用，阻挡用。所有能报的单位我都报了。能闹多大我就搞多大了。
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第68楼ruthhb
我阿姨家隔壁那时候也是借出去当办公室用，后来被我姨夫举报还是投诉就关掉了，那时候好像不像楼主这么难搞么
现在的房东因为有利益的，所以不肯。当时闵行962000工作人员竟然回复我房东愿意可以的一刚。现在工商又说不行了，我也搞不清楚了。一，恢复楼面，把敲掉的厨卫恢复是需要很多钱的。二，不能租两个层面给21世纪的话，你觉得21世纪这种不要脸的公司会和他共同承担罚款？三，中介如果被罚，可能影响他们的当月业绩。我现在是挡人财路。是比你姨夫那情况难搞。
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日，闵行区房管早上8点50分致电。明确告知我中介和房东是违法改造了房屋结构。可以下达书面的整改书或认定书给我。但由于房东是第一批业主，存在的时间非常长，他们房管去整改也会时间很长的。我说你们整改归整改，书面的认定先给我。福建人是真的没有任何法制意识的，先批买入就称王称霸了，直接打通就是为了招租。物业号称上海前三位的，也照样如此。回头我贴在这里。
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来自：上海
工分：53189
今天非常的气愤，我去核实闵行工商给予我的回复，说这家中介有营业执照的。叫上海锐丰房地产投资顾问有限公司第三分公司结果查到2015年是变更过经营场所：变更后内容：上海市浦东新区民耀路104号A室所以工商回报我的信息有意瞒了我，再去查到底是哪个分公司，结果是54分公司，但企业状态:注销了，也就是没有资格经营和出具中介合同了。正宗的无证经营了。没有办法，12345继续投诉。我现在是相信工商是偏帮了商铺及房东。不管是出于什么原因，非常的心冷。
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