&&&新闻热线：021-
合同都签了，房子不卖了，诉卖方违约，中介输官司 房屋买卖 中介合同 有的条款很常见 其实法院不支持
原标题：合同都签了，房子不卖了，诉卖方违约，中介输官司 房屋买卖 中介合同 有的条款很常见 其实法院不支持
　　何女士通过房屋中介卖房，合同签了，房子却没卖。
　　中介拿着合同，一纸诉状告到法院，似乎赢官司是铁板定钉的事。但是，日前重庆渝中区法院判决双方不存在违约。
　　记者调查发现，房屋中介机构正在使用的购房合同中有不少无效条款。
　　中介：卖家违约
　　去年9月12日，家住重庆渝中区巨兴村的47岁何女士，与文女士、重庆九龙坡区科创路某家房屋中介公司签订房屋买卖（转让）合同，约定文女士购买何女士在重庆渝中区大黄路的一处房屋，成交价80万元。
　　中介诉称，合同签订后，何女士一直称忙碌，直到当年11月才来协助买方办理按揭审批手续。后因买方贷款未通过银行审批，需要改签银行，双方第二次签按揭审批手续时，何女士以查看房产证为由，突然收回房产证，并拒绝在按揭贷款申请上签字。随后，何女士单方解除合同，并把定金退还文女士。
　　中介认为，房屋转让合同约定“因何女士原因导致无法办理按揭贷款……除向文女士支付违约金，另向房屋中介公司支付中介服务费1.6万元及赔偿经济损失”。为此，中介索赔违约金1.6万元。
　　卖家：中介违约
　　何女士称，并非自己违约，而是买方经过多方努力，仍无法办理按揭，主动要求解除房屋买卖合同的。中介公司在审查资料时，未了解买方的资信情况，属于违约。
　　何女士还称，房屋买卖合同中约定，“合同签订后，甲乙双方未征得丙方同意自行解除合同即违约”。这是房屋中介公司的格式条款，限制了买卖双方自由交易的权利，加重了买卖双方的责任，有强迫交易之嫌，合同应属无效。
　　法院:不予支持
　　法院认为，第一次按揭未能成功办理，不是何女士的原因；第二次签手续，房屋中介并无证据证明是何女士收回了房产证并拒绝交易。
　　法院认为，房屋买卖合同实为包含了房屋买卖及居间两个合同法律关系的混合合同：何女士与房屋中介公司成立居间合同关系、何女士与购房人文女士成立买卖合同关系。因此，即使何女士在合同履行过程中违约并拒绝出售房屋属实，何女士的行为应当是对文女士违约，不是对房屋中介公司。因此，何女士在履行房屋买卖合同过程中并没有违约。
　　法院还认为，“合同签订后，甲乙双方未征得丙方同意自行解除合同即违约”这一条是以违约金形式确定了无论买卖双方是否履行买卖合同，房屋中介公司均有获得居间报酬的权利。
　　日前，重庆渝中区法院一审判决，对中介公司要求何女士支付违约金的诉讼请求，不予支持。目前判决已生效。
　　重庆晚报见习记者 赵方敏
　　合同上有哪些无效条款
　　重庆君融律师事务所从事民事维权的殷炬律师，昨日提供了几份房屋买卖合同，有些条款看似没有问题，却暗藏玄机。他为此进行了解读。
　　条款1：因甲方原因（如：迟延交付《房地产权证》和相关证件或所交资料缺乏真实性、合法性或出售意向有所改变等）导致无法办理按揭贷款或房地产权转让登记手续……应向房产中介公司支付中介费用xx元及赔偿经济损失。
　　殷炬律师：依据《合同法》，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
　　条款2：甲、乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的，由违约方承担丙方中介佣金。
　　殷炬律师：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
　　条款3：甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。
　　殷炬律师：委托人可以委托多家中介机构卖房。根据《房地产经纪管理办法》，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。
　　条款4:争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方（见证方）进行调解。调解不成的，甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决。
　　殷炬律师：见证方的责任主要是如果甲乙双方做了虚假证明，就要承担法律责任，而非协调甲乙双方的争议。
声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与东方网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
电话：021-962007
东方网(eastday.com)版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像
合同都签了，房子不卖了，诉卖方违约，中介输官司 房屋买卖 中介合同 有的条款很常见 其实法院不支持
日 04:09 来源:重庆晚报
原标题：合同都签了，房子不卖了，诉卖方违约，中介输官司 房屋买卖 中介合同 有的条款很常见 其实法院不支持
　　何女士通过房屋中介卖房，合同签了，房子却没卖。
　　中介拿着合同，一纸诉状告到法院，似乎赢官司是铁板定钉的事。但是，日前重庆渝中区法院判决双方不存在违约。
　　记者调查发现，房屋中介机构正在使用的购房合同中有不少无效条款。
　　中介：卖家违约
　　去年9月12日，家住重庆渝中区巨兴村的47岁何女士，与文女士、重庆九龙坡区科创路某家房屋中介公司签订房屋买卖（转让）合同，约定文女士购买何女士在重庆渝中区大黄路的一处房屋，成交价80万元。
　　中介诉称，合同签订后，何女士一直称忙碌，直到当年11月才来协助买方办理按揭审批手续。后因买方贷款未通过银行审批，需要改签银行，双方第二次签按揭审批手续时，何女士以查看房产证为由，突然收回房产证，并拒绝在按揭贷款申请上签字。随后，何女士单方解除合同，并把定金退还文女士。
