家居燃气管道改造注意事项 安全家居是第一
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责任编辑：ZhouZhengJun
    在房屋中，不少人为了美观等原因，想对燃气表和燃气管做改造。而燃气改造也是装修改造中最大的安全隐患之一，稍有不当则可能引起日后的安全问题。下面小编就和大家分享一些关于燃气改造的。
    一、燃气管道改造流程
    一般来说，燃气管道不要也不能随便改造。如果非改不可，在改造时，必须遵循安全第一的原则。下面看看如果家中燃气管道需要改造，应该找谁，具体的流程是怎么样的。
    燃气管道改造原则
    燃气管道改造，应尽量遵循安全第一、线路简练必要的原则，在此基础上再考虑美观方便等因素。新房的燃气管道一般不必要改，而二手房燃气管线可能存在锈蚀、老化的情况，这就需要在装修前仔细检查，进行必要的更换改造，以减少危险性。
    
    
    业主不可私自改造燃气管道
    目前有关部门对燃气管线的改造和安装有强制性规定，各种改造和安装不得由业主私自进行，并且家装公司在各种情况下也不能随意改动，业主要在经物业和天燃气公司等方的专业人员批准后，再进行改造安装。
    燃气管道改造流程
    燃气管道不同于家中的其它管线，任何个人，及装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来操作，一般小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造。那么当家里的燃气管道想要改造的时候，应该有怎样的流程呢?
    燃气管道改造流程
    安装申请：凡需要安装管道燃气的项目，由业主单位向市场发展部提交申请。由燃气公司组织人员进行现场勘察，答复申请单位，并负责统一协调设计、安装、点火各个环节。
    开户：携带开户通知书、身份证、房产证或房产租赁契约，签订燃气民用供用气合同，缴纳开户费用 5个工作日内按排装表点火。
    过户：携带身份证、房产证或房屋租赁契约，新住户可向客户服务部咨询前住户的燃气费交纳及燃气表计量情况，结清燃气费用，办理过户手续，缴纳有关费用。
    改造施工：室内管道燃气设施的迁、移、改、装需向燃气公司提出申请，缴纳勘测费，上门勘测测算改装费用，上门施工，结算总费用。
    二、燃气管道改造注意事项
    家庭装修时燃气管道的铺设是一个大问题，为了家庭将来的安全着想，施工人员在铺设管道时一定要注意安全，考虑到各种安全距离。下面我们就为大家介绍一下燃气管道的安装注意事项，希望在大家今后装修时能够用到，作为参考。
    煤气管道与其他管道相遇时应符合下列要求
    水平平行铺设时，净距不宜小于150mm；竖向平行铺设时，净距不宜小于100mm，并应位于其他管道的外侧；交叉铺设时 净距不宜小于50mm；管道不能藏于墙内；燃气管道不可以像电缆一样装置在内，必须装在墙外，这样便于问题检测和修理。且挨近的墙面不能是木质等易燃材料墙面。管线宜短不宜长；为了降低事故的发生，燃气管线宜短不宜长，尽量不要穿越卧室、，如果必须穿越，务必要做好防护措施，例如在管线外再套一个管套。
    燃气用气计量表须通风放置
    厨房内的用气计量表应放置在通风的位置，不仅安全且方便相关人员上门收费时查看。在装修中业主不得私自更换用气计量表，也不得擅自挪动它的位置。如需要维修服务，要找当地的供气单位，维修要在停气时进行。用气计量表重新安装后要及时检查，试压、试漏合格后方可投入使用。
    
    
    燃具与管道连接处不宜使用软管
    目前绝大部分家庭燃具与管道的连接处都采用了不锈钢管，但是仍有少数老房采用软管连接。软管易老化，若不及时更新容易引发漏气事故。
    管道改造结束后需进行安全检查
    为了防止在装修中造成燃气管道和配件的损坏，装修结束后要及时进行安全检查，查看燃气管道是否有漏气现象发生，检查结束后发现没有任何问题方可投入使用，否则应及时找专业人员进行修理。检查时如果发现漏气现象，及时通知供气部门专业人员进行维修。
    总结：任何一家都不具备燃气改造资质，所有燃气改造工程必须由燃气集团下属的相关单位及工作人员进行操作，并于改造后拍照、存档备案。只有由相关负责人员操作的工程，燃气公司才承担相应的责任，由其他人员进行的改造工程，燃气集团将不承担任何责任。另外，如果需要将燃气热水器安装于上，除了遵照热水器生产厂家的相关安全规定决定是否可以安装以外，所有燃气管道线路必须走“明管”，不允许任何形式的包裹、覆盖、隐藏等，否则一旦发生紧急情况，将影响及时采取措施。
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我买的经济适用房09年底交房，今年9月要选房，我的住房公积金7月刚开的户（单位从05年1月给补的）得到09年8月才能申请住房公积金贷款（住房公积金开户要一年后才能用），我现在想选房时先交首付，然后等明面8月再申请贷款。不知这样能行吗？有这方面政策没有？...
