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厦门人注意！5月起，你的房产证要”没了“！因为这个证来了……
厦门人注意啦！
5月1日起，“下岗”！
新的《不动》来了！
5月起全国所有市县停发房产证，换成不动产权证
按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。关于《不动产权证书》，你想知道的，这里都有！
——来源：黑龙江晨报
我们常常说要和气生财，人与人之间总难免会有矛盾，但作为成年人，一定要会控制自己的情绪，冲动是魔鬼啊！
厦门几名女子打麻将引发“血案”，创口达17.7cm
持刀伤人的女子阿雪今年40多岁，来自四川省的一个镇，初中文化，没有固定职业。案发前，她暂时租住在海沧区钟山村。阿雪和被害人阿芳平日里就有一些矛盾，不过，双方此前没有到动手打架的地步。直到去年3月7日中午，她们在一起打麻将时再次发生口角，最终酿成一场刑案。
当天15时20分许，阿雪等在海沧区钟山村大榕树旁，持刀将被害人阿芳双手手臂、腰部等处划伤。经鉴定，被害人阿芳体表四处创口长度累计达17.7cm，损伤程度为轻伤二级。近日，海沧法院作出一审判决，认定被告人阿雪犯故意伤害罪，判处她有期徒刑一年，并判令她赔偿原告阿芳经济损失人民币5738元。
——来源：海峡导报
为逞一时之气，要承受这么严重的后果，何必呢？同样的，美景虽好看，但是也不能光顾着看美景，而忘了安全问题。
厦门20位游客涨潮，被困礁石脱裤跳海逃生
昨日上午，厦门白城海滨浴场，正属于涨潮时间，20多位游客站在近海礁石上忙于拍旅游纪念照，不知不觉间，潮水涨到膝盖处。海水涨潮期间，有部分游客意识到危险小心地往岸上走，但仍有一些游客依然在忘我拍照，当海水上涨到他们的腰臀部时，所有的游客终于战战兢兢地走到了岸边。从潮水凶猛上涨到相对安全，仅仅12分钟，他们已经如此狼狈。出外旅游，安全第一！
——来源：VCphotos
还好都安全返回到岸上了，去海边玩一定要注意观察潮汐的上涨，每一年因此闹出的情况都不少，尤其是游客。刚过去的五一假期你们都去哪儿玩了呢？岛内还是岛外？
厦门五一小长假景区揽客超26万人，岛外主题乐园走俏
“五一”期间，天公作美，市民、游客尽兴而归。鼓浪屿依旧人气十足，而岛外的许多主题乐园成了亲子游的首要目的地。从厦门市旅游局了解到，假日期间，重点监测的四个景区累计接待游客26.61万人次，比增15.8%。其中，鼓浪屿依旧是游客们的“心头好”。此外，岛外的各大主题乐园也深受青睐。截至5月1日17时，市旅游质监所共接到各类旅游咨询、50件，与去年同比持平。
——来源：海西晨报
不管是去岛内还是岛外游玩，都一定要注意恙虫，避免被咬到，因为现在进入恙虫感染多发期了！
厦门进入恙虫感染多发期，踏青时避免草丛灌木玩耍
五一假期，厦门发生了多例恙虫叮咬致病案例。厦门市疾控中心表示，随着气温的上升和雨季的到来，5月份厦门的恙虫病发病数会较前期上升。厦门市中医院皮肤科医生说，恙虫卵孵化成幼虫后，喜欢爬行到草地或农作物上，一旦有人坐卧或接触，恙幼虫便爬到人体身上叮咬。当病原体进入人体血液后，人容易出现立克次体血症和毒血症症状，导致机体发生一系列病变，严重时甚至可以置人于死地。
——来源：海峡导报
这种虫子比较难发现，但是被咬到又很麻烦，简直和各种“牛皮癣”广告一样让人讨厌！
厦门“牛皮癣”盯上共享单车，53辆车18辆中标
在吕厝北公交站(出岛方向)，公交站旁停着53辆共享单车，经记者现场清点，共有18辆共享单车被贴上小广告，“中枪”的大都是摩拜、哈罗共享单车。一张张小广告牢牢地贴在车筐、车架处，内容以贷款、落户、招租、招聘为主，并留有联系方式。记者现场拨打一家声称办理贷款的商家，对方表示，因同行都把小广告贴在共享单车上，所以他们也就跟着贴。“我们贴的小广告比较小张，不会带来太大影响。”
——来源：海西晨报
小鱼君在鱼塘上看到一些帖子，吐槽马路上的井盖声音很大很扰民，尤其来往车流大的路段，每一辆驶过的车轮压到井盖都会产生刺耳的噪音。现在好啦，这种状况要改善啦！
厦门可调式窨井盖正大规模使用，可减少路面噪音
几乎一夜间，坑坑洼洼的路面铺上了沥青，路面上的窨井盖也变了样。新窨井盖不似老窨井盖那样车一过便哐当作响，更沉稳厚重了。传统窨井盖，车辆一过便哐当作响，这是因为它的受力全在井墙上，井圈又和井盖分离，车辆常年碾压，难免损到基础，导致井盖松动、下陷。在车流量大的主要道路上，有些传统井盖用不满一年就得进行维修保养。
