上海新房契税一手房契税比例是多少

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&上海一手房契税怎么算
上海一手房契税怎么算
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按照面积算。90平1%，90-144平1.5%，144平以上3%（买第2套房）&　一手房交易契税注：契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）少有住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税。本通知自2010年10月1日起执行　　　　上海市普通住房标准:　　　　依据：《关于调整本市普通住房标准的通知》沪房管交[2008]8号　　　　同时满足以下条件的为可以享受优惠政策的普通住房：　　　　一手房交易契税1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；　　　　一手房交易契税2、单套建筑面积在140平方米以下；　　　　一手房交易契税3、实际销售价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于245万元/套，内环线与外环线之间的低于140万元/套，外环线以外的低于98万元/套。　　　　上述标准自2008年11月1日起执行。　　　　购买第2套住房的房贷政策（商业贷款/公积金贷款）　　　　一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第2套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第2套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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&&&&媒体对人工智能报道的热度持续攀升，图像识别软件、聊天机器人、智能音箱等各类产品不断涌现，越来越多科幻电影中的镜头成为了现实，有人惊呼“未来已来”。面对新一波技术产业热潮和越来越智能的机器，人工智能将导致人类失业的观点再度兴起。
&&&&根据财政部、税务总局《关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）及《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）精神，现将湖北省建设工程计价依据中增值税税率由11%调整为10%，具体调整如下。
&&&&为适应国家增值税税率调整要求，满足我区建筑业增值税调整后建设工程计价需要，根据相关文件规定，结合我区实际，在进行测算的基础上，对现行建设工程计价依据予以调整，具体事项通知如下。
&&&&为深入推进《广东省建设工程施工扬尘污染防治管理办法（试行）》、《广东省住建厅关于采取切实措施坚决遏制施工扬尘污染的紧急通知》和《广东省房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法》的实施，发挥工程造价的重要保障作用，现将涉及工程计价的有关事项明确如下。
&&&&根据《广西壮族自治区建设工程造价管理办法》（自治区政府令第43号）和《关于做好我区建设工程造价成果文件报送工作的通知》（桂建价〔2011〕1号）的规定和要求，我站对2017年度全区建设工程造价成果文件的报送情况进行了统计，有关情况通报如下。
&&&&按照《山东省住房和城乡建设厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（鲁建标字〔2018〕12号）的要求，山东省工程建设标准定额站调整了各专业定额价目表和机械台班、仪器仪表台班参考单价表，自日起执行。
&&&& 日前，广东省住房和城乡建设厅印发关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知（粤建市函[号），具体内容如下所示。
&&&&为适应国家税制改革要求，满足建筑业营改增后建设工程计价需要，结合我省计价依据体系的实际情况，现就建筑业实施营改增后我省建设工程计价依据的有关调整办法通知如下，请遵照执行。
&&&&日前，佛山市造价咨询与招标采购协会印发关于规范调整佛山工程造价信息厂商价格信息的通知，具体内容如下所示。
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上海一手房契税怎么算？
上海一手房契税怎么算？
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国家规定契税的征收率是3%至5%之间。按地方定。另，小于144平方米的普通住宅，征收率按3%减半征收，即1.5%。如是首次购置小于90平方米的普通住宅，按1%征收。
答案创立者
以企业身份回答&
上海一手房契税怎么算：首套购房：90平米以内，价格在普通住宅内，契税百分之1，大于90平米，小于140平米，价格在普通住宅内，契税百分之1.5.超过140平米，契税百分之3。2套购房，契税一律百分之3。希望我的回答能帮到你
上海一手房契税=房子成交价X税率，小于90平方的1%，90--150平方的1.5%，150平方以上属于豪宅，按3% 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
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一手房房契税如何计算的上海一手房房契税需要多少钱
一手房房契税如何计算的?上海一手房房契税需要多少钱?
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购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当然也有城市在3%-5%的幅度税率中征收。
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上海市一手房契税如何收取?
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如果你是购买普通的住房,契税是1.5%,如果你购买的面积是90平以内,价格是245万以下的普通住房,契税就是1%,除外就是3%的契税。希望能帮到您!
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