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&看完开发区的教育资源后 终于知道为什么房价会涨了！
看完开发区的教育资源后 终于知道为什么房价会涨了！
来源：吉屋综合整理 &&发布时间：
回顾，2016年价格还比较低，当时很多新盘起售价仅四千左右；随着星湖101、、永旺梦乐城、轨道交通一号线的降临，仅两年，开发区商品房均价已高达10726元/㎡！更多的...还在于开发区优秀的教育资源，随着经济、交通、环境领域不断提高，开发区的教育也在快马加鞭迎头赶上，开发区的孩子们有福啦！南通市经济技术开发区社会事业局近日公布了《南通开发区2017年义务教育招生工作意见》，意味着南通又一重要政策落户开发区，开发区将迎来新的腾飞。↓↓↓01.开发区小学盘点南通思德福国际学校南通思德福国际学校位于南通市经济技术开发区，是由新加坡思德福教育集团(Stalford Education Group)创办的12年一贯制双语国际学校。学校设有小学部、初中部和高中部，是南通地区头家双语国际学校。南通思德福国际学校占地面积105亩，学校的硬件设施全部由南通经济技术开发区投资，学校设计独特，校园环境优美，设有游泳池、剧院、体育馆和大量的室外活动设备。同时，学校配备先进的多媒体教学设备、通讯系统、理化生实验室、计算机学习室、舞蹈室、艺术室、多媒体室等各种专用教室。新加坡思德福教育集团坚持以学生为本，不仅要求学生有优异的学习成绩，同时培养学生的人格素养以及思考、探索、创新和应变的能力，创造了数万名学生以多门功课A等级毕业进入世界名校的佳绩。南通市能达小学红黄相间的教学楼、绿草茵茵的操场、宽敞整洁的教室……对面便是环境优美的中央公园。这是今年秋季刚刚开始招生的全新学校——南通市能达小学。学校名列前茅届就招收了9个班级，超出了预期。学校占地面积36650平方米，总建筑面积约23000平方米，综合楼、食堂、多功能厅等设施齐全，未来预计将容纳2000多名学生。校长许宏波介绍，南通开发区实验小学选派骨干到学校任职，还通过选调、引进骨干教师，公开召考优秀教师等途径，确保良好的师资力量。南通市开发区实验小学江苏省南通市开发区实验小学建于1994年，是南通市老牌核心小学。有教学班级85个，在校学生近5000人，教职员工229名。学校有区以上学科带头人、骨干教师、教坛新秀58人，有35人次在各级赛课、基本功竞赛中获南通市一等奖以上奖励。学校先后获得中国新世纪特色学校、全国体育科研先进集体、江苏省实验小学、江苏省青年文明号、江苏省绿色学校、江苏省示范家长学校、江苏省心理教育先进学校、南通市模范学校等四十余项市级以上荣誉称号，成为南通市基础教育改革开放的一个窗口。南通高等师范学校附属小学南通高师附小（开发区第2实验小学）位于南通经济技术开发区西翼，是南通开发区推进教育均衡化、提升教育优质化的重要举措。学校占地面积75亩，规划建筑面积约为31000平方米，办学规模72个班，建有教学楼、行政楼、艺术楼、实验楼、食堂、体育馆、 300米标准田径运动场及看台等建筑设施，总投资约1.2亿。学校以校园景点园林化、设施设备现代化、文化建设有特色为定位，高起点、高标准、高品位。南通市小海小学南通市小海小学创建于1904年，作为当地家喻户晓的传统名校，走过百年沧桑，教育事业日新月异，有南通市“十佳校园”之美誉，是江苏省素质教育先进学校、南通市教育系统先进集体、南通市艺术教育先进单位，1995年列为南通师范第四附属小学。学校的艺术教育成果培人，“小海贝艺术团”学员数百人在各级各类竞赛中摘金夺银，二百多名学生获得全国音协业余艺术类考级证书。学校的体育运动水平近年来在南通开发区前列……小海小学正在素质教育的新路上全速满帆奔向成功，奔向辉煌。南通市竹行小学南通市竹行小学 位于南通经济技术开发区东首，校园占地面积60030平方米，校舍建筑面积31000 平方米，绿化面积18500平方米。学校现有36个教学班，在校学生近1900名，教职工101人。学校先后成为高级别课题研究学校、南通市基础教育课程改革基地学校、南通市青少年校园足球运动基地学校。荣获江苏省模范家长学校、江苏省优秀少先队集体、南通市文明单位、等荣誉称号。