相比之下，可调式窨井盖算得上是“硬汉”。它采用模具成形，井的周围用沥青灌注压实，再把一整套可调式窨井盖放上去，用压路机压平；井盖的受力点向路基周边传导，大大减轻对井墙的压力；井圈、井盖一体式的设计，还减少井盖被盗的可能。安装这样一处可调式窨井盖，全程仅需3小时。
——来源：海西晨报
城市发展总是越来越好越来越便捷的，不仅是井盖的问题得到改善，交通的问题也在变好。
厦门用3年通21条“断头路”，五缘湾6月实现环湾
在年初的中，我市提出开展“交通整治年”活动，推进25项整治任务，提升道路畅通能力。“打通断头路”就是25项任务中的重要一项。因各种原因，当前我市还存在一些“断头路”，给市民出行带来不便。今年以来，市区两级加大排查整治力度。截至3月底，已完成“断头路”排查共计21条，计划用3年时间打通。
目前，部分“断头路”的打通条件较成熟。其中，五缘湾道(虎岭路至金山路段，总长近900米)已完成全部7万平方米面积拆迁工作，并移交道路业主市路桥集团。市路桥集团正加紧施工，计划6月实现通车，使之成为真正意义上的五缘湾“环湾”道路。枋湖西路北延段(枋湖路至枋湖北二路段，总长186米)涉及征拆面积1.5万平方米，已拆除1.2万平方米，剩余部分计划于6月30日前完成。现已启动道路报建工作，争取年底前贯通。
——来源：厦门网
前段时间楼市新政一波又一波出招，给疯狂的楼市下了镇定剂，4月已经过去啦，让我们来看看新政后的楼市状况。
厦门新房成交量上月锐减近五成，相比上月下跌48%
在3月份的一轮推盘小高潮后，进入4月，推盘节奏趋缓，因此，4月份厦门一手住宅成交明显下滑。根据官方数据统计，4月份，厦门全市共计成交一手住宅1336套，相比2017年3月的2567套少了1231套，环比下跌47.95%。“进入5月后，厦门楼市或逐渐回温。”厦门市房地产经纪人协会会长傅强表示，新政已出台一个多月，买卖双方已逐渐适应这一新规，对厦门楼市的走向判断逐渐明朗。加上下半年多个新盘将集中入市，以及城建利好不断，都将在一定程度上促进厦门楼市回温。
——来源：海峡导报
最后，是一条停水提醒，有在停水区域内的，记得做好储水准备哦~
思明区这些地方今日将停水，请用户做好储水准备
因自来水管道接通的需要，思明区玉荷里、映碧里、盈翠里、观远里、凌志大厦、珉宫大厦、假日酒店公寓、第二实验小学定于日22:00至5月3日5:30停水。请您在停水及时做好储水准备（遇雨顺延），并相互转告，因此造成不便，敬请谅解！
——来源：厦门水务集团有限公司
┃内容来源：详见文章标注
┃图文编辑：小编水玉
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辣妈圈1周岁啦！
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老板说只要你们点个zan
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&房产证的区别">不动产知识小课堂开课啦!《不动产登记暂行条例》于日起正式实施。对于不动产登记这项工作，广大群众还有诸多的疑惑和不解，从今日起，将不定期对不动产统一登记相关政策进行全面深入解读。1、什么是不动产?《不动产登记暂行条例》规定，不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。按照一般理解，以是否能够移动及位置移动是否会减损价值标准，可以将财产分为动产与不动产。动产就是可以移动...&买完房子，最激动人心的一刻不是交付入住，而是拿到房产证（不动产权证）的时刻。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几年。因办理流程不同，新房和二手房房产证（不动产权证）办理时间也有差异。一、新房新房房产证（不动产权证）办理比较繁琐，交房之后，需要对房屋进行重新测绘，根据实际的...&?房产证和不动产证是不一样的，它们具体有哪些区别呢？首先不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其次“房产证”对房屋使用年限和房屋价...&近日，各大网络媒体被学历和学区房的话题给刷爆了！而引爆点则是两位清华毕业生回答了知乎上一篇名叫《北京的房价是不是正在透支着北京年轻人的创造力和生活品质？》的帖子。其回答句句肺腑，发人深思，正折射了当下所有奋斗在大都市的大学毕业生现状，可谓深戳痛点。同时，又时逢北京学区房价格连续跳涨，于是这篇2016年7月的老帖子在今年3月一下子被引爆，继而引发了这样的问题：为什么学历不值钱但学区房值钱？笔者认为，...&5月1日起，房产证即将下岗！以后房产证写谁名都没用！有它房子才归你…哈尔滨人注意啦！5月1日起，房产证即将“下岗”！新的《不动产权证书》来了！按照国土资源部的相关工作安排，5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。其实，自去年8月29日起，哈市市区就开始不动产统一登记啦~现在是全面启动，再也不发旧证了！不过，我相信此刻的你还是一脸懵逼《不动产权证书》到底是啥？房本需要换成《不动产权证书》？咋办？在...&
