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你有单位公积金账号吗？带你了解单位公积金账号
来源：房天下 &&发布时间：
目前我国正在大力的推行住房公积金的制度,要求用人单位必须按照规定要为职员缴存住房公积金。而用人单位也应该按照要求建立单位公积金账号。下面我们就来为大家说明一下什么是住房公积金账户和单位公积金账号?如何设立并且如何查询呢? 住房公积金的缴存是以单位开户缴存的,每个缴存的单位都有其单位的公积金账号,职工个人账号是在单位账号名下的二级账户之内,因此每个职工的公积金的缴存是用职工姓名和身份证号还有个人的公积金银行账号来进行缴存的,职工的个人单凭身份证是没办法到公积金核心开户并缴存公积金的,职工如果因工作变动到新单位工作,必须是由新单位为他办理公积金人员的增加,若原单位和新单位在同一承办银行开户的,可以继续使用以前的个人的公积金账号,若原单位和新单位不在同一银行开户的,新的单位必须为新入职的职工开户缴存后,才能产生新的个人公积金账号。 住房公积金账户是指缴存公积金的账户。现行我国住房公积金账户分为单位公积金账户与职工个人公积金账户两类。单位公积金账户顾名思义为单位缴存公积金账户,个人公积金账户就是个人缴存公积金账户,一般设立在单位公积金账户下面。但须注意一点的,一个单位、一个人只能拥有一个住房公积金账户。 如果您对公积金账号有疑问,可以拨打公积金电话:12329!或者向当地的住房公积金管理核心咨询!
单位如何办理住房公积金缴存登记手续?如何设立职工个人账户? 新设立的单位应当自设立之日起30日内,持单位设立批准文件或者营业执照到管理核心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内为本单位职工办理职工住房公积金个人账户设立手续。单位办理缴存登记的相关材料: (1)《南昌住房公积金单位开户申请表》(一式二份)和《南昌住房公积金印鉴卡》(一式二份); (2)单位设立批准文件或营业执照副本原件及复印件; (3)国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证原件及复印件; (4)人民银行颁发的银行基本存款账户《开户许可证》原件及复印件; (5)法定代表人或负责人和单位经办人身份证原件及复印件。 设立职工个人账户的相关材料: (1)《南昌住房公积金年度缴存清册》(一式二份); (2)单位用工情况材料(单位近三个月的财务报表和工资表)或缴存社保明细清册原件及复印件。 以上就是单位公积金账号的办理手续和流程,还有如何设立职工个人账户的详细信息,希望对你有所帮助。
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西安住房公积金管理中心解答公积金的20个热点问题！有你想知道的吗？快来看看吧！
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
1.用公积金贷款买的商品房，还能提取公积金账户的余额吗?答：若办理的是西安公积金中心的贷款，其他非销户的方式都无法提取公积金，符合销户支取相关条件可以销户提取公积金，即使满足其他部分支取条件也无法办理提取手续，只能办理从还贷业务，个人公积金账户余额按月冲换西安公积金贷款。2.2017年2月提取过住房公积金，2018年2月还可以提取吗？答：若您当前年度未用该提取政策办理提取公积金，在当前年度内可办理一次提取公积金。3.全款买房房屋产权人、配偶均可提取公积金？办理流程如何？分别需要提交哪些资料？答：西安公积金提取时，需看您的购房性质，购买现房、预售商品房、二手房，提取时所需资料各不相同，详情请在西安住房公积金官网政策法规板块查阅《西安市住房公积金提取实施细则》。4.在支付宝办理了冲还贷，公积金现在的余额是一次性偿还贷款本金还是按月冲抵月供？怎么查询呢？答：“冲还贷”业务为按月冲抵。5.我和妻子于2012年在西安购买了一套商品房,办理了住房公积金贷款, 这几年由于工资增长及公司福利增加, 公司和个人缴纳的公积金额度都大幅提高了, 每个月缴纳的公积金扣除贷款还款以后还有大部分富余, 目前公积金账户里的余额已经接近剩余贷款的数额了, 请问能不能使用公积金账户中的月, 个人再补上差额(假设剩余公积金贷款总额15万, 目前公积金账户余额10万, 个人再补上5万), 进行提前还款?答：西安公积金贷款正常还款6个月后，可用账户余额至贷款银行信贷部办理提前还款业务。