关于物业禁止电动车进高层_百度知道
关于物业禁止电动车进高层
高层住户多数人把电动车通过电梯运上所在楼层充电，后来通知楼道里禁止停车。因为不方便管理，所以直接禁止电动车进楼，我一直把电动车推家里充电，一是方便，二是安全，如果不推家里就要推到指定车棚另收费充电，非常不方便。物业禁止电动车自行车进楼层这一...
我有更好的答案
物业没法管理，也无权干涉，电动车属于私人财产。但反过来说，电动车在楼道或者家里充电比较危险，容易发生火灾。建议业务可以和物业一起商量，采用统一管理，合理定价，为了安全，业务也会考虑统一管理。
采纳率：68%
跟物业好好说说吧，或者把电池拆下来拿上去充电
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[标签]：电动车进小区,电动车
　&来源：　&作者：崔斯特　&
[提要]　不少地级市、县级市政府都出台了专门针对电动车的管制政策，如果说动用行政手段来干预、管理电动车从面上还说得过去，那么杭州某小区物业近日专门“颁布”规定禁止一切电动车、三轮车进入小区就有点扯淡了。
　　不少地级市、县级市政府都出台了专门针对电动车的管制政策，如果说动用行政手段来干预、管理从面上还说得过去，那么杭州某小区物业近日专门“颁布”规定禁止一切电动车、三轮车进入小区就有点扯淡了。
　　据小区物业称，小区禁电事为了保证小区业主的人身安全，尽量减少外来人员进入小区。从出发点上看似乎是没问题的，但小区业主们却根本不领情，纷纷怒斥物业称其是“懒政”（用词似乎不是很妥当，但意思对了）行为，物业的这一规定已经严重影响到了小区居民的正常生活。
　　“我们家已经好几天没有人来送订好的牛奶了，我打电话去问人家说你们小区不让我们进去。”
　　“我们家报纸三天没送，我还以为是投递员给漏了，还特意贴了纸条在报箱上提醒投递，结果没想到是物业不让进。”
　　“我现在订个外卖要自己做电梯下楼步行十多分钟走到小区门口，我图什么啊？”
　　“以前快递都送上门的，现在都只送到小区门口要我们自己取了。”
　　断奶断报断快递断外卖送餐，人们这几年刚开始习惯的安逸生活一下回到了解放前，也难怪小区居民十分生气。
　　面对住户的质疑，小区物业表示我们是为了加强安全管理，我们在门口准备了小推车，是快递员自己不送
　　杭州当地电视台对此事进行了重点报道，认为小区物业不应该因噎废食，一句出于安全考虑就一刀切封杀，业主的利益才是至上的。
　　在节目中，城市问题专家、浙江工业大学教授吴伟强更是怒喷小区物业：“这是明摆着跟电动车过不去，仅仅是为了自己管理起来方便省事，结果让别人不方便，这种管理方式我是坚决反对的。”
　　而该节目内的另一个砖家则彻底站在了小区物业一边：“物业为了加强管理没有错，是快递员缺乏职业精神。”
　　据了解，本文中的这起事件并非个例。从去年开始杭州已经有很多小区都开始禁限进入，并且出现过快递员被保安拦在小区门口、业主不想下楼拿快递而导致双方都跟保安起冲突的事件。对于杭州这些小区禁止电动车进入的做法，您怎么看？
转载请注明“电动车商情网”：
()责任编辑：于丽娜
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深圳市深铃车业有限公司是集新能源交通工具研发、制造、销售和服务为一体的高新技术企业，专注于低碳环保交通工具的研发及应用推广，荣誉出品“台铃”品牌电动车（以下简称“台铃”）。
立马车业集团有限公司，经过多年的艰苦奋斗、技术创新，如今已成长为一家集研发、生产制造、销售、服务于一体的大型集团化高新技术企业。员工3000余人，下设台州分公司、天津分公司和深圳OEM。
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宝雅集团是中国最大的专业电动汽车公司之一；主要研发、生产、销售乘用、商用、场地等三种类型的系列电动汽车和电动专用车及电动汽车关键零部件。
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江苏道爵实业有限公司（下称“江苏道爵”）成立于2011年，注册资金2亿元，是一家专业从事新能源电动汽车类产品、电动汽车高能驱动系统等研发与生产的高科技企业，产品涵盖新能源类电动汽车、电动观光车系列10余种车品。
