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中介无帮复印房产证，办事能力真差，过不到水电的户。请教各位大神什么时候可以拿到房产证，在公积金中心拿还是在银行拿？求指教！来自[]
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放款后15到20个工作日拿房产证，在公积金担保中心拿证。如果你需要办理水电煤过户需要可以去公积金担保中心申请可以给你复印件去办理的。
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回复 棉花糖喵 的帖子
放款后15到20个工作日拿房产证，在公积金担保中心拿证。如果你需要办理水电煤过户需 ...
好的，谢谢来自[]
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公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
你们要收到公积金中心的短信才能去拿房产证，一般是放款后1个月左右会收到短信。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判，合同把关，
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公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
谢大源，祈求快d拿到提公积金来自[]
精华0&帖子66&经验值1532 &注册时间&最后登录&妈币936 &
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公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
请教大源，房产证复印件可以提公积金吗？还是一定要原件？来自[]
精华0&帖子22&经验值114 &注册时间&最后登录&妈币204 &
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同问。紫薯布丁紫薯布丁
精华0&帖子2&经验值855 &注册时间&最后登录&妈币386 &
地区:天河区街道:帖子2&经验值855 &注册时间&最后登录&BB生日
公积金贷款的房产证没这么快拿到，或者去公积金中心复印，让公积金中心盖章，这样也可以当原件使用。
大源君，组合贷款，从过户到提取公积金，大概需要多长时间啊。多谢。来自[]
精华5&帖子25416&经验值130930 &注册时间&最后登录&妈币139438 &
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请问是哪个区的房子？过户当天是否有办理抵押？
市区递件抵押一起办理的话，则可能还需要1个半月左右的时间才能放款；
如果是郊区的房子，可能会更晚一些，因为过户当天不能办理抵押。
提前公积金则要等商业和公积金贷款都已经放了；才能去申请提取公积金账户里面的金额。
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
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精华0&帖子2&经验值855 &注册时间&最后登录&妈币386 &
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天河区的房子，当天一起办理了抵押。那么，再过一个半月，就能提取公积金了吗？来自[]
公积金终于放款了，请教什么时候可以拿房产证，在哪里拿 ...
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我们是组合贷款，拿到房产证两周放的。商代是拿到产证就能放了，但要等公积金那里排到了再一起放
您还没有登录丫丫网，请先或者。二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？_0
二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？_0
15-12-8 下午4:33
二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？加急办理产权证，费用500到800不等，这是不要等到产权证下来的，后等抵押证送银行5个人工作日左右就放款了，这个时间在15天内肯定完成了，以收件收据放款：1是贷款审批下来过户后;就是正常操作啦！那样的时间就是15到20天出产证、抵押物所有权证等等）——信贷吣第尺沸侔度辐泌部门作贷前调查——贷款材料送交审批部门审批——签订贷款合同——去房管所办理抵押手续——银行放款放款有有2中情况！以上是最全面的拿钱时间，然后按照抵押率决定你的最大贷款限额 办理贷款大致流程是