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如果你现在要在厦门买房 该注意什么？买房必读！
来源：天天房讯
越来越多的90后离开学校，走进社会，随着年龄的增长，很多年轻人开始打算买房。我们都知道，买房对大多数普通人来讲，都是人生当中最大的一笔开支，所以对于买房，新手一定要重视，那么买房我们需要注意什么呢？
越来越多的90后离开学校，走进社会，随着年龄的增长，很多年轻人开始打算买房。我们都知道，买房对大多数普通人来讲，都是人生当中最大的一笔开支，所以对于买房，新手一定要重视，那么买房我们需要注意什么呢？
买房考虑的第一因素，自然就是价格了，这个这个因素，对大多数普通人来说，是非常重要的。一般根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。
买房前，一定要定位好自己能接受的价格，再去考虑地段。好的地段，价格一般都会相对的高。如果是想买新房和面积大点的房子，则要考虑离市区较远的位置，如果能够接受二手房和面积小的房子，则可以考虑离市区较近以及成熟商圈附近。
买房一定要看配套：正规医院、公交车站、学校、超市、市集、公园等等，即使不能靠得很近，也不能离得很远。
选择开发商
为什么选择开发商要列入必读之中。跟大伙讲个故事，朋友亲身经历的，在南方的某个小城了，朋友在那里买了两套房子，不是知名开发商，实力也不怎么好，但是价格相对便宜，买的是期房。交了首款之后，就回去了。一年之后，打电话去售楼部问什么时候可以交房，此时此刻已经找不到开发商了，一个是合伙人携款逃跑，另外一个因资金断裂，项目无法继续。现在只能苦苦地等待，希望当地政府为他们解决这个问题。所以，我们选房还是选口碑较好的大一点的开发商放心，尤其是期房。
选择户型时，一定要慎重考虑，新婚的小夫妻，要考虑以后要一个小孩还是两个小孩，是否要书房，是否和老人一起住等因素来定房子的户型。
期房的缺点和优点
期房缺点：期房说白了就是孩子盖的房子。据了解，之所以很多房子成了烂尾楼，是因为国家有规定，房子封顶后，开发商必须付给施工单位钱，在此之前的钱都是施工单位垫付。像上文说的，如果开放商的实力比较小的话，加上房子不好卖，资金链就会断裂，无法支付资金给施工单位，就会出现携款卷包逃跑，留下烂尾楼、没出诉苦的施工单位，还有那些用血汗赚钱的农民工。
期房优点：第一是便宜，期房的确比现房便宜，这点自然不用说了。第二就是交完首付后，可以不用马上去装修，缓缓手头上的钱。还有就是房型选择性较强，因为刚开始卖。相对的，现房时房型就少多了，没开盘时内部认购了一批，关系户留了一批，开发商分批卖又扣了一批，等你买现房时没几套可选了。
顶层要注意水迹，可能是楼上漏水。闭水实验一定要做，暖气最好试水，看看顶子、地面、墙面都很不平，工人补石膏可能会补得很厚，以后有脱落的可能，所以，如果买的期房，发现问题早点解决，否则耽误装修工期。
楼层很重要。一般6层的板楼3-4层位置最好。小于18层的小高层10-15层最贵。小于33层的中高层高26-28层最贵。这些都是好楼层，但是买房的时候还是要考虑资金问题，所以不一定都能买到最好楼层的房子。
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厦门购房者注意了！又到交房季 6招教你如何做好房屋验收
来源：早眼观楼市
很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，对毛坯房进行验收工作是整个房屋装修工程的第一步。验房工作做的好能避免一些以后装修时的麻烦。
很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，对毛坯房进行验收工作是整个房屋装修工程的第一步。验房工作做的好能避免一些以后装修时的麻烦。