6.我从-12月一直连续缴纳公积金，2018年一月份公司因为业务需要更换缴纳公积金的公司名称，导致一月份公积金必须补缴，从二月份开始正常缴纳，我刚刚买了房子准备申请公积金贷款，请问这个会影响到公积金贷款吗？答：申请西安住房公积金贷款时，个人住房公积金的缴存账户按月连续足额缴存12个月（含）以上（从贷款申请时前推12个月），且缴存账户状态正常；若断交1个月补缴后视作连续正常，断缴2个月的，补交之后再正常缴存3个月视作连续正常，断缴3个月及以上的，需重新正常缴存12个月以上方可申请贷款。7.目前未婚，名下无房，提取公积金是需要提供单身声明，这个在哪里可以下载？答：职工及配偶在西安市行政区域内无房产，租住本市住房的，本人及配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。提取人每年（同一公历年度）可提取一次，个人提取额不超过本人年汇缴额（月缴额×12）的二分之一，且最高不超过20000元（提取限额以西安住房公积金管委会最新决定为准）。所需资料：单身职工申请时需提供：（1）本人有效身份证件；（2）单身证明材料；（3）西安市级房产登记管理部门出具的本人名下在西安市行政区域内无房产的证明。（4）其他相关资料：西安市行政区域内无房产的证明由西安市级房产登记管理部门出具。公积金缴存地在长安区、临潼区、阎良区、高陵区、周至县、蓝田县、户县的职工，还需提供当地房产登记管理部门出具的无房产证明。他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。单身证明材料按照以下方式之一提供：单身声明及户口簿（户籍信息证明），户籍信息中婚姻状况为空白（未婚的不填）；离婚证及未再婚声明；婚姻状况公证书（包括未婚公证、离婚公证、离婚后未再婚公证等）；生效的离婚判决书、调解书及未再婚声明。单身声明可登录西安住房公积金管理中心官网-公积金资料下载板块下载。8.一套房没有使用贷款，二套房准备使用公积金。连续足额缴纳一年以上，请问“足额”是多少？答;依照缴存基数及缴存比例足额缴存公积金，未有少缴、漏缴、 缓缴、断缴等不正常缴存。9.夫妻二人购买一套住房，使用了公积金贷款，采用直接扣款方式。现在二人账户上余额，除去扣款外，还有部分多余。请问能否将多余部分提取用于房子装修？如果可以提取，需要准备哪些材料，手续如何办理？答：如果您在西安公积金中心缴存并做西安公积金贷款，其他非销户提取的业务都不可以办理，只能办理冲还贷业务按月冲还您的公积金贷款。10.公积金开户时候身份证是15位，现在升到了18位，影响现在提取公积金不？如果影响，怎么处理？答：若公积金帐号为15位身份证号，办理提取业务需将身份证号升位，缴存职工需携带身份证原件、《职工姓名及身份证信息差错更正清册》、职工账户开户清册，到单位缴存银行办理身份证号升位。11.个人首套房装修可以使用公积金贷款吗？答：现阶段西安公积金不支持装修贷款。12.公积金贷款之后，公积金还款方式还可以变更吗？都需要什么手续？答：现阶段西安公积金还款方式不能变更。13.本人未婚，个人能否使用公积金贷款买房？本人公积金连续缴费12月以上，余额1.5万，能否帮忙算下大概贷多少？是按18倍算还是多少？本人想买已公积金备案的二手房，如果公积金不够，能否使用组合贷款？答：购买二手房有房产证房屋性质为住宅的可到公积金贷款银行申请办理二手房公积金贷款手续，申请西安住房公积金贷款时，必须按月连续足额缴存12个月以上，公积金账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。借款人缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。二手房不支持组合贷。14.购买首套房，是精装房，总值68万，首付比例是多少？（公积金贷款可以50万）答：缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144O（含）以内的首付比例不低于25%，面积在144O以上的首付比例不低于30%；购买精装修房屋首付款比例不低于40%。15.本人2014年6月开始交住房公积金，账户余额两万六千多，妻子是2014年3月开始交住房公积金的，账户余额六千多，我可以贷款61万吗？还款时间最多可以是多少年？答：申请西安住房公积金贷款时，必须按月连续足额缴存12个月以上，账户余额决定最高贷款额度，月还款额不超过家庭月工资收入50%。还需提供征信报告综合审批。