新焦点银川公积金新政最详解读版来了额度、异地贷款这些问题都要搞清！
4月19日，记者从银川住房公积金管理中心了解到，为加强个人住房公积金贷款管理，提高住房公积金使用效率，解决职工购房资金困难，银川市制订出台《银川住房公积金管理中心个人住房组合贷款管理办法》、《银川住房公积金管理中心住房公积金异地购房贷款管理办法》，且看本报记者为您详细解读。新消息报记者 樊卓妮一、异地贷款业务究竟怎么办理？住房公积金账户满6个月，并及时、连续、足额缴存公积金6个月以上，缴交率不低于5%的，在银川地区购买自住住房时，借款人（及配偶）提供工作所在地开具的公积金缴存使用证明及公积金贷款信用证明等相关手续，即可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金异地贷款。办理异地贷款业务，不受户籍限制。贷款按照《银川住房公积金管理中心住房公积金异地购房贷款管理办法》执行，贷款审批按新版异地贷款审批书进行审批。凡是在银川中心以外的各住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在银川地区购买自住住房时，均可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金个人购房贷款。1、贷款对象和主要条件：（1）职工在工作所在地及时、连续、足额缴纳住房公积金6个月以上，缴交率不低于5%，在银川地区购买自住住房时，可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金贷款。（2）职工申请住房公积金异地购房贷款，应具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书，首付款的发票或专用收据。（3）提供职工工作所在地管理中心开具的借款人公积金缴存证明及公积金贷款信用证明。（4）有长期稳定的收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明。（5）无较大数额借款及可能影响偿还贷款能力的债务。（6）借款人配偶及其房屋共有权人可作为共同借款人，承担相应债务。2、贷款程序：借款人应向银川管理中心及其分中心、办事处提出异地贷款申请，填写住房公积金贷款申请表并提供以下证明材料：1.购买新房（包括商品房、房改房、经济适用房）的，借款人必须是买受人，须提供经房地产行政主管部门备案的购买自住住房的合同正、副本，首付款凭证；2.购买二手住房的借款人必须是房屋所有权人，须出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证、房屋权属档案证明单（申请有效期限为过户之日起一年内）；3.其他要件：①夫妻双方身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居住证明；②婚姻状况证明（如系单身须填写单身声明书，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；③夫妻双方个人征信报告（有效期限为一个月）；④贷款人单位在《银川住房公积金贷款审批书》上填写贷款人固定收入情况并加盖公章（有效期限为一个月）；⑤异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请公积金贷款时，须在当地公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明和明细流水账、信用情况证明；（有效期限为一个月）⑥管理中心要求提供的其他证明材料。住房公积金贷款办理流程图职工持以上手续到住房公积金管理中心填制《银川住房公积金贷款审批书》↓公积金管理中心审核↓到住房公积金贷款委托银行签订借款合同和抵押合同↓到房屋产权交易管理中心办理房地产贷款抵押登记↓到公积金管理中心开具放款通知单↓受委托银行发放贷款银川住房公积金管理中心信贷受理员受理职工异地购房贷款申请时，要与职工公积金缴存地管理中心取得联系，核查公积金缴存等证明材料，核查真实后按照银川公积金管理中心贷款审批程序进行审批。宁夏区内异地购房职工的贷款申请被批准后，银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处和借款职工、公积金缴存地管理中心签订《异地贷款职工住房公积金提取协议》；宁夏区外异地购房贷款职工，须在贷款时签订《住房公积金异地贷款承诺书》。