　　中介认为，房屋转让合同约定“因何女士原因导致无法办理按揭贷款……除向文女士支付违约金，另向房屋中介公司支付中介服务费1.6万元及赔偿经济损失”。为此，中介索赔违约金1.6万元。
　　卖家：中介违约
　　何女士称，并非自己违约，而是买方经过多方努力，仍无法办理按揭，主动要求解除房屋买卖合同的。中介公司在审查资料时，未了解买方的资信情况，属于违约。
　　何女士还称，房屋买卖合同中约定，“合同签订后，甲乙双方未征得丙方同意自行解除合同即违约”。这是房屋中介公司的格式条款，限制了买卖双方自由交易的权利，加重了买卖双方的责任，有强迫交易之嫌，合同应属无效。
　　法院:不予支持
　　法院认为，第一次按揭未能成功办理，不是何女士的原因；第二次签手续，房屋中介并无证据证明是何女士收回了房产证并拒绝交易。
　　法院认为，房屋买卖合同实为包含了房屋买卖及居间两个合同法律关系的混合合同：何女士与房屋中介公司成立居间合同关系、何女士与购房人文女士成立买卖合同关系。因此，即使何女士在合同履行过程中违约并拒绝出售房屋属实，何女士的行为应当是对文女士违约，不是对房屋中介公司。因此，何女士在履行房屋买卖合同过程中并没有违约。
　　法院还认为，“合同签订后，甲乙双方未征得丙方同意自行解除合同即违约”这一条是以违约金形式确定了无论买卖双方是否履行买卖合同，房屋中介公司均有获得居间报酬的权利。
　　日前，重庆渝中区法院一审判决，对中介公司要求何女士支付违约金的诉讼请求，不予支持。目前判决已生效。
　　重庆晚报见习记者 赵方敏
　　合同上有哪些无效条款
　　重庆君融律师事务所从事民事维权的殷炬律师，昨日提供了几份房屋买卖合同，有些条款看似没有问题，却暗藏玄机。他为此进行了解读。
　　条款1：因甲方原因（如：迟延交付《房地产权证》和相关证件或所交资料缺乏真实性、合法性或出售意向有所改变等）导致无法办理按揭贷款或房地产权转让登记手续……应向房产中介公司支付中介费用xx元及赔偿经济损失。
　　殷炬律师：依据《合同法》，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
　　条款2：甲、乙任何一方违约，造成合同无法继续履行的，由违约方承担丙方中介佣金。
　　殷炬律师：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。
　　条款3：甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。
　　殷炬律师：委托人可以委托多家中介机构卖房。根据《房地产经纪管理办法》，两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。
　　条款4:争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由丙方（见证方）进行调解。调解不成的，甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决。
　　殷炬律师：见证方的责任主要是如果甲乙双方做了虚假证明，就要承担法律责任，而非协调甲乙双方的争议。
声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与东方网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
电话：021-962007【卖房违约打官司成功率】- 融360
卖房违约打官司成功率
&&&&&&买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。
卖房违约打官司成功率－攻略
警惕！这样卖房是需要承担违约责任的！
房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗？不懂这些小心承担违约责任。
不久前，赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订......
房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗？不懂这些小心承担违约责任。
不久前，赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订了合同，并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天，中介公司打来电话称，楼先生的妻子不同意卖房，要求解除合同。赵女士认为，签合同时，楼先生出示的房产证上只有他一个人的名字，并且也没有说明属于夫妻共同财产，定金也已经支付，要求楼先生履行合同。但由于该房产属于夫妻共同财产，涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，赵女士不能取得房屋所有权，只能追究楼先生的违约责任。
那么，为什么明明房产证只有楼先生的名字，卖房却要征得妻子同意才能出售呢？
因为这是夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。
因此，提醒各位购房者要小心的是：
1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只与其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。
2、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子/丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担违约责任。
怎样卖房快？成功率超高的房源卖房技巧
有些人卖二手房，也是着急用钱，很需要在很短的时间内快速把房子卖掉，那么如何才能快速的把自己的房子卖掉呢。很......
