哈尔滨公元天下的城市房子产权多少年怎么样，产权是多少年的，有房产证吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-05 07:34 标签： 重庆房子产权多少年
& &2017年办房产证多少钱，还有如何办理呢？2017年办房产证多少钱，还有如何办理呢？日来源：楼盘网阅读数：5947责任编辑：jingjing 办理房产证是房主最开心的事，拿到了房产证，表示自己正式拥有了属于自己的合法房产，心中感觉更加踏实了。而办理房产证，又是很多人没有经历过的事，所以了解了2017年办房产证多少钱，办房产证需要提前准备哪些材料，以及如何房产证如何办理的，会让大家办起事来，更加的熟悉和方便。
& 一、2017年办房产证需要准备多少钱? 1、居民类型的住宅每套要人民币八十元，如果有共有权证，就要加收工本费十元每本。
2、其它类型房产建筑的话，如果面积500(含500)平方米以下的，每一宗办理费用二百元，500——1000平方米的为三百元，1000——2000平方米的为五百元，2000——5000平方米的为八百元，5000平方米以上的为一千元，如果有共有权证，就要加收工本费十元每本。
3、印花税：印花税：它分成了“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税这两种。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税根据为书据中所写的数额，买卖两边都需要交;“权利、许可证照”税目适用五元一件的定额税率，这是由买方交的。
4、契税：由买房子的人交，是房屋全部价格价的百分之三。
5、维修基金：
a.如果是没有装电梯房子，那么买房子的人按七十五元每平方米(按房屋建筑面积计)交存。
b.如果购买的是电梯房的话，就由购房人按一百二十元每平方米(按房屋建筑面积计)交存。
c.对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 二、2017年办房产证要准备哪些材料呢? 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
a.双方身份证复印件(原则上需校验原件);
b.婚姻证明复印件(带原件校验);
c.双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
a.身份证复印件(带原件校验);
b.户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
c.单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。 三、2017年办房产证办房产证具体流程是怎样的? 首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
上面讲了2017年办房产证多少钱，还有如何办理的方法流程，房产证的办理过程中更需要大家细心和耐心，这样会更流畅的办完手续，顺利地拿到房产证。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域南岗香坊呼兰道外哈西道里松北平房群力阿城宾县尚志价格3000以下10000以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
村委会开发的房子,没有产权证,只交了70年的土地使用费,这房子能买吗
村委会开发的房子,没有产权证,只交了70年的土地使用费,这房子能买吗
浏览次数：0
可以买有风险。。。
房天下知识为您分享了一条干货
可以的,需要帮助可以联系!
130597浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:349,askz:31,askd:13,RedisW:0askR:1,askD：403 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:405
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
&一般房屋产权是多少年 关于产权年限的误区
一般房屋产权是多少年 关于产权年限的误区
来源：房天下 &&发布时间：
一般来说房屋产权是多少年呢？产权年限指的又是什么？有哪些误区？我们常说房屋产权70年、40年等等，但是我们是否清楚这些时间都指的是什么呢？哪些是我们常识中的错误的理解呢？
1、产权年限到底指啥？ 产权年限准确来说指的是土地使用年限。房屋产权其中包括有房屋所有权和土地使用权两部分，一般来说房屋所有权的期限是永远的，而土地使用权根据有关法律规定多为40、50年、70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。可以简单理解为，房子永远是你的，但是建房子的土地是国家租给你的。 2、产权年限到期了是不是我的房子就不是我的了？ 正如上述所说，房子永远是你的，产权年限指的是土地使用权的期限。例如，住宅的年限是70年，假设时间到期，一般来说，有两种方法，一是，允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年；按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。二是，国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。不过，就目前来说，大多数情况住不到70年就拆迁了。 3、产权年限时间怎么算的？ 在部分人的理解下，产权年限是从住进房子开始算的。其实不是，产权年限是从开发商拿地开始算起，所以当你真正住进房子时，已经不是70年、50年或者40年了。这一点，购房者在买房时千万要注意。 4、小产权房指的是？ 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 小产权房的弊端 一、缺少“五证” 二、拆迁难补偿
三、质量难保证 四、配套不完善 五、遗赠也麻烦 六、小产权房不能抵押或者上市转卖 关于房屋产权的问题常见的误区就是这些，小产权房也是我们经常会遇到的问题，在买不买的选择上，购房者需要慎重考虑啊。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送

我要回帖

更多关于 重庆房子产权多少年 的文章

 

随机推荐