外籍华人在中国买房_百度知道
外籍华人在中国买房
外籍华人在中国买房
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1、外籍人士(机构)购买房屋(如商品房、存量房等)申请房屋登记时，申请人应当使用中文姓名(名称)；证明文件原件是外文的，应当提供中文译本(需公证)；2、证明文件中的中文姓名(名称)应当与国安局登记证明的中文姓名(名称)一致。3、居住在与我国有外交关系国家的华侨、外籍华人、外国人提供的当地公证人出具的公证文书，须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。
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有些什么政策规定？
外籍华人在中国买房是没问题的，但是还是需要根据当地政策购买。
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外籍人士来宁买房应该注意啥
新华报业网－扬子晚报　　 10:01:26
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　　读者郑先生来电询问：他的哥哥从美国回来定居，并打算在南京购置一套房产，安度晚年。可由于他哥哥已经入了外籍，郑先生想询问，在购买商品房或者二手房时，对于外籍购房者有什么样的限制，有哪些是不可以购买的。
　　记者出击：南京市房管部门解释说，外籍人士买房时分为两类，一类是商品房，在购房前，首先要查看楼盘的预售许可证是否为“外销房”，如果该商品房属于外销房的话，则可以签订购房合同；如果不属于外销房，则必须由开发商统一报南京市国家安全局，将该幢楼房改为外销房后，双方才可以签订购房合同。此外，房屋竣工后办理房屋产权登记时，外籍人士还要提供经公证处公证或者大使馆认证的译名公证书，以及本人的有效护照，（如果不能到场的，需提供本人有效委托书），并携带商品房登记的一套资料到房产登记机关办理产权登记手续。
　　如果外籍人士购买的是二手房，购房前要与卖方一同到房管局提出购房申请，并提供相关购房资料的复印件，包括房屋产权证、当事人身份证件、二手房买卖契约。由登记机关统一报安全局审批同意后，外籍人士就可以和卖方一道办理产权过户手续了。
　　相关阅读:　　　　商务部、住建部联合发布关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策,取消外商投资房地产企业办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。
楼主发言：11次 发图：0张 | 更多
　　太好了，我的房子可以加价出售了　　
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　老外可以近水楼台泡你家妞了
　　这算救市吗？　　
　　世界大同的步骤~以后物业管理都要懂外语的人才了~~
　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　老外泡你家的,我泡老外家的
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　@方子十八
17:20:22　　老外泡你家的,我泡老外家的　　-----------------------------　　别让你老婆女儿收房租，小心被老外勾搭跑了
　　推了这帮杂碎的吃人肉喝人血的饭桌！
　　欢迎有一技之长的外国友人加入我中华民族的大家庭。。。因我国每年只颁发248张绿卡，请各位外国友人不要吝啬你们的聪明才智，积极为我国现代化建设做出贡献，以便我国论功行赏，发张绿卡什么的。。。。。。。。。。。
　　推了这帮杂碎的吃人肉喝人血的畜生集团的饭桌！
　　中国调整房地产外资准入 允许境外个人在国内购房】日前，六部委调整房地产市场外资准入和管理政策，取消外商投资房企办理境内贷款、境外贷款、外汇借款结汇必须全部缴付注册资本金的要求。有资格的境外机构和个人可购买符合实际需要的自用、自住商品房。 人民日报
　　卖房租房给外国人的都是汉奸!
　　寄生计划恶心汗人第二步，外国人不怕多。　　
　　诶，那我们当初要死要活的搞计划生育究竟是为了什么啊？
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　@15-08-28 18:45:57　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。　　-----------------------------　　允许买房不让人住可能吗？
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　@
18:45:57　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。　　-----------------------------　　@shuminajiu
19:51:08　　允许买房不让人住可能吗？　　-----------------------------　　可以啊，花两百美金去大使馆签证去啊。
　　为了卖掉自己的那点房子，逼脸都不要了
　　老外买不起，没关系
　　@神喻之冠
17:13:19　　世界大同的步骤~以后物业管理都要懂外语的人才了~~　　-----------------------------　　想到学外语，老外竟然跑到咱们家门口来教了，还要给他们钱....