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12345678910电动车进入电梯让物业头疼看最好的方法公布
电动车进电梯确实招人烦，物业在电梯口装护栏就是为了阻止这一行为，然而安装护栏这一做法本身却又引来争议。
　　家住1幢16楼的陆女士力挺物业。“装护栏阻止电动车进电梯，我坚决支持!”刚买菜回家的陆女士正在等电梯，提到电动车进电梯一事，她有些激动。“每天上下班高峰期，都有人推着电动车乘电梯，电动车一进去，电梯就装不了几个人了，其他人只好等另一部电梯，太浪费时间。”陆女士说，有的电动车体形比较大，车主费力搬进电梯，常会磕碰到电梯，导致电梯门关不了，容易发生安全事故。为了证实自己的说法，她带着记者进电梯查看，在电梯轿门上有很明显的划痕，轿厢内也有不少磕碰痕迹。陆女士说，这些都是车主在搬动电动车时造成的。另外，陆女士作为小区业主，觉得最气愤的是，电动车主图自己方便损坏了电梯，最终却得全体业主花钱维修电梯。
　　有力挺派，自然也有反对派。在2幢，记者遇到的一位居民就称，楼道属于公共空间，不经业主同意，物业无权安装护栏。在反对的声音中，大多数人都是担忧安全隐患。家住3幢的陈阿姨告诉记者，护栏安装在电梯口，一旦发生火灾，可能会导致逃生通道被堵。此外，还有居民认为，虽然每幢楼下的非机动车车库都安装了充电设施，但是进出地下车库不方便，宁愿将车推上楼，停放在楼道里。
　　物业感慨装护栏属无奈之举。镜面的物业公司安装木座椅
　　对于居民的不同反应，物业又有何说法？小区物业称，安装护栏实属无奈。
　　小区物业的徐经理说，电动车进电梯存在安全隐患，居民们意见很大。首先，电动车进电梯时难免磕磕碰碰，容易导致电梯损坏，存在安全隐患；其次，一辆电动车进入电梯后，要占据大半空间，影响居民正常出行；再次，电动车乘电梯上楼后，车主往往会在楼道内给车充电，一旦发生火灾，后果不堪设想。
　　然而，此事管理起来却又不容易。徐经理告诉记者，为了阻止电动车进电梯，物业想了不少办法，早在小区交房时就筹划建公共车库，以解决居民电动车的停放问题。目前，小区8幢旁有一个非机动车公共车库，可以停放3000多辆车，有专人看管，一辆电动车每月交10元费用就可停放在此，车辆充电则按次收费。同时，每幢楼下的地下停车库也安装了智能充电设施，并设有防盗门。但是，记者在地下停车库看到，这里空空荡荡，根本没有电动车停放在这里。对此，徐经理有些无奈，“目前看来，效果确实不理想。”
　　在安装护栏之前，物业还想有别的招数。“我们安排了保安轮流在居民楼下值班，劝阻电动车进入电梯。”徐经理说，这一招也没能成功，因为保安一离开，车主们又没了顾忌，而物业没有那么多人手，不可能长期安排保安值班。
&据不完全统计目前电梯市目前大概四百万多部不含工业电梯和扶手电梯。我们修不完的电梯和翻新电梯。我们在享受现代化出行同时必须爱护现代设施。但无数保洁人员的错误导致不锈钢检票闸机不锈钢电梯不锈钢装饰不锈钢栏杆等产生划痕。很多没有职业道德野广告记号笔乱涂乱画。保洁工错误使用钢丝球锐器擦拭不锈钢导致加重不锈钢氧化划痕。
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成都一小区“严防”电瓶车上楼 为电梯加装“防护栏”
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物管通知杜绝电瓶车上电梯
加装防护栏的电梯
　　四川新闻网成都3月31日讯（记者 刘佩佩 张肇婷 摄影报道）“就是为了防住户电动车上楼，你也不至于这么狠吧？电梯弄成这样你还让不让搬家了，还让不让人坐电梯了？”家住成都三环附近果堰小区的住户在微博上发出了这样的疑问。3月31日，记者到该小区看到，小区的每部电梯里都焊接了护栏，以防止住户电动车上楼。物管方如此举动，也在小区里引起了很大的争议。
　　记者走访：
　　焊接防护栏 电瓶车已无容身之处
　　31日中午11时，记者进入该小区看到，这是一栋高14层的居民楼，每栋楼有2部电梯。在电梯口，一小伙正把自行车从电梯里推出来。记者发现，该电梯有些与众不同，电梯内用不锈钢焊上了围栏，正方形的两侧呈三角形，本来空间不大的电梯少了三分之一的面积，略显拥挤。也有从外面回来的，骑着电动自行车搭乘电梯上楼 。
