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请问房产税按月征收还是按年?讲讲看
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由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对房产税的会计处理也可以照车船使用税等方法进行。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接入借记“管理费用“或“商品流通费用“等科目;如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用“科目，分期摊入有关成本费用中去。
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我去要账没要来被对方打了对方有人派出所不处理我该怎么办
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　　要账的事不归警方管，由当事人自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法提起民事诉讼，如果符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：　　(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的；　　(二)支付令能够送达债务人的。　　如果双方订有明确的仲裁协议，则应当依法申请仲裁。　　打人的事，应当归警方管辖，警方不作为的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
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房产税按年征收的吗
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房产税按年征收的吗
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房产税按年征收的吗？
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全部回答(3)
A：房产税,按年征收,一般按季度或半年分期缴纳!
房产税分为从价计征和从租计征两种征收方式。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、*、居住或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
A：1，房产税“按年征收，分期缴纳”，是先计算整年房产应缴税额，再计算按季、月应缴税额。2，房产税的计算方法有以下两种（按年计征）：(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)3，分期缴纳，则以年应纳税额除以相应季度或者月份：(1)按季缴纳，则以年应纳税额除以4;(2)按月缴纳，则以年应纳税额除以12。4，举个例子：以按租金收入计征为例，假设房屋年租金为10000元(1)年就纳税额＝10000×12%＝1200元(2)按季缴纳，每季应缴税＝0元；按月缴纳，每月应缴税＝0元
A：　　一般房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市**确定。
　　租房房产税应按月缴纳。房屋出租应纳营业税：1400×5%＝70元/月
　　城建税：70×7%＝4.9元/月（如果房屋在城市）
　　70×5%＝3.5元/月（如果房屋在县城、建制镇、工矿区）
　　70×1%＝0.7元/月（如果房屋在城市、县城、建制镇、工矿区以外）
　　教育费附加：70×3%＝2.1元/月
　　房产税：1400×12%＝168元/月
　　个人所得税：1、假设你的房屋在城市应纳税所得额＝（元/月）元－（70+4.9+2.1+168）＝355元。
　　应纳个人所得税＝355×20%＝71元/月你每月应纳的税费合计：70+4.9+2.1+168+71＝316（元）
　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　　现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《中华*共和国房产税暂行条例》，从日开始实施。日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
房产税缴纳时间：&1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;&2.征收范围限于城镇的经营性房屋;&3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。&1.房产税在房产所在地缴纳。&2.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。&1.房产税实行按年征收，分期缴纳。&2.纳税期限一般规定按季或按半年征收一次。
A：具体如下:
对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
A：1，房产税“按年征收，分期缴纳”，是先计算整年房产应缴税额，再计算按季、月应缴税额。
2，房产税的计算方法有以下两种（按年计征）：
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(2)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
3，分期缴纳，则以年应纳税额除以相应季度或者月份：
(1)按季缴纳，则以年应纳税额除以4;
(2)按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
4，举个例子：以按租金收入计征为例，假设房屋年租金为10000元
(1)年就纳税额＝10000×12%＝1200元
(2)按季缴纳，每季应缴税＝0元；按月缴纳，每月应缴税＝0元
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单项选择题房产税实行按年征收，分期缴纳的办法，具体纳税期限由(
)决定。A．省、自治区、直辖市国税机关B．省、自治区、直辖市人民政府C．省、自治区、直辖市地税机关D．县以上税务机关
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1A．3.43B．3.85C．2.36D．4.92A．未验收则免税B．从使用当月起缴纳房产税C．从交付出租次月起缴纳房产税D．从取得房产证之日缴纳房产税3A．0.84B．0.4C．12D．3.0724A．承租方按租金收入B．出租方按租金收入C．承租方按房产余值D．出租方按房产余值5A．集体产权出租的由承租人缴纳B．房屋产权出典的由出典人缴纳C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳D．产权属于国家所有的由国家缴纳
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最新相关试卷《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收,分期缴纳,一般在五月份和十一月份各交纳一次,那么在五月份按房产余值进行交纳时,是不是先按房产的余值除2再剩70%剩1.2%等十一月份再交余下的一半。还是每次都按房产余值X70%X1.2%交。还有房产余值是不是原值减去已提的折旧后的金
《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收,分期缴纳,一般在五月份和十一月份各交纳一次,那么在五月份按房产余值进行交纳时,是不是先按房产的余值除2再剩70%剩1.2%等十一月份再交余下的一半。还是每次都按房产余值X70%X1.2%交。还有房产余值是不是原值减去已提的折旧后的金额。谢了。
北京现在的规定是超过一定金额(各区有所不同)可以一年分两次交
房产税的计税基础是原值,不减折旧
分两次交,是每次用房产原值*70%*1.2%再除2,上下半年各交这么多(如果基础不变的话)
其他答案（共2个回答）
税按年计缴，分季缴纳。纳税人应于每季末月（3、6、9、12）缴纳房产税。
不是按余值交，是按原值交。
例：房产原值800000元，全年房产税=%*1.2%=6720元，每个季度交纳1680元房产税。
1、房产税按租计征的应纳税额=租赁收入*0.12
月应纳税额=月租赁收入*0.12
年应纳税额=年租赁收入*0.12
是什么就填什么：如商品住宅、营业用房等
公司租赁房屋，房产税应该由出租方缴纳，你单位不用缴纳。
----------------------------------------------------...