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　　这样做是不行的，应该是先办理完贷款手续之后方可进行交房手续，具体交房手续如下：1、接收房屋：根据买卖合同约定的时间，一般卖方应该在拿到新产证之后一周内办理交房。交房应注意如下几点要素：（1）维修基金的结算与更名；（2）查看水电煤等公共事业费用有无结清；（3）查验房屋附属设备；（4）了解户口有无迁出。2、验收房屋：除了按照合同约定查验房屋质量和附属设备情况是否完好外，要和卖方办理水电煤、物业管理、维修基金、电话、有线电视等更名过户手续、结清维修基金、水电煤等公用事业费，可继续委托中介代理。注意：验房时最重要的是结清各类费用，并且确认卖家户口已经迁出，以确保不会对再次的交易或日常生活产生影响。3、付清余款入住：验房完成，一切确认完毕，可以将尾款结清了。注意：最后记得去物业管理处办理新业主登记手续，就可以开始自己的新生活了。
生活实施家
1.部分地区的公积金贷款政策已经改变，开户后半年即可适用，不知你在的城市如何。2.如果是2009.12月交房，按照工期推算，开发商大约得8月份左右才能具备办理按揭的手续，正好是你要办理的时间3.这东西不需要政策，你还是得和开发公司的人一起商量，争取最后一批办理
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忽然发现我去年关于二手房燃气表差2万多个字的帖子没了，不知服务器是如何处理的
交房后2个月，最后还是找了原房东，他补了4万多块钱才解决问题。指望燃气公司办理，除非是走出太阳系那一年了。
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燃气基础知识
管道燃气主要有哪几种?成分是什么？
答：常见的管道燃气有天然气、液化石油气、焦炉煤气等。
天然气主要成分是甲烷；液化石油气主要成分有丙烷、丙烯等；焦炉煤气主要成分是甲烷、氢气，天然气与液化石油气、煤气比较具有安全、高效、节能、清洁等优点。
什么是天然气？
答： “天然气”是一种一次性不可再生的矿物能源，是存在于地下岩石储集层中以甲烷为主体的混合气体的统称。它是优于石油和煤等其他矿物能源燃料的优质燃料和化工原料，享有“未来燃料”或者“绿色燃料”的美誉。
天然气为什么会有味道？
答：天然气的主要成分是甲烷，它本身是一种无色、无味、无毒的可燃气体。燃气公司在供气时为了用户便于察觉，加入了臭味剂四氢噻酚，只要有少量的天然气泄漏，人们就会闻到特殊的臭味。
加臭剂是否有危害？
答：目前国内外多数企业使用的加臭剂是四氢噻酚（THT），其化学性质稳定、气味存留时间久、烧后无残留物、不污染环境，不会危害健康。
根据国标（CB）规定，对无毒燃气（天然气、液化石油气）的加臭以爆炸下限20%察觉为标准，天然气的加注量标准为20mg/m3。