3.贷款额度、期限、利率及还款方式（1）贷款额度为不高于所购住房价值的80%，贷款最高限额（含配偶方在银川中心缴存的）为55万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的20倍。（2）职工购买二手住房申请公积金贷款的，所购房屋的竣工年代不得超过20年（含20年），即：当前年份-房屋竣工年份≤20年；同时所购房屋的贷款期限加房屋已有的使用年限不应超过40年，即：当前年份-房屋竣工年份+贷款期限≤40年，贷款额度最高不超过房屋总价值的60%。（3）贷款期限最长不超过30年，借款人年龄加借款年限之和不得超过法定退休，即贷款期限+借款人实际年龄+1≤国家法定退休年龄。（4）贷款利率执行国家规定的住房公积金贷款利率。还款方式：还款实行月均还本付息制度，借款人可以提前一次性全部还清贷款，也可以部分归还本金。提前还清贷款，利息计算到还清贷款当月，以后利息不计；部分归还本金的，利息按照剩余本金重新计算。借款期限为一年的，执行合同利率，一次性还本付息，利随本清，遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上的，实行月均等额还本付息，遇法定利率调整，于下一年度1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。逾期不还者按照人民银行规定收取罚息。4.有下列情况发生时，可停止或暂缓办理异地贷款：⑴、遇国家宏观政策或自治区、政策调整时需要停止办理的；⑵、银川住房公积金管理中心资金主要满足在银川管理中心缴存住房公积金职工的购房需求，如遇银川管理中心资金流动性不足时，可暂缓办理异地贷款；⑶、异地缴存职工不能在银川管理中心办理商业贷款转公积金贷款。5.贷款担保住房公积金贷款必须提供贷款担保；贷款担保方式：1．所购住房抵押；2．依法可以提供担保并具有担保能力的法人；3．多个缴存公积金的职工以其账户内的公积金余额之和进行质押连保；4．具有担保资质的社会信用中介服务机构提供的担保。由社会信用中介服务机构提供的担保的，应出据信用担保合同，合同标的、担保期限、履约方式必须明确。6.违约责任（一）借款人有下列情况之一的，受委托贷款银行可以提前收回贷款：1．借款人提供虚假材料，可能造成贷款损失的；2．借款人擅自改变贷款用途，挪作他用的；3．借款人未经管理中心和贷款银行同意，将已设定的抵押物出售、转让、赠与或重复抵押的；4．借款人不按期偿还贷款本息的；5．保证人提出终止担保的。 （二）借款人发生违约行为时，必须按规定支付违约金。管理中心、借款银行共同追究违约责任。（三）贷款发生风险时，管理中心、贷款银行有权通过法律途径追究借款人及担保人的责任。（四）贷款银行未按规定程序和用途发放住房公积金贷款的，管理中心按有关协议追究银行的责任。 二、提高个人住房公积金贷款最高限额1.单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，贷款最高限额由40万元提高到55万元；2.夫妻双方均在银川中心正常缴存住房公积金（含配偶方在宁夏区内正常缴存）的职工，贷款最高限额由50万元提高到70万元；3.二手房最高贷款额度由不超过房屋总价的50%提高到60%；4.异地贷款最高限额为55万元（含配偶方在银川中心缴存的）。三、降低贷款首付款比例并提高贷款额度及比例1.使用住房公积金贷款的，首付款比例最低均调整为房屋总价的20%；2.公积金贷款额度均调整为本人（含配偶）正常缴存余额的20倍；3.公积金贷款比例最高调整为房屋总价的80%。四、开办二手房商业住房贷款转住房公积金贷款业务已办理二手房个人商业住房贷款的职工，在银川住房公积金管理中心正常缴存公积金6个月以上，可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款。个人商业性贷款转公积金贷款借款人必须与原借款人一致，符合住房公积金个人住房贷款政策相关规定。贷款在结清前必须到银川住房公积金管理中心进行贷前预审，预审通过后，借款人提前结清原商业贷款余额后的一个月内可以申请住房公积金贷款，贷款额度不超过原商业贷款的余额和剩余期限。