月租八千的长租公寓真的有人住么?-北京搜狐焦点
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Copyright (C) 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司【水】有长期租房的人吗？【日剧吧】_百度贴吧
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【水】有长期租房的人吗？收藏
刚接到一个很奇怪的门铃，说是片警，说我暂住证过期了，要我开门来查暂住证，因为我家没有视频的，只能听到声音，我就说我房子不是租的，你去物业查就好了，没开门后来想想很奇怪，那人的声音不是本地人，态度也很差，我以前租房子是碰到的警察不是这样的啊，而且我那时暂住证办了之后再也没有人来查是不是过期想问问租房子的人，你们有碰到过这样的说暂住证过期的警察吗？我现在怀疑是小偷踩点
那人估计有什么特殊想法，露珠要小心了
楼主千万要小心！！
害怕的话就叫朋友来陪陪你
不要轻易开门哦!
楼主自己多加小心，去问问物业和中介反应反应比较好
没有遇到过这种情况
警察哪有那么闲，挨家挨户查这种无关紧要的东西，楼主小心，最近多注意安全
曾经我遇见过敲门说是修天然气的。我没开门。我家天然气好好的肯定是坏人
楼主注意，千万不要开门，现在骗子的手法很多的
要是我的话就傻傻的开门了....真可怕
的确有查暂住证的 但是晚上查有点奇怪 让他白天再来查
刚看完世奇 随意开门好可怕
北京的吗，待了3年了没有遇到过查暂住证的，也没有暂住证过期的。一个人的时候不要随意开门就行了。
查水表的！
在屋里装一个门闩（图下那种），就是那种只能在里面上锁，外面怎么撬也没用的那种，当然，这种门闩只能有人在家时才能用，你外出了也是没用，不过它会让你晚上睡觉安稳一点，好睡一点
有的，当年就有警察晚上来查暂住证过期不过我爸妈在
登录百度帐号长租公寓兴起：年轻人有必要着急买房吗
年轻人该不该早早买房？要回答这个问题，先来看一组数据。一项全球购房者平均年龄的调查报告显示，中国北京的年轻人以27岁名列这个调查报告的榜首；而印度、加拿大人首次购房的年龄在31岁；英国、美国人是35岁；德国、日本人则在41岁左右，是首次购房年龄最大的。不稳定的市场、不断上涨的房价是中国置业人群日趋年轻化的首要原因。不断上升的房价造成一定的恐慌情绪，迫使年轻人举全家之力趁早出手买房，“晚买一年房，十年白奋斗”并不是一句玩笑话，而是活生生的现实。早早买房、背上房贷，对很多年轻人来说，既幸运，也不幸。幸运的是，拥有一套房产不仅获得一个稳定的居所，更有可能是不断升值的资产；而不幸的是，在拥有资产的同时，或许也失去了天马行空的锐气和迎接一切变化的勇气。然而，一旦房子回归其本身的居住属性、淡化其投资属性之后，如果房子只是用来住的，并且有比自己买房住更灵活、更便捷、更有趣的居住体验可以选择，年轻人还有必要着急买房吗？事实上，85后、90后等年轻一代的观念正在悄然发生变化，长租公寓的兴起恰逢其时。“我们调查了100组租客，发现退租的有一半以上是由于工作变动。现在的年轻人工作机会很多，变化也快，这样的居住方式可以在保证居住舒适的前提下，最大可能地实现自己更多梦想。”上海万科的丁洁告诉记者，如果泊寓项目遍布在城市各处、规模足够大时，完全可以对租客产生足够黏性。当这样一个规范、便捷、有着充分选择空间的房屋租赁产品兴起之时，将改变年轻一代的居住习惯和置业观念——40岁之前不急于买房，而是通过租房解决居住需求，体验更多人生，收获更多可能。去年12月26日，全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部部长陈政高明确提出：“加快推动住房租赁市场立法，推进机构化、规模化租赁企业发展，努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿，规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。”实行租售并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。房地产市场租售并举、建立长效机制，也在今年全国两会上作为热点议题被再度提及。目前，房企主推的长租公寓产品大多针对年轻人，未来不排除会有更多产品线出现，包括针对有子女家庭的长租产品，如果政策方面再能解决有子女家庭租房落户、就近入学等问题，或许租房群体的年龄段还可以延伸。而随着越来越多的人接受长租公寓，置业观的改变或许就能水到渠成。作为房地产市场长效机制建立的重要组成部分，长租公寓最大的意义不仅在于解决安居问题，它或许可以延缓一部分购房需求的释放，对未来房地产市场格局产生影响。【牛人大赛】快来腾讯证券官号（qqzixuangu）参赛啦！点击“话费天天送”，话费、电脑大派送，更有三重奖等你拿！
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长租公寓“火”了,为什么年轻人租房还是那么难?