　　@shuminajiu
17:57:34　　卖房租房给外国人的都是汉奸!　　-----------------------------　　呵呵，汉奸可比你有钱，房也多
　　祸国殃民的计划生育是为了给外国人腾地方吗？
　　@东月照高楼
17:13:00　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　—————————————————　　@夏雨东眠　　
　　@shuminajiu
19:51:00　　@东月照高楼
17:13:21 　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。 　　----------------------------- 　　@15-08-28 18:45:57 　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。 　　----------------------------- 　　允许买房不让人住可能吗？　　—————————————————　　没说不让住呀，租出去给別人住呗，或是允许的居留期内可以！想要国籍可是做梦都别想了，房祖名等货不知申请了多少次了　　
　　@蚊子嘴
22:43:00　　@shuminajiu 20楼
19:51:00 　　@东月照高楼
17:13:21 　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。 　　----------------------------- 　　@15-08-28 18:45:57 　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。 　　-------------　　—————————————————　　娶个中国妞不就搞定了。双赢，中国女人可以不限购买房，黑弟弟可以入籍。　　
　　@东月照高楼
17:13:21　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　-----------------------------　　@
18:45:57　　中国国籍就别想了，居留权都不可能呢。　　-----------------------------　　@shuminajiu
19:51:08　　允许买房不让人住可能吗？　　-----------------------------　　可以住，签证到期续签，不续签，遣返
　　中国要收取外国人的房产税
　　祸国殃民
　　不给绿卡；忽悠不到几美分。。。
　　@u_15-08-28 22:13:55　　@东月照高楼
17:13:00　　看来要取得中国国籍如囊中取物了!中国必将成为外国人的天堂。。。　　—————————————————　　@夏雨东眠　　-----------------------------　　为了卖房，房地产商一定会想方设法帮外国人取得中国国籍
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　哈哈哈哈，高
　　还想继续吹房产泡沫那，唉
　　嚴查嚴懲漢奸！
　　五胡乱华历史将重演？这些汉奸怎么能够执掌国家乾坤？
　　@是平凡人2015 16楼
18:07　　诶，那我们当初要死要活的搞计划生育究竟是为了什么啊？　　-----------------------------　　培养老外加入共产党啊　　
　　非我族类，其心必异，一旦人口过多，就要反客为主，屠灭原著，占领土地　　古有五胡乱华。汉人被当做双脚羊任意杀伐食用　　今有北美，澳大利亚土著的血泪史　　今天，怎能忘记历史，至民族于危难之中？
　　推了这帮杂碎的吃人肉喝人血的畜生集团的饭桌！　　
　　杀了这些老狗，很有必要　　
　　@shuminajiu 14楼
17:57　　卖房租房给外国人的都是汉奸!　　------------------------------　　拉倒吧你，别恁娘币地乱扣帽子
　　在经济利益面前,一切的文化和传统都会被碾得粉碎.　　如果中国是民主国家,这样的政策肯定会遭到大量穷人的反对,但专制制度下你连反对的机会都没有.　　经济还要发展,人们为了钱越来越贪婪,此种不顾底层民众利益的政策恐怕会越来越多.　　澳洲人敢公开在他们的媒体上反对中国人在澳洲买房,中国人敢吗?中国这样的体制下你有资格去反对吗?
　　一直是少数民族和洋大人在中国享受特权服务，看看寄生委的贡献 　　中国计划生育"成果"是高素质夫妻生孩子越来越少，低素质夫妻越生越多，少数民族想生多少就生多少，甚至有的少数民族（
族）生二胎三胎要其他民族纳税帮他们养 计划生育：高素质人口给低素质人口腾地方，汉族给少数民族腾地方，中国人给外国人腾地方　　连警察都跪舔少数民族和洋大人
　　几十几个民族？几十几枝花？　　几十几个兄弟姐妹是一家？
　　随着中国体力劳动者越来越少,今后为了经济利益会逐步加大引进外来移民的力度,这是必然的,国内民众的个人情感在巨大的经济利益面前连狗屁都不如.要想抵消此种政策对自身利益的侵害,唯有让自己变得富裕才有可能逃脱被淘汰的命运,否则你就等着被住在中国的外国人气死吧.　　在这个商业社会,政府不会帮你,只有钱能帮得了你,国家不再是个人保护伞,唯有财富才能成为个人安全最有力的保障.　　在商业社会,民众只认钱不认情,政府官员出台的政策总会优先满足自身经济利益和政绩,底层民众的利益根本不重要.