天然气燃烧的废气成份是什么？对人身体有危害吗？
答：天然气对人的身体无害，但是有窒息作用，空气中天然气的浓度达到25%—30%时，人会出现头晕、乏力、呼吸加快等窒息前的症状。长时间吸入就可能致人窒息。
天然气完全燃烧主要产生的废气是二氧化碳，二氧化碳在新鲜空气中含量低于0.04%时对人体无害，但是当超过这个含量时，也可能会使人发生呼吸困难或窒息。因此，在使用过程中注意保持室内的良好通风。
天然气有没有毒性？
答：天然气本身是无毒性的，而且由于天然气比空气轻，泄露后一般会迅速往高处飘散，一般情况下不太可能达到30%以上的浓度，所以发生使人窒息的情况也极少。
天然气有什么特点和优点？
答：天然气是优于石油和煤等其他能源燃料的优质燃料和化工原料，享有“未来燃料”“绿色燃料”的美誉。与其他能源燃料相比较，天然气具有经济、便捷、安全、清洁、环保等主要优点。
为什么说天然气是绿色燃料
答：天然气是优质高效的清洁能源，热值高，燃烧产生的有害物质最少，有资料表明，相等热值的天然气和煤炭燃烧时，燃用天然气排放的颗粒物只是煤炭的1／616，二氧化硫只是1／120，一氧化碳只是1／132，二氧化碳不到2／3。如果用1亿立方米天然气替代煤炭供民用，每年约可节煤30万吨；减少二氧化硫排放量3600吨，减少烟尘300吨。所以被称为“绿色燃料”。
天然气都有那些用途？
答：用途主要有：
1）用作家庭生活能源，如灶具、热水器、壁挂炉等；
2）可以代替煤、柴油、汽油、电力等能源，用于工厂、宾馆、办公楼、医院、商场等大型公共场所的空调系统；
3）可以作为锅炉燃料，供暖、供热；
4）可作为动力燃料，用于交通运输；
5）用作工厂热加工、热处理等工艺过程；
6）可以作为化工原料及发电的燃料；
用天然气炒菜为什么比用柴油、煤更好？
答：天然气燃烧后主要产生水和二氧化碳，无烟尘，无异味，烧出来的饭菜洁净、清爽；而用柴油、煤等燃料做菜时容易串味。所以天然气炒菜会比其它燃料做的更好。
天然气炒菜与电磁炉比有什么优势？
答：1）使用电磁炉存在电磁辐射；
2）电磁炉不是明火，炒菜味道差，不符合中国人的习惯；
3）火力不足，难以满足人口较多的家庭日用；
4）按同样的供热量来核算，电费一般比天然气费贵，所以综合来说，电磁炉炒菜不经济。
什么是燃气的热值，什么是燃气的高热值和低热值？
答：燃气的热值是指单位数量的燃气完全燃烧所放出的热量，燃气组分的主要元素是碳和氢，所以在燃烧时生成二氧化碳释放热量，同时生成水并被汽化，由液态变成气态。这样，一部分燃烧的热能就消耗于水的汽化。消耗于水的汽化的热叫汽化热。将汽化热计算在内的热值叫全热值，也叫高热值；不计算汽化热的热值叫净热值，也叫低热值。由于燃气在燃烧时汽化热无法利用，所以工程上通常用低热值，即净热值。
天然气火力够大吗?
