管道往个人家漏水物业公司的责任和义务有没有义务处理 我没有交物业公司的责任和义务费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-30 02:38 标签： 公共管道漏水归物业吗
房屋漏水家里成了水帘洞 业主拒交物业费输官司_网易财经
房屋漏水家里成了水帘洞 业主拒交物业费输官司
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&&&&后湖汉口花园15栋的蒋先生，因漏水连续4年拒管理费。小区物业管理方深圳市金阳城物业管理有限公司将他告上法院，法院判蒋先生败诉。昨日，蒋先生对记者讲述事情经过。2006年，蒋先生入住汉口花园15栋一楼，与金阳城物业公司签订物业管理服务协议，按时交纳。但2008年的一天，家里竟然变成“水帘洞”，这样的情形当年发生了三四次。蒋先生认为是楼上住户装修房子造成，多次找到物业公司请求协调。物业公司表示愿意帮助蒋先生解决，但几方多次协商一直没有结果。蒋先生从2008年开始拒交物业管理费。记者在蒋先生家里看到，房里有很多漏水留下的痕迹，客厅顶部起皮炸裂，吊灯、装饰灯也因漏水导致线路损坏无法使用。客厅主墙上还有一条细小裂缝从房顶延伸到地面，导致一墙之隔的淋浴房不能使用，一旦使用，就会有水渗到客厅。前不久，蒋先生接到法庭传票，这才明白，物业公司不仅未协调好房屋漏水一事，还将他告了。金阳城物业公司钟姓负责人介绍，为蒋先生家房屋漏水的事，协调过多次，但未成功；蒋先生应该直接与楼上业主协商，不能以此拒交物业管理费。法院认为，蒋某与物业公司签订物业管理服务协议，协议对双方均有约束力。物业公司提供了物业服务，蒋某有义务按期交纳物业管理费。蒋某以房屋漏水为由不交纳物业管理费，无法律依据，不能成立；蒋某可在查明房屋漏水原因后，向侵权人主张相关权利。一审判决蒋某向物业支付2008年至2012年的物业管理费共6000余元。拒交物业费 看似“有理”为何九成败诉律师点评&&&业主拒交物业管理费各有理由，或是房屋质量问题导致家庭财产损失；或是家里被盗，物业有过错。但被物业公司诉至法庭，大多败诉。市中级法院昨日证实，拒交物业管理费这类官司，超过九成的业主会输。今年以来，全市此类官司约60余件，一审判决业主几乎全部败诉。金阳城物业公司介绍，汉口花园二期小区共1097户业主，目前有180户业主拒交物业管理费。这些业主，要么家里被盗，要么房屋漏水，造成损失。公司对那些恶意拒交的业主将逐一提起上诉。不少业主自认“有理”，不怕打官司。江岸后湖日月星城小区业主张某从2008年7月起，连续4年多没交物业管理费。张先生称，2008年5月，岳父在住房装修时与小区物业公司发生纠纷，被物业工作人员打成轻伤，身体一直没有恢复；去年5月，家里被盗，损失财物价值近3万元。因此拒交物业管理费和滞纳金。可物业公司前不久将张某诉至江岸区法院，法院判决张某必须及时交纳物业管理费和滞纳金。看似“有理”的业主，为何总是败诉？北京盈科武汉律师事务所郁鸿生律师介绍，依照《物业管理条例》，物业服务企业应该对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。业主有义务及时交纳物业管理费。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定，或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付物业管理费的理由。只要物业公司提供了服务，业主就有义务交纳物业管理费。（记者李亦中 实习生赵忱）业主可搜集证据向责任方索赔维权支招&&&家庭财产受了损失，物业管理费还不得拖欠，业主该如何维权？郁律师支招：一定要搜集、保存好相关证据。如果发生房屋漏水等房屋质量问题，在保修期限内正常使用的情况下（房屋保修期一般为5年，电气管线、给排水管道等设施一般为2年），理所当然由开发商首先承担维修责任，并且开发商还应该承担因质量问题造成人员和财产损失的赔偿责任。比如，在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害，房屋所有人、使用人或者第三方可以向开发商提出赔偿要求。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。若是过了保修期，则根据物业的产权性质来判断。如果发生在单个业主家中，属于业主的专有部分，业主可自行聘请维修人员或要求物管方提供特约服务进行维修；如果发生在房屋的共有部分，可要求物管方维修，费用由房屋专项维修资金承担。
如果因为家里被盗造成损失，可以搜集物业方面失职的证据，比如，监控设施有盲区、安保力量不到位，案发当日的安全监控、巡视、门岗执勤记录等；确有证据表明因物业公司管理疏忽导致被盗，可以向物业公司索求赔偿。郁律师提醒，不管是房屋质量问题或家庭被盗造成损失，都不能以此为借口拒交物业费。（记者李亦中）
