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父母双方一方过世,房产如何过户到子女名下?需要什么手续?是继承,交易,还是赠与比较好呢?
现在有一个新的问题是，很感谢您岳先生，房产如何过户到子女名下，您好，父母双方一方过世？由于在世一方的有再婚的可能性，现在想把房产过户给子女，这个如何操作会比较好呢！ 之前得到过您的帮助
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你好!继承比较好!子女和配偶共同继承过世人的一半房产，另一半属配偶名下财产，需要所有有继承权的人商量好财产分配方案后，到公证处办理遗产继承公证，才可办理房产过户手续。公证处需要文件较多：例如：户口簿、身份证、配偶及子女关系证明、原房产证、去世人死亡证明等！
房天下知识为您分享了一条干货
需要对方出具放弃继承权才有效。
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房管的说如果按继承,(这一半当时是要求按照出售给继承人来转的那么房产是由夫妻另一方继承一半,然后继承的子女持相关证件和公证书去办理过户,这样以后出售就不会收多少钱,另一半由子女平分,缴了些税,还需要不继承的子女到公证处开据放弃继承证明,要过继给子女,以后出售会收房价的20%。 我家不久前刚有这种情况,不知道有木有被忽悠)如果有多子女,需要老伴在公证处开据放弃继承证明
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您好，请教您一下，父母双方有一方去世，但房产证上的名字是去世一方的，如果在世一方想把房产改为自己的
您好，请教您一下，父母双方有一方去世，但房产证上的名字是去世一方的，如果在世一方想把房产改为自己的,去公证处公证，子女有一方不在场，可以公证吗？子女有一方不在场，在世一方拿着去世一方的遗嘱可以公证吗？1分钟前
我有更好的答案
首先，公证处的工作程序是非常严谨的，去世一方的遗产进入法定继承程序后，如果想办里继承公证，那么公证处会要求所有具有第一顺序继承人继承权的当事人到场，缺一不可。也就是说，子女一方不在场是不可以办理继承公证的。其次，如果在世一方持有去世一方生前立下的合法有效遗嘱，那么该遗嘱应当得到执行的，由该遗嘱中的指定继承人继承相关的房产或者财产，鉴于该遗嘱本身就合法有效，那么根本不必再公证。如果其他权利人对遗嘱的真实性 有效性存在质疑 可以发起诉讼，请求人民法院确认遗嘱的真实性 和有效性
如果遗嘱是真实的，就可以公证吗？
遗嘱是真实有效的，所谓真实有效，应当体现立遗嘱人，在立遗嘱的时候，有民事行为能力，意思表达真实，并未处于昏迷或者意识混乱，能够以真实的意思表达对于自己财产的处置意见！此种情形下，立遗嘱人已经清晰准确的表达了自己对于去世后，自己的财产处置，即由谁继承，这种指定继承的遗嘱 不需要公证！因为其本身已经合法有效的体现了立遗嘱人对于自己财产的处置意见 ！不受任何单位和个人的干涉！受法律保护！
采纳率：94%
子女不在场的这一方 ，需要开一个公证书委托别人代办 ，其余人一起去公证处就行了
子女不在场的这一方 ，需要开一个公证书委托别人代办 ，其余人一起去公证处就行了
在这里的亲自去 ，不能去的就得开公证书了 ，找一个委托人代理自己前往 ，这看不懂吗 ？
两个问题，1、不可以，2、不可以
有一方都不知道，她们就把公证书给办了，合法吗？
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房产证上有子女和父母的名字,父母去世了,还需要办理过户手续吗?手续费多少钱?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
如果子女将来不等房产证满5年即卖出房子,父母子女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果子女房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费。 []
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房产证上是父母双方共有,现一方去世,房产如何分配
房产证上是父母双方共有,现一方去世,房产如何分配,育有三个子女,(其中一女已死亡)现如何分配房产
提问者：533c1c5d7***时间： 22:19:10地点：7个回答
去世方享有50%房产份额，作为遗产由他的配偶、父母、女子共同继承，死亡的子女如果有子女的，可以代位继承。
没有遗嘱的话，死者的遗产，按照法定继承办理。
房产的1/2，由两个子女及在世的父母一方一起继承
可以依据法定继承分家析产
先分割夫妻共同财产，然后按照法定继承处理。
你好；按法定继承。
没有遗嘱的，按照法定继承
查看其他3条回答
答：1、如果没有证据证明40万是赠与女方个人的，原则上是赠与你们夫妻。
2、女方将4...
已帮助： 人
答：你好，去区房管局办理房产证需要携带的资料包括：《商品房预(销)售许可证》复印件、...
已帮助： 人
答：你好，1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原...
已帮助： 人
答：你好，房屋属于夫妻共同财产，至于你父亲，成年子女都要尽赡养义务，包括继子女；如果...
已帮助： 人
答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键看协议的形式和内容。如果发生纠纷，可以到...
已帮助： 人
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答： 具体细节咨询住房和城乡建设局参考房屋登记办法第一节　所有权登记　　第三十条　因合
答： 您好！看产权登记！如有疑问或需法律帮助，可以当面向我咨询，以便了解详细情况后为您
答： 您好！先领证再过户，只有男方名字，仍属于夫妻共同财产。结婚后配偶可直接在房产证免
答： 1、法律明确规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，
答： 你好，婚后买的房子原则上是属于夫妻两人的共同财产，一人一半各占50%的产权。即使
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回答：你好！实体店购物没有“无理由退货”的法定根据。
回答：可以申请劳动仲裁维权
回答：贷款合同如何约定的？？？？？？？？？
回答：你好,车辆问题看生产用品还是消费品的问题.
回答：nihao,合同是双方的,单方签订的无效的.
回答：利息不是你们贷款之前就约定好了？如果你觉得有问题，可以选择报案
回答：你好，按照误工时间和上一年度的平均工资来计算。
回答：当然，给人家造成的损失要赔偿的。
回答：可能是诈骗，你的钱被他骗走了！
回答：这种情况，可以起诉要求男方抚养
回答：是可以向劳动部门投诉的。。。。。
回答：您好如果有过前科那这次判缓刑的机会很小
回答：公司不会的如果开出你就属于违法行为的
回答：收集证据申请劳动仲裁或者向法院起诉。
回答：您好如果你妹妹是知情的并且在里面起到了主要的作用是很难办理取保的
回答：联系交警部门
回答：你们家人之间协商一致是可以的最好之间签订一份家庭协议
回答：您好如果房产是您父亲的那您父亲是产权的
回答：您好如果你们没有结婚登记是不需要办理离婚手续的
回答：去申请仲裁维权。。。。。。。。
回答：看是否是药物过敏性紫癜
回答：交警部门认定的。。。。。。。。。。。。
回答：你好，房产证还是土地证？
回答：需要到法院解除同居关系，同居期间的共同财产可以分割，孩子还小，一般法院会
回答：按照合同约定要求赔偿。
回答：有的，可以要求。
回答：已经离婚的，与女方无关
回答：协商或起诉解除婚姻关系
回答：你好，要赔偿的
回答：您好男方需要等过了生日之后才可以领取结婚证
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房产证上加子女名字
房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。
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很多家庭会以子女的名义购买房屋，甚至于会在自己原有的房产上面加上子女的名字。父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的，但在国外不到18周岁是不能办理的。
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