房屋房屋商业抵押贷款利率什么理由可以把贷款全部取出来

导致房屋抵押贷款额度不高的三个理由_新手贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
导致房屋抵押贷款额度不高的三个理由
  房屋,本应是大额贷款的象征,但一些人到手的资金却远不及预期。那么,顺着这一现象我们不妨深挖一下理由,看点有三。
  一、房屋估值
  房屋抵押贷款,一般来说,最高为房屋估值的7成。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。
  二、个人资质
  可贷额度看似是抵押房屋和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。以为例,最高成数虽为抵押房屋的7成,但如果你的信用记录不给力,有过几次逾期,又不至于到恶意透支的严重程度,那么人家会适当缩减你的贷款额度至6成,甚至接近5成。
  三、机构政策
  由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而同一位借款人在经过多方比较下,得到的可贷额度也可能存在天壤之别。每个银行都有自己的一套风控制度。比如,某国有银行规定,用于装修的消费用途,贷款额度最多不得超过每平米4000元乘以房屋面积,也就是说如果你的房屋面积为100平,那么可贷额度为40万元封顶。
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房屋抵押贷款什么理由可以把贷款全部取出来?听说需要理由才行,比如说装修,花了10万,贷款带了20
,你花了10万需要拿证明,银行只给你10万,不会把剩下的贷款全部给你,什么理由能全部把贷款拿到手?还有,刚刚过户来的房子,刚拿到房产证可以做抵押贷款吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
你就说要再买一套房子给父母住不就行了
不是你说可以就可以的 需要提供发票 或者企业流水
孩子出国留学之类的,谢谢采纳
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银行房屋抵押贷款不能贷现金吗
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
不能,银行为了把控风险需要将贷款打到第三方账户。房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款帐户;准备贷款要求的资料;面签银行;银行报卷和审批;银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出它项权利证;视情况办理保险、公证等手续;银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;借款人按借款合同的规定还本付息。
专业贷款|抵押、信用贷款
主营:抵押贷款,信用贷款,短期资金周转,贷款方案设计,财富资源配置
银行抵押他项权证办理后,银行放款会放到你填写的银行卡里,你可以选择取现的,取现就是取的现金的。希望您采纳我的意见谢谢!
本回答被网友采纳
您好看到您发布的消息。是可以的,银行直接就打到您提供的卡上了!希望您采纳我的意见谢谢!
银行慢 门槛高
如真有资金需求可以联系我
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。有抵押消费贷的二手房,买卖时有哪些需要注意的事项? - 知乎691被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="7分享邀请回答19615 条评论分享收藏感谢收起9253 条评论分享收藏感谢收起抵押房屋贷款理由填写_百度知道
抵押房屋贷款理由填写
我有个朋友想买车,但是现在刚一次性付款买了楼,没多余的现钱,他想把房子抵押给银行做房屋贷款用来买车,但是又不想在申请上写贷款用途是买车,因为怕车是消耗品银行不给批。想请教下各位,应该写什么用途比较适当呢?高分求解!
不要用什么壳子去贷,就是现在工行可以办理的那种用房屋抵押的方式的个人消费贷款。只需要帮我想一个贷款用途的合理理由就可以了。 想请问下,循环授信贷款哪些银行可以做啊?我们这只有国有四大商业银行和一个本地的商业银行,没有招行和交行。
提示借贷有风险,选择需谨慎
我有更好的答案
房屋抵押贷款的用途就是买房,买车,装修,出国留学。建议做循环授信贷款
采纳率:19%
买车,需要贷款,也就成了汽车贷款,写买车也没什么事的,银行会批的。
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