阳光保险24.5亿买下澳洲喜来登酒店|阳光保险|澳洲喜来登酒店_新浪财经_新浪网
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阳光保险24.5亿买下澳洲喜来登酒店
　　阳光保险24.5亿买下澳洲喜来登酒店
　　四家险企境外不动产投资233亿，仅占上限1.6%
　　作者：梁小婵 周亮
　　在投资英国和美国的商业地产之后，中国险资新的一桩并购瞄准了澳大利亚的商业地产。
　　在投资英国和美国的商业地产之后，中国险资新的一桩并购瞄准了澳大利亚的商业地产。南都记者日前获悉，国内排名前列的阳光保险集团以4.63亿澳元(约为24.5亿元)并购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店，交易已完成。迄今，、、安邦保险以及阳光保险海外不动产的投资金额约为人民币233亿元。
　　按保监会的境外投资占资产的15%来看，截至9月中国保险业总资产为96075亿元，则境外投资上限可为14409亿元，而这四单境外不动产投资仅占境外投资上限的1.6%左右。
　　收购悉尼喜来登酒店
　　南都记者从阳光保险集团获悉，阳光保险已与喜达屋集团在10月10日正式签订收购协议。目前该笔交易已获得澳洲政府批准，并已经完成所有的交易程序。而卖方美国喜达屋酒店集团官网披露，在一份长期管理合约下，该集团将持续运营管理喜来登公园酒店。
　　英国房地产业分析人士曾对南都记者称，机构将欧美等国家房地产作为资产配置的投资标的，最关键看的是两个指标：一个是交易的价差，一个是历史租金收益和未来租金收益率。据悉，悉尼喜来登公园酒店始建于1992年，坐落于久负盛名的海德公园正对面，是悉尼核心CBD区域的地标式酒店。
　　境外不动产投资约233亿元
　　阳光保险集团称，伴随着人民币持续快速升值预期的不断减弱，海外投资正不断成为投资者资产配置中的重要环节。据悉，在本项目直投前，阳光保险携手国际顶级投资机构K K R、摩根士丹利房地产基金已尝试保险资金的间接投资。
　　事实上，中国保险资金境外投资的有关政策不断放宽。其中，2012年10月，保监会出台《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》，进一步拓展保险资金境外投资范围，可投资发达市场主要城市的核心地段，且具有稳定收益的成熟商业不动产和办公不动产。不过，截至目前，中国保险资金境外投资不动产的比例和金额都较小。
　　2003年7月平安保险集团以2.6亿英镑购得劳合社，今年6月中国人寿宣告以6.18亿英镑购得伦敦10U pper B ankStreet，而今年10月安邦保险集团以19.5亿美元买下位于曼哈顿的纽约华尔道夫酒店。
　　加上阳光保险集团的这笔并购，四单投资金额约为人民币233亿元。按保监会的境外投资占资产的15%来看，截至9月中国保险业总资产为96075亿元，则境外投资上限可为14409亿元，则这四单境外不动产投资仅占境外投资上限的1.6%左右。
　　有关保险业界人士认为，保险资金投资境外不动产的考量关键在于投资能力方面，需综合房地产价格风险、汇率风险以及运营风险等多重风险。
　　采写：南都记者 梁小婵 周亮
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宾馆都应该买什么保险
我想开一家33个标间的商务宾馆，不知道应该买什么保险，具体产生的费用多少，请内行人士帮忙解答，谢谢！
我现在正在做成本预算，希望各位能帮忙用数字话语言计算的详细一点，谢谢！
我有更好的答案