苏通科技产业园区实验小学苏通园区实验小学系南通市百年名校“南通师范学校名列前茅附属小学”集团办学分校。总占地面积9.01万平方米，总建筑面积约6万平方米，总投资2亿元。学校交通便捷，环境优美，教学教研设施齐全，教室配备先进的多媒体教学设备。学校以“分享教育”为理念，让师生共同分享生命成长的幸福旅程，倾心培育德才兼备的人才，先后荣获“南通市文明单位”、“南通市体育特色学校”、“南通市和谐校园创建先进集体”等荣誉。体育项目“花样跳绳”享誉全国，学校花样跳绳队多次在世界和全国跳绳锦标赛上获得头名。开发区实验小学教育集团成立为保证辖区内教育资源均衡发展，南通开发区采取联合办学、集团办学、组建教育共同体等一系列改革创新举措。今年5月，区实验小学教育集团正式成立。实小教育集团由实验小学新河校区、育才校区、能达校区（能达小学）组成，实行一体化管理，统一人事、统一财务、统一教学、统一招生。今年9月，新成立的南通经济技术开发区实验小学教育集团迎来了近1400名新生，他们也成为首批开发区集团化办学背景下优质教育均衡发展的受益者。实验小学教育集团的成立将成为开发区投资环境的另一张靓丽知名品牌，不断扩大影响力，办成品牌学校。02.开发区中学盘点天星湖中学南通市天星湖中学 位于江苏省南通市，是一所历史悠久的公办一等中学。学校前身是南通县新开初级中学，创办于1960年8月。1995年8月，更名为南通市天星湖中学。2010年，升格为江苏省四☆级高中。天星湖中学现有专任教师170人，有省特级教师及省教学名师共8人，教授级一等教师5人，中一等教师占比84.6%。南通市学科带头人、骨干教师17人。近五年高考本二录取率稳居南通市区前3名，连续5年获南通市教育局质量管理一等奖。东方中学南通市东方中学前身为1960年创建的南通县新开初中，办学历史悠久，学校教育教学设施按省级现代化标准建造，教学楼、综合楼、实验楼、体育馆、400米塑胶运动场、学生公寓楼等一应俱全，每个教室都配备现代化教学设备。校园两面临水，环境优美；芳草绿树，相映成趣；亭台楼阁，错落有致；假山浅水，布局合理；环境怡人，空气清新，是学生读书学习的理想家园。南通市开发区青少年活动中心也设在学校的旁边，方便学生活动。小海中学小海中学是全国政协委员、江苏省政协常委、香港太平绅士方铿先生于1993年下半年捐资创办、1994年8月落成的一所完全中学。学校占地157.8亩，有教学楼、办公楼、实验楼、师生公寓等14幢主建筑。建校仅十年的小海中学，现已跻身于南通市核心高中的行列，并获得“南通市德育工作先进学校”、“南通市模范学校”、“南通市‘十佳校园’”、“江苏省素质教育先进学校”等60多项殊荣。学校快速超越式发展的办学业绩，江苏省电视台以“新星闪耀江海平原”为题作了报道。苏通园区实验中学苏通园区实验小学、实验中学为九年一贯制学校，学校总投资2亿多元，现代化的教学设施新学期全部启用。学校加入南通市名列前茅初级中学教育集团，增挂“南通市名列前茅初级中学苏通园区分校”校牌，与一初中共享管理模式、教学科研、师资培养、文化建设和品牌塑造等教育教学资源，并于2015年8月与南通市名列前茅初级中学达成合作办学协议，从一初中借调语文、数学、英语骨干教师。南通竹行中学南通市竹行中学于1968年8月组建。为打造开发区初中教育升级版，2013年投资6000余万元重建竹行中学。新校区占地60余亩，建筑面积近15000平方米，主要包括教学、实验、图书、体育等七幢建筑。功能区划分更加科学、周全，教育设施设备区内领先。没想到开发区的教育实力已经这么强悍，论闷声搞发展，就服你～顶起！
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今年开发区的房价为何涨的那么厉害？收藏
听说去年3月份富盈一套140平带车库的毛坯房要价42万，现在一套120平带车库的毛坯房居然要价56万，还要买家掏过户费，一套房子1年竟然涨了20万。是今年开发区企业效益好，还是明年高铁开通？究竟是什么原因使得开发区房价暴涨？
因为卖56万的去年也是卖这个价，你今年刚打听到而已
听说开发区北要建个新四中 加上开发区学校挺大的
以后学区房啊
来吧，这么多工厂排气，水，路上死堵
是我卖的咋地吧！只不过挂2年了一直没出手......