　　随后记者继续走访看到，小区的各个单元，电梯里已经改装成了铁焊的围栏。在一些住户的门口，仍然停有电瓶车。
　　在单元楼不远的空地上有一个蓝色房顶的停车棚，据守车的工作人员介绍，这个停车棚是在10几天前才修好完工的。“电梯里焊接了防护栏，住户的电瓶车没有办法带回家，修这个停车棚就是为了缓解停车难的。”
　　住户发愁：电瓶车“霸占”电梯
　　当天中午12时，在小区里，记者遇到刚买菜回家的朱女士。提起小区电梯里变了样，被加上了围栏，朱女士便拍手称快：“以前电瓶车往电梯里面一横，本来能载十几个人的电梯，也就能挤进去六七人。这让许多住户只能等下一趟电梯。”刘女士说，上班上学时间谁不着急，最长等过5分钟，下来一个摩托车横里面，再下来两个自行车放里面，电梯是公共使用的，真不应该这样。
　　由于这些车辆长期进进出出，电梯门外门内弄得很脏，有些还撞凹了，“你们看，这哪像才建好4年的房子。”朱女士开始抱怨道。于是近日业主委员会便向物业公司提出了意见。
　　骑车人无奈：专用停车位不足
　　和朱女士为电梯加装“防护栏”拍手称快不一样，住户刘女士却犯了愁。据刘女士介绍，她和公司里的同事共5人在该小区租了一套三的房子，由于上班地点在二环边上，便购买了三辆电瓶车。“车太多了，车库里停不下，为了安全，只好坐电梯把车带回家。”
　　“晚上车位根本不够放，除了固定停放的外，还有一些临时停放的，但我们不敢收，万一车掉了，赔不起。”对于小区停车难的尴尬，看守车库的师傅最为清楚。在他工作近2年的时间里，小区内电瓶车、摩托车在逐渐增多，车位日趋紧张。“上个星期，小区内才丢了一辆电瓶车。因此他们不得不把车放回家中。”
　　随后，记者通过对周边小区的走访调查发现，面对同样无奈的市民还有很多，他们的共同特征是，多人合租房屋、 骑电瓶车或摩托车上班，小区内停车位紧张，有些需要停放在家中。
　　物管：近千辆电瓶车导致停车缺口大
　　“我们这个小区总共有700多户，其中有70%以上都是合租房。”31日上午，该小区物管负责人刘经理在接受记者采访时介绍了目前小区停车难的尴尬。“这个小区‘打工族’多，到周边工作的主要出行交通工具就是电瓶车，我们小区目前总共有近千辆电瓶车。”
　　刘经理从事了7年的物管工作，有丰富的物管经验。“以前在九眼桥周边小区工作的时候，都没有遇到过这么棘手的情况。”刘经理告诉记者，由于这个小区位于成都三环外，租房价格相对便宜，所以受到“打工族”的青睐，出现了合租大户的情况，一个大套间往往要住六七个人。
　　随着合租人群的增加，电瓶车的数量也开始随之增加。有限的地下车位和不断增长的电瓶车数量相矛盾。挤不到停车位的租住户只好通过电梯把电瓶车放在家里。“我们的地下停车位最多能容下500多辆电瓶车。”为了缓解停车难，10天前，物管公司在地面修了一个停车棚，但仍然不能解决停车缺口的问题。“这个停车棚最多能停200多辆电瓶车，目前小区还有200辆电瓶车没有车位。”
　　电瓶车进电梯入户 电梯真心“伤不起”
　　车多，停车位少导致的直接结果就是电瓶车进电梯入户。电梯入户带来的不良后果有哪些？据刘经理介绍，电瓶车进入电梯，一方面影响业主的出行，另一方面对电梯的外观有损坏，同时还会减少电梯的使用年限。“一部电梯的使用年限在10年到15年，我们小区电梯使用还不到4年，如果持续让电瓶车进入，再过几年就要大面积维修。”
　　“我们3月21日就贴出了通知告知业主电梯内要焊接护栏一事。”31日上午，记者在小区各单元一楼电梯口看到了这份通知：为杜绝电瓶车上电梯，保障住户的正常出行和电梯的使用年限，我公司与业主委员会协商决定，自3月24日起在电梯内焊护栏。”
　　电梯焊接护栏后，不少租住户面临无处停车的难题。目前，物业除了10天前在地面修建停车棚外，正在与小区所在社区、业主委员会协商解决办法。
　　律师说法：
　　可以进电梯吗？没有法律规定
　　“目前国家还没有具体的规范文件来要求，因此，在各大小区管理时也出现了不同的情况。” 四川盛豪律师事务所律师麦先清告诉记者，如果小区业主委员会与物业公司签订了相关协议，同意禁止电瓶车等进电梯，业主及租户是需要遵守物业的管理。如果没有经过同意，物业擅自整改则是不行的。
[编辑：陈浩]
新闻采访中心：[028]
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