二手房个人商转公贷款所需要件：1.贷款结清通知单、结清商业贷款余额的还款单据；（申请有效期限为贷款结清之日起一个月内）2.贷款合同、贷款凭证（借款凭据）；3.房屋所有权证、契税凭证、房屋权属档案证明单、银川市存量房买卖合同（买卖契约）等。五、开展公积金与商业贷款组合贷款业务在银川住房公积金正常缴存6个月以上的职工购买自住住房时，公积金贷款不足部分由宁夏银行利民支行、建行东城支行个人住房商业贷款补足，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的75%。组合贷款业务按照《银川住房公积金管理中心个人住房组合贷款管理办法》执行。据介绍，个人住房组合贷款中住房公积金贷款额和商业性贷款额最高贷款额度确定为：借款人贷款总额(公积金贷款+商业性贷款)不超过职工购买自住住房房价×75%。公积金贷款最高额度核定为：单身职工或夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额55万元；夫妻双方均在银川中心正常缴存住房公积金的，每套购房贷款限额70万元（含配偶方在宁夏区内正常缴存）；同时，贷款不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户正常缴存余额的20倍。组合贷款中公积金贷款期限和商业性贷款期限相同。贷款期限最长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年，异地贷款期限最长不超过法定退休年龄。组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款分别按照中国人民银行规定的相应利率执行。组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款的合同由受托银行分别签定。受托银行应与银川住房公积金管理中心按公积金贷款和商业性贷款的组合比例计算归还本息和分摊相应的风险，银川住房公积金管理中心享有优先受偿权。组合贷款的借款人应在贷款前一次性办理抵押手续。借款人必须将住房价值全额用于贷款抵押，抵押额不得超过抵押住房房价的75%。抵押物在抵押期间;借款人不得将抵押物再次抵押、出租、出售和馈赠。借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并自觉接受贷款人的监督检查。抵押期内，抵押房屋遇统一规划拆迁时，抵押人应事先通知贷款人，并将回迁住房按借款合同抵押房屋价值重新办理抵押。借款合同当事人任何一方，不得要求变更合同。借款人在还款期限内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。抵押人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物返还抵押人，借款合同终止。同时，借款人有下列(一)至(五)项所述情形之一的，银川住房公积金管理中心与受委托银行有权要求借款人提前偿还部分或全部借款，借款人有下列(六)至(八)项所述情形之一的，银川住房公积金管理中心与受托银行有权依法处置借款人的抵押物:(一)借款人未按约定按月归还贷款本息的;(二)借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的;(三)未经贷款人同意，借款人将抵押房产转让、出租、改建、赠与或重复抵押，造成贷款人抵押权丧失的;(四)借款人改变贷款用途，挪用贷款的;(五)借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;(六)借款人不按还款计划偿还贷款本息连续超过六个月，或借款期满借款人未按合同规定偿还本息的;(七)借款人在还款期限内死亡、失踪或丧失民事行为能力后，无继承人、受遗赠人或继承人、受遗赠人拒绝履行借款合同的;(八)借款人发生前五款所述情形，但拒绝提前还款的。第十六条 处分抵押物，其价款不足以偿还贷款本息的，贷款人有权向债务人追偿;其价款超过部分贷款人应退还抵押人。第十七条 因借款人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被抵押或者已经设定抵押权等情况所产生的法律后果，由借款人承担责任。