我是一个保险经纪人，为北京几家酒店提供保险服务，从3星级到5星级都有。大酒店一般会投保10来个险种，根据您商务酒店的规模，建议投保一下三个基本的险种：财产一切险：酒店财产因外来的意外事故和自然灾害发生的损失。如果有电梯火灾空调，可以投保机器损坏险。公众责任保险：在经营过程中，发生意外事故，造成第三者的人身伤害和财产损失，酒店依法应该承担的责任。比如酒店火灾，客人烧伤，这个就能赔。雇主责任保险：雇员在工作中受伤，雇主应该承担的责任。如果没有给员工买社保的话，一定要上这个保险。
谢谢您的回答，请问能数字化的帮我计算一下吗？我现在正在做成本预算，我们员工大概要5、6人，宾馆是承包的，每年的各项保险费是多少才能保证有效的预防各种常见风险？谢谢！
采纳率：62%
宾馆一般要投保二方面的保险。对自有财产及对客人的。对自己财产要投保火灾及固定资产的财产保险，这是按财产金额帐面额进行投保的，费率一般在千分之三左右，要看当地及安全设备进行评定。对客人要投保住宿方面的责任险。客人在住宿时发生的保险事故进行赔偿。以前有一种二元一天一人的保险现在可能停办了你可以询问一下地当保险公司。
财产险，保房子等，火险，公众责任险。。。费用要看现场评估
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我在酒店工作8年，15年因患重病要长时间治疗被迫离职，在职期间酒店没有给我们买任何保险谢谢指点？
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陈律师您好！我与某公司于2014年3月份签订了劳动合同，2015年6月患重病住院治疗，并确诊为癌症早期，于是休了5个月病假。同年12月部门领导因人手不够，召我回公司上班至今，因考虑到我身体状况领导允许我晚上班，早下班，这让我挺感动。但毕竟确诊为重病，我还需要长期坚持服药和定时复诊，也因为服药副作用时常会引起身体不适而请假！最近我的合同期快到了，部门领导找我谈话，言语意思是劝退我，在合同期满前自动辞职。这让我很茫然，因为我还在医疗期，一旦离职我的社保中断，会对我后续的社保医疗保险产生严重影响。这我该怎么办？我想请教下陈律师，在不对公司产生负面影响的情况下，我该如何维护自身的权益？请陈律师支支招，谢谢！
您好！您的咨询内容我都已经看过了，如果是在医疗期之内，按照法律规定的期限要顺延到医疗期满。如果你自己提出，没有任何的经济补偿或者。因此我建议你直接给单位提出，因本人在医疗期之内，要求将劳动合同顺延到医疗期满。并且即便是劳动合同应顺延后到期，用人单位同样应当支付。以上意见请参考。
在职员工犯重病至偏瘫，无法继续工作，公司应该有哪些经济补偿？谢谢指点。
劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年发给相当于一个月的，同时还应发给不低于六个月工资的医疗补助费，患生病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的百分之百。
我公司员工在职三年，现体检出肝硬化，有传染性肝炎，入职前在另一单位就有肝炎，经调解解除合同，公司之前不知，欲解除合同，并按政策法规给予补偿，他提出1.提前终止合同需补3个月工资，2.加上他原单位和在我单位患病10年要求给6个月补偿，（原单位与我单位无关联，且不在同一地区），3.说按有关规定，员工重病或癌症可有6个月医疗补助，4.医疗薪金补助，5.解除后要继续给他交6个月保险，合计下来要15万才肯解除，请帮助看看是否合规，谢谢
您好，解除事宜较为复杂，需要结合您的实际情况而定。一般来说您患病情况并不是由于单位原因，单位和您协商一致解除需要支付您。
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&&在携程上定宾馆有个取消险，买不买有什么不一样吗？
