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刚租的门面房，现在不想租了，怎么要回租金
山西－太原&12-15 14:15&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
刚租的门面房，现在不想租了，怎么要回租金
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长城上门面,怎么租?大概租金多少一个月?
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你是说停车场那的门面吧，长城上面没有<
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违法信息举报邮箱：如何找店面_百度知道
如何找店面
本人想在那类经济开发区这样子的地方找店面，除了看那里的店门口有没有贴出租或转让、看报纸的出租信息外，还有什么比较好的方法找到店面，请高人指点。或是整个流程讲过来更好，我会狠命的加分的。谢谢了！
我有更好的答案
第一步：找
在地点的选择方面很重要，太繁华的地方可能因为房租比较高、面积比较大很难让你称心如意地租到手，但是繁华地段又对销售很有帮助。我们在这里建议资金雄厚和对投资项目有信心的投资者选择繁华地段，如果在繁华地段找不到可以到繁华地段的支系路段看看，你可以找到比较便宜的店面，而且人流量一般也不是很少，因为有些人逛完街不愿意走人多的地方会选择一些小路走，这样你就有一定的人量分流。还有在大学比较集中的地方非常适合销售年轻人喜爱的商品，但就是有个假期问题要考虑一下。
当然也可以到大商场里租个专柜，有时有些商场有优惠，你可以不交房租只要进货就可以开始销售，每个月从你的销售额里扣除租金就行。
如果要租房，有两点有必要提醒您：1.贴着店铺出租的商铺一般租金比较高；2.没贴店面出租的您也可以问问，技巧就自己把握了。
第二步：租
房子找到了，可是太大，怎么处理，那条街就根本找不到店铺怎么处理等。房子大了可以合租呀，用木板分成两间就好了，因为好多人都遇到同样的问题。可以找找朋友看看有没要租房子的；或者可以在租房的地方等，看看有没有人也想租却因为店面大想合租；或者也可以在网络和报纸等地方弄个合租广告，看看能不能找到合租伙伴。根本就没有店面可租时你要费点腿和口水了，一家家找老板问看看能不能分点地方给你。记住：要找那种面积很大、生意不好的问。做事情就是这样，多吃点辛苦会有收获。
第三步：付款
最好一个月交一次，这样节约钱，然后谈两个月交一次，再不行再说一个季度交一次，最后再谈半年交一次。如果你有钱不担心一次交，可以要求优惠。注意细节：看看房子装修过没，因为你要重新装修要再投资；又比如你要分成两个人合租就可以让老板出钱安两个电表并出钱做中间的隔断木板，出不了全部就出一半。因为以后他可以按两家租出去。这钱不能白出。还有写上遭遇非典等特殊情况房租要减少。
采纳率：84%
在你想开店的地方，多走走多看看。一般要是已经发展起来的经济开发区，好的店面是不容易租到的。除非你在本地有人。但是我建义你可以直接找房东或是物业直接去问，有快到期或是转让的话，是会告诉你的。另外，也极有可能给你介绍周围的店铺。另外，不知那有没有社区网站，可以上边发帖子去找。有社区的居委会或是办公机构也可以去问问。另外，不知道你说的地方在哪，可以借助百度知道的地区的分类。说不定也能带来意想不到的收获。
本回答被提问者采纳
看你有多少钱拉 钱多和钱少还不一样呢
去中介 可能会好一点
有钱就一定找得到,可要想找到一个好的店就不那么容易了,找一个合身的店就难上加难了,投资容易,找钱难呀.也就是说;最好结合自身的八字,然后才知道自身的运气,东,南,西,北.12生肖,五行.这些才是最为主要的.
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订阅该问题待解决如何找店面 悬赏分：200 - 离问题结束还有 5 天 6 小时本人想在那类经济开发区这样子的地方找店面，除了看那里的店门口有没有贴出租或转让、看报纸的出租信息外，还有什么比较好的方法找到店面，请高人指点。或是整个流程讲过来更好，我会狠命的加分的。谢谢了！问题补充：首先,很感谢大家的发言,声明一点,我只问的是!如何!在!经济开发区找店面!,话题很明白,大道理我也很会讲的啦,呵呵,看我以前的回答就成了,不过,再是很感谢大家,首页的阳光风行 my_eyebrows zhoutest 都不错,但我希望能看到更好的,谢谢大家了!提问者：鸣鸣玲玲 - 魔法师 五级 答复共 57 条我个人认为啊，还是要注意自己店周围的、人流量、人群类别等。可以到房产公司去看看，要找的地方的商铺售出情况 回答者：xtzhanglixia - 助理 二级 4-9 22:27开店不容易啊,要慎重考虑~~~~~~~~~~~ 回答者：wshdd1984 - 试用期 一级 4-10 15:17其实没有所说的那么难，只要你相中地方，就挨家挨户的去问，并把收集的信息跟踪．没问题的． 我现在也在找店面，几家有意向的店面转让费都在二十万以上．但毕竟有人肯转让 回答者：fatfish001 - 试用期 一级 4-11 10:52得看位置 回答者：tomtom99 - 试用期 一级 4-11 23:41打广告 回答者： - 试用期 一级 4-12 12:051：多逛，有的店面会在门口贴字条的 2：找中介（方便，省事，不过要花钱的） 3：找朋友帮忙留意 4：网上，你可以去一些房地产网站找找看 5：去你要开店的地方，四周的店家打听一下，有没有店铺要出租的（一般人家都会告诉你的，我以前的一家就是这样找来的） 回答者：lmjv222 - 助理 二级 4-12 20:46贴广告 回答者：lvse133 - 助理 二级 4-12 22:56上一页 [1] [2] 3
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买门面投资和租金成多少比例最划算
我有更好的答案
一般门面房都是商业用房，产权在40年左右，可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。当然这个不绝对，如果商铺的位置好，所处位置繁华，那么租金肯定水涨船高，10年甚至更短的时间收回成本都没有问题。如果位置不是太好，就要把投资回收期放长一些。不然房租要的高高的，没人租也是浪费。所以制定房租的时候最好跟周边的房租水平一致。
投资并购专家
首先要看是否处于旺地，许多时候相距仅数米之遥的两间门面，它们的“钱”景差异很大。若处旺地通常不容易以较低的价格拿下。
其次投资回报率不能光看租金回报率，还应包括门面本身价格的增长空间。租金和门面价格的多少是会变动的，这是由市场的需求和供给情况决定的，通常情况下旺地的数量更加有限又是人们乐于获取的，所以最重要的是要能判断出该地是否为旺地，再估计出未来的需求情况而不能光看当前和过去的价格和租金回报情况。
接着要判断门店的价格趋向，若平稳且下行空间不大，这时再考虑租金回报率，以当前的CPI增长率及无风险利率为参考的依据。不低于其中的最高值为好，并且越高越好。当然这个数值是变动的不是死的。如果预测未来价值增长空间大，那么当前的租金回报率暂时低点也没关系，因为以后只要有人愿意接手租这门面，这个租金回报率还可以调上去的嘛。目前租金的年化回报率一般能达到6%以上就可以了。
最后忠告：不要贪小便宜因小失大。若非处于兴旺之地则投资价值不大，或者虽处旺地，但预计当前价格下行空间很大，那也不必当下就急着出手。当然具体情况要视实地及供求状况灵活变通。
本回答被提问者采纳
踏跺嚼不烂，一般门面房40年的产圈的话，第一年租金是购房款的65分之一就可以了，比如你32.5万买的，一年租金5千元就可以了，不懂数学的肯定以为租金太低，实际这样你一点都不亏！
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