第十八条 贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，可以向经济合同仲裁机构申请仲裁，也可以直接向当地人民法院提起诉讼。六、放宽购房合同的使用期限职工购买（新房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房未使用过住房公积金贷款的，购房合同有效期限（购买新房的以房管部门登记备案日期为准，购买二手房、建造、翻建、大修自住住房的以协议成立日期为准）由3年延长为5年，每年可以提取一次本人及配偶的住房公积金,凭直系亲属关系证明也可以申请提取其父母、子女及配偶父母住房公积金账户内的金额，合计提取额度不得超过所购住房价款总额。具体操作：1.购买新房（未办理房产证）的须提供购房合同正、副本，提取公积金时须在合同正、副本上加盖有“提取时间、提取金额、提取审核人”内容的条形章并填写其内容；2.购买新房（房产证已办理）的须提供房屋所有权证、购房合同副本，提取公积金时须在合同副本上加盖有“提取时间、提取金额、提取审核人”内容的条形章并填写其内容；3.购买二手房、建造、翻建、大修自住住房的需在完税凭证、购房协议上加盖有“提取时间、提取金额、提取审核人”内容的条形章并填写其内容。提取相关手续按照《银川职工住房公积金提取管理办法》规定执行。七、职工申请公积金贷款时，允许提取多出的账户金额。取消住房公积金支取后半年内不能使用公积金贷款的政策。2.职工购买自住住房合同签订两年内，申请办理公积金贷款时，职工及配偶公积金帐户内的余额满足申请贷款金额的倍数时，借款人及配偶方多出的账户余额可以提取用于支付房款。提取相关手续按照《银川职工住房公积金提取管理办法》规定执行。八、扩大职工住房公积金贷款提取业务已办理住房公积金贷款的职工，在正常还款6个月以上24个月以内没有公积金贷款逾期，且职工账户内的公积金处于连续、足额、及时汇缴的，仅可提取一次借款人及配偶账户内的余额用于房屋装修或自主还贷，但提取额度不得超过贷款余额。提取相关手续按照《银川职工住房公积金提取管理办法》规定执行。.
银川买房哪个地段好
阅读下一篇2017年银川公积金缴费标准-贷款知识-宜人贷
2017年银川公积金缴费标准
银川公积金缴费标准
本文解答:银川公积金缴费标准，以及银川公积金缴费基数标准上浮等问题，以下为宜人贷小编整理的详细内容：
基础数据：银川公积金
查询官网：
http://www.ycgjj.com.cn/
缴存基数上限：
贷款额度：
初始密码：
2.75%-3.25%
缴存基数下限：
缴存比例：
攻略：银川公积金提取材料
职工提取公积金必须提供以下证明材料：本人身份证原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻关系证明、配偶身份证原件；代他人提取住房公积金的，须提供本人授权公证部门出具的委托书及代办人身份证；直系亲属之间代取的，须提供关系证明及代办人身份证。其他相应的证明材料应包括：1、 &nbsp购买、建造、翻建、大修自住住房的。①购买新建自住住房的，须提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和有效交款凭据；②购买二手住房的,须提供过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税完税凭证或税收缴款书；③建造、翻建住房的，提供市（县）级以上规划、土地部门的批准文件、建设工程规划许可证，农村房屋须提供宅基地使用证及乡镇有关部门出具的证明，支付费用凭证；④大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。⑤拆迁安置房的，提供拆迁安置合同（已备案）、交款发票或有效交款凭据。注：对符合以上①、②、③、④条的职工购买自住住房未使用住房公积金贷款的，从合同签订之日起，5年内每年可以提取一次本人及配偶的住房公积金，凭购房手续也可提取父母、子女及配偶父母的住房公积金，提取额度不得超过购房总价。2、 &nbsp偿还住房贷款本息的。提供尚未还清住房贷款的公证书（借款、抵押合同）、借（贷）款凭证、贷款银行出具的显示贷款余额的单据)；3、 &nbsp退休的。