答：天然气每立方燃烧热值为8000大卡至8500大卡，比人工煤气的热值要高很多，低于液化石油气的热值，但完全可以满足日常家庭用气的（一标方天然气的热值相当于1.12升汽油的热值，一标方天然气的热值相当于10度电的热值
1升汽油的热值相当于8.94度电热功的热值）。
什么是爆炸极限？
答：可燃气体渗混空气遇明火发生爆炸的浓度范围称爆炸极限。当可燃气体的含量减少到不能形成爆炸混合物的含量，称为可燃气体的爆炸下限，而当可燃气体的含量一直增加到不能形成爆炸混合物的含量，称为爆炸上限。
天然气的爆炸极限是多少？
答：可燃物质(可燃气体、蒸气和粉尘)与空气(或氧气)在一定的浓度范围内均匀混合，形成预混气，一旦遇着火源会发生爆炸，这个浓度范围称为爆炸极限，或爆炸浓度极限。天
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在潍坊买了会哭死的问题楼盘 别怪我不告诉你
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听说过炒股炒哭的，没听说过买房买哭的？那是因为你还没遇到！整理了近期潍坊一部分被曝光的问题楼盘，这些项目有的垃圾成堆，有的5年不办房产证，小区绿化问题仍是舆论……不少潍坊购房者买房之后的吐槽之声反而多过买房之前，这些不能不让开发商们警醒。也给即将买房的购房者提个醒，这些问题你不得不关心。奇葩事儿频发 绿化带里养鸭子种蔬菜小区内的绿化带为业主提供了宜居的环境，但不少业主看中了这些土地,纷纷在绿化带中种花种菜，将公共绿地变成了自家的菜园。7月1日，记者走访城区多个小区发现,绿化带变身“菜园子”的情况在不少一些内随处可见,不少市民惋惜，好端端的绿化植物被破坏，物业则表示管理上比较困难。 土地被刨过,凹凸不平1日，记者来到高新区金华丽小区看到，许多绿化带里都种上了蔬菜，还有一些花盆、塑料泡沫盒摆在绿化带中，看起来非常杂乱。该小区9号楼前的绿化带已经面目全非，里面种着葱和生菜，生菜已经开始结菜籽，葱则歪倒在地里。除了蔬菜以外，还有些业主将一些植物从花盆中移栽到了绿化带里，或直接将花盆搬进了绿化带。各种花盆、塑料泡沫箱、蔬菜等在绿化带中“扎根”，土地也明显有被刨过的痕迹，凹凸不平。金华丽小区居民田女士说,小区里许多处绿化带都被种上了东西。“家里摆不开,就都搬到楼下来。”田女士说,绿化带里的植被没了，杂乱不堪。绿化带是公共资源,现在被部分业主占去做了菜园，一定程度上侵犯了其他业主的权益。小区 私自开辟成自家“花圃”在奎文区圣荣广场小区，多数绿化带被种上了蔬菜，还有业主直接将自己门前的绿化带弄成了菜园和花圃。在4号楼后的绿化带,最西侧的位置被业主“精心”地打理成了小菜园。韭菜、葱、豆角、生菜等蔬菜被种在这里，还有几个种着韭菜的塑料泡沫箱被放在绿化带中。除了种菜之外，还有不少业主将绿化带开辟成了自己的“花圃”。在24号楼前，有一大片“花圃”，里面鲜花盛开，甚是好看，一位老人正在除草。而25号楼附近的一处绿化带里也被种满了花花草草。圣荣广场小区居民范女士说，“本来绿化带是小区业主的公共绿化用地，绿化工作会由物业公司打理。业主占用公共绿地自行种植，不太合理。” 居民绿化带里养鸭子在奎文区工商银行宿舍，绿化带被大量开垦，简易的蔬菜架子随处可见，有的居民甚至在绿化带中养起家禽。在14号楼前，有一位业主正在择菜，他身后的绿化带里种着生菜、韭菜等蔬菜。每一种蔬菜都种在划分的区域中，绿化带中还有锄头、铁锹、水桶等工具。在15号楼前的绿化带中，有一排芸豆架，架子高约2米，宽约1.5米，芸豆的藤蔓爬满了整个架子。在该小区里，绿化带里的葡萄架、芸豆架等随处可见。在该小区8号楼附近的一处绿化带里，一位业主在绿化带中支起了一个小棚子，他正坐在棚子里剁菜。在小棚子的旁边有一个正方形的铁笼子，里面饲养着几只鸭子，走近后能闻到浓烈的粪便味。