有些人卖二手房，也是着急用钱，很需要在很短的时间内快速把房子卖掉，那么如何才能快速的把自己的房子卖掉呢。很多人都是去找很多的中介，让中介帮忙卖房子啊，这确实也是一种很好的途径。怎样快速卖房，无非就是要抓住买房者的心理的，找到了需求点才能迅速成交的。任何事物的买卖都是一个心理需求共鸣的达成，当然这不是一句两句话能够说明白的，前提是你有足够强的专业的知识的。如果想提升的话，建议你多去参加一些培训了，不学习，无进步，多去向成果的最好的人学习的，不要被局限了。１、心理战，找对买家事半功倍还有房东不是通过中介卖房，而是自己寻找购买人群。这时就一定要事前多做调查，找到目标购买者。情人眼里出西施。房子越符合了买家的需求的，在他眼里房子的价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，关键的一点就是找对买家。那么如何让自己的房子入得了他们的眼呢？房东需要对房子大致的情况、特质作出准确的测量和界定。首先是房子的地段，地段决定价值，周边有什么配套，适合哪些人居住都是房东需要考虑的方面。例如房子周边有医院、学校，那么医生、老师、学生就是目标购买力，房东如果有这些熟人就可以大胆介绍。２、学会站在对方角度思考二手房买卖是一个过程。在这个过程中，交易谈判是关键的环节。对于卖家来说，谈判的目标只有一个：将房子卖出好价钱，并且尽快地卖出去。要想实现这个目标，卖家在谈判中需要学会一个沟通秘诀。首先要学会站在对方的角度进行介绍，让买家看到的不是冷冰冰的房子，而是暖融融的未来家居生活情境。买家因此会感觉到：您是站在双方共同的立场上来进行沟通。于是，他的谈判立场也就会变得亲近而灵活。３、人靠衣装房靠包装一般房产网站要求提供的内容为小区名称、面积、楼层、户型及价格，这些都是基本信息，房东除了要认真填写这些之外，还要重视房子的卖点，也就是房源介绍环节。一个完整全面、吸引眼球的房源介绍会增加看房率和成交量。因此房东填写时要重点介绍房源周边的配套、教育、交通、购物以及小区的物业环境等内容，最好还要上传房源的高清大图，这样才能让房源显得整洁宽敞有特色，当然这些包装信息一定要是真实可信的。学习了那么多卖房子的技巧和攻略，大家在卖房子的时候一定要多看多学，才能让自己的房子快速出手。只要房子的质量能够得到保障，大家在学习一下相关的技巧，就可以顺利的快速的把房子卖掉了。
以上内容是否解决您的问题？请点击反馈
文章内容部分来自网络转载，如有侵权，请联系删除，邮箱：shaozhenlin#rong360.com（请将#换成@）
卖房一定要迁户口！有人被判违约赔偿10万
卖房一定要迁户口！有人被判违约赔偿10万
根据《诉讼费用交纳办法》规定：诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部...
根据《诉讼费用交纳办法》规定：诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。...
得到了同样的答复，后来有个律师跟他说，我有关系，打点一下可能三年左右就出来了...
得到了同样的答复，后来有个律师跟他说，我有关系，打点一下可能三年左右就出来了，富商就聘请了他。结果大把的钱花了进去，得到的结果是顶格10年。...
白条违约有什么影响？...
白条违约有什么影响？...
现实生活中，借款方逾期未还利息，债主打官司追讨利息和违约金，法院会支持吗？能...
现实生活中，借款方逾期未还利息，债主打官司追讨利息和违约金，法院会支持吗？能支持多少？怎么计算诉讼费用呢？今金融防骗卫士(jrws110)将为大家解答这些问题。...
投资任何产品、任何产品、任何产品（重要的事情说三遍），一定要仔细了解自己它的...
投资任何产品、任何产品、任何产品（重要的事情说三遍），一定要仔细了解自己它的风险和运作方式，不能连保本产品和非保本产品都分不清楚！...