最后的疯狂
其实再往北走走也不错
我旁边小区有个三楼107.平，68万，我寻思有点贵，半个月涨到78万了，今天就待闷死我了
我明确告诉你
开发区一般都在内
根本没怎么涨
56万是卖房子的
贵的都是托
房价到处都在涨，难道开发区还能往回退怎么的
认真就输了
去呼吸工厂废弃吧，那儿的PM2·5估计很不错
开发区太堵太乱不好
昨天看着朋友圈还有个120平带车库40万啊
让我们这些没有钱买的还活不活啊
涨或持平！降是不可能滴！
最主要是材料都涨了，钢筋石子都翻了一翻了
农村进城买楼的，很少住的在家种大掤，偶尔地晚上住下，早上回家种大棚，贷款孩子上学，弄的自已疲惫不堪，头发都竖竖起来了。卖楼的想方设法抬价涨价，老百姓-听，了不得了又涨价了快买吧，说白了楼贵是老百姓自己抬上去的。
入住率上去了吧北边乡镇和外来务工人员多了开发王母宫再建房子涨停了就
150平的 八十万能买出去不
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大连旅顺开发区的房价还在涨吗
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二手房经纪人
价位没太大变动，涨价只是之前的便宜房子被卖出去了，找不到这么便宜的了，大部分的房主价钱还没怎么变动，只是现在着急的房主价低的越来越少了
房天下知识为您分享了一条干货
您好，我是爱房编辑，旅顺开发区目前的均价为7、8千左右，相对稳定。
这要看国家宏观调控的相应对策，谁也说不好的。
旅顺开发区的房子整体还在涨，特别是靠海近的，但是整体涨幅不大，个别急用钱的二手房价格会低一些。但是旅顺开发区租房很便宜，2室一厅的一个月才1000出头
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违法信息举报邮箱：秦皇岛一年房价走势图 开发区狂涨近3000元/㎡?
秦皇岛近一年的房价走势如何？住宅的基本价格在多少呢？今天让我们一起来了解一下！
上图可以看出海港区的房价从去年7月的6200元左右一路飙升到8200元左右，短短一年海港区的房价整体上涨了2000元，今年的6月房价开始停止增长并出现了轻微下降。
海港区的房价分布跨度较大其中5000一下的楼盘主要是位于东部老城区的经济适用房，主要集中在以火车站为中心的偏北部的地区，主要位于市中心，15000左右的主要是金梦海湾地区。
上图看开发区的房价似乎比市中心还高？目前开发区的成交价大部分位于8000+，均价高达9000有两点原因可以解释，下图可以看出第一开发区的房价分布比较集中，一般都在元/平米，没有较低的房价“扯后腿”，第二，因为开发区的很多新房住宅项目已经售罄，目前很多楼盘的标价是别墅或者是商业的价格，这会在一定程度上拉高开发区的整体均价。
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