　　@公精美五 50楼
19:48　　几十几个民族？几十几枝花？　　几十几个兄弟姐妹是一家？　　------------------------------　　哈哈哈哈，哈哈哈哈～哈哈哈哈！
　　@公精美五 50楼
19:48　　几十几个声音汇成一句话　　------------------------------　　@公精美五 52楼
19:53　　哈哈哈哈，哈哈哈哈～哈哈哈哈！　　------------------------------
　　今天你们痛恨这些政策,明天就会跳出一大批为此政策洗地的人.你们终究会被迫接受中国一步步成为像美国那样杂种杂交的国家.　　世界上几乎所有的发达国家都是这个样子的,除非你能始终保持强烈的民族主义情绪,但中国的执政者最害怕民族主义,所以可以想见,用不了多少年,中国人种的杂交程度将会远远超过当今欧美那些国家.
　　一国普通民众要想保护自身利益,要么你要在经济上很富有,要么你要在政治上握有选票,如果这两项你都没有,那你注定会被全世界踩在脚下,没有人会重视你的利益诉求和尊严,只能过着悲惨命运.国家是有钱和有权人的工具,你无权无钱也想别人来重视你?拉倒吧,
　　这么大的事然而却并无多少人关心
　　@菩提树下的觉悟
13:23:01　　五胡乱华
将重演？这些汉奸怎么能够执掌国家乾坤？　　-----------------------------
　　@u_15-08-29 11:14:36　　这个汉奸政府走的每一步都是在按照美国人的指令。　　美狗当朝，中华民族危在旦夕。　　-----------------------------　　+
　　不是什么新鲜事，　　自有商品房之日时，外国人就可以在中国买房，　　按这个新闻说，只不过现在放宽了购买商品房的范围
　　@方子十八
17:03:00　　太好了，我的房子可以加价出售了　　-----------------------------　　@shuminajiu
17:08:21　　老外可以近水楼台泡你家妞了　　-----------------------------　　说白了还是中国没钱了，中国人花钱太大手大脚
　　洋大人在中国买了房，更方便长期赖在中国和我们挤占那些有限的国内资源
　　庙堂上该杀的真心不少啊
　　他们要是敢引进黑鬼我们就要出三k党
　　腾笼换鸟！
　　那些说驱逐黑人的，赶紧拿刀去砍黑人，真忧国忧民就别拿你那贱命说事，学学谭词同，要不然就闭嘴。
　　@风暴-04 17:21:44　　那些说驱逐黑人的，赶紧拿刀去砍黑人，真忧国忧民就别拿你那贱命说事，学学谭词同，要不然就闭嘴。　　-----------------------------　　黑龟是你亲爹？就算眼下我们解决不了黑龟，等下一个黄巢出现的时候新老旧帐还是一起算的。你黑爹跟你都保不住。你还不快去给你黑爹通风报信？
　　每一个乱华的背后都是你们这群皇汉杂种削弱国力，为了自己的利益剥削人民导致的，今天就把所有的错误都推到别人身上，真tmd不要脸。
　　这个不要脸的论坛养了一批不要脸的几把日杂皇汗。
　　在这里冒充汉人的基本都是日本杂种和台湾白狗子。
　　烂渣。
　　业主委员会是要特别注意这一点，尤其是MSL和黑人
　　可以。外国人买房交房价等值的税。全款。
　　@风暴-04 17:33:41　　这个不要脸的论坛养了一批不要脸的几把日杂皇汗。　　-----------------------------　　你这领狗粮的又想带什么节奏？看样子是真的要放黑鬼进中国了？真是这样的话，总有一天中国的黄巢要出来的。
　　@mantianshua
18:29:15　　这算什么激霸，连洋人在中国放高利贷都不是新闻了，例如捷信等等。　　不过话说回来 如果我侄儿女在外国开银行，我也会允许洋人来中国放高利贷的，管它玩死多少人。反正刮一波就走。　　-----------------------------　　张口就来，哪个洋鬼子在中国放高利贷了？捷信是个什么鸟？现在都流行吃屎了，你怎么还不去吃呢？你侄女在国外卖比吧？你侄女卖到国外去，关我们国内人什么事？就因为你侄女在国外卖，就要我们国内引进黑鬼吗？你们安的是什么心？
　　老外不都是穷光蛋吗？买的起吗？　　
　　可以骂人不？不可以我无话可说。
啊，你快点醒过来吧！
　　嗯，打了那么多孩子，终于腾出地方让洋大人住了
　　有的人真的好搞笑，中国人可以全世界买房子，外国人到中国买房子就是罪了　　不知道逻辑是什么　　不要说中国没房子的很多　　相比国外，中国拥房比例很高了，外国人才很多没房子的
　　中国房产就是蓄金池和聚宝盘，可以汇聚全世界的财富。当然也要提高国民收入，让中国人更容易购买房子。
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