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在携程上定宾馆有个取消险，买不买有什么不一样吗？
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谁买谁傻。你仔细看看条款&只有出现天灾人祸的时候才赔的&比如得病了&出车祸了之类的。如果只是单纯自己改变行程是不赔的。而且真的出现符合条款的情况。携程不帮你理赔&直接甩你一句去找保险公司
那个取消险，你可以看下保单的条款如下，并不是您随意可以取消就可以获得理赔的，而且保险金额：因未如期入住酒店造成的房费损失的90[%]（保险订单），所以个人意见是您根据你的出行目的地和自己的情况斟酌是否购买取消险。盼采纳！保险责任：在保险期间内，被保险人提前预订本合同约定的酒店客房，在预订及支付预付房费或信用卡担保完成后，因发生下列情形致使指定入住人无法入住所预订的酒店客房所造成的被保险人预付房费金额损失或信用卡担保金额损失，保险人按本合同约定比例赔偿被保险人因未如期入住酒店造成的房费损失，保险金最高给付金额以保险单所载明的保险金额为限：1、指定入住人身故、遭遇意外伤害事故导致严重受伤或罹患突发性疾病，经当地医院医生诊断须住院治疗或不宜继续原定行程；2、指定入住人的配偶、父母、子女或随行旅伴身故、遭遇意外伤害事故导致严重受伤或罹患突发性疾病，经当地医院医生诊断须住院治疗或不宜继续原定行程；3、指定入住人因被疑似或确诊感染传染性疾病而依法被隔离无法继续原定行程；4、指定入住人或其配偶在酒店预订后初次被诊断出怀孕；5、指定入住人或其配偶因妊娠并发症，且经当地医院医生诊断不宜继续原定行程；6、指定入住人被劫持、绑架；7、酒店入住首日之前7日内，指定入住人因日常居住地的家庭财产遭受火灾、爆炸、自然灾害、室内管道破裂或被盗窃抢劫导致严重损失，且无法继续原定行程；8、指定入住人因公务行程变更，且无法继续原定行程；9、指定入住人因学校课程或考试安排变更，且无法继续原定行程；10、指定入住人因签证被拒签，且无法继续原定行程；11、在酒店入住首日，指定入住人因所乘坐的前往酒店所在地的既定航班延误或取消，且无法在入住第一日最晚退房时间前的6小时办理入住手续；12、指定入住人因自驾前往酒店所在地途中，车辆意外抛锚须救援公司救援，且无法按原定行程入住所预订的酒店；13、酒店入住首日前7日内，指定入住人因有效身份证件丢失，且无法继续原定行程或无法办理入住手续；14、指定入住人在预订酒店之前报名参加的原定于酒店入住首日及之后三天内于酒店所在地进行的国家级考试延期举行；15、酒店入住首日之前7天内，指定入住人所计划乘坐的前往酒店所在地的既定公共交通工具突发承运人雇员罢工、暴动，且无法继续原定行程；16、酒店入住首日之前7日内，指定入住人出发地或酒店所在地突发暴动、民间骚乱或流行疫病，且无法继续原定行程；17、酒店入住首日之前7日内，指定入住人出发地国家旅游局、外交部已发布了针对该酒店所在地的相关警告，且无法继续原定行程；18、酒店入住首日之前7天内，指定入住人出发地或酒店所在地发生5级以上地震，且无法继续原定行程；19、酒店入住首日之前7天内，指定入住人出发地或酒店所在地气象部门发布自然灾害预警信号，且无法继续原定行程；20、酒店所在地发生恐怖袭击活动且满足下列条件：(1)恐怖袭击活动发生地距离指定入住的人员酒店所在地在方圆150公里以内；(2)恐怖袭击活动发生在指定入住的人员出发之日前30天内；(3)当地政府已经对此类恐怖袭击活动发布过警告的。是要您的直系亲属或者家人比如您预订的是不能取消修改的房间，也是不能随便理赔
买了取消险你可以免费取消，没有买你取消的话可能要扣款请点击采纳，支持一下我！@@@@@@
您好,还是建议买取消险,这样万一需要取消订房单的话不用扣取手续费.希望能帮到您.谢谢.
