180平米装修二手房要多少钱装修多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-02 22:59 标签： 二手房如何装修省钱
请问180平米的二手房在2017年过户，过户费是多少_百度知道
请问180平米的二手房在2017年过户，过户费是多少
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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
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180平方米的二手房过户费要多少？
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面积上属于【非普通住宅】范畴。营业税5.56%*网签价或5.56%*利润；个税1%*网签价或20%*利润，产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征；契税3%*网签价；印花税0.5%*网签价；纯商业贷款评估费最高值：0.5%*网签价；登记、工本、测绘费大概1000元上下！
资深置业顾问
房屋过户要交的费用有契税、营业税、个税等。180平米的房屋属于非普通住宅，契税3.0%，个税1.0%，营业税满五年交差额，未满五年交全额，为5.55%。
本回答被提问者采纳
税费情况如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：一、契税：按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费： 一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估）抵押工本费：100元购房证明：20元一份 一般需开3份五、公证收费标准: 公证委托300元
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