提供本人退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；4、职工下岗、失业未再就业，造成家庭生活严重困难的。提供提取人的失业证；5、 &nbsp租赁住房的。①私人租赁的，提供本人的身份证、户口薄和无房证明（已婚的提供夫妻双方的身份证、户口簿和无房证明及婚姻关系证明）。②公房租赁的，提供住房保障部门出具的配租证明材料、房屋租赁合同、租金交纳证明。承租公共租赁住房的，按实际房租支出金额提取。注：职工及其配偶每半年或一年就一套自住住房申请一次；私人租赁租金支付提取标准上限为每年不超过16200元；多人合租的，按租金分配方案核定提取金额，无分配方案的按平均租金核定提取金额。6、交纳房屋物业费的。①自住住房的，提供房屋所有权证（新建商品房未办理房屋权属证书的，应提供《商品房买卖合同》正本和购房发票、物业费交费发票。②租住住房的，提供房屋租赁合同（协议）、物业费交费发票、本人的无房证明、身份证和户口簿（已婚的提供夫妻双方的无房证明及婚姻关系证明）。注：职工及其配偶每年就一套自住住房可申请一次提取住房公积金用于支付物业费，提取额度不超过本年度应付物业管理费；房屋租赁合同（协议）中明确所租房屋的物业费由承租人缴纳的，方可提取本人或配偶的住房公积金用于支付物业费。职工及配偶有住房公积金贷款的，住房公积金账户余额优先用于偿还住房公积金贷款。7、维修（装修）自住住房的，提供房屋所有权证、契税完税证明或税收缴款书等（未办理房屋所有权证的，应提供《商品房买卖合同》正本和购房发票）。注：职工正常汇缴10年（含）以上，在本市内自住住房房龄超过10年（含）以上且职工及配偶从未使用过住房公积金的，只能就一套自住住房提取一次用于支付维修（装修）房屋费用，职工及配偶其中有一方使用过住房公积金的，则不可以提取住房公积金。8、 &nbsp正在领取城镇最低生活保障金的。提供提取人的低保证；9、 &nbsp出境定居、户口迁出本市的。出境定居的须提供户籍注销证明或出境定居的证明，户口迁出本市的须提供转入地户籍证明和解除劳动关系证明；10、进城务工人员，与单位解除劳动关系的。提供户籍证明和解除劳动关系证明；11、 &nbsp完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明及单位解除劳动合同证明或失业证明；12、 &nbsp遇到意外灾难等突发事件（如车祸、火灾），造成家庭生活严重困难的。提供相关部门出具的突发事件鉴定书及造成损失所产生的费用单据或证明，管理中心根据实际情况核实证明材料；13、职工本人、配偶或直系血亲患重大疾病，且医疗费用支出巨大，一年内医疗费用支出超过一万元以上的。提供市（县）二级以上医院的诊断证明、出院证或病历、医疗费用单据（时间超过一年的不予办理）、提取人与患者之间关系的证明（如户口簿、结婚证）；14、职工在职期间触犯刑律被判刑并与单位解除劳动关系的。提供司法部门出具的判决书，与单位终止劳动关系的证明及与本人授权公证部门出具的委托书及被提取人之间关系的证明（如户口簿、结婚证）；15、职工死亡或被宣告死亡的。由其合法继承人或受遗赠人提供死者注销的户口簿、死亡证明、继承人或受遗赠人的身份证、遗赠书或法院的判决书、裁定书、调解书及与被提取人之间关系的证明（如户口簿、结婚证）。
常见问答：公积金缴费标准
我想咨询一下，关于公积金贷款，在缴费基数上有没有一个规定，例如，银川市公积金缴费基数在多少以上才可以办理公积金贷款
描述我想咨询一下，关于公积金贷款，在缴费基数上有没有一个规定，例如，银川市公积金缴费基数在多少以上才可以办理公积金贷款
答案您好，根据银川市社保的最低工资标准1480元，设定最低公积金缴费基数。但是贷款时，是根据您的工资收入、账户余额、房屋价格等各方面综合审批的。
你好，我之前的单位缴费在宁夏回族自治区，后来换单位缴费在银川市，等于我现在有两个账号当时没有合并在一起，请问现在可否合并在一起？（将自治区的缴费合并到银川市的），大概需要什么手续？谢谢
描述你好，我之前的单位缴费在宁夏回族自治区，后来换单位缴费在银川市，等于我现在有两个账号当时没有合并在一起，请问现在可否合并在一起？（将自治区的缴费合并到银川市的），大概需要什么手续？谢谢
答案您好，您带本人身份证到银川市民大厅D3区22号柜台出具转移接收函，然后您带这个函到区公积金中心办理转移手续。
