拿到房产证多久能放款后一般多久才放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-02 22:59 标签： 房产证入押后多久放款
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请问房产证抵押后多久可以放款？
提问者：闵娟丽|
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已有3条回答
回答数：2011
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办完抵押后七个工作日.银行将贷款发放到你的被冻结的资金监管账户上,再过15个工作日,你就可以取钱.
回答数：2495
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楼主你好，房产抵押贷款主要看你是在哪里办的贷款，如果是银行贷款大约是需要两周或者更长的时间，而如果是小额贷款公司的贷款则需要一到两天的时间，基本上房产评估价值之后，去房产局办理抵押他项之后就可以放款的。只是利息要高于银行利息，可能短期周转一下还是比较划算的。希望能帮到你。
回答数：9168
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办完抵押后七个工作日.银行将贷款发放到你的被冻结的资金监管账户上,再过15个工作日,你就可以取钱.
希望我的回答对你有帮助过户后银行多久放款-房产证|华律办事直通车
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过户后银行多久放款
现在如果我们要的话，大部分人都是选择贷款，如果是二手房也可以贷款购买，那么房子在过户之后，银行会在多久之后放贷？下面，为了帮助大家更好的了解相关，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。过户后银行多久放款交易过户后，交易中心给的时间是21个工作日，单实际时间在20天左右，银行放款是凭它项抵押权证，新产证复印件，新产权人身份证复印件放款，放款时间各银行时间是不一样的，中国银行最快，7天左右可到房东账户，慢的银行最长可以三周左右。买房离不开银行贷款，除非你是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。银行放款流程：面签专员将放款资料递交至银行→银行放款到卖方账户→银行通知面签专员→面签专员通知买卖双方/经纪人注：市放款是由房管局通知业主放款到账户放款资料：他项权证/担保函//票复印件、过户回执单、抵押回执单、首付款转款凭条、正评报告。流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金&，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。注意事项房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。以上内容就是相关的回答，不同地方不同的银行房贷的时间是不统一的，但一般情况下不会太久，交易中心给的时间是21个工作日，单实际时间在20天左右，具体的需要进行咨询。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。延伸阅读：
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说说二手房过户后银行的放款时间
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　 大约半个小时前，有位媒体的朋友给我打来电话，说她卖了一套房子，买家是以按揭贷款的方式支付房款的，她们上个周一办完了过户手续，买家也已拿到了房产证，但银行还没有放款，她打电话问中介银行的放款时间，中介说还需一个月才能放款……她问我这个流程和放款时间是否正常。　　我说这个流程是没有问题的……我又问她是从那个银行贷的款…她说是从某中小银行贷的……我说放款时间的滞后只有一种可能：银行的资金不太充裕，这个月没有放款额度了，所以延迟到下个月了……　　她又问我正常国有大行的放款时间是多久……我说一般来说，资金比较充裕的银行，通常的放款时间是银行从房产交易中心取回“它项权证”和“房产证复印件”及“契税发票”后，一周之内放款；而资金不太充裕的银行就有可能拖到一个月之后了……她问我最长能拖多久，我说记得报纸上曾报道过类似的新闻：外地某银行放款时间拖了半年之久……　　另外，还有的银行规定每个月的25号以后基本上就不放款了，延迟到次月的月初才放。
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==================【李强十年·初心不变】2008年进入二手房经纪行业，2013年注册“李强”商标，2014年创立“青岛李强不动产经纪有限公司”，2017年开始打造“李强不动产 靠谱无风险”的服务品牌；欲了解岛城二手房市场一线信息，请关注“青岛李强不动产”微信公众号。
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感觉还是挺慢的，散户做生意，早点拿到钱比较安心。
我曾经看过一个帖子说兴业银行半年多才放款。
青岛金汇银专业汽车贷款的不错的
威海银行快 三天放款
银行一季度一般额度还是比较充裕的
一般应该是半个月20天的吧
当天放款的也有
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用其他账号登录：二手房过户两证拿到后，银行什么时候放款啊？
提问者:热心网友
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过户当天,交易中心会给你一张收件收锯,你要把这个文件给担保公司(交易中心有入驻)到时候由他们来领产证,过户25天左右就直接放款给房东了,到时候你直接去担保公司拿产证,程序就好了,
1、银行是以你拿到产证才会放款,它们不在上下家过户这个环节就放款,它怕你们出是同活呀。2、说实话银行资金流动量很大,不仅我们掌握不了放款准确的时间,就连银行的人员也不敢保证放款准确时间,所以只能向你们说大概,所以我们中介也很难做,希望你能谅解。
商业贷款一般情况是做完抵押的3-10个工作日放款，公积金贷款一般情况是做完抵押的30个工作日内放款。
这个时间说不准的以银行为准
二手房贷款必须需要房证和土地证.在办理整个贷款期间,两证一共需要用两次:一次是评估公司要给你的房子做评估报告,这是要你的两证原件查看后,他们留复印件的,待银行放款后,他们就会通知你去产权处做抵押,办理他项权证.这个时候,你要把证放在产权处.但是与此同时,产权处会给你开具一张清单,此单类似一张收条,你在几个工作日后,凭此条去产权处拿两证及他项权证.
银行给你放款了和开发商给不给交房是两个概念；银行要做的是给你办理贷款；贷款下来了；你就要付利息的；开发商为你什么不给你交房；是你和开发商的事情了；所以你要找的是开发商而不是银行
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