登记时提供的是谁的房产证（公司自有的还是租入的）。
1.如果是自有
房产税=房产原值*70%*1.2%/年
2.如果是租入
房产税=月租金*12%/月(由出租人...
1． 房产税条例规定的免税项目
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相关问答：123456789101112131415房地产税最快2017年开征？快看看你要交多少
来源：央视网
　　日前，全国人大财经委副主任郝如玉在第十届"中国经济增长与周期"论坛上透露，目前房地产税仍在起草过程之中，操作难度很大。房地产税全面开征还有多远？房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么？你家住房会"免征"么？
　　试点五年后方案仍在起草
　　全国人大财经委副主任郝如玉日前称，十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐和促进环保税的费改税内容，今年全国人大安排了环保的费改税，但是房地产税方案还在起草。郝如玉表示，房地产税迄今已经试点征收了5年多，但是操作难度很大，有的地区税收成本甚至和税收收入相当，一个地区征收房地产税，也使得人才向周边地区转移。
　　房产税与房地产税
　　目前很多人依然在混淆使用"房产税"和"房地产税"两个概念，事实上从近两年国家正式文件或相关主管部门的言论中，都是使用"房地产税"这个概念。
　　上海重庆两地的"房产税"扩大征收试点，在当时市场过热情况下仓促出台，行政推进色彩浓厚，但实际执行效果差不明显。无论是上海的增量征收还是重庆的高端存量征收，其实际征收税额和两市的是住房规模远远不相配。"房地产税"是以一个新税种的面貌出现，近期讨论的基点都应是房地产税的立法改革，只有进入立法的轨道，相关改革才会名正言顺。
　　征收难度重重
　　原国家税务总局副局长许善达曾表示，中国的房地产税，是土地国有制下对私人住宅征收的财产税，这在国际上难以找到借鉴先例。即便将来全面开征，规模也远不及私有制下的房产税规模大小。此外，因为目前全国房地产投资持续放慢，加上销售难度大，且住房库存多，也给征收房地产税带来影响。
　　征收范围和税率如何确定是难题
　　58同城房地产研究中心负责人指出，全国不同地方的楼市、政府税收、居民收入水平不同，房地产税的征收范围和税率如何确定是难题。同时，是否设置"免征额"也同样是立法难点之一。
　　截至目前，全国18个征税税种中，除了企业所得税、个人所得税、车船税外，其余的税收都是以国务院条例和法规颁布征收的，税收法定原则要求，不仅新税种的设立、税法的制定需要经过法律程序，而且税率等各种课税要素的变化也必须经过法定程序。
　　房地产税可抑制市场投机
　　房地产税作为未来地方重要税种，在地方组织收入和调节财富分配、抑制房地产市场投机等方面有重要作用。房地产税通常指的是有关房产的所有税种的总称。而目前的房产税更类似于国外的物业税，我国于2011年在上海和重庆两地率先试点的房产税均只是向部分物业征收，但并不相同。
　　北京上海等六省区房地产税收超土地出让金
　　由北京大学经济学院团队研究的相关课题成果显示，房地产相关税收在地方财政占比不断增加。近年来，地方财政构成已一改土地出让金一家独大的情况，对房地产相关税收依赖度正慢慢超过土地出让金依赖度。上海、北京、海南、黑龙江、内蒙古、新疆6地房地产相关税收已超过土地出让金比例。
　　重要进展：房地产税法列入了第一类立法项目
　　今年5月25日，财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示，全国人大常委会立法规划已经将房地产税法列入了第一类的立法项目。在贾康看来，房地产税立法已经进入一类立法，也就是在去年下半年明确提出进入立法规划以后，它是排在"第一阵营"的。不过考虑到目前的楼市情况和"去库存"的主要方向，一旦推出可能会给楼市带来一定的影响。
　　何时通过：房地产税法最快2017年通过
　　那么，房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示，"本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。"
　　房地产税法通过之后会立即实施吗？
　　据了解，房地产税法从通过到实施应该会有一个过渡阶段，从而让社会对法律有充分的认知、了解和准备。立法通过后并不意味着就会在全国马上开征，两者不是同步的。房地产税是典型的地方税，何时开征会授权地方政府自己决定，并不是在某个时间全国一起征收，各个地方可以差别化。
　　房地产税要交多少?
　　对于征收范围,中央财经大学财经研究院院长施正文认为应该设立一定的免税面积,"免税面积设定为人均60平方米比较合理,这样对于三口之家来说,可以有180平方米不用交税,从而保证了居民第一套住房不用交税。" 对于免征额和税率,目前官方并未释放任何信息。
　　但是,施正文建议,对于免征面积,中央可以设定一个最低的标准,在此标准之上,各地免征面积可以自行决定是否上浮。
　　房地产税将怎么收？百万房产或每年缴税5000元
　　据了解,未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米,刚好人均60平方米,现又新购一套100平方米的住房总价100万,那么其一年应缴房产税4200元左右。
　　"房地产税"比"房产税"多了一个"地"字，也就意味着未来的持有税，征收对象不但是房屋价值，而且还将包括房屋下面的土地价值，应该是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，老百姓非常关切，这也将对政府治理现代化、法治化起到促进作用。
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(责任编辑：刘阳禾 UF035)
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