您好，请问一下，因为离职原因，需要转移住房公积金，原单位是在自治区住房公积金管理中心缴费，现单位是在银川市住房公积金管理中心缴费，请问如何进行转移？需要办理哪些手续？步骤都有哪些？
描述您好，请问一下，因为离职原因，需要转移住房公积金，原单位是在自治区住房公积金管理中心缴费，现单位是在银川市住房公积金管理中心缴费，请问如何进行转移？需要办理哪些手续？步骤都有哪些？
答案您好，现单位在我中心为职工本人设立个人账户后，职工本人持身份证到我中心开具职工转入接收函，最后到转出公积金中心办理。
你好，我的公积金在吴忠市盐池县公积金交，要在银川买房，但到公积金贷款时工作人员说我的缴费基数太低只能贷17万，而我付完首付需要贷款48万，公积金贷款是和缴费基数有关吗，不是现在政策放宽了吗？
描述你好，我的公积金在吴忠市盐池县公积金交，要在银川买房，但到公积金贷款时工作人员说我的缴费基数太低只能贷17万，而我付完首付需要贷款48万，公积金贷款是和缴费基数有关吗，不是现在政策放宽了吗？
答案您好，公积金贷款额度与个人公积金账户余额有关，不得超过账户余额的20倍。
你好，我单身未婚，单位是银川市的，住房公积金缴费不到一年，大概只有5000，现要在西夏区购买首套住房价值35万，是否可以组合贷款。若可以，住房公积金能贷多少倍。
描述你好，我单身未婚，单位是银川市的，住房公积金缴费不到一年，大概只有5000，现要在西夏区购买首套住房价值35万，是否可以组合贷款。若可以，住房公积金能贷多少倍。
答案您好，关于组合贷新政文件还未正式出台，请您耐心等待。公积金贷款不超过账户余额的二十倍。
获取验证码银川市住房公积金有一万能贷款多少_百度知道
银川市住房公积金有一万能贷款多少
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款条件：（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。\r\n（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。\r\n（3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。
采纳率：88%
公积金贷款额度跟个人资质有关。详细原因：住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
银川市住房公积金有一万能贷款多少，具体的还要看你走哪家银行，还有就是个人的一些其他的条件。公积金贷款额度的根据：根据还贷能力；公积金贷款房价成数；住房公积金账户余额；贷款最高限额四个条件来确定，总结：银川市住房公积金有一万可以贷多少的计算需要根据以上四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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你好，去年我在银川买的房子，用的商业贷款，现在我的公积金已经缴纳一年以上，余额也足够，商业贷款转公积金贷款怎么转？
提问者：y***2
地区：银川
您好，商贷转公积金的手续请您看下网站首页办事指南中“个人按揭贷款转住房公积金贷款所需手续”，建议您先带贷款的手续到银川市民大厅D3区贷款柜台咨询一下，工作人员审核您的手续以后，确定您可以将商贷转公积金贷款，您再将商贷还清，然后办理公积金贷款申请。
您好，如果您账户开户满6个月，且贷款前6个月正常连续、足额汇缴，账户余额倍数满足你要贷款的金额，你可携带夫妻双方身份证件、结婚证、户口本先到我中心办事大厅进行预审，审核员会告知您是否可办理商转公业务。
您好，购买一手房已办理个人商业按揭住房贷款的职工，在银川住房公积金管理中心正常缴存公积金6个月以上，并符合公积金个人住房贷款相关政策规定的，可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款业务。请您注意，办理商转公业务需要您先携带购房手续到我中心办事大厅贷款柜台预审，告知您可以办理该业务时再去银行办理结清。
您好，请您咨询一下您公积金缴存省市管理部门，是否可以将在银川商贷买的房子，在他们那边公积金管理中心办理商转公。
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