就是有的酒店取消或者退房的话会收取部分或者全部房费的，这个保险就是用在这个上面的吧
有些是不能取消的。买了的话就等于可以取消不可取消的房。
正是因为大家望文生义，买取消险的同时不告知主观取消达不到理赔条件，最后落个让客户自己承担全部损失的后果，携程网这种代理销售行为实在是误导。本人深受其害，正在投诉中，希望个人之力来维护消费者权益。
没用的保险，理赔巨难。买的时候不显示条款，看了条款谁都不会买。千万不要买
取消险有限制。不能个人随意，主观原因取消。保险详情里有各项符合陪付的条款，任何一条都需要有书面材料证明，加盖公章。您索赔需要提供的材料为：基本材料+具体保险事故的有效证明（选其一）基本材料所有事故都需要的基本材料1.&被保险人及指定入住人的身份证明2.&被保人姓名银行卡信息3.&若无法入住原因涉及指定入住人的配偶、父母、子女、随行旅伴，需要提供与指定入住人的关系证明具体保险事故的书面证明（选其一）1.&指定入住人身故、遭遇意外伤害事故导致严重受伤或罹患突发性疾病，经当地医院医生诊断须住院治疗或不宜继续原定行程；?&身故需要提供医学死亡证明、户籍注销证明及火化证明；?&意外伤害或突发性疾病，需提供二级以上公立医院的医生诊断证明及病历材料，及相关医药费单据复印件；2.&指定入住人的配偶、父母、子女或随行旅伴身故、遭遇意外伤害事故导致严重受伤或罹患突发性疾病，经当地医院医生诊断须住院治疗或不宜继续原定行程；?&身故需要提供医学死亡证明、户籍注销证明及火化证明；?&意外伤害或突发性疾病，需提供二级以上公立医院的医生诊断证明及病历材料，及相关医药费单据复印件；3.&指定入住人因被疑似或确诊感染传染性疾病而依法被隔离无法继续原定行程；二级以上公立医院的医院或其他相关部门出具的证明，证实指定入住人被疑似或确诊患有传染性疾病，并依法被隔离；4.&指定入住人或其配偶在酒店预订后初次被诊断出怀孕；二级以上公立医院的医生诊断证明及病历材料，及相关医药费单据复印件；5.&指定入住人或其配偶因妊娠并发症，且经当地医院医生诊断不宜继续原定行程；二级以上公立医院的医生诊断证明及病历材料，及相关医药费单据复印件；6.&指定入住人被劫持、绑架；投保人、被保险人、指定入住人或其家属应在获知绑架或非法拘禁事件发生后二十四小时内向事发当地警方报告，取得警方、使领馆或有关当局出具的书面证书；7.&酒店入住首日之前7&日内，指定入住人因日常居住地的家庭财产遭受火灾、爆炸、自然灾害、室内管道破裂或被盗窃抢劫导致严重损失，且无法继续原定行程；提供警方、消防部门或其他政府有关部门出具的事故证明文件；8.&指定入住人因公务行程变更，且无法继续原定行程；指定入住人雇主或单位出具的证明文件，须加盖单位公章；9.&指定入住人因学校课程或考试安排变更，且无法继续原定行程；指定入住人的学生证或准考证，及学校或相关机构出具的变更证明；10.&指定入住人因签证被拒签，且无法继续原定行程；&使领馆出具的拒签证明文件；11.&在酒店入住首日，指定入住人因所乘坐的前往酒店所在地的既定航班延误或取消，且无法在入住第一日最晚退房时间前的6&小时办理入住手续；国内航班请提供登机牌或客票号；国际航班请提供取消或延误的证明；12.&指定入住人因自驾前往酒店所在地途中，车辆意外抛锚须救援公司救援，且无法按原定行程入住所预订的酒店；提供车辆道路救援证明；13.&酒店入住首日前7&日内，指定入住人因有效身份证件丢失，且无法继续原定行程或无法办理入住手续；警方、使领馆或有关当局的报失证明，及重新办理身份证件证明；14.&指定入住人在预订酒店之前报名参加的原定于酒店入住首日及之后三天内于酒店所在地进行的国家级考试延期举；国家考试中心关于延期的证明材料并加盖公章；15.&酒店入住首日之前7&天内，指定入住人所计划乘坐的前往酒店所在地的既定公共交通工具突发承运人雇员罢工、暴动，且无法继续原定行程；保险事故发生地政府或其他相关部门出具的公共交通工具承运人雇员罢工、暴动的证明文件；16.&酒店入住首日之前7&日内，指定入住人出发地或酒店所在地突发暴动、民间骚乱或流行疫病，且无法继续原定行程；保险事故发生地政府或其他相关部门出具的证明文件；17.&酒店入住首日之前7&日内，指定入住人出发地国家旅游局、外交部已发布了针对该酒店所在地的相关警告，且无法继续原定行程；指定入住人出发地国家旅游局、外交部发布的警告；18.&酒店入住首日之前7&天内，指定入住人出发地或酒店所在地发生5&级以上地震，且无法继续原定行程；保险事故发生地政府或其他相关部门出具的证明文件；19.&酒店入住首日之前7&天内，指定入住人出发地或酒店所在地气象部门发布自然灾害预警信号，且无法继续原定行程；保险事故发生地政府或其他相关部门出具的证明文件；20.&酒店所在地发生恐怖袭击活动&保险事故发生地政府或其他相关部门出具的证明文件；
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