卖房违约打官司成功率-问答
我的房屋贷款是2016年8月份审批已经通过，由于卖方违约打官司刚刚解决，马上快过了半年时间业主同意过户，银行能不能按原来的审批放款呢
这个，不是你的本人因素，不受影响
逾期三个月没还啦会不会打官司
银行和派出所会去找你的
银行不放款买家违约吗？
不算违约的，如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
首先，贷不下来款是不是你的原因贷不下来。其次，贷款银行都是开发商去找的合作单位。他吓唬你的，不要脸的行为。我虽然不是开发商，我是个中介，这种事情遇得有，都是协商买卖双方把该退的钱退了。如果说是因为你的原因（如有不良信用记录且故意隐瞒）贷不下来款的另说
网办信用卡成功率高吗？
网办信用卡成功率高。，因为信用卡的条件非常简单。
申请最主要的条件是工作生活所在地有招行，年满18-60周岁，有稳定的工作和收入，必备申请文件为身份证明复印件和工作证明文件，缺一不可。若您能提供其它的财力证明文件，将更有助于我们对您个人情况的了解以及信用额度的判断。若您满足条件能尝试申请。 详细申请资料如下：
1、身份证明：一般是身份证；军人需提供军人证复印件；外籍人士：护照及居留证或就业证；台籍人士：台胞证及就业证；港澳人士：回乡证及就业证/居留证）；临时身份证需有效期在3个月以上的第二代临时身份证和户口本复印件。
2、工作证明：可以是任职单位出具的工作证明原件，或经推广员核实过原件并注明的工作证\牌复印件；
如何申请信用卡成功率高？
1、收入情况：工资越高越好，但也要实事求是！告诉你个小技巧，记得把你的话补、房补、饭补、奖金全都加起来就行，填写年收入不要忘记年终奖哦；2、职位情况：职位名称尽量完整，尽量避免用“员工”两字就概括；3、婚姻状况：已婚评分高于未婚。一般都认为，未婚无子女，没有抚养负担，申请卡片的时候会提高成功率。而实际上恰恰相反，您如果已婚，并且有子女，您的评分会相应提高；
大家还在搜咨询热线：400-676-8333
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
买房交了定金2万并签订了合同，现在卖方违约，最高可以要求卖方赔偿多少？
买房交了定金2万并签订了合同，现在卖方违约，最高可以要求卖方赔偿多少？
提问者：wl0917***时间： 11:18:58地点：8个回答
卖方惜赔违约，可主张的违约赔偿，需结合案件具体情况和合同约定确定。建议联系律师当面咨询。
最高赔偿为房屋差价损失
现在房屋价格上涨多少？
具体来电咨询
根据合同约定
可以赔偿实际损失或至少双倍定金。具体可联系
赔偿实际损失或者双倍定金，
最高可以要求赔偿涨价的差额。可以来电
至少应赔双倍定金至实际损失。
你好，可以选择要求卖方双倍返还定金，或者要求继续履行合同。
查看其他4条回答
答：不会的，你可以随时主张权利，只是超过2年以前的不能追偿逾期违约金了。...
已帮助： 人
答：可以要求承担违约责任或者继续履行，如果不存在无法履行的情形，主张继续履行法院应该...
已帮助： 人
答：你好，以你们签订的合同为准，可以拒绝补交，如果不与你签购房合同，以违约为由，可以...
已帮助： 人
答：你好！如果你解除购房合同，可以要求开发商退还首付款；但是你可能要承担一定的违约责...