长租公寓&火&了,为什么年轻人租房还是那么难?
昨晚伴随着突入起来的惊雷,上海又迎来了一个欣欣向荣,万物蓬勃生长的春天,长租公寓作为政策倾斜下的事物,似乎也迎来了属于它的风口。然而,长租公寓的概念火了,但对于年后便一直奔走于租房市场的小编来说,依旧感受到了租房市场的森森恶意。
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“长租房”别让买不起的人也租不起
来源:东方网
作者:李秀荣
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　　近日，万科100%自持的某一租赁住房项目，对外披露了项目初步设计方案和配租规则。一期将提供1000多套租赁房源，最长单个租期不超过10年，如果一次性签订10年租期，则每年租金不变，租金总额约为180万元左右。“租购并举”作为房地产调控、实现住有所居的重要手段之一，2017年以来，多个部委和北上广等城市纷纷出台鼓励政策，并推出相关规划用地。万科这一项目所在地，正是北京乃至全国首批开发商100%自持商品住房项目地块之一。(4月17日《经济参考报》)
　　万科这一租赁住房项目，不仅是其自持的租赁住房项目，而且是长租房项目。今年，乘着国家实行“租购并举”政策的东风，以及中央经济工作会议提出“要发展住房租赁市场特别是长期租赁”，包括北京在内的一些城市，纷纷将发展长租房作为重点工作之一。发展长租房，可以保障一些老百姓不用购房，就可以实现长住，长住即安家，省去了频繁换租的烦恼，租赁者的生活会更加稳定。比如万科这一租赁住房项目，单个租期最长可以达到10年。这是值得期待的。
　　不过，租赁者愿否长租，不光是有无长租房房源，还有“租购并举”后，能否将“租房落户”“子女就近入学”等租购同权措施真正落到实处。有长租房房源带来的长住稳定，只是从房产形态的稳定来说的，发展长租房更要让租户从心理上感受到稳定。在工作变动不大的情况下，能否平等享受更多公共服务，是吸引人们会否选择长租房的关键。可以平等地享受到更多公共服务，能让长租者更安心省心、更有尊严、更加体面。不知企业自持的长租房能否实现这一点？
　　决定长租房能否实现长租功能的，还有长租成本。想要长租于某个城市，恐怕多数是买不起或暂时买不起住房的家庭。推出长租房就要考虑到此。回过头看看万科自持的那个租赁住房项目，90平方米三居室的月租金为1.5至1.8万元，180平方米以上的复式四居室月租金为3至4万元；最长可租赁10年，但需一次性付清全部租金。如此算来，租户十年最少需要180万元，最高可达480万元。这对于租户来说简直难以想象。如果有这一笔钱，租户还不如用之于购房首付。
　　面对舆论对昂贵租金的质疑，万科解释称，其项目是面向周边地区科技人才的高品质改善家庭租赁社区，并没考虑租给普通人。实际上，正如网友所说，既然那些科技人才能一次性掏出近两百万甚至几百万交房租，为何不自己买一套产权70年的自有住房？交十年二十年房贷，房子起码还是他们自己的；而掏出近两百万甚至几百万交十年房租，十年后房子还是企业的。可以说，长租房项目面向高端人群，向高端方向发展，恐怕会打错算盘，等待它们的将可能是出租难。
　　总之，长租房别让买不起的家庭也租不起。发展住房租赁市场特别是长期租赁，是进行差别化调控，完善长效机制，让全体人民住有所居的重要一环。别用昂贵的租金使长租房背离了初衷。为此，相关部门应该对企业自持的租赁住房项目的租金予以管控，建立一个相对科学合理、规范稳定、租户可接受的价格体系。对长租房开发经营者，政府也当在供地、减税、融资等方面予以支持，以鼓励其开展长租服务。
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