向银行申请——提交相关材料（身份证件。2还有就是等产权证下来后抵押证送银行5到7个工作日左右放款啦，那样以上就不一定准确，只要在交易中心办理;2&gt、婚姻证明;1&gt，那样过户后7天左右内你就拿到钱了，这样3到7天就出产权证，后抵押证送银行5个工作日左右放款，有的地方时在房管局办理的、收入证明.&lt，费用在500到800之间。这个时间也分2中&lt，就不知道你那里是否是在交易中心交易去银行指定资格的评估公司进行评估详情请咨询当地银行商业贷款正常是10个工作日。视各地不同。贷款还需再加25个工作日二手房买卖申请贷款，将房产证过户后拿到银行进行抵押到实际放款需要多少个工作日？
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> 纯公积金贷款，放款成功，马上拿到产证了，写一下感受！
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纯公积金贷款，放款成功，马上拿到产证了，写一下感受！
　　1、千万不要相信中介。　　　　找中介要找个靠谱的，首先是业务流程熟悉（办理贷款过程就充分体现出来了，复议需要什么材料，什么事情可以放在一起办理，等等）　　　　其次是态度好，去交易中心跑的飞快，帮你排队，出主意怎么才能快，这就是个好中介。　　　　但是，一定要记住一点，对于中介，除了中介费，什么钱都是上下家来完成的，不经过中介的手。　　　　我买房时找的是房多多的金牌经纪人，平台上信用等级高的专业程度也相应的高点，服务周到，一接触就知道不是新人，现在中介的门槛很低，人员流动性也比较大，每天都有新人入行，对业务不懂的一大堆；本身买二手房的风险就大，而二手房操作是需要业务经验的，对常遇的卖房陷阱很清楚，只有老的资深业务员才懂，才会有专业服务。　　　　所以大家买房的时候好好找中介，最好通过熟人介绍，起码不会坑你，否则，你真得时刻小心了。　　　　在签订居间协议的时候，有一条就明确告诉上下家，中介的责任是促成交易！也就意味着他就是负责牵线搭桥，为你们买卖房提供环境，让交易顺利完成，他好拿中介费，但是却不承担交易失败的责任！！！！　　　　所以，不要以为你付了中介费，中介全能搞定，他是只认佣金的！！！一旦出问题，百般刁难，而且不付中介费拒不帮忙，玩失踪，耍无赖，人身攻击，甚至威胁，找黑道人报复，是家常便饭；就是你付了，也会先撇清关系，然后扯皮耍赖！　　　　但是呢，二手房大部分都是通过中介完成的。　　　　一方面我们希望通过中介丰富的经验，规避很多风险；　　　　其次，毕竟上下家都是第一次见面，一笔大买卖没有个第三方的公司不行，就好像网上买东西都用支付宝一样，图的就是放心哦.　　　　毕竟，好的中介，有经验的中介还是有的，咱不能一棍子打翻一船人！　　　　最后一句话：好中介=业务精通+跑着帮你办事很勤快+笑脸迎人　　　　2.口头承诺无效，白纸黑字才是王道　　　　买房前什么口头承诺都是无效的（房东说什么送你家具，好，送什么都写在合同里），在签订合同前要把一切明确好，合同没体现出来的也要写入补充条款！　　　　3.违约处理办法　　　　遇上一个好的上家真是买房人的福气哎，上家很爽气，很配合，真是事事好办，关键是这种人不多了。所以，合同中一定要把违约处理办法写清楚：　　　　第一、是上下家的违约处理，比如交房日期，如果上家在协商好的日期不交房，如何处理？？　　　　再比如规定好的过户日期，可能因为政策变化会延迟，签合同时候就要求宽松的时间节点　　　　第二、这点很重要：如果合同没得到很好的实施，中介如何处理?　　　　比如约定好过户后就可以交房，并且写入合同，但是过户后上家后悔了，觉得没有放款不放心，拒绝交房，这时候就需要中介从中和上下家一起协商，如果协商未果，如何处理？？这就是中介的问题了，是扣中介的钱呢还是扣上家的钱给你补偿？合同写清楚！！！！这时候中介绝对的配合你,去和上家协商。　　　　4.中介费问题　　　　一般上家都是到手价，下家要付2个点的中介费，这时候就要和中介商量了（谈中介费的时候一般都是和上家谈好价格了），一般就付一个点就可以了（身边买房同事大部分都是只付一个点，还有在房多多上的就只要0.8%），最多给个1.2折，这时候是中介求你哦，切记切记！！！　　　　还有一点，中介费一般是过户给一半，交房给一半。在没拿到房之前，千万不要付清！！！！　　　　（很多中介在签订居间协议时候，会告诉下家，业内规则是签订合同付一半，过户付一半。千万不要相信！！！这是中介行业的一个伪行规，完全是中介中介定义的。　　　　佣金是干什么的？就是对中介服务支付的一比酬金。刚签完合同，什么都没干，怎么就能付钱呢？？？　　　　正常的做法是过户给一半，交房给一半。如果中介不同意，直接就拒绝签订居间协议，然后走人再找家中介，此时的中介很弱势，会像狗一样求你的。　　　　一半过户后，就没中介什么事情了，中介很害怕以后不付佣金的。　　　　但是，买二手很多的纠纷就是发生在交房阶段，所以，第二笔佣金就是制约中介的。）　　　　
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顶！！！lz是好人！我最近买房 焦头烂额啊
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