已帮助： 人
答：对方违约可要求双倍定金，一般定金不超过标的额的30%，你这明显高了，你可以按30...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 你好，根据你的陈述，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。具体要看具体的事实和
答： 你好，如果是签订一般的中介三方合同的，需要支付中介费。除非有证据证明中介方明知你
答： 既然开发商赔偿违约金，您能拿到违约金。
中华人民共和国合同法第七章　违约责任
答： 您可以协商解决，协商不成，法院会结合产权登记和出资情况，根据证明来综合判断。具体
答： 需要返还定金，还要赔偿违约金。关键看买方怎么主张了。另外还要看你们的合同，看看对
法律百科专题
热门知识推荐
苏州最新咨询回复
回答：那你就应诉，说没有收到钱。
回答：你好。直接要。
回答：你好，没有依据的
回答：想参考一下连锁加盟供货协议范本，有
回答：尽快联系我帮助你，请评价。现在去办退休手续不行
回答：这张纸只是在这些人之间有效，对外是无效的。
回答：那很好，让他报警让他起诉。不就80块钱。
回答：如果确实你未参与其中，单位不能随意处罚
回答：单位可以根据经营情况安排活动
回答：嫖娼属于非法行为，你与小姐之间达成的这种合同属于无效合同，所以你可以要求
回答：起诉的，需要提供原件。
回答：单位应当支付工资，协商不成的，可向劳动部门投诉或申请劳动仲裁维权。
回答：是你的钱为什么写别人的名字。
回答：你们要及时报警认定责任比例，再起诉对方要求赔偿。
回答：主要看当地的拆迁政策来定各人的拆迁份额。
回答：还要看交警认定的责任比例来定，请告知具体情况来为你们分析计算。
回答：你可以向劳动监察部门投诉。
回答：您好，起诉要求还款，查找他先由财产，申请财产保全
回答：把钱还掉不就没事了吗？
回答：你可以选择不走，公司，如果一定要解除劳动合同的话，也应当支付经济补偿金
回答：你可可以起诉对方要求配合办理过户手续。
回答：你可以起诉要求变更孩子的抚养权。
回答：要看当时的具体情况来定其他人是否要承担部分责任。
回答：你可以申请劳动仲裁要求支付工资。
回答：没有自动离婚这个东西，你可以到法院起诉离婚。
回答：你可以起诉要求上家赔偿你的损失。
回答：你可以到法院档案室调取的。
回答：你可以搜集她出轨的证据再起诉离婚，你可以多分共同财产的。
回答：你不用拿出钱的，你可以同意离婚并要求分割婚后夫妻共同财产。
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
江苏律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：我是房产中介，二手房买卖，合同已签，卖方违约，买方起诉，法院...
我是房产中介，二手房买卖，合同已签，卖方违约，买方起诉，法院协调最终卖方赔偿买房30W，我方中介费没有付，应该怎么办
个用户点赞
个用户查看
赢了网为您解答 专业解答 优质体验
法律分析对于问题描述，可以作如下分析：您好，您咨询的是居间合同纠纷
1、居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。若您与对方的合同是在双方意思表示真实、一致的基础上签订的，那么合同就是合法、有效的，都双方都具有法律约束力，双方都应当按照合同行使权利，履行义务，否则将承担违约责任。
2、根据《合同法》，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。根据您的描述，双方是已经签了买卖合同的，那么您是完成了自己的合同义务的，现在双方因为自身的原因解除了合同，跟您没有关系，因为您的居间合同已经履行完毕了，您可以要求双方支付居间费用。纠纷解决方案一、您可以先通过与对方协商解决纠纷1）基于您的案件情况，建议你就该问题与对方协商解决，如能达成一致，可签订书面协议，然后双方根据书面协议履行，
2）同时，您也可以收集一些对自己有利的证据，例如居间合同、买卖合同等二、如协商不成，建议给对方发送律师函可通过发律师函郑重通知对方履行的最后期限，要求对方主动履行义务，告知对方如果不履行您将采取诉讼进一步的法律措施，律师函可以很大程度上打破谈判僵局，推进谈判进程。三、如律师函未能解决问题，建议通过纠纷调解的方式解决您可以选择通过调解方式解决纠纷，一般来说，调解机构/律师站在中立角度，以法律专业视角进行切入分析，结合自己丰富的调解经验，会对双方所能接受的协商尺度把握更加精准，更容易促使双方协商并达成调解协议，并互相满意。同时还快速解决纠纷，避免诉累。四、若调解不成功，建议您自己打官司从诉讼成本考虑，您可以自己起诉：1、可起诉至法院，将对方列为被告；2、起诉时应当提交起诉状、居间合同、买卖合同等证据材料；3、法院一般会在6个月内做出判决，你方可以要求对方支付，若对方不支付，胜诉后，你方可以向做出判决的法院申请强制执行
如果您需要委托律师代写法律文书，或者代为查档，您可以考虑自助打官司相关法律法规《中华人民共和国合同法》第四百二十四条　居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条　居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条　居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
第四百二十七条　居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
赢了网为你解决纠纷
即时响应 沟通高效 高性价比
向对方提出严正警告，促成纠纷解决
不打官司解决纠纷，省钱省事不伤和气
自助打官司
撰写法律文书、查档不再麻烦
找律师打官司
竞标模式找律师 最大化你的权益
每个人都有需要法律的时刻与我们一起宣传公益，你也能贡献一份力量
微信“扫一扫” 上方二维码，了解详情。
您的意见我们已经收到，谢谢！
请描述您遇到的问题或您的意见、建议
请留下您的联系方式
周一至周日 09:00-22:00
赢了网官方微信
请您打开【微信】，点击右上角的【+】，找到【扫一扫】。对准二维码扫描后即可关注赢了网公众号
还不知道选择哪个服务？请使用或拨打客服电话：400-850-8650(09:00-22:00)
没有通知消息