&&&2016幼升小家长须知：租房合同需要注意那些问题
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摘要随着时间的推移，2016年幼升小已经拉开序幕，16年的家长们都开始忙着准备孩子上学相关的材料。其中就包括买学区房、租房子等等······
　　随着时间的推移，2016年幼升小已经拉开序幕，16年的家长们都开始忙着准备孩子上学相关的材料。其中就包括买学区房、租房子等等······
　　今天，幼升小编辑要给大家介绍的内容就是和租房相关的，以下是编辑搜集整理15年幼升小租房相关的政策。
　　&租房注意事项一：一定要看清楚房子是不是房东本人直接租的，要是不是房东本人直接租房子，建议慎重考虑。
　　因为，房子如果租下，就会面临这办暂住证，以及交租房稅。都需要房东本人的身份证复印件，以及房产证复印件。
　　租房注意事项二：在租房子的时候，一定要注意房子是不是在六年或者三年内有么有其他孩子用过这个房子的名额。
　　因为，有些学校会要求一个房屋地址，在六年或者三年只内，只能一个孩子入学。
　　租房注意事项三：在租房子的时候，还要注意房子是不是商住房或者军产房。
　　因为，在15年有些区县要求中，商住房和军产房不能作为入学依据。
　　温馨提示：最后小编要提醒给我家长朋友，如果租房，租房合同一定要是北京市国土资源和房屋管理局与工商局共同制定的合同。
　　以上内容是幼升小编辑九月搜集整理所得，如有转载请注明出处。请家长朋友仅作参考阅读。
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妈豆9769 &宝宝生日&积分6921&
如果是找房东办理的话，只是正常的出税钱就可以了。
如果自己房东不给办，只能找认识的熟人，这样也只是出税钱，实在不行，只能找中介看能不能帮忙做个合同。（这样可能要多花点费用）
&我办理是花了1800的，他给我办理了，租赁合同，还有居住证。&
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妈豆2559 &宝宝生日&积分2539&
我年前办了一个，去当地街道办办理的，要房东一起去签名的，还要交税，我那时填的是45平方，交了354元的税。只要房东愿意一起去办理，就简单得多
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妈豆14885 &宝宝生日.&积分14237&
我记得是租赁所
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找房东去街道办的租赁管理所
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我的是给税钱房东，他直接帮忙去办的。对我们房东赞一个！
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妈豆37585 &宝宝生日&积分55652&
不知道喔，。。是上小学要用的么？
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妈豆15168 &宝宝生日&积分23967&
现在听说临时开的租赁合同很难申请到公立学位了。现在深圳读公立越来越难了。
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我已经准备回老家了，深圳压力太大了。
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妈豆66157 &宝宝生日&积分100797&
我已经去房管所领了房屋租赁合同了，就是房子还没租出去~~~
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妈豆66157 &宝宝生日&积分100797&
妈妈的蕊蕊 发表于
回复 8月牛妈妈 的帖子
那个租赁租赁合能用多久，你要出租房子，在哪啊，多少钱？ ...
在龙华，2500一个月，租赁合同签多久就是能用多久啊
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bestlovebaby
妈豆59773 &宝宝生日&积分55897&
没经验 帮顶
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妈豆15168 &宝宝生日&积分23967&
我们都在深圳做事哦，不过这工资真的是没办法在深圳生活的。深圳的房价已经越来越高，不敢想啊。在深圳读书，好像有房的比有户口的更有优势呢。
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幺幺的妈咪
妈豆38270 &宝宝生日&积分33169&
中介代办可买合同，或和房东去所属片区房屋租赁所，税费估计房东是不会承担的，可以把租金写低些
小孩上学要的房屋租赁租赁合同要去哪办
火热进行中...
Dear麻友，
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All Right Reserved版权所有&&&&孩子上小学需要什么条件，是不是租房子的就没学上呢？_育儿问答_宝宝树
孩子上小学需要什么条件，是不是租房子的就没学上呢？
当时年龄：
还没有宝宝
来自：网页;
一般是按照学区上学的，不在自己的学区念书可能要交一些吧。
最佳回答者：
不会啊，怎么会这么说呢，都可以的啊
不是的 都想有上学的权力 当时要提前报名 指标是有的 报上名了 谁都可以上学
不是啊,要一些证件的,
宝宝树孕育房屋出租需要具备什么条件_百度知道
房屋出租需要具备什么条件
有个楼房需要出租，里边家具啥都有了，床铺、空调、沙发、电视、冰箱、灶具、卫生间，而且家电都是新的。不少客户看了之后还是说摆设太简单，问题在哪？
我有更好的答案
我不清楚题主在什么地方，我们家这儿这些基本上就够了。硬要说还有什么可以补充的就像衣柜、微波炉、宽带这些；但是话说回来还有可能就是觉得不合适（价格方面的等），随便找个借口。
有衣柜，也是新的，有宽带，忘记写了要是一两个客户这样说，可能是借口；大多数都这样说啊
那可能就是显得比较空旷，里面的整体装修不是很充实，应为看不到具体的样子，只能猜测，我们这边出租的话还没有遇到这样的情况
采纳率：100%
里边家具，床铺、空调、沙发、电视、冰箱、灶具、卫生间，而且家电都是新的是比较好的。
应确保此房子实属你本人，带有房产证等一些证件。(1)合法的房屋产权证件；(2)房屋为共有产权，有共有人同意租赁的证明；(3)将住宅或其他用房改作经营用房出租，应提交规划和房管部门同意的证明；(4)将房管部门直管公房内的场地出租，应提交经房管部门同意的证明；（5）执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；(6)能正常使用。
要是从中介公司租房子，前期你只需看房子，看到满意的房子问清楚情况，是否是业主的房子，产权情况，如果交定金，一定要中介给你出定金协议，签合同时候要业主本人带房产证身份证你仔细辨别清楚在签，所有细节最好写到书面上万一出问题，也算有依据。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。出租房屋应具备哪些合法条件?_百度知道
出租房屋应具备哪些合法条件?
我有更好的答案
出租房屋应具备合法条件有：应确保此房子实属你本人，带有房产证等一些证件。（1）合法的房屋产权证件；（2）房屋为共有产权，有共有人同意租赁的证明；（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租，应提交规划和房管部门同意的证明；（4）将房管部门直管公房内的场地出租，应提交经房管部门同意的证明；（5）执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；（6)能正常使用。
专业电脑维护
出租房主要应该符合以下条件：（1）合法的房屋产权证件；（2）房屋为共有产权，有共有人同意租赁的证明；（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租，应提交规划和房管部门同意的证明；（4）将房管部门直管公房内的场地出租，应提交经房管部门同意的证明；（5）执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；（6)能正常使用。 希望我的回答，能让你满意，谢谢~~~祝福...
本回答被提问者采纳
（1）合法的房屋产权证件；（2）房屋为共有产权，有共有人同意租赁的证明；（3）将住宅或其他用房改作经营用房出租，应提交规划和房管部门同意的证明；（4）将房管部门直管公房内的场地出租，应提交经房管部门同意的证明；（5）执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；（6)能正常使用。
2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6、房屋能正常使用。
1、有合法的房屋产权证件；2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明；3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明；4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明；5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策；6、房屋能正常使用。
产权明确；房屋状况良好；承租人身份合法；应当签署租房协议
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