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503 Service Temporarily Unavailable父母一方去世，另一方卖房，过户时用所有子女签字吗_百度知道
父母一方去世，另一方卖房，过户时用所有子女签字吗
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以上情况是这样的，首先看产权是哪一方的名字，如果是去世方的名字，那么就要走继承程序，有遗嘱，根据遗嘱继承房屋产权，如没有遗嘱，配偶为第一继承人，如果产权是在世人的名字，那么可以拿着死亡证明直接卖房，至于卖房签字的问题，法律规定的是房产为夫妻共有财产，只要夫妻共同签字才能生效，一方死亡有死亡证明或遗嘱即可卖房，与子女无关。
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房产证是去世一方的名字，那么名下的财产即为遗产，处分时，按遗产处分。真系亲属都有权分得遗产。除拥有产权者临终前有特别的遗嘱。如果房产证名字是还在世者的，他有权处分自己的财产。除非其他真系亲属能证明其名下财产为父母共有财产。真系亲属有权分得去世一方遗留下的财产。如果作为儿女的有权分得遗产，那么，在世的一方不能随意处分去世一方的遗产，必须在遗产分割完之后，其只能处分自己所得，或所有的财产。
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这涉及到一个继承问题。如果父亲（或母亲）去世，留下的房产，由父亲（或母亲）继承一半，另一半再由父亲（或母亲）及其子女继承。如果另一方要卖房，过户时，所有子女如果放弃继承父亲（或母亲）的另一半房产，是要签字的，而且还要公证。如果不放弃，卖掉的房产所得的钱款，由父亲（或母亲）及其所有子女分得（如果死者生前有债务，还要先清偿后再分）。
房屋买卖时的签字是指房产证上有记载的人员必须签字，没有在房产证记载的人员不需要签字。
房管局要所有人都签
没有这回事，房产证上没有名字的人不需要签字。
不用，第一继承人是夫妻
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甲卖房，乙买，乙向银行按揭贷款。甲可以提供非本人收款账户吗
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你好，根据你的描述，这份协议是有效的，协议并不是因为有了公证才生效，只要是两个人的真实意思表示即为有效，除非对方有证明订立协议之时遭受到胁迫，当然，我相信是没有的。所以你是可以根据协议的内容主张权利的，关于证据准备等细节，你可以来电咨询或者加我的微信进行咨询，以便更详细的为你解答。
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器父母卖房给子女之一
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