宏伟南区 车位隔离绿化带也被开垦随后，记者来到奎文区宏伟南区看到，在12号楼北侧的绿化带里，种满了葱和韭菜，之间还夹杂着一些花卉，有的花已经有些打蔫，绿化带看上去非常不整洁。在该小区12号楼前设有几个停车位，停车位之间是用细长的绿化带来隔开的，但是这一点点绿化带也难逃“被种菜”的命运。记者看到这些细长狭小的土地里被种上了韭菜，有的韭菜有被割过的痕迹，有的则是新种上去的，还有一些居民种了一些生菜。宏伟南区居民郭先生说，这些韭菜几天前被收割过，这几天下了几场雨，又长出这么高。“不少业主觉得种菜无可厚非，其实这么做是不对的，但是屡禁不止。”郭先生说,杜绝在绿化带里种菜较好的办法只能靠业主自觉。<strong潍坊新小区路面坑洼 撂倒不少人业主意见大6月24日，家住经济区鸢飞路与玄武东街交叉口附近香岸花园小区的隋女士反映，他们小区虽然是新小区，但道路坑洼不平，经常有孩子摔倒。“我们已经跟物业反映过多次了，可是问题一直没解决。”隋女士无奈地说。坑洼凹凸路难行24日，记者来到经济区香岸花园小区，看到小区门口的路满是坑洼，有的地方已经变成土路，一个井盖被轧得下陷。记者进入该小区后往北走，看到路面上有两处很高的凸起，前方连接着一个凹陷的大坑。该小区4号楼业主张先生告诉记者，他们家入住已经快两年了。“刚入住的时候路况就非常差，可能是修路的时候质量太差了。两年来，小区内的道路变得越来越差，到处是坑洼。”张先生不满地说。居民王先生告诉记者，在小区内骑电动车得好好看路，一不小心就会走进坑里，被颠得难受。“你看我们小区的路，门口处的路面已经全裂了，小区里的路面不是下陷就是凸起，每次骑电动车都得格外小心，有一次我掉进了坑里，电动车的轮胎差点被扎坏。”王先生说。害得孩子常摔跤张先生表示，最让他感到气愤的是，小区的路已经不止一次伤到儿子。张先生的儿子今年才3岁，较喜欢跑来跑去，由于小区内道路坑洼不平经常摔跟头。晚上带儿子出门遛弯的时候，张先生的家人格外小心，生怕孩子再摔伤。“孩子还小，根本就不知道注意脚下的路，路况如此差，摔倒是常有的事，最严重的一次儿子膝盖上磕得全是血。”张先生说。小区内正在带孩子的王女士表示，有一次她儿媳妇骑着电动车着急赶路，由于没注意到路面上的坑，愣是被摔了下来。现在她看孩子特别小心，生怕孩子磕伤。“我们小区的业主多是年轻人，孩子都很小，贪玩总爱到处跑，路面凹凸不平，孩子为此多吃了不少苦头。”王女士说，另外一些老人上了年纪，腿脚本就不灵便，小区内的道路这么差，一旦摔倒就麻烦了。多次向物业反映张先生表示，他们多次向物业反映过此事，可是问题迟迟没有解决。“去年冬天的时候我找到物业，工作人员称等天暖和了就修。前段时间我又去问，结果物业工作人员称他们不负责修路，让我去找工程部。物业就是为小区业主服务的，他们不负责修路，起初为什么说等天暖和了就修，这不是忽悠我们吗?”张先生不满地说。随后，记者将此事反映给了该小区物业。工作人员表示，小区内的道路是开发商的施工人员修的，当时施工的有好几个施工队，他们需要找到当时的施工队对路面进行维修。“昨天恰好有个施工队来我们这边，我们已经跟他们说明了情况，对方承诺近几天就对小区内出现问题的路面进行维修，请业主们耐心等待。”该工作人员说。<strong圣荣广场小区业主出入不便，盼部门进行整治奎文区圣荣广场小区有南门、北门和西门三个门口，居民出入本该非常方便，然而，如今在三个门口外自发形成了三个市场，摊贩们扎堆卖水果、卖衣服等，严重堵塞了交通。“每天下午下班后，我们回家都难，三个门口外的道路越变越窄，步行都人挤人，更不用说开车了。”6月21日，该小区多位居民反映此事。摊贩挡住路，居民回家频按喇叭6月21日晚7时许，记者来到奎文区圣荣广场小区北门处，看到大门口两侧及门口外的车道上有很多摊位，有卖海鲜的，有卖水果的，还有摊贩直接把满载西瓜、甜瓜的货车停在机动车道上，就地摆开了阵势。