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惠畅里住宅小区
惠畅里住宅小区单价单价:7619元/平米
单价（来源百度百科）
单价是指某种商品单位数量的价格，也指商品的最小计价单位。顾名思义，是指一个数量单位商品的价格。单位价格是相对于总价而言的，通常单价乘以数量等于总价。用比例关系来说的话，就是数量一定，总价和单价成正比例，单价一定，总价和数量成正比例 ，总价一定，单价和数量成反比例。单价=价格总额/商品数量楼盘单价=房屋销售总价/房屋建筑面积
惠畅里住宅小区简介
普通居民住宅小区,环境整洁干净,周边交通方便快捷，各类生活配套服务设施(商业、金融、教育、医疗、便民等)齐全。
惠畅里住宅小区楼盘动态：
无锡市宏达房屋开发公司
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833无锡全市80个老旧小区今年改造
无锡全市80个老旧小区今年改造
为市民创造更宜居的环境，今年将有更多的零星旧住宅区加入到改造整治工程中来。昨日，记者从“2016年度无锡市旧住宅区整治改造方案论证会”上获悉，今年无锡市计划改造旧住宅区超过200万平方米，总共涉及80个小区，其中涵盖42个零星小区。
新成立的梁溪区挑起了今年旧住宅改造工作的大梁，共计划改造旧住宅区187万平方米。涉及到中储家舍、广瑞一村、广瑞二村、广瑞三村、野花园小区等共49个小区，这些小区均建于上世纪七十年代末至九十年代初，共计有住宅楼914幢，住有居民28408户，受益人口7.1万人左右。据悉，自1997年开展旧住宅区整治改造工程以来，无锡市共完成20批、197个旧住宅区的整治改造，建筑面积达2155万平方米，惠及140余万人。
今年的整治改造工作将涉及更多小规模零星旧住宅区，共达42个。根据计划，梁溪区将整治改造2万平方米以下的小区21个，共25万平方米。而滨湖区改造的19.51万平方米均为2万平方米以下的小规模零星住宅小区，包括产山新村、上严巷荣院宿舍、青山村、上蒋村、大王基等21个旧住宅区，分别建造于1955年至1998年，共有住宅楼90幢，住有居民2743户，受益7000多人。
改造项目将延续去年模式，重点对十项最事关居民生活便利的项目实施改造，包括屋面维修、外墙防渗和出新，楼道出新、路面维修、市政管网改造、环卫设施改造、增设停车泊位、信报箱改造、白蚁防治、楼道灯改造。此外，还可根据小区实际情况，实施绿化改造、小游园建设、加强配套设施等，
技防、电、气的专项改造工作也一并加入进来。
老新村整治改造后，长效管理机制如何落实到位？梁溪区旧住宅区整治改造工作负责人表示，相关职能部门将协同整合旧住宅区停车位和配套用房等资源，指导和协助业主委员会建立合适的小区管理模式。市住建局相关负责人透露，为进一步激励物业公司服务好旧住宅区，旧住宅小区物业企业将给予奖励性补贴0.2元/平方米，该新政的实施细则也即将出台。（张奕妍）
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2015年度无锡市城市物业管理优秀住宅小区【荐】.doc
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2012年度无锡市城市物业管理优秀住宅小区
（大厦、工业区）初审达标项目名单
项目名称 管理单位 项
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市政府印发无锡市住宅区交接管理暂行规定的通知 00:00
发文单位：无锡市人民政府文　　号：锡政发[号发布日期：执行日期：生效日期：各市（县）和各区人民政府，市各委、办、局，市各直属单位：
现将《无锡市住宅区交接管理暂行规定》印发给你们，请遵照执行。
二○○○年十二月十日
无锡市住宅区交接管理暂行规定
第一条 为加强新建住宅区管理，规范住宅区交接行为，创造良好的居住环境，根据有关、，结合本市实际，制订本规定。
第二条 本规定适用于本市市区范围内通过竣工综合验收，并获准交付使用的新建住宅区的交接管理。
本规定所称交接管理，是指新建住宅区落实公建配套用房等设施接收单位和行政、物业、行业管理单位的活动。
第三条 无锡市建设委员会（以下简称市建委）是本市住宅区交接管理的行政主管部门，负责本市住宅区交接管理工作的组织实施和监督管理。
区人民政府应当做好本辖区内住宅区交接管理的实施工作。
