我在启扬州东悦府房子怎样买了一套房子,我签了合同首付完了的,有什么方法可以首付全部退回来

第一套房子还没交付,就买了第二套房子(付了首付,签了购房合同),那第一套房子还能享受契税折扣吗_百度知道
第一套房子还没交付,就买了第二套房子(付了首付,签了购房合同),那第一套房子还能享受契税折扣吗
2012年买了第一套房子(当时我和我老公还没结婚,户主是他),现在按揭每月在缴了,房子定在2014年6月交付(当时房产商也通知我们可以交房了),但是我们业主对房产商的手续问题有意见,就在交涉,所以我们到现在还没交房和办房产证。
2014年8月,我又以我自...
我有更好的答案
夫妻两只能享受一次契税优惠,你这种情况,先办哪个优惠哪个,建议,比一下看哪个交税多,先办哪个
采纳率:45%
在房交所能打出无房证明就能享受契税折扣,打不出来就免不到
那我现在就是处在一个签了购房合同,交了首付的状态,不知道会不会影响我老公去交房办房产证时打无房证明呢?
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我在今年十一通过中介买了一套房子,签了购房合同,也付了首付款三十万,房子已经过户到我名下,当时约定
我在今年十一通过中介买了一套房子,签了购房合同,也付了首付款三十万,房子已经过户到我名下,当时约定十月十号给余款十万中的五万,但是卖方是开了一份单身证明过的户,他老婆不知道,注~房子是是婚前财产,只有男方的名字~因为他在外躲债,现在他老婆和...
我有更好的答案
钱是要给的,不给是你违约。给钱以后让他写一份已经收清总房款的收据。如果来闹可以采取法律手段。你们的交易是合理的。
交易时他提供的是单身证明,实际上他结婚了,他老婆不知道卖房子,过户合法吗?
哪不合法。但是和你没有关系,属于他做假。
采纳率:40%
来自团队:
来闹就报警啊,钱该给还是得给,毕竟已经签了合同
但是男方自己不处理~一直躲着~现在如果女方起诉男方房子会被查封吗?买房子前不知道情况,付款后才知道
不合理,应该付款,其他的中介负责
如果女方起诉男方房子会被查封吗
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买房子的时候没给签合同,只是签了个协议,首付都交了,现在一直拖着不给签合同也交不了房,怎么办?
13年11月初交的款,说是7月份交房,现在都14年9月了,别说交房了,合同都不给签,现在才给说土地证都没办下来,估计明年五一都交不了房,各位网友有什么好办法没有
我有更好的答案
即使是协议,只要正规也是具有法律效力的,首先看下协议中是否明确约定了签订合同的日期(因为正常流程的话签协议的下一步是签订购房合同),或者约定交房日期其次是有无逾期的违约判定。第三还有违约金的计算方法。如果什么都没有,只能走法律途径来解除协议。在这之前,你还要再看看协议:首先是单方解除协议是否算违约,是否要交违约金,违约金的计算方式。如果你能承受这个损失,就走法律途径解除协议吧。毕竟首付放别人口袋,房子也拿不到,又不能去买别的房子,是挺耽误事的。建议,以后这种大事,一定要慎之又慎,签协议之前确认卖家资质,签协议时详细阅读条款,尤其是违约的确定一定要清晰合理,这样才能少走弯路。祝好运
采纳率:75%
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503 Service Temporarily Unavailable买房签了认购协议书,定金交了5万,过两天去交首付,开发商说交首付那天不能签合同,只能来个收据给我,_百度知道
买房签了认购协议书,定金交了5万,过两天去交首付,开发商说交首付那天不能签合同,只能来个收据给我,
买房签了认购协议书,定金交了5万,过两天去交首付,开发商说交首付那天不能签合同,只能来个收据给我,要等我贷款资料通过了才能签合同,大概一个月后签,请问这样会有风险吗?风险大吗?
我有更好的答案
既然是你说的这样,建议你可以待一个月后,开发商可以给你签合同的时候再一把付清剩余的首付款吧,估计是开发商的预售证还没有办理下来,暂时签订不了合同,或者就是开发商已经把这套房子抵押给银行了,需要拿着你的钱先去银行解压才能给你办理签合同的业务。建议你可以咨询当地的房管局的工作人员,他们是最权威的!希望对你有帮助!
但是认购协议书上写着需在本月28号以前付完首付款,不付有违约行为,协议书上没有写签订购房合同的日期
违约定金不退,且开发商有权将房屋转售
那你看看开发商的预售证是否已经办理下来了,如果还没有办理下来,开发商是无权现在要求你补交首付款的,当然了,如果你是想购买房子,且想享受现在的优惠活动的话,估计也只能按照开发商的规定走,不然你的优惠就不好保证了,你说呢!
不会房钱两空就行了
呵呵,这个不会,因为开发商搞开发都是在当地政府部门的招商引资的前提下来的,如果开发商跑路了,当地的政府是逃不了干系的!这个尽可放心就好!
采纳率:93%
来自团队:
我以前也是这样,要注意去正规售楼部,还有去看房子修得如何
请给出分析
那会不人房钱两空?
所以得小心
有收据难道开发商敢赖账?他还有几个楼盘在建呢
所以才说有风险,就怕他不认账……
毕竟没有书面协议
收据有公章不认帐?法律干嘛的?
没书面协议的话可能变成普通债权,假如你无法证明是购房款,到时就无法活动双倍赔偿!
获得,打错字……
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