第一步：验防水毛坯房验收首先最关注的应该是防水，除了卫生间，还有厨房的防水，建议业主进去之后首先是视觉观察，一般来说，新房的卫生间和厨房的墙壁会有1.8米高的防水层，细心的业主可以在墙壁侧面看到涂有防水沥青的加强处理。如果后期装修不打算改水电的话，测防水最好做闭水测试。在卫生间放水，放一层5—10厘米的高度的水域，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水就让开发商处理。同时，积极与楼上沟通，问楼上是否也做了同样的闭水试验，如果没有做，以后漏水，遭殃的可是自己了。
第二步：验管道验完防水，紧接着检查给水管和排水管，业主首先应该查验管道安装的通畅和密封：用手捏住管道略使劲晃动，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水，另外，还需给给水管测水压，验证冷热水管安装无误；除了管道通畅密封，还有一个相应的验收方向就是管道气味，一般下水管道都会有相应的存水弯，这样下水道如果有气味上返的时候，存水弯可以起到一定的阻挡作用，如果毛坯房没有存水弯，在装修时可以改进一下。
第三步：验水电验完水之后需要验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电，首先，我们要查看总的控制开关，先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装是否合理，把验电器插入插座以后，如果零线和火线灯同时亮起，则插口正常。
第四步：验墙壁验完水电，接下来就轮到了地面和墙体，首先验墙壁，有条件的话，可以可以去网上购买一个空鼓锤，这个小道具在未来的装修验收中也会用到。毛坯房地面和墙体的质量和后续的装修工程息息相关，在验收墙面时，业主可以稍用力用空鼓锤敲击墙体，通过声音对墙体密度进行判断，如果声音沉闷则没有问题，敲击过程中，若某处出现声音某处清脆响亮，则说明有空鼓。如果空鼓的单处面积大于20X20平方厘米，则可以要求房开商对空鼓位置进行维修。发现空鼓，须赶在装修前整改，避免空鼓影响墙面施工。
第五步：验地平另外新房还需要验收地平，检测房间地面是否水平时，最为常见的方法就是目测了，目前不仅仅光看，例如仔细检查地面有突起物？颜色是否大致均衡？地面光滑度如何？是否有刀痕？这些都是目测检查地平的方法。当有条件的话，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，红外线水平仪不单可以拿来侧地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。
当然，如果没有红外线水平仪，业主也可以用乒乓球测试法，兵乓球测试法主要是利用球体在不同高度的地面的滚动路线来检查地平是否高度差较大，一般情况下在门口把乒乓球往地平上防止然后轻轻推动，观察乒乓球的移动路线和速度，如果移动速度较快说明此位置的地平与其他位置的地平高度差较大，如果乒乓球平稳滚动，说明高度差不大。
第六步：看门窗最后，轮到了门窗的验收，门窗验收主要是两点，一是滑轮轨道与轴承的流畅性，二是看门窗是密封性，三看开关、牢固否门窗变形的问题验房中也较为普遍存在。如窗框被撞凹、滑轮轨道变形、门框破损、门扇有划痕等，这些都是工人在安装的过程当中马虎大意，或是安装不注意成品保护所导致的。这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗开关不畅，会存在有安全隐患。业主在验收时，可以将门窗反复开关推拉几次。
按照建设部颁发的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，金属门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满，并且采用密封胶密封。但是验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶，或是密封胶打胶不完整。这不仅仅影响了门窗的密闭性，而且一但到了下雨天，雨水很容易从此处渗进室内，从而破坏室内装修。此类问题业主收房的时候往往都容易忽略，等装修入住之后才发现，那麻烦就大了，必须要求开发商重新补打密封胶。
事实上，除了上面我们说到的这些以外，还有很多需要有比较专业的知识才能进行的验收环节。所以业主在验收房子的时候，最好能带上一位熟悉工程与房屋质量的朋友一起去验收。
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