账户余额超出两万元以上：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。缴存时间系数详见下表：借款人缴存时间 缴存时间系数12个月（含）≤缴存时间≤36个月×1缴存时间 > 36个月(累计36个月)×1.2借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。最长可贷款至法定退休年龄且不超过30年。16.本人户口今年已经转出西安，公积金是很多年前交的。现在属于封存状态，是不是拿身份证和户口簿就可以一次提取完并销户，我是城镇居民户口。户籍证明里面有三项资料：户口簿，户籍信息证明，户籍转出证明都要带吗？答：非本市户口并与所在单位终止劳动关系，可办理销户提取，一次性本息结清。所需资料：1.提取人本人有效身份证件；2.与单位终止劳动关系证明或本人书面声明；3.户籍关系证明（包括户口簿或集体户口卡等）。4.其他相关资料：他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。17.您好，我和妻子在西安购买了预售商品房(小区公积金贷款支持陕西省公积金，但我们单位是西安市的)，我们已经办理完公积金贷款手续，但当时通知不能办理抵扣业务，需要我们隔年提取，我在系统里没有找到相关政策，请麻烦告知。(我妻子公积金账户正常，贷款以及购房合同上都只有她一人信息，我的公积金账户现在是冻结状态，我是否可以提取我的公积金)答：偿还购买自住住房商业银行住房按揭贷款本息及非本中心公积金贷款的，主借款人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额，主借款人及其配偶每年（同一公历年度）可提取一次住房公积金，直至贷款结清为止。夫妻双方每年提取额合计不得超过当年应还贷本息和。所需资料：1.提取人本人有效身份证件；2.借款合同；3.当月或上月还款证明（是指有贷款银行签章的还款明细表或还款对账单；以现金方式偿还住房贷款的，提供有银行签章的现金缴款单；合同约定采用活期存折方式偿还住房贷款的，提供有银行扣款记录的存折；合同约定用银行卡方式偿还住房贷款的，提供贷款银行出具并签章的扣款证明）。4. 其他相关资料：（1）提取主借款人配偶的公积金，需提供以下关系证明之一：结婚证；能证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。（2）他人代为办理提取的，需提供代办人身份证及提取人书面委托书。冻结状态公积金不能办理提取业务，需携带职工本人身份证、《异地贷款职工缴存使用证明》回执联到单位所属办事机构办理账户解冻，方可办理公积金提取业务。18.本人现在想购买一套二手经济适用房，但是这个房现在还没有办下来房产证，请问可以贷款吗？答：购买二手房需五证齐全可以正常过户。符合西安公积金中心贷款条件可到西安公积金委托贷款银行申请办理二手房公积金贷款手续。二手房前期审核需提供您所购房产房产证原件，目前您不符合贷款政策。19.西安现在还能办理商转公吗？答：西安公积金自日起停止受理试行的“商转公”贷款业务。20.在西安用公积金异地贷款买房了，银行已经放贷，在那块可以查询到贷款信息及还款信息呢？答：若您在西安公积金办理贷款查询公积金贷款信息，可在西安住房公积金管理中心官网--公积金查询；支付宝--城市服务--西安公积金；或关注“西安公积金”微信公众号进行查询。还有你想知道的吗？快来关注并留言，蘑菇君在这里等你哦！丰众实业
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我和老婆都有建行公积金，能用我们两个的公积金一块贷款吗？真心请求专业人士回答，不胜感激！我的QQ：邮箱：。
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1.首先回答你们一个最重要的问题：能用夫妻俩公积金账户里的钱还贷款。2.解释一下：每个购房人的公积金卡，是借款人的公积金存放在公积金管理中心在每家专业银行账号，不是要从建行里贷款。3.每年可以从自己（夫妻）公积金账号里提取两次自己的公积金（存款）用于归还房贷。4.现在你不能再到建行里办理公积金贷款了，因为你的住房已经办理按揭贷款手续，现在房屋已经在银行办理了抵押手续，在未解除抵押之前不能再进行重复抵押。只能用公积金账户里的钱来还贷款。
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