不少过往车辆随意在此处停车，车主下车购买所需物品，致使此处交通拥堵，过往骑车市民只能从路中间通行。该小区不少居民被堵在了小区门外，个别居民频频按喇叭，才得以通过。记者来到该小区南门处看到，门口两侧的路面上，全是占道经营的摊贩，有卖水果的，有卖饰品的，有卖衣服的……很多市民驻足购买所需物品，致使此处的人、车格外多。记者留意到，摊位从该小区门口一直向西延伸到了新华路，自行车道、人行道被摊贩及购物的市民堵得“水泄不通”。而在该小区西门外，记者看到，占道经营的摊贩也不少，有的摊贩在路边搭起了棚子，卖水果的摊贩直接把三轮车、货车斜着停在了自行车道、机动车道上。摊位增多，被占地盘越来越大该小区居民马女士对记者说，他们小区在城区算是比较大的小区，所以设有北门、南门、西门三个大门，方便居民进出，一直以来，他们回家的路都非常畅通。前几年，小区西门、北门外的路面上也有占道经营的摊贩，但只有很少几个，并不影响居民们出行。然而，今年入夏以来，每天下午四五点钟后，他们小区南门外占道经营的摊贩突然多了起来，占用的地盘也越来越大，从人行道发展到了自行车道上，甚至有的摊贩直接把摊位摆在路牙石下方的车道上，这个自发市场每天晚上持续到10时许，这令他们非常无奈。同时，小区北门、西门外占道经营的摊贩也多了起来。马女士无奈地说，她现在上班都不敢开车，因为下午下班回家时，经常在小区门口外堵很长时间。“摊贩们如此占道经营，城管部门应该管管啊。”该小区居民王女士对记者说。摊贩“打游击”，城管治理成难题“这个市场自发形成，说明市民有这个需求，部门应该把这些摊贩规范到一个正规的场所经营。”居民们纷纷表示。圣荣广场小区物业负责人表示，他们对此也非常头疼，经常有业主向他们反映此事，但这些摊位都设在小区门口外，他们无权过问，只能让保安尽可能地把小区门口外的一部分通道看管好。同时，他们曾联系过城管部门，执法人员前来清理过几次，可是执法人员一走，摊贩就重新摆上了，这让他们非常无奈。随后，记者将此事反映给了12319市政服务热线。工作人员表示，他们会尽快落实部门进行处理。<strong潍坊寒亭两新建小区高楼水压低 业主生活不便连日来,潍坊市寒亭区的多位业主向本报反映,自入住该小区以来,三楼以上的住户就面临水压太低用水困难的问题,特别是用水高峰期，自来水管直接没水。记者调查了解到，在寒亭祥亭街片区还有也面临这种情况。对此，负责供水的寒亭区上实环境供水有限公司回应称这个地方地处供水末梢本来水压就低，另外小区的管网产权也不归自己所有，应该由开发商想办法解决居民用水问题。潍坊永安嘉园小区部分业主拖欠物业费 垃圾停运6月30日，潍城区永安嘉园小区的多名业主反映，近段时间以来由于个别住户不缴纳物业费，导致垃圾无法向外清运，小区内到处堆满垃圾。当天，记者从该小区物业了解到，由于部分业主不缴纳物业费，物业已经无力支付生活垃圾清运费。他们会再贴出通知，希望没有缴费的业主能尽快缴纳。潍坊诸城市杨春家园小区入住五年 房产证还没影6月29日，家住诸城市杨春家园小区的王先生反映，他们入住该小区已经有5年的时间了，却一直没有拿到房产证。由于房产证迟迟办不下来，孩子的户口也不能落,上学还要开证明,给他们的生活造成极大的不便。当天上午，记者与该小区开发商取得联系，工作人员表示，目前办理房产证的各项手续已经准备齐全，很快就能办理了。潍坊坊子区书香苑小区饭馆排烟管污染楼墙遭处理6月26日,潍坊市坊子区书香苑小区居民李先生反映，他家楼下开了一家小饭馆，排油烟的烟囱沿着楼房外墙一直延伸到了楼顶，烟囱用三角铁固定，他家卧室的窗户正对着一块三角铁架，25日下了一天雨,滴落在三角铁上的雨水溅到了他家的玻璃上，雨水从玻璃缝流进屋内,把墙皮给泡湿了。他认为，饭馆如此排烟存在问题，希望有关部门能处理一下。<strong
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