标签：水帘洞 物业管理费 物业费 专有部分 物业公司
本文来源：汉网-长江日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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民警是否有义务给受害方提供过错方的联系信息
-爱问知识网
拿着事故责任认定手续，要求交警队，执行部门强制执行啊，不行就到法院诉讼调解。正在初始化报价器我房子漏雨都三年啦,物业没有给我处理好,今年我不交物业费合理吗?2个回答chaobaigongguan别的地方也可以的，外景什么的好一点的，有点特色什么的lesview在当前楼市投资比例逐渐增高的大背景下,空置房的比例正越来越高,由此产生的空置房物业费问题也正越来越受到关注。热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答吥丶錯過40南孚是制造电池的，做排插不专业，首选贝尔金、突破。3个回答而V发的V发你换跟USB线看看 好像是USB线坏掉了3个回答风风885非除湿模式下，正常工作十几分钟后自动停机有几种情况！ 首先，空调能适应的环境温度 ，单冷型：18-43℃；冷暖型：-5-43℃。
　　空调器的正常制冷运行状态是指：一般室内机出风...2个回答蘤訫小拽_来色影无忌http://www。xitek。com认识几个上海色友，兄弟之间互通信息，互通器材（亲兄弟，明算帐），比去二手市场有意思。3个回答林强_7468没有紫外线 ，LED闪光灯就是白色LED。其白色光的发光原理是蓝光+荧光粉，或者多色光混合成白色。紫外的更贵，更耗费能量，亮度也不高。而且紫外光二极管所发出的光线大部分是紫色光，一...3个回答jmxby价格也不低了，。。亏与不亏要看自己心里的底价了。。这路的东西，。没有具体的价格，。如果有钱的人看上了，。。钱再多也是值得，。。我也喜欢，。是个穷皮，。三千块钱也拿不出来啊。。。3个回答凹凸的高材生WIN键+D1个回答老天为什么啊照实写就行，合同就是协议，正式但不要被他难倒，把工详细的统计下，写在合同里，都什么工作要完成。一般的装修队都会负责到底。1个回答基佬自豪476看来你是想选购挂烫机了？不错，这个东东方便快捷，我做了6年挂烫机业务，我比较认同的品牌是：捷夫，麦尔。因为这3个都是国内的大品牌，而且都是铜制（铜制很关键，寿命长）的加热主机（除麦...2个回答歪有小爱272清洗方法： 1.用纱布做一个袋子，袋子大小和荞麦皮枕头大小差不多。 2.把枕头中的荞麦皮大约分成三份，每次给纱布袋子中装1/3的荞麦皮。 3.放入洗衣机中清洗，当然也可以在盆中手洗...房屋漏水，不交物业费，被物业起诉该如何处理？ - 知乎10被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答33 条评论分享收藏感谢收起03 条评论分享收藏感谢收起免费发布咨询，坐等律师在线服务
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因一楼自来水上水出公共管道漏水，我家地下室被淹，物业没有处理好，但是也
因一楼自来水上水出公共管道漏水，我家地下室被淹，物业没有处理好，但是也尽力协调了不交物业费可以吗？
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不可以。。
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律师，今天我6点半左右到家，发现屋里全是水，地板被泡，我找到物业，告知今天下午2:30左右楼道自开水管道爆裂导致我家地板被淹，请问责任谁负，急！物业说爆裂的管道是自来水负责的让我找自来水，到底应该谁负责？
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小区物业把我家的自来水停了一年了，找物业也不给开，当初说19楼漏水和我家有关系，我住24楼，让我给19楼赔偿，不是我的责任我当然不陪，然后物业又说我没有缴纳物业费，我说行那我交上物业费，是不是就给开水，物业的回答是把物业费交了再说，那岂不是交费了也不一定开水呀，结果呀我找物业领导好几次也不在，导致这一年没有水用，这个官司能打吗，由于物业给我停水带来的损失怎么办，
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你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师接收委托的证明、函件和律师证复印件。6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）注：以上材料都得用A4的纸
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