市计划、规划、房管、市政公用、园林、公安、教育、民政、物价、电信、邮政、供电等部门应当根据各自的职责，协助做好住宅区交接管理工作。
第四条 建设单位应当在通过住宅区竣工综合验收，取得《住宅交付使用许可证》后七个工作日内，向市建委提出住宅区交接管理申请。交接条件成熟的，交接工作可与住宅区竣工综合验收同时进行。
第五条 申请住宅区交接管理，应当提交下列资料：
（一）审核申请表；
（二）公建配套项目批准文件及实施情况表；
（三）公建配套项目竣工图；
（四）公建配套项目合格证明和交接管理方案；
（五）其他应当提供的资料。
第六条 市建委应当在收到住宅区交接管理申请后七个工作日内，完成审核工作。审核工作按下列程序进行：
（一）由房管、市政公用、公安及其他相关部门和单位组成交接管理小组；
（二）交接管理小组听取建设单位汇报住宅区公建配套项目建设情况及交接管理方案；审阅有关资料、图纸；进行现场检查并提出交接管理意见。
（三）交接管理方案经审核同意后，由市建委依据《居住区公建配套标准》、《公建配套单项验收合格证》核发《无锡市住宅区交接管理审批意见书》（见附件）。
第七条 接收单位收到《无锡市住宅区交接管理审批意见书》后，应当在三十日内办理交接手续，并落实有关管理措施。
第八条 新建住宅区经竣工综合验收，但未取得《无锡市住宅区交接管理审批意见书》的，建设单位不得擅自向接收单位移交。
第九条 住宅区通过竣工综合验收后，建设单位不得擅自将配套用房出售、出租或者改变使用功能。
第十条 建设单位应当将下列配套用房，按市建委核发的《无锡市住宅区交接管理审批意见书》的规定，移交给有关行政机关或者行政主管部门：
（一）小学、幼儿园、托儿所、门诊所、卫生站、托老所以及街道办事处和居民委员会等用房，由所在地区人民政府接收。区人民政府接收上述用房后，应当负责落实和指导有关部门对住宅区进行行政和社区管理；
（二）中学配套用房由市教委负责接收、使用和管理；
（三）派出所等公安管理用房由市公安部门负责接收、使用和管理。市公安部门应当根据有关规定，做好住宅区居民的户籍管理工作，并对住宅区的治安、消防等工作进行指导和监督管理。
第十一条 建设单位应当将下列配套用房，按市建委核发的《无锡市住宅区交接管理审批意见书》的规定，移交给有关行业管理部门。
（一）供电用房由无锡供电局负责接收、使用和管理。
（二）自来水泵房、路灯配电房、燃气调压站、环卫中转站等用房由市市政公用事业局负责接收，并落实有关专业部门进行管理。
（三）公交停车场由市交通局负责接收并落实有关部门使用和管理。
第十二条 建设单位应当将车库、活动中心、商业、物业管理用房及住宅区绿化、小品、市政道路等设施，按市建委核发的《无锡市住宅区交接管理审批意见书》的规定，移交给住宅区业主委员会进行管理；未成立业主委员会的，移交给市物业管理行政主管部门接收管理，待业主委员会成立后，再由业主委员会管理。
业主委员会接收配套用房后，应当按照有关法律、法规的规定，选聘物业管理单位做好住宅区的物业管理工作。
第十三条 物业管理单位应当接受住宅区业主委员会的监督，行业主管部门和住宅区所在地区人民政府应当对物业管理单位加强业务指导和管理。
第十四条 住宅区交接过程中，接收单位不得向建设单位收取任何未经物价部门核准的费用。
第十五条 分期进行竣工综合验收的住宅区，交接管理可以根据市建委核发的《无锡市住宅区交接管理审批意见书》的规定分期进行。但必须保证入住居民的正常生活。
第十六条 接收、使用单位不得擅自改变住宅区配套用房的使用功能。确需改变使用功能的，应当经原审批部门批准。
第十七条 建设单位未按本规定要求及时移交配套用房和有关设施的，由市建委责令其限期移交；逾期不移交的，依据有关法律、法规予以处罚。
第十八条 接收单位未按规定接收配套用房和落实行政、行业、物业管理，造成居民生活困难的，由市建委责令其限期接收，并由其上级主管部门对直接责任人员给予行政处分。
第十九条 接收、使用单位擅自改变配套用房功能的，由市建委、市规划局等部门责令限期改正，逾期不改正的，由市规划局依据有关法律、法规予以处罚。
第二十条 任何单位和个人有权对交付使用的新建住宅区管理进行监督，发现不符合本规定的，可以向有关行政主管部门举报或者投诉。
第二十一条 住宅区内的绿化、道路等公建配套设施的交接管理适用本规定。
江阴、锡山和宜兴市的住宅区交接管理工作可参照本规定执行